現在売出中の物件数91件
東京都日野市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,180万円
29年
102.7m2
119.55m2
該当の住所を選択してください
東京都日野市の人口は、2020年に190,435人となり、2015年から4,152人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.47%、65歳以上の割合は24.87%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は1.07ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.23%で、5年前より1.23ポイント減少となりました。
総世帯数は同年90,404世帯数となり、5年前より5,476世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.87%、転出率が4.45%で、転入超過率は0.42ポイントの増加となりました。
東京都日野市の一戸建ての成約件数は2023年に171件となり、2018年(243件)から72件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都日野市の住宅地の公示地価は2024年で20.0万円/㎡(66.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪) |
2016年 | 15.3万円/㎡ (50.5万円/坪) |
2017年 | 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪) |
2018年 | 16.7万円/㎡ (55.2万円/坪) |
2019年 | 17.4万円/㎡ (57.6万円/坪) |
2020年 | 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪) |
2021年 | 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪) |
2022年 | 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪) |
2023年 | 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪) |
2024年 | 20.0万円/㎡ (66.1万円/坪) |
東京都日野市の一戸建て㎡あたりの価格は317,835円で、東京都35市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、19位に位置します。
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東京都日野市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 石田 | 東平山 |
2 | 多摩平 | 多摩平 |
3 | 旭が丘 | 旭が丘 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 聖蹟桜ケ丘駅 | 豊田駅 |
2 | 豊田駅 | 日野駅 |
3 | 万願寺駅 | 京王八王子駅 |
現在売出中の物件数 91件
平均坪単価 142.9万円 /坪
建物面積:70m² 3,031.2万円
価格 1,380万円~2億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「日野市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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3
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~4,000万円 |
1
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7
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~5,000万円 |
3
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13
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~6,000万円 |
2
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9
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1
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~7,000万円 |
1
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1
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | |||||||||
~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | |||||||||
~3億円 |
1
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~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「日野市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
2
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~2,000万円 |
2
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1
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~2,500万円 |
2
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1
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2
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4
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1
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~3,000万円 |
1
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1
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1
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~4,000万円 |
3
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4
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2
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2
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3
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~5,000万円 |
2
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7
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10
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7
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5
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~6,000万円 |
2
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4
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10
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1
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2
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~7,000万円 |
2
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~8,000万円 |
1
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~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 |
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 |
1
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 5,380万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市豊田1丁目 |
交通 |
交通
中央本線「豊田駅」徒歩13分京王電鉄京王線「南平駅」徒歩18分 京王電鉄京王線「平山城址公園駅」徒歩21分 |
土地面積 | 120㎡ | 建物面積 | 97.19㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2022年11月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・中央線「豊田」駅 徒歩13分 ・京王線「南平」駅 徒歩21分 ・京王線「平山城址公園」駅 徒歩22分 ・区画整理地内の閑静な立地 ▼建物の特徴 ・ 2022年(令和4年)11… |
販売価格 | 2,499万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市落川 |
交通 |
交通
京王電鉄京王線「百草園駅」徒歩11分京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩15分 |
土地面積 | 63.09㎡ | 建物面積 | 73.07㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年6月 |
セールスコピー | *緑豊かな住環境*南西・北西道路に接道しており開放感がございます* |
販売価格 | 2億3,000万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市万願寺3丁目 |
交通 |
交通
多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩10分 |
土地面積 | 237㎡ | 建物面積 | 247.98㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年1月 |
セールスコピー | ~日野市万願寺3丁目 住環境の良い旧区画整理地区 積水ハウス施工のイズシリーズ~ ┏□ アクセス ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆多摩都市モノレール線甲州街道駅まで徒歩10分 駅まではフラッ… |
販売価格 | 3,180万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市東豊田4丁目 |
交通 |
交通
中央本線「豊田駅」徒歩17分中央本線「日野駅」徒歩21分 |
土地面積 | 80.23㎡ | 建物面積 | 80.14㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2004年9月 |
セールスコピー | (3LDK+小屋裏収納+WIC)×(充実の収納スペース)あんしん建物補修で引き渡し後のサポート有のお住まい |
販売価格 | 3,299万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市東豊田1丁目 |
交通 |
交通
京王電鉄京王線「南平駅」徒歩17分 |
土地面積 | 96.09㎡ | 建物面積 | 76.16㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2011年11月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・京王線「南平」駅 徒歩18分 ▼建物の特徴 ・木造2階建・3LDK住宅 ・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有 ▼お部屋の特徴 ・明るい陽射しが射し込むLDK ・全居室フ… |
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 東京都日野市東豊田1丁目 |
交通 |
交通
中央本線「豊田駅」徒歩20分京王電鉄京王線「南平駅」徒歩17分 |
土地面積 | 91.19㎡ | 建物面積 | 72.9㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | ■アクセス ○ JR中央線「豊田」駅 徒歩20分 ○ 京王線「南平」駅 徒歩17分 ■ おすすめポイント ○ お出かけ時に便利な宅配BOX付 ○ 約9.1帖の小屋裏収納付き ○ 第一種低層住居専用地域… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
東京都日野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 旭が丘 | 多摩平 |
2 | 南平 | 南平 |
3 | 万願寺 | 平山 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 豊田駅 | 日野駅 |
2 | 日野駅 | 豊田駅 |
3 | 南平駅 | 百草園駅 |
東京都日野市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約58%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,168万円
取引件数2,473件
平均延床面積 121m2
平均築年数 17年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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5,300万円 | 日野市 | 105m2 | 1年 | 高幡不動 | 14分 | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 日野市 | 100m2 | 1年 | 高幡不動 | 13分 | 2024年第4四半期 |
950万円 | 日野市 | 80m2 | 34年 | 南平 | 14分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 日野市 | 105m2 | 48年 | 南平 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 日野市 | 150m2 | 4年 | 百草園 | 12分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 日野市 | 95m2 | 1年 | 平山城址公園 | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 日野市 | 95m2 | 56年 | 平山城址公園 | 12分 | 2024年第4四半期 |
4,600万円 | 日野市 | 90m2 | 1年 | 日野(東京) | 9分 | 2024年第4四半期 |
2,800万円 | 日野市 | 75m2 | 1年 | 多摩動物公園 | 8分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 日野市 | 85m2 | 1年 | 日野(東京) | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人(2020年)の内、日野市の人口は190,435人(2020年)で東京都の市区町村の中で29番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は171件となり、2013年度(217件)から46件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,373万円となっております。(2023年度平均)※2
東京都日野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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