東京都日野市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数91件

東京都日野市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

東京都日野市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,180万円

築年数
(中央値)

29

建築面積
(中央値)

102.7m2

土地面積
(中央値)

119.55m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都日野市の一戸建て価格情報

日野市の人口・世帯数の変化

東京都日野市の人口は、2020年に190,435人となり、2015年から4,152人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.47%、65歳以上の割合は24.87%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.33ポイントの減少、後者は1.07ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は2.23%で、5年前より1.23ポイント減少となりました。
総世帯数は同年90,404世帯数となり、5年前より5,476世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.87%、転出率が4.45%で、転入超過率は0.42ポイントの増加となりました。


日野市の一戸建ての売却情報

東京都日野市の一戸建ての成約件数は2023年に171件となり、2018年(243件)から72件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈東京都日野市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都日野市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

日野市の地価情報

東京都日野市の住宅地の公示地価は2024年で20.0万円/㎡(66.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.2万円/㎡ (46.8万円/坪)
2016年 15.3万円/㎡ (50.5万円/坪)
2017年 16.0万円/㎡ (52.8万円/坪)
2018年 16.7万円/㎡ (55.2万円/坪)
2019年 17.4万円/㎡ (57.6万円/坪)
2020年 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪)
2021年 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪)
2022年 17.3万円/㎡ (57.1万円/坪)
2023年 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪)
2024年 20.0万円/㎡ (66.1万円/坪)

日野市の一戸建て売却価格の比較

東京都日野市の一戸建て㎡あたりの価格は317,835円で、東京都35市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、19位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 711,130円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 589,373円/㎡
3
  • 小金井市
  • 560,957円/㎡
4
  • 調布市
  • 540,847円/㎡
5
  • 狛江市
  • 524,419円/㎡
6
  • 国分寺市
  • 520,385円/㎡
7
  • 国立市
  • 509,581円/㎡
8
  • 西東京市
  • 490,466円/㎡
9
  • 立川市
  • 445,007円/㎡
10
  • 府中市
  • 443,955円/㎡
11
  • 稲城市
  • 417,431円/㎡
12
  • 小平市
  • 416,935円/㎡
13
  • 東久留米市
  • 377,892円/㎡
14
  • 多摩市
  • 366,135円/㎡
15
  • 清瀬市
  • 364,608円/㎡
16
  • 昭島市
  • 358,383円/㎡
17
  • 東村山市
  • 354,031円/㎡
18
  • 町田市
  • 324,788円/㎡
19
  • 日野市
  • 317,835円/㎡
20
  • 東大和市
  • 298,998円/㎡
21
  • 八王子市
  • 254,929円/㎡
22
  • 福生市
  • 249,331円/㎡
23
  • 羽村市
  • 236,778円/㎡
24
  • 武蔵村山市
  • 219,148円/㎡
25
  • 青梅市
  • 176,233円/㎡
26
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 172,661円/㎡
27
  • 小笠原村
  • 153,846円/㎡
28
  • あきる野市
  • 150,838円/㎡
29
  • 西多摩郡日の出町
  • 85,790円/㎡
30
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 62,367円/㎡
31
  • 西多摩郡檜原村
  • 35,876円/㎡
32
  • 新島村
  • 34,405円/㎡
33
  • 八丈町
  • 18,426円/㎡
34
  • 大島町
  • 10,964円/㎡
35
  • 神津島村
  • 6,818円/㎡

日野市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都日野市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 石田 東平山
2 多摩平 多摩平
3 旭が丘 旭が丘

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 聖蹟桜ケ丘駅 豊田駅
2 豊田駅 日野駅
3 万願寺駅 京王八王子駅

東京都日野市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 91

平均坪単価 142.9万円 /坪

建物面積:70m² 3,031.2万円

価格 1,380万円~23,000万円

日野市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都日野市の一戸建ての平均売出価格
  • 東京都日野市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

日野市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「日野市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
3
4
2
~3,000万円
1
3
1
~4,000万円
1
7
7
~5,000万円
3
13
13
2
~6,000万円
2
7
9
1
~7,000万円
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

日野市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「日野市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
2
~2,000万円
2
1
~2,500万円
2
1
2
4
1
~3,000万円
1
1
2
1
~4,000万円
3
4
2
2
3
1
~5,000万円
2
7
10
7
5
~6,000万円
2
4
10
1
2
~7,000万円
2
~8,000万円
1
~9,000万円
~1億円
1
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

東京都日野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 南平
    • 三沢
    • 平山
    • 旭が丘
    • 程久保

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

東京都日野市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

日野市豊田1丁目 戸建
日野市豊田1丁目 戸建
販売価格 5,380万円
所在地
所在地
東京都日野市豊田1丁目
交通
交通
中央本線「豊田駅」徒歩13分
京王電鉄京王線「南平駅」徒歩18分
京王電鉄京王線「平山城址公園駅」徒歩21分
土地面積 120㎡ 建物面積 97.19㎡
間取り 2SLDK 築年月 2022年11月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・中央線「豊田」駅 徒歩13分
・京王線「南平」駅 徒歩21分
・京王線「平山城址公園」駅 徒歩22分
・区画整理地内の閑静な立地
▼建物の特徴
・ 2022年(令和4年)11…
土地面積 120㎡ 建物面積 97.19㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2022年11月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・中央線「豊田」駅 徒歩13分
・京王線「南平」駅 徒歩21分
・京王線「平山城址公園」駅 徒歩22分
・区画整理地内の閑静な立地
▼建物の特徴
・ 2022年(令和4年)11…
東京都日野市落川戸建
東京都日野市落川戸建
販売価格 2,499万円
所在地
所在地
東京都日野市落川
交通
交通
京王電鉄京王線「百草園駅」徒歩11分
京王電鉄京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩15分
土地面積 63.09㎡ 建物面積 73.07㎡
間取り 3LDK 築年月 1992年6月
セールスコピー *緑豊かな住環境*南西・北西道路に接道しており開放感がございます*
土地面積 63.09㎡ 建物面積 73.07㎡ 間取り 3LDK 築年月 1992年6月 セールスコピー *緑豊かな住環境*南西・北西道路に接道しており開放感がございます*
日野市万願寺3丁目戸建
日野市万願寺3丁目戸建
販売価格 23,000万円
所在地
所在地
東京都日野市万願寺3丁目
交通
交通
多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩10分
土地面積 237㎡ 建物面積 247.98㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年1月
セールスコピー ~日野市万願寺3丁目 住環境の良い旧区画整理地区 積水ハウス施工のイズシリーズ~

┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆多摩都市モノレール線甲州街道駅まで徒歩10分
  駅まではフラッ…
土地面積 237㎡ 建物面積 247.98㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年1月 セールスコピー ~日野市万願寺3丁目 住環境の良い旧区画整理地区 積水ハウス施工のイズシリーズ~

┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆多摩都市モノレール線甲州街道駅まで徒歩10分
  駅まではフラッ…
日野市東豊田4丁目 中古戸建
日野市東豊田4丁目 中古戸建
販売価格 3,180万円
所在地
所在地
東京都日野市東豊田4丁目
交通
交通
中央本線「豊田駅」徒歩17分
中央本線「日野駅」徒歩21分
土地面積 80.23㎡ 建物面積 80.14㎡
間取り 3LDK 築年月 2004年9月
セールスコピー (3LDK+小屋裏収納+WIC)×(充実の収納スペース)あんしん建物補修で引き渡し後のサポート有のお住まい
土地面積 80.23㎡ 建物面積 80.14㎡ 間取り 3LDK 築年月 2004年9月 セールスコピー (3LDK+小屋裏収納+WIC)×(充実の収納スペース)あんしん建物補修で引き渡し後のサポート有のお住まい
日野市東豊田1丁目 戸建
日野市東豊田1丁目 戸建
販売価格 3,299万円
所在地
所在地
東京都日野市東豊田1丁目
交通
交通
京王電鉄京王線「南平駅」徒歩17分
土地面積 96.09㎡ 建物面積 76.16㎡
間取り 3LDK 築年月 2011年11月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京王線「南平」駅 徒歩18分

▼建物の特徴
・木造2階建・3LDK住宅
・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有

▼お部屋の特徴
・明るい陽射しが射し込むLDK
・全居室フ…
土地面積 96.09㎡ 建物面積 76.16㎡ 間取り 3LDK 築年月 2011年11月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京王線「南平」駅 徒歩18分

▼建物の特徴
・木造2階建・3LDK住宅
・駐車スペース2台分あり ※車種による制限有

▼お部屋の特徴
・明るい陽射しが射し込むLDK
・全居室フ…
日野市東豊田1丁目 新築戸建 1号棟
日野市東豊田1丁目 新築戸建 1号棟
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
東京都日野市東豊田1丁目
交通
交通
中央本線「豊田駅」徒歩20分
京王電鉄京王線「南平駅」徒歩17分
土地面積 91.19㎡ 建物面積 72.9㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年7月
セールスコピー ■アクセス
 ○ JR中央線「豊田」駅 徒歩20分
 ○ 京王線「南平」駅 徒歩17分

■ おすすめポイント
 ○ お出かけ時に便利な宅配BOX付
 ○ 約9.1帖の小屋裏収納付き
 ○ 第一種低層住居専用地域…
土地面積 91.19㎡ 建物面積 72.9㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年7月 セールスコピー ■アクセス
 ○ JR中央線「豊田」駅 徒歩20分
 ○ 京王線「南平」駅 徒歩17分

■ おすすめポイント
 ○ お出かけ時に便利な宅配BOX付
 ○ 約9.1帖の小屋裏収納付き
 ○ 第一種低層住居専用地域…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都日野市の一戸建て売却情報

日野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

東京都日野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 旭が丘 多摩平
2 南平 南平
3 万願寺 平山

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 豊田駅 日野駅
2 日野駅 豊田駅
3 南平駅 百草園駅

日野市の一戸建て売却時の築年数について

東京都日野市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約58%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

東京都日野市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,168万円

取引件数2,473

平均延床面積 121m2

平均築年数 17

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,300万円 日野市 105m2 1年 高幡不動 14分 2024年第4四半期
3,900万円 日野市 100m2 1年 高幡不動 13分 2024年第4四半期
950万円 日野市 80m2 34年 南平 14分 2024年第4四半期
3,000万円 日野市 105m2 48年 南平 16分 2024年第4四半期
4,800万円 日野市 150m2 4年 百草園 12分 2024年第4四半期
4,500万円 日野市 95m2 1年 平山城址公園 9分 2024年第4四半期
2,000万円 日野市 95m2 56年 平山城址公園 12分 2024年第4四半期
4,600万円 日野市 90m2 1年 日野(東京) 9分 2024年第4四半期
2,800万円 日野市 75m2 1年 多摩動物公園 8分 2024年第4四半期
2,500万円 日野市 85m2 1年 日野(東京) 9分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都日野市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、日野市の人口は190,435人(2020年)で東京都の市区町村の中で29番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は171件となり、2013年度(217件)から46件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,373万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都日野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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