北海道千歳市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数10件

北海道千歳市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

北海道千歳市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

2,680万円

築年数
(中央値)

22

建築面積
(中央値)

116.2m2

土地面積
(中央値)

217.74m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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北海道千歳市の一戸建て価格情報

千歳市の人口・世帯数の変化

北海道千歳市の人口は、2020年に97,950人となり、2015年から2,302人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.31%、65歳以上の割合は23.21%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.89ポイントの減少、後者は2.31ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.41%で、5年前より0.23ポイント増加となりました。
総世帯数は同年43,809世帯数となり、5年前より3,171世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.1%、転出率が5.6%で、転入超過率は0.5ポイントの増加となりました。


千歳市の一戸建ての売却情報

北海道千歳市の一戸建ての成約件数は2023年に139件となり、2018年(122件)から17件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。

〈北海道千歳市の10年分の売却件数の推移〉

北海道千歳市の10年分の売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千歳市の地価情報

北海道千歳市の住宅地の公示地価は2024年で4.7万円/㎡(15.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 2.3万円/㎡ (7.7万円/坪)
2016年 2.3万円/㎡ (7.6万円/坪)
2017年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2018年 2.3万円/㎡ (7.5万円/坪)
2019年 2.7万円/㎡ (8.8万円/坪)
2020年 2.8万円/㎡ (9.3万円/坪)
2021年 3.0万円/㎡ (9.8万円/坪)
2022年 3.4万円/㎡ (11.2万円/坪)
2023年 4.2万円/㎡ (13.8万円/坪)
2024年 4.7万円/㎡ (15.5万円/坪)

千歳市の一戸建て売却価格の比較

北海道千歳市の一戸建て㎡あたりの価格は137,668円で、北海道120市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 千歳市
  • 137,668円/㎡
2
  • 虻田郡倶知安町
  • 117,357円/㎡
3
  • 江別市
  • 92,438円/㎡
4
  • 石狩市
  • 89,985円/㎡
5
  • 帯広市
  • 80,083円/㎡
6
  • 恵庭市
  • 79,553円/㎡
7
  • 函館市
  • 79,508円/㎡
8
  • 北広島市
  • 74,822円/㎡
9
  • 空知郡南幌町
  • 71,793円/㎡
10
  • 河東郡音更町
  • 67,774円/㎡
11
  • 富良野市
  • 62,455円/㎡
12
  • 紋別郡雄武町
  • 60,139円/㎡
13
  • 標津郡標津町
  • 60,000円/㎡
14
  • 北斗市
  • 59,163円/㎡
15
  • 室蘭市
  • 58,325円/㎡
16
  • 亀田郡七飯町
  • 57,521円/㎡
17
  • 旭川市
  • 56,519円/㎡
18
  • 苫小牧市
  • 55,285円/㎡
19
  • 伊達市
  • 54,259円/㎡
20
  • 勇払郡安平町
  • 53,632円/㎡
21
  • 釧路市
  • 53,099円/㎡
22
  • 河西郡芽室町
  • 51,623円/㎡
23
  • 登別市
  • 51,335円/㎡
24
  • 石狩郡新篠津村
  • 51,282円/㎡
25
  • 中川郡幕別町
  • 50,291円/㎡
26
  • 釧路郡釧路町
  • 49,237円/㎡
27
  • 北見市
  • 47,746円/㎡
28
  • 礼文郡礼文町
  • 43,783円/㎡
29
  • 小樽市
  • 43,117円/㎡
30
  • 空知郡上富良野町
  • 39,108円/㎡
31
  • 名寄市
  • 32,553円/㎡
32
  • 石狩郡当別町
  • 31,037円/㎡
33
  • 上川郡美瑛町
  • 30,813円/㎡
34
  • 標津郡中標津町
  • 30,561円/㎡
35
  • 留萌郡小平町
  • 30,434円/㎡
36
  • 斜里郡斜里町
  • 28,848円/㎡
37
  • 上川郡鷹栖町
  • 28,315円/㎡
38
  • 上川郡清水町
  • 27,796円/㎡
39
  • 有珠郡壮瞥町
  • 25,652円/㎡
40
  • 岩内郡岩内町
  • 25,625円/㎡
41
  • 沙流郡平取町
  • 25,333円/㎡
42
  • 稚内市
  • 24,686円/㎡
43
  • 根室市
  • 24,320円/㎡
44
  • 上磯郡木古内町
  • 24,000円/㎡
45
  • 空知郡奈井江町
  • 23,333円/㎡
46
  • 川上郡弟子屈町
  • 23,177円/㎡
47
  • 余市郡余市町
  • 21,627円/㎡
48
  • 浦河郡浦河町
  • 21,460円/㎡
49
  • 上川郡当麻町
  • 21,309円/㎡
50
  • 滝川市
  • 20,788円/㎡
51
  • 網走市
  • 20,738円/㎡
52
  • 厚岸郡厚岸町
  • 20,154円/㎡
53
  • 夕張郡長沼町
  • 19,958円/㎡
54
  • 網走郡美幌町
  • 19,759円/㎡
55
  • 上川郡新得町
  • 18,806円/㎡
56
  • 岩見沢市
  • 18,510円/㎡
57
  • 日高郡新ひだか町
  • 17,396円/㎡
58
  • 留萌市
  • 17,318円/㎡
59
  • 白老郡白老町
  • 17,279円/㎡
60
  • 枝幸郡浜頓別町
  • 17,062円/㎡
61
  • 河東郡鹿追町
  • 17,058円/㎡
62
  • 網走郡大空町
  • 16,913円/㎡
63
  • 虻田郡洞爺湖町
  • 15,972円/㎡
64
  • 深川市
  • 15,581円/㎡
65
  • 二海郡八雲町
  • 15,006円/㎡
66
  • 美唄市
  • 14,638円/㎡
67
  • 砂川市
  • 14,302円/㎡
68
  • 紋別郡湧別町
  • 14,000円/㎡
69
  • 紋別市
  • 13,845円/㎡
70
  • 中川郡池田町
  • 12,695円/㎡
71
  • 足寄郡陸別町
  • 12,647円/㎡
72
  • 川上郡標茶町
  • 12,645円/㎡
73
  • 上川郡東川町
  • 11,929円/㎡
74
  • 苫前郡羽幌町
  • 11,200円/㎡
75
  • 上川郡下川町
  • 9,895円/㎡
76
  • 磯谷郡蘭越町
  • 9,722円/㎡
77
  • 広尾郡大樹町
  • 9,528円/㎡
78
  • 夕張市
  • 9,399円/㎡
79
  • 空知郡上砂川町
  • 9,142円/㎡
80
  • 士別市
  • 9,000円/㎡
81
  • 斜里郡清里町
  • 8,750円/㎡
82
  • 歌志内市
  • 8,653円/㎡
83
  • 夕張郡栗山町
  • 8,468円/㎡
84
  • 勇払郡むかわ町
  • 8,367円/㎡
85
  • 茅部郡森町
  • 8,360円/㎡
86
  • 沙流郡日高町
  • 7,736円/㎡
87
  • 三笠市
  • 7,480円/㎡
88
  • 中川郡本別町
  • 7,106円/㎡
89
  • 檜山郡江差町
  • 6,923円/㎡
90
  • 天塩郡天塩町
  • 6,515円/㎡
91
  • 紋別郡遠軽町
  • 6,513円/㎡
92
  • 枝幸郡枝幸町
  • 6,487円/㎡
93
  • 河西郡中札内村
  • 6,363円/㎡
94
  • 瀬棚郡今金町
  • 6,261円/㎡
95
  • 常呂郡訓子府町
  • 6,250円/㎡
96
  • 上川郡東神楽町
  • 5,996円/㎡
97
  • 久遠郡せたな町
  • 5,890円/㎡
98
  • 檜山郡上ノ国町
  • 5,789円/㎡
99
  • 白糠郡白糠町
  • 5,692円/㎡
100
  • 中川郡中川町
  • 5,555円/㎡
101
  • 上川郡上川町
  • 5,273円/㎡
102
  • 芦別市
  • 5,253円/㎡
103
  • 山越郡長万部町
  • 5,074円/㎡
104
  • 雨竜郡沼田町
  • 4,761円/㎡
105
  • 茅部郡鹿部町
  • 4,441円/㎡
106
  • 斜里郡小清水町
  • 4,216円/㎡
107
  • 増毛郡増毛町
  • 4,073円/㎡
108
  • 古平郡古平町
  • 4,000円/㎡
109
  • 積丹郡積丹町
  • 3,333円/㎡
110
  • 赤平市
  • 3,245円/㎡
111
  • 足寄郡足寄町
  • 2,948円/㎡
112
  • 紋別郡興部町
  • 2,818円/㎡
113
  • 広尾郡広尾町
  • 2,648円/㎡
114
  • 十勝郡浦幌町
  • 2,403円/㎡
115
  • 中川郡美深町
  • 2,101円/㎡
116
  • 中川郡豊頃町
  • 1,875円/㎡
117
  • 常呂郡置戸町
  • 1,639円/㎡
118
  • 樺戸郡浦臼町
  • 684円/㎡
119
  • 網走郡津別町
  • 675円/㎡
120
  • 勇払郡厚真町
  • 263円/㎡

千歳市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

北海道千歳市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 栄町 幸町
2 泉沢 旭ケ丘
3 末広 末広

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 長都駅 長都駅
2 南千歳駅 サッポロビール庭園駅
3 千歳(北海道)駅 千歳(北海道)駅

北海道千歳市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 10

平均坪単価 72.7万円 /坪

建物面積:70m² 1,542.1万円

価格 1,580万円~4,380万円

千歳市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道千歳市の一戸建ての平均売出価格
  • 北海道千歳市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

千歳市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「千歳市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
~3,000万円
1
1
~4,000万円
1
~5,000万円
2
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千歳市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「千歳市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
~3,000万円
2
~4,000万円
1
~5,000万円
2
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

北海道千歳市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 離婚
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • あずさ
    • 富丘
    • 長都駅前
    • 勇舞
    • みどり台南

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

北海道千歳市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

あずさ2丁目 戸建
あずさ2丁目 戸建
販売価格 4,180万円
所在地
所在地
北海道千歳市あずさ2丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」バス14分北海道中央バス あずさ2丁目徒歩5分
千歳線「千歳駅」バス5分千歳相互観光バス セブンイレブン富丘店前徒歩6分
土地面積 257.41㎡ 建物面積 172.24㎡
間取り 5LDK 築年月 2017年3月
セールスコピー ■ あずさ2丁目 戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2世帯向け住宅
 ○ JR千歳線「千歳」駅バス乗車14分
   北海道中央バス「あずさ2丁目」停徒歩5分
 ○ JR千歳線「千歳」駅バ…
土地面積 257.41㎡ 建物面積 172.24㎡ 間取り 5LDK 築年月 2017年3月 セールスコピー ■ あずさ2丁目 戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2世帯向け住宅
 ○ JR千歳線「千歳」駅バス乗車14分
   北海道中央バス「あずさ2丁目」停徒歩5分
 ○ JR千歳線「千歳」駅バ…
北海道千歳市みどり台南3丁目戸建
北海道千歳市みどり台南3丁目戸建
販売価格 4,380万円
所在地
所在地
北海道千歳市みどり台南3丁目
交通
交通
千歳線「長都駅」徒歩14分
土地面積 242.25㎡ 建物面積 102.81㎡
間取り 4LDK 築年月 2021年6月
セールスコピー ◇スウェーデンハウス施工 売主様が大変綺麗にお使いです♪
土地面積 242.25㎡ 建物面積 102.81㎡ 間取り 4LDK 築年月 2021年6月 セールスコピー ◇スウェーデンハウス施工 売主様が大変綺麗にお使いです♪
千歳市北陽2丁目戸建
千歳市北陽2丁目戸建
販売価格 2,630万円
所在地
所在地
北海道千歳市北陽2丁目
交通
交通
千歳線「長都駅」徒歩19分
千歳線「千歳駅」バス10分市民病院前徒歩7分
土地面積 321.77㎡ 建物面積 113.44㎡
間取り 4LDK 築年月 1991年2月
セールスコピー 《アクセス》
・千歳線長都駅まで徒歩19分です。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《道路・方位等》
・南西・南東・北西の3方角…
土地面積 321.77㎡ 建物面積 113.44㎡ 間取り 4LDK 築年月 1991年2月 セールスコピー 《アクセス》
・千歳線長都駅まで徒歩19分です。

《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

《道路・方位等》
・南西・南東・北西の3方角…
北海道千歳市幸福4丁目戸建
北海道千歳市幸福4丁目戸建
販売価格 3,080万円
所在地
所在地
北海道千歳市幸福4丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」バス8分清流8丁目徒歩6分
土地面積 263.65㎡ 建物面積 162.3㎡
間取り 4LDK 築年月 2001年8月
セールスコピー ◇神出設計施工 4LDK
土地面積 263.65㎡ 建物面積 162.3㎡ 間取り 4LDK 築年月 2001年8月 セールスコピー ◇神出設計施工 4LDK
北海道千歳市稲穂2丁目戸建
北海道千歳市稲穂2丁目戸建
販売価格 2,900万円
所在地
所在地
北海道千歳市稲穂2丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩16分
土地面積 219.85㎡ 建物面積 108.44㎡
間取り 3LDK 築年月 2006年9月
セールスコピー ◇◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩16分 ミサワホーム施工 3LDK!
土地面積 219.85㎡ 建物面積 108.44㎡ 間取り 3LDK 築年月 2006年9月 セールスコピー ◇◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩16分 ミサワホーム施工 3LDK!
北海道千歳市稲穂3丁目戸建
北海道千歳市稲穂3丁目戸建
販売価格 1,680万円
所在地
所在地
北海道千歳市稲穂3丁目
交通
交通
千歳線「千歳駅」徒歩21分
千歳線「千歳駅」バス6分稲穂3丁目徒歩3分
土地面積 240㎡ 建物面積 126.64㎡
間取り 5SLDK 築年月 1988年12月
セールスコピー ◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩21分 5SLDK
土地面積 240㎡ 建物面積 126.64㎡ 間取り 5SLDK 築年月 1988年12月 セールスコピー ◇JR千歳線「千歳」駅 徒歩21分 5SLDK

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

北海道千歳市の一戸建て売却情報

千歳市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

北海道千歳市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 信濃 あずさ
2 北斗 春日町
3 新富 北斗

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千歳(北海道)駅 千歳(北海道)駅
2 長都駅 長都駅
3 南千歳駅 サッポロビール庭園駅

千歳市の一戸建て売却時の築年数について

北海道千歳市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年(2002年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約34%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

北海道千歳市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,462万円

取引件数1,472

平均延床面積 167m2

平均築年数 25

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 千歳市 60m2 64年 千歳(北海道) 14分 2024年第4四半期
2,200万円 千歳市 125m2 42年 千歳(北海道) 28分 2024年第3四半期
2,200万円 千歳市 70m2 48年 千歳(北海道) 24分 2024年第3四半期
8,900万円 千歳市 370m2 10年 長都 19分 2024年第3四半期
13,000万円 千歳市 570m2 5年 千歳(北海道) 26分 2024年第3四半期
2,600万円 千歳市 370m2 36年 千歳(北海道) 30分~60分 2024年第3四半期
4,800万円 千歳市 90m2 1年 千歳(北海道) 29分 2024年第3四半期
2,600万円 千歳市 165m2 22年 千歳(北海道) 30分~60分 2024年第3四半期
3,700万円 千歳市 80m2 1年 長都 30分~60分 2024年第3四半期
4,000万円 千歳市 - 1年 長都 30分~60分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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北海道千歳市の基本情報

北海道の人口522万人(2020年)の内、千歳市の人口は97,950人(2020年)で北海道の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は139件となり、2013年度(101件)から38件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,598万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

北海道千歳市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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