現在売出中の物件数37件
東京都昭島市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,520万円
28年
103.32m2
119.9m2
該当の住所を選択してください
東京都昭島市の人口は、2020年に113,949人となり、2015年から2,410人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.22%、65歳以上の割合は26.61%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.38ポイントの減少、後者は1.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.16%で、5年前より2.83ポイント増加となりました。
総世帯数は同年52,163世帯数となり、5年前より3,905世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.76%、転出率が4.33%で、転入超過率は0.43ポイントの増加となりました。
東京都昭島市の一戸建ての成約件数は2023年に84件となり、2018年(105件)から21件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都昭島市の住宅地の公示地価は2024年で19.5万円/㎡(64.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 15.3万円/㎡ (50.6万円/坪) |
2016年 | 16.8万円/㎡ (55.4万円/坪) |
2017年 | 16.9万円/㎡ (55.9万円/坪) |
2018年 | 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪) |
2019年 | 17.4万円/㎡ (57.4万円/坪) |
2020年 | 18.8万円/㎡ (62.3万円/坪) |
2021年 | 18.7万円/㎡ (61.8万円/坪) |
2022年 | 18.8万円/㎡ (62.0万円/坪) |
2023年 | 19.0万円/㎡ (62.9万円/坪) |
2024年 | 19.5万円/㎡ (64.5万円/坪) |
東京都昭島市の一戸建て㎡あたりの価格は358,383円で、東京都35市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、16位に位置します。
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東京都昭島市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 東町 | もくせいの杜 |
2 | 昭和町 | 昭和町 |
3 | 美堀町 | 朝日町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 西武立川駅 | 東中神駅 |
2 | 西立川駅 | 中神駅 |
3 | 東中神駅 | 昭島駅 |
現在売出中の物件数 37件
平均坪単価 133.3万円 /坪
建物面積:70m² 2,827.6万円
価格 2,250万円~1億2,500万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「昭島市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
3
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
2
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「昭島市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 |
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~8,000万円 |
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 7,980万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市中神町 |
交通 |
交通
西武鉄道拝島線「武蔵砂川駅」徒歩21分青梅線「中神駅」徒歩22分 |
土地面積 | 231.56㎡ | 建物面積 | 197.57㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年2月 |
セールスコピー |
販売価格 | 4,580万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市中神町 |
交通 |
交通
青梅線「中神駅」徒歩14分 |
土地面積 | 69.05㎡ | 建物面積 | 110.09㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR青梅線「中神」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年8月完成物件 ○ 開放的な空間を… |
販売価格 | 2,580万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市郷地町3丁目 |
交通 |
交通
中央本線「立川駅」バス12分昭島団地徒歩4分青梅線「西立川駅」徒歩21分 青梅線「東中神駅」徒歩23分 |
土地面積 | 60.4㎡ | 建物面積 | 74.84㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2015年2月 |
セールスコピー | ◆陽当り良好 ◆ハウスクリーニング実施済(2025年2月) |
販売価格 | 3,690万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市拝島町2丁目 |
交通 |
交通
青梅線「拝島駅」徒歩17分 |
土地面積 | 114.06㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
セールスコピー | ■令和7年10月完成予定・新築分譲住宅■ ┃▼アクセス ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇JR青梅線 「拝島」駅 徒歩約17分 ┃▼周辺環境・立地条件 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 〇第… |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市代官山1丁目 |
交通 |
交通
青梅線「拝島駅」徒歩14分西武鉄道拝島線「拝島駅」徒歩14分 青梅線「昭島駅」徒歩16分 |
土地面積 | 134.17㎡ | 建物面積 | 94.19㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2004年8月 |
セールスコピー | ・代官山一丁目の家・ ~敷地面積約40坪のゆとりある駐車スペース・南庭付きの戸建て~ |
販売価格 | 4,290万円 |
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所在地 | 所在地 東京都昭島市田中町1丁目 |
交通 |
交通
青梅線「昭島駅」徒歩16分 |
土地面積 | 104.81㎡ | 建物面積 | 81.87㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年8月 |
セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR青梅線「昭島」駅徒歩16分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物面積81.87平米の3LDK新築戸建の… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
東京都昭島市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 美堀町 | 宮沢町 |
2 | 緑町 | 朝日町 |
3 | 拝島町 | 中神町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 拝島駅 | 中神駅 |
2 | 昭島駅 | 昭島駅 |
3 | 西立川駅 | 東中神駅 |
東京都昭島市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約61%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,916万円
取引件数1,231件
平均延床面積 120m2
平均築年数 17年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,200万円 | 昭島市 | 40m2 | 58年 | 東中神 | 4分 | 2024年第4四半期 |
1,700万円 | 昭島市 | 125m2 | 36年 | 昭島 | 20分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 昭島市 | 130m2 | 6年 | 西立川 | 4分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 昭島市 | 100m2 | 1年 | 昭島 | 18分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 昭島市 | 95m2 | 1年 | 中神 | 11分 | 2024年第4四半期 |
450万円 | 昭島市 | - | - | 拝島 | 7分 | 2024年第3四半期 |
4,000万円 | 昭島市 | 85m2 | 1年 | 東中神 | 18分 | 2024年第3四半期 |
1,300万円 | 昭島市 | 35m2 | 47年 | 東中神 | 12分 | 2024年第3四半期 |
2,200万円 | 昭島市 | 95m2 | 24年 | 中神 | 13分 | 2024年第3四半期 |
4,700万円 | 昭島市 | 85m2 | 1年 | 中神 | 8分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人(2020年)の内、昭島市の人口は113,949人(2020年)で東京都の市区町村の中で39番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は84件となり、2013年度(104件)から20件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,972万円となっております。(2023年度平均)※2
東京都昭島市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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