現在売出中の物件数87件
神奈川県茅ヶ崎市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,980万円
72万円
129.94m2
該当の住所を選択してください
神奈川県茅ヶ崎市の人口は、2020年に242,389人となり、2015年から3,041人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.92%、65歳以上の割合は26.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.78ポイントの減少、後者は1.99ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.27%で、5年前より0.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年102,532世帯数となり、5年前より4,581世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.52%、転出率が3.05%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。
神奈川県茅ヶ崎市の土地の成約件数は2023年に149件となり、2018年(183件)から34件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県茅ヶ崎市の住宅地の公示地価は2024年で21.6万円/㎡(71.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.6万円/㎡ (48.1万円/坪) |
2016年 | 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪) |
2017年 | 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪) |
2018年 | 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪) |
2019年 | 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪) |
2020年 | 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪) |
2021年 | 18.1万円/㎡ (59.8万円/坪) |
2022年 | 19.1万円/㎡ (63.3万円/坪) |
2023年 | 20.4万円/㎡ (67.5万円/坪) |
2024年 | 21.6万円/㎡ (71.4万円/坪) |
神奈川県茅ヶ崎市の土地㎡あたりの価格は235,536円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。
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神奈川県茅ヶ崎市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 幸町 | 浜見平 |
2 | 赤松町 | 元町 |
3 | 常盤町 | 幸町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 辻堂駅 | 茅ケ崎駅 |
2 | 茅ケ崎駅 | 辻堂駅 |
3 | 北茅ケ崎駅 | 香川駅 |
現在売出中の物件数 87件
平均坪単価 89.8万円 /坪
土地面積:70m² 1,904.8万円
価格 1,380万円~3億7,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「茅ヶ崎市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億円 |
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~1億5,000万円 |
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~2億円 |
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~3億円 | ||||||||||||
~5億円 |
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,890万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「辻堂駅」バス9分赤羽根徒歩5分東海道本線「茅ケ崎駅」バス12分鶴が台入口徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 133.03㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東海道線「辻堂」駅バス9分「赤羽根」停徒歩5分の利便性の良い立地です♪ 〇 西側隣接地が低い為、陽当たり・眺望良好です。 〇 敷地面積約40坪越のゆ… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市堤 |
交通 |
交通
東海道本線「辻堂駅」バス11分湘南カントリークラブ徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 176.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■南側道路幅員12.0mに面する整形地 ■土地面積は約53坪、様々な建物プランに対応可能です ■建物参考プランございます。ハウスメーカーのご紹介も可能です ■湘南ライフタウン分譲地内に位置、かながわのまち… |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目 |
交通 |
交通
東海道本線「茅ケ崎駅」バス3分教会前徒歩10分東海道本線「辻堂駅」バス15分平和町徒歩8分 東海道本線「茅ケ崎駅」バス8分平和町徒歩8分 |
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 209.63㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ○*:.。東南角地整形地 マイホーム建築用にご検討ください!!.。o○ |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市旭が丘 |
交通 |
交通
東海道本線「茅ケ崎駅」徒歩23分相模線「茅ケ崎駅」徒歩23分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 167.02㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・土地面積167.02㎡(50.52坪) ・第1種低層住居専用地域内 ・周辺は閑静な住宅街 ・建築条件付売地ではございません。 お好きなハウスメーカーで建築が可能です。 ・建物プランは無料で作成致します。 … |
販売価格 | 1億8,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市幸町 |
交通 |
交通
東海道本線「茅ケ崎駅」徒歩3分湘南新宿ライン高海「茅ケ崎駅」徒歩3分 相模線「茅ケ崎駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 639.88㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県茅ヶ崎市赤松町 |
交通 |
交通
東海道本線「辻堂駅」徒歩5分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 133.85㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆辻堂駅まで徒歩5分 ☆南東・北西2方道路の整形地 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県茅ヶ崎市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東海岸南 | 東海岸北 |
2 | 南湖 | 東海岸南 |
3 | 浜竹 | 南湖 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 茅ケ崎駅 | 茅ケ崎駅 |
2 | 辻堂駅 | 辻堂駅 |
3 | 香川駅 | 香川駅 |
平均取引価格3,560万円
取引件数2,106件
土地面積 212m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,000万円 | 茅ヶ崎市 | 155m2 | 茅ケ崎 | 20分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 茅ヶ崎市 | 250m2 | 辻堂 | 8分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 茅ヶ崎市 | 230m2 | 辻堂 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,400万円 | 茅ヶ崎市 | 140m2 | 茅ケ崎 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 茅ヶ崎市 | 115m2 | 茅ケ崎 | 13分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 茅ヶ崎市 | 220m2 | 茅ケ崎 | 13分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 茅ヶ崎市 | 170m2 | 茅ケ崎 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 茅ヶ崎市 | 120m2 | 茅ケ崎 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 茅ヶ崎市 | 230m2 | 茅ケ崎 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 茅ヶ崎市 | 155m2 | 茅ケ崎 | 18分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、茅ヶ崎市の人口は242,389人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で15番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は149件となり、2013年度(195件)から46件減少となります。
土地の平均売買価格は4,349万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県茅ヶ崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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