神奈川県海老名市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数17件

神奈川県海老名市の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県海老名市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

3,196万円

坪単価
(中央値)

74.4万円

土地面積
(中央値)

158.7m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県海老名市の土地価格情報

海老名市の人口・世帯数の変化

神奈川県海老名市の人口は、2020年に136,516人となり、2015年から6,326人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.13%、65歳以上の割合は25.16%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.67ポイントの減少、後者は1.86ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.86%で、5年前より2.92ポイント増加となりました。
総世帯数は同年58,339世帯数となり、5年前より4,923世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.04%、転出率が3.88%で、転入超過率は1.16ポイントの増加となりました。


海老名市の土地の売却情報

神奈川県海老名市の土地の成約件数は2023年に57件となり、2018年(83件)から26件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈神奈川県海老名市の10年分の売却件数の推移〉

神奈川県海老名市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

海老名市の地価情報

神奈川県海老名市の住宅地の公示地価は2024年で16.6万円/㎡(54.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪)
2016年 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪)
2017年 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪)
2018年 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪)
2019年 15.4万円/㎡ (50.9万円/坪)
2020年 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪)
2021年 15.6万円/㎡ (51.6万円/坪)
2022年 15.7万円/㎡ (51.8万円/坪)
2023年 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪)
2024年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)

海老名市の土地売却価格の比較

神奈川県海老名市の土地㎡あたりの価格は201,287円で、神奈川県30市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 逗子市
  • 287,154円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 282,243円/㎡
3
  • 三浦郡葉山町
  • 244,559円/㎡
4
  • 鎌倉市
  • 244,296円/㎡
5
  • 茅ヶ崎市
  • 235,536円/㎡
6
  • 大和市
  • 218,341円/㎡
7
  • 海老名市
  • 201,287円/㎡
8
  • 座間市
  • 168,712円/㎡
9
  • 厚木市
  • 166,423円/㎡
10
  • 平塚市
  • 145,997円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 134,696円/㎡
12
  • 高座郡寒川町
  • 131,766円/㎡
13
  • 中郡大磯町
  • 125,074円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 122,587円/㎡
15
  • 伊勢原市
  • 109,415円/㎡
16
  • 小田原市
  • 99,293円/㎡
17
  • 中郡二宮町
  • 85,815円/㎡
18
  • 足柄上郡開成町
  • 76,810円/㎡
19
  • 秦野市
  • 73,179円/㎡
20
  • 足柄下郡箱根町
  • 72,008円/㎡
21
  • 足柄上郡大井町
  • 61,891円/㎡
22
  • 足柄下郡湯河原町
  • 55,890円/㎡
23
  • 足柄上郡松田町
  • 46,541円/㎡
24
  • 足柄下郡真鶴町
  • 44,427円/㎡
25
  • 愛甲郡愛川町
  • 43,338円/㎡
26
  • 愛甲郡清川村
  • 42,142円/㎡
27
  • 南足柄市
  • 40,431円/㎡
28
  • 三浦市
  • 36,331円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 14,838円/㎡
30
  • 足柄上郡中井町
  • 14,640円/㎡

海老名市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県海老名市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東柏ケ谷
2 勝瀬 中央
3 浜田町 上郷

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 さがみ野駅 さがみ野駅
2 かしわ台駅 海老名駅
3 海老名駅 社家駅

神奈川県海老名市の土地売出事例

現在売出中の物件数 17

平均坪単価 53.8万円 /坪

土地面積:70m² 1,141.2万円

価格 1,480万円~13,800万円

海老名市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県海老名市の土地の平均売出価格
  • 神奈川県海老名市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

海老名市の面積別土地売却相場

以下の表は、「海老名市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
3
~2,500万円
1
1
1
~3,000万円
3
~4,000万円
1
~5,000万円
1
~6,000万円
2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県海老名市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 物件を相続
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 門沢橋
    • 上今泉
    • 東柏ケ谷
    • 国分南
    • 国分寺台

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県海老名市の
売出中土地・その他一覧

海老名市国分南3丁目 古屋付き土地
販売価格 5,280万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市国分南3丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩14分
相模鉄道本線「海老名駅」徒歩14分
相模線「海老名駅」徒歩18分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 175.86㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼アクセス
・小田急線「海老名」駅 徒歩14分
・相鉄線「海老名」駅徒歩14分
・JR相模線「海老名」駅徒歩18分

▼土地の特徴
・角地につき解放感あり
・建築条件付売地ではありません…
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 175.86㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼アクセス
・小田急線「海老名」駅 徒歩14分
・相鉄線「海老名」駅徒歩14分
・JR相模線「海老名」駅徒歩18分

▼土地の特徴
・角地につき解放感あり
・建築条件付売地ではありません…
海老名市大谷南3丁目
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市大谷南3丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス6分坂下徒歩5分
小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩29分
相模線「社家駅」徒歩38分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 143.8㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■「坂下」停徒歩5分、小田急小田原線「海老名」駅までバス6分の立地。
■採光・通風を確保しやすい南ひな壇の敷地。
■南側にLDKやバルコニーなどを設けることも可能です!
■北側幅員約5.0mの道路に間口約…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 143.8㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■「坂下」停徒歩5分、小田急小田原線「海老名」駅までバス6分の立地。
■採光・通風を確保しやすい南ひな壇の敷地。
■南側にLDKやバルコニーなどを設けることも可能です!
■北側幅員約5.0mの道路に間口約…
神奈川県海老名市上今泉5丁目土地
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市上今泉5丁目
交通
交通
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩14分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 170.37㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ☆土地面積:170.37㎡ ☆建築条件付き土地ではありません
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 170.37㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ☆土地面積:170.37㎡ ☆建築条件付き土地ではありません
神奈川県海老名市上今泉4丁目土地
販売価格 13,800万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市上今泉4丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩17分
相模線「入谷駅」徒歩22分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 1,032.27㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◎土地面積:1032.27㎡(約312.26坪)
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 1,032.27㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◎土地面積:1032.27㎡(約312.26坪)
海老名市望地2丁目 古屋付き土地
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市望地2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「海老名駅」徒歩19分
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩23分
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 105.83㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント
○相鉄線「海老名」駅まで徒歩19分
○小田急線「海老名」駅まで徒歩23分
○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○前面道路から西側は遮るものが無く、陽当たり良好
〇北西側道路・北東側…
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地面積 105.83㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント
○相鉄線「海老名」駅まで徒歩19分
○小田急線「海老名」駅まで徒歩23分
○第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
○前面道路から西側は遮るものが無く、陽当たり良好
〇北西側道路・北東側…
海老名市大谷北3丁目 古屋付き土地
販売価格 2,780万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市大谷北3丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」徒歩23分
相模鉄道本線「海老名駅」徒歩23分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 171.58㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント
○土地面積171.58平米(約51.9坪)
○周辺は閑静は住宅地
○東側幅員約4.6m公道に約11.8m面しています
○西側ひな段につき、眺望良好
○建築条件付き売地ではございません
○お…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 171.58㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント
○土地面積171.58平米(約51.9坪)
○周辺は閑静は住宅地
○東側幅員約4.6m公道に約11.8m面しています
○西側ひな段につき、眺望良好
○建築条件付き売地ではございません
○お…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県海老名市の土地売却情報

海老名市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県海老名市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柏ケ谷 上今泉
2 上今泉 国分北
3 国分北 中新田

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 海老名駅 海老名駅
2 かしわ台駅 かしわ台駅
3 門沢橋駅 厚木駅

神奈川県海老名市の
土地売却取引事例

平均取引価格3,497万円

取引件数999

土地面積 287m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 海老名市 115m2 海老名 30分~60分 2024年第4四半期
2,000万円 海老名市 80m2 海老名 13分 2024年第4四半期
1,200万円 海老名市 230m2 海老名 30分~60分 2024年第4四半期
2,800万円 海老名市 300m2 座間 16分 2024年第4四半期
3,600万円 海老名市 110m2 海老名 18分 2024年第4四半期
3,600万円 海老名市 190m2 海老名 23分 2024年第4四半期
3,800万円 海老名市 140m2 さがみ野 8分 2024年第4四半期
1,600万円 海老名市 85m2 相模大塚 11分 2024年第4四半期
7,700万円 海老名市 1,200m2 かしわ台 9分 2024年第3四半期
600万円 海老名市 65m2 倉見 11分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県海老名市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、海老名市の人口は136,516人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で37番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は57件となり、2013年度(84件)から27件減少となります。
土地の平均売買価格は5,616万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県海老名市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県海老名市の不動産の
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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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