現在売出中の物件数12件
北海道北広島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,180万円
34年
119.9m2
251.78m2
該当の住所を選択してください
北海道北広島市の人口は、2020年に58,171人となり、2015年から893人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.04%、65歳以上の割合は33.46%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.16ポイントの減少、後者は4.46ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.51%で、5年前より0.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年24,640世帯数となり、5年前より1,089世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.01%、転出率が3.66%で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。
北海道北広島市の一戸建ての成約件数は2023年に68件となり、2018年(56件)から12件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移をまとめています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
北海道北広島市の住宅地の公示地価は2024年で4.3万円/㎡(14.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 1.9万円/㎡ (6.3万円/坪) |
2016年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2017年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2018年 | 1.9万円/㎡ (6.4万円/坪) |
2019年 | 2.0万円/㎡ (6.5万円/坪) |
2020年 | 2.1万円/㎡ (7.0万円/坪) |
2021年 | 2.3万円/㎡ (7.7万円/坪) |
2022年 | 2.8万円/㎡ (9.2万円/坪) |
2023年 | 3.9万円/㎡ (12.8万円/坪) |
2024年 | 4.3万円/㎡ (14.4万円/坪) |
北海道北広島市の一戸建て㎡あたりの価格は74,822円で、北海道120市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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北海道北広島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大曲緑ヶ丘 | 朝日町 |
2 | 美咲き野 | 新富町東 |
3 | 虹ヶ丘 | 大曲柏葉 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 福住駅 | 福住駅 |
2 | 上野幌駅 | 北広島駅 |
3 | 北広島駅 | 上野幌駅 |
現在売出中の物件数 12件
平均坪単価 52.6万円 /坪
建物面積:70m² 1,115.8万円
価格 780万円~3,450万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「北広島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | |||||||||
~6,000万円 | |||||||||
~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「北広島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 2,980万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市西の里東1丁目 |
交通 |
交通
千歳線「上野幌駅」徒歩21分千歳線「新札幌駅」バス18分JR北海道バス 西の里徒歩5分 |
土地面積 | 143.05㎡ | 建物面積 | 107.23㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2021年11月 |
セールスコピー | ■ 西の里東1丁目 戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和3年11月建築 ○ 建物面積 1階59.62平米 2階47.61平米 ○ 角地 ○ 間取り4LDK ○ 吹き抜けのある開放… |
販売価格 | 3,450万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市虹ヶ丘2丁目 |
交通 |
交通
千歳線「上野幌駅」徒歩15分 |
土地面積 | 232.16㎡ | 建物面積 | 105.2㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年9月 |
セールスコピー | ☆スウェーデンハウス施工住宅 2018年9月築 |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市虹ヶ丘3丁目 |
交通 |
交通
千歳線「上野幌駅」徒歩13分 |
土地面積 | 230.4㎡ | 建物面積 | 129.26㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1998年11月 |
セールスコピー | _/ _/ _/ _/ _/ _/ _/ リフォーム済み中古戸建 _/ _/ _/ _/ _/ _/ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・JR千歳線「上野幌」駅 徒歩13分 ┃… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市広葉町1丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」徒歩8分 |
土地面積 | 336㎡ | 建物面積 | 170.02㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 1995年7月 |
セールスコピー | ~ライフインフォメーション~ ・ファミリーマートトナリエ北広島店 約420m 徒歩6分 ・セブンイレブン北海道四季彩館北広島店 約540m 徒歩7分 ・セイコーマート北広島西口店 約550m 徒歩7分 ・東… |
販売価格 | 780万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市里見町6丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」バス8分高台町4丁目徒歩5分 |
土地面積 | 287.85㎡ | 建物面積 | 92.21㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1976年8月 |
セールスコピー | ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・北海道中央バス「高台町4丁目」停まで徒歩4分 JR北広島駅前までバスで8分 ┃▼物件POINT ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・土地面積:… |
販売価格 | 2,780万円 |
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所在地 | 所在地 北海道北広島市稲穂町西3丁目 |
交通 |
交通
千歳線「北広島駅」徒歩9分 |
土地面積 | 245㎡ | 建物面積 | 116.75㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1998年7月 |
セールスコピー | ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ 稲穂町西 北広島駅徒歩約9分 2021年2月頃 一部リフォーム物件 ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞ ┏《リフォーム内容 2021年2月頃》 ╋━━━━━━━━━━━━━… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
北海道北広島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 大曲柏葉 | 大曲柏葉 |
2 | 大曲南ヶ丘 | 希望ヶ丘 |
3 | 東共栄 | 松葉町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 北広島駅 | 北広島駅 |
2 | 福住駅 | 福住駅 |
3 | 上野幌駅 | 上野幌駅 |
北海道北広島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年(1993年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約4%を占めています。
中でも、築20年(2004年建築)〜築25年(1999年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,844万円
取引件数771件
平均延床面積 146m2
平均築年数 31年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,000万円 | 北広島市 | 125m2 | 19年 | 北広島 | 13分 | 2024年第3四半期 |
4,300万円 | 北広島市 | - | 1年 | 北広島 | 21分 | 2024年第3四半期 |
390万円 | 北広島市 | 80m2 | 52年 | 福住 | 1時間30~2時間 | 2024年第3四半期 |
300万円 | 北広島市 | 85m2 | 55年 | 上野幌 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
880万円 | 北広島市 | 130m2 | 50年 | 北広島 | 19分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 北広島市 | 110m2 | 25年 | 福住 | 2時間~ | 2024年第3四半期 |
4,900万円 | 北広島市 | 280m2 | - | 北広島 | 9分 | 2024年第3四半期 |
2,800万円 | 北広島市 | 70m2 | 20年 | 北広島 | 9分 | 2024年第3四半期 |
1,200万円 | 北広島市 | 125m2 | 43年 | 北広島 | 30分~60分 | 2024年第3四半期 |
4,000万円 | 北広島市 | 390m2 | 24年 | 福住 | 1時間30~2時間 | 2024年第2四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
北海道の人口522万人(2020年)の内、北広島市の人口は58,171人(2020年)で北海道の市区町村の中で23番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は68件となり、2013年度(60件)から8件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は2,921万円となっております。(2023年度平均)※2
北海道北広島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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