神奈川県相模原市 南区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数48件

神奈川県相模原市 南区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県相模原市 南区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,445万円

坪単価
(中央値)

95.7万円

土地面積
(中央値)

121.13m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県相模原市南区の土地価格情報

相模原市南区の人口・世帯数の変化

神奈川県相模原市南区の人口は、2020年に281,411人となり、2015年から4,131人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.47%、65歳以上の割合は26.01%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.43ポイントの減少、後者は1.41ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.49%で、5年前より0.43ポイント増加となりました。
総世帯数は同年132,931世帯数となり、5年前より9,165世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.84%、転出率が4.33%で、転入超過率は0.51ポイントの増加となりました。


相模原市南区の土地の売却情報

神奈川県相模原市南区の土地の成約件数は2023年に139件となり、2018年(117件)から22件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県相模原市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県相模原市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

相模原市南区の地価情報

神奈川県相模原市南区の住宅地の公示地価は2024年で20.8万円/㎡(68.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.2万円/㎡ (47.0万円/坪)
2016年 16.8万円/㎡ (55.5万円/坪)
2017年 16.9万円/㎡ (56.0万円/坪)
2018年 17.6万円/㎡ (58.0万円/坪)
2019年 18.9万円/㎡ (62.5万円/坪)
2020年 19.2万円/㎡ (63.6万円/坪)
2021年 19.3万円/㎡ (63.7万円/坪)
2022年 19.5万円/㎡ (64.4万円/坪)
2023年 19.9万円/㎡ (65.8万円/坪)
2024年 20.8万円/㎡ (68.7万円/坪)

相模原市南区の土地売却価格の比較

神奈川県相模原市南区の土地㎡あたりの価格は226,119円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 相模原市南区
  • 226,119円/㎡
2
  • 相模原市中央区
  • 183,441円/㎡
3
  • 相模原市緑区
  • 117,459円/㎡

相模原市南区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県相模原市南区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 相模大野 相模大野
2 松が枝町 南台
3 東林間 東林間

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東林間駅 中央林間駅
2 町田駅 東林間駅
3 相武台前駅 相模大野駅

神奈川県相模原市 南区の土地売出事例

現在売出中の物件数 48

平均坪単価 89.1万円 /坪

土地面積:70m² 1,890万円

価格 1,270万円~9,480万円

相模原市 南区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 南区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 南区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

相模原市 南区の面積別土地売却相場

以下の表は、「相模原市 南区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
2
3
1
~3,000万円
1
1
1
1
~4,000万円
1
3
1
5
6
~5,000万円
2
4
~6,000万円
3
~7,000万円
2
~8,000万円
3
~9,000万円
1
~1億円
1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県相模原市 南区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 相模台
    • 大野台
    • 上鶴間本町
    • 東林間
    • 磯部

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 南区の
売出中土地・その他一覧

神奈川県相模原市南区新磯野3丁目 土地
販売価格 3,180万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区新磯野3丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「相武台前駅」徒歩16分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 120.4㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ~POINT~■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます■南東側道路接道につき陽当たり良好■前面道路幅員約4.0m、間口約8mの整形地■建蔽率60%、容積率200%■小田急線「…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 120.4㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ~POINT~■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます■南東側道路接道につき陽当たり良好■前面道路幅員約4.0m、間口約8mの整形地■建蔽率60%、容積率200%■小田急線「…
南台4丁目 土地
販売価格 7,580万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区南台4丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「小田急相模原駅」徒歩10分
小田急電鉄小田原線「相模大野駅」バス10分鶴ヶ丘徒歩4分
小田急電鉄江ノ島線「相模大野駅」バス10分鶴ヶ丘徒歩4分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 274.48㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 土地面積274.48平米(約83.03坪)の売地
○ 小田急線「小田急相模原」駅 徒歩10分
○ 小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 274.48㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 土地面積274.48平米(約83.03坪)の売地
○ 小田急線「小田急相模原」駅 徒歩10分
○ 小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」…
相模原市南区上鶴間3丁目土地
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区上鶴間3丁目
交通
交通
小田急電鉄江ノ島線「東林間駅」徒歩15分
東急田園都市線「つきみ野駅」徒歩18分
東急田園都市線「中央林間駅」徒歩22分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 154.68㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■土地面積(公簿)154.68㎡の建築条件無し土地です。
■東南道路、陽当り・通風共に良好です。
担当者より
対象不動産は旧開発分譲地の一画であり、子育て環境に重要な教育施設、医療施設、遊び場が徒歩10分…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 154.68㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■土地面積(公簿)154.68㎡の建築条件無し土地です。
■東南道路、陽当り・通風共に良好です。
担当者より
対象不動産は旧開発分譲地の一画であり、子育て環境に重要な教育施設、医療施設、遊び場が徒歩10分…
神奈川県相模原市南区大野台4丁目土地
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区大野台4丁目
交通
交通
横浜線「古淵駅」徒歩25分
横浜線「相模原駅」バス29分大野台四丁目徒歩2分
小田急電鉄小田原線「相模大野駅」バス19分大野台四丁目徒歩1分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 207.3㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ●閑静な住宅街 ●南東・北東 「角地」 ●土地面積:約62.7坪
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 207.3㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ●閑静な住宅街 ●南東・北東 「角地」 ●土地面積:約62.7坪
相模原市南区御園5丁目土地
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区御園5丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「相模大野駅」バス9分みゆき台団地徒歩2分
小田急電鉄江ノ島線「相模大野駅」バス9分みゆき台団地徒歩2分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 70.39㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■□相模大野までバス9分の立地/南側は広く開けております!□■
         ~相模原市御園5丁目 土地~



▼建築条件付きの土地ではございません

▼南側隣接地がアメリカ陸軍の敷地のため、広く開けており…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 70.39㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■□相模大野までバス9分の立地/南側は広く開けております!□■
         ~相模原市御園5丁目 土地~



▼建築条件付きの土地ではございません

▼南側隣接地がアメリカ陸軍の敷地のため、広く開けており…
相模原市南区相模台6丁目 土地
販売価格 3,250万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 南区相模台6丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「相武台前駅」バス11分若草公園前徒歩4分
小田急電鉄小田原線「小田急相模原駅」バス10分相模台五丁目徒歩5分
建ぺい率 60% 容積率 196%
土地面積 159.69㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー (野村の仲介+ 専任物件) 周辺は住宅街で落ち着いた住環境/約48.3坪の規模感のある土地
建ぺい率 60% 容積率 196%
土地面積 159.69㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー (野村の仲介+ 専任物件) 周辺は住宅街で落ち着いた住環境/約48.3坪の規模感のある土地

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市南区の土地売却情報

相模原市南区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県相模原市南区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上鶴間本町 磯部
2 御園 麻溝台
3 上鶴間 東林間

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 相模大野駅 小田急相模原駅
2 小田急相模原駅 相模大野駅
3 東林間駅 原当麻駅

神奈川県相模原市 南区の
土地売却取引事例

平均取引価格3,679万円

取引件数1,703

土地面積 223m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,400万円 相模原市 南区 580m2 下溝 16分 2024年第4四半期
2,100万円 相模原市 南区 260m2 相武台下 20分 2024年第4四半期
2,500万円 相模原市 南区 115m2 相模大野 14分 2024年第4四半期
610万円 相模原市 南区 230m2 原当麻 6分 2024年第4四半期
3,500万円 相模原市 南区 125m2 東林間 8分 2024年第4四半期
4,100万円 相模原市 南区 120m2 東林間 8分 2024年第4四半期
6,200万円 相模原市 南区 130m2 小田急相模原 4分 2024年第4四半期
2,700万円 相模原市 南区 140m2 小田急相模原 30分~60分 2024年第4四半期
3,300万円 相模原市 南区 105m2 小田急相模原 11分 2024年第4四半期
2,200万円 相模原市 南区 125m2 小田急相模原 24分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県相模原市南区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市南区の人口は281,411人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で9番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は139件となり、2013年度(204件)から65件減少となります。
土地の平均売買価格は4,383万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県相模原市南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県相模原市 南区の不動産の
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    11
    万件以上 ※3

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  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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