現在売出中の物件数17件
神奈川県海老名市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,196万円
74.4万円
158.7m2
該当の住所を選択してください
神奈川県海老名市の人口は、2020年に136,516人となり、2015年から6,326人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.13%、65歳以上の割合は25.16%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.67ポイントの減少、後者は1.86ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.86%で、5年前より2.92ポイント増加となりました。
総世帯数は同年58,339世帯数となり、5年前より4,923世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.04%、転出率が3.88%で、転入超過率は1.16ポイントの増加となりました。
神奈川県海老名市の土地の成約件数は2023年に57件となり、2018年(83件)から26件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県海老名市の住宅地の公示地価は2024年で16.6万円/㎡(54.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪) |
2016年 | 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪) |
2017年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
2018年 | 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪) |
2019年 | 15.4万円/㎡ (50.9万円/坪) |
2020年 | 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪) |
2021年 | 15.6万円/㎡ (51.6万円/坪) |
2022年 | 15.7万円/㎡ (51.8万円/坪) |
2023年 | 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪) |
2024年 | 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪) |
神奈川県海老名市の土地㎡あたりの価格は201,287円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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神奈川県海老名市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東柏ケ谷 | 泉 |
2 | 勝瀬 | 中央 |
3 | 浜田町 | 上郷 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | さがみ野駅 | さがみ野駅 |
2 | かしわ台駅 | 海老名駅 |
3 | 海老名駅 | 社家駅 |
現在売出中の物件数 17件
平均坪単価 53.8万円 /坪
土地面積:70m² 1,141.2万円
価格 1,480万円~1億3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「海老名市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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3
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
1
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市国分南3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩14分相模鉄道本線「海老名駅」徒歩14分 相模線「海老名駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 175.86㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼アクセス ・小田急線「海老名」駅 徒歩14分 ・相鉄線「海老名」駅徒歩14分 ・JR相模線「海老名」駅徒歩18分 ▼土地の特徴 ・角地につき解放感あり ・建築条件付売地ではありません… |
販売価格 | 1,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市大谷南3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス6分坂下徒歩5分小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩29分 相模線「社家駅」徒歩38分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 143.8㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■「坂下」停徒歩5分、小田急小田原線「海老名」駅までバス6分の立地。 ■採光・通風を確保しやすい南ひな壇の敷地。 ■南側にLDKやバルコニーなどを設けることも可能です! ■北側幅員約5.0mの道路に間口約… |
販売価格 | 3,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市上今泉5丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩14分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 170.37㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ☆土地面積:170.37㎡ ☆建築条件付き土地ではありません |
販売価格 | 1億3,800万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市上今泉4丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩17分相模線「入谷駅」徒歩22分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 1,032.27㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◎土地面積:1032.27㎡(約312.26坪) |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市望地2丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道本線「海老名駅」徒歩19分小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩23分 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
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土地面積 | 105.83㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ○相鉄線「海老名」駅まで徒歩19分 ○小田急線「海老名」駅まで徒歩23分 ○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 ○前面道路から西側は遮るものが無く、陽当たり良好 〇北西側道路・北東側… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県海老名市大谷北3丁目 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩23分相模鉄道本線「海老名駅」徒歩23分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 171.58㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ○土地面積171.58平米(約51.9坪) ○周辺は閑静は住宅地 ○東側幅員約4.6m公道に約11.8m面しています ○西側ひな段につき、眺望良好 ○建築条件付き売地ではございません ○お… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県海老名市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柏ケ谷 | 上今泉 |
2 | 上今泉 | 国分北 |
3 | 国分北 | 中新田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 海老名駅 | 海老名駅 |
2 | かしわ台駅 | かしわ台駅 |
3 | 門沢橋駅 | 厚木駅 |
平均取引価格3,497万円
取引件数999件
土地面積 287m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,400万円 | 海老名市 | 115m2 | 海老名 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 海老名市 | 80m2 | 海老名 | 13分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 海老名市 | 230m2 | 海老名 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 海老名市 | 300m2 | 座間 | 16分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 海老名市 | 110m2 | 海老名 | 18分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 海老名市 | 190m2 | 海老名 | 23分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 海老名市 | 140m2 | さがみ野 | 8分 | 2024年第4四半期 |
1,600万円 | 海老名市 | 85m2 | 相模大塚 | 11分 | 2024年第4四半期 |
7,700万円 | 海老名市 | 1,200m2 | かしわ台 | 9分 | 2024年第3四半期 |
600万円 | 海老名市 | 65m2 | 倉見 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、海老名市の人口は136,516人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で37番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は57件となり、2013年度(84件)から27件減少となります。
土地の平均売買価格は5,616万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県海老名市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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