東京都清瀬市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数13件

東京都清瀬市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

東京都清瀬市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,190万円

築年数
(中央値)

10

建築面積
(中央値)

98.54m2

土地面積
(中央値)

120.68m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都清瀬市の一戸建て価格情報

清瀬市の人口・世帯数の変化

東京都清瀬市の人口は、2020年に76,208人となり、2015年から1,344人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.72%、65歳以上の割合は28.91%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.88ポイントの減少、後者は1.01ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.8%で、5年前より0.77ポイント増加となりました。
総世帯数は同年35,003世帯数となり、5年前より2,634世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.01%、転出率が4.05%で、転入超過率は0.96ポイントの増加となりました。


清瀬市の一戸建ての売却情報

東京都清瀬市の一戸建ての成約件数は2023年に63件となり、2018年(86件)から23件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈東京都清瀬市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都清瀬市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

清瀬市の地価情報

東京都清瀬市の住宅地の公示地価は2024年で19.1万円/㎡(63.2万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.8万円/㎡ (58.9万円/坪)
2016年 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪)
2017年 18.1万円/㎡ (59.9万円/坪)
2018年 18.3万円/㎡ (60.5万円/坪)
2019年 18.5万円/㎡ (61.0万円/坪)
2020年 18.6万円/㎡ (61.4万円/坪)
2021年 18.4万円/㎡ (60.9万円/坪)
2022年 18.5万円/㎡ (61.0万円/坪)
2023年 18.7万円/㎡ (61.7万円/坪)
2024年 19.1万円/㎡ (63.2万円/坪)

清瀬市の一戸建て売却価格の比較

東京都清瀬市の一戸建て㎡あたりの価格は364,608円で、東京都35市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、15位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 711,130円/㎡
2
  • 三鷹市
  • 589,373円/㎡
3
  • 小金井市
  • 560,957円/㎡
4
  • 調布市
  • 540,847円/㎡
5
  • 狛江市
  • 524,419円/㎡
6
  • 国分寺市
  • 520,385円/㎡
7
  • 国立市
  • 509,581円/㎡
8
  • 西東京市
  • 490,466円/㎡
9
  • 立川市
  • 445,007円/㎡
10
  • 府中市
  • 443,955円/㎡
11
  • 稲城市
  • 417,431円/㎡
12
  • 小平市
  • 416,935円/㎡
13
  • 東久留米市
  • 377,892円/㎡
14
  • 多摩市
  • 366,135円/㎡
15
  • 清瀬市
  • 364,608円/㎡
16
  • 昭島市
  • 358,383円/㎡
17
  • 東村山市
  • 354,031円/㎡
18
  • 町田市
  • 324,788円/㎡
19
  • 日野市
  • 317,835円/㎡
20
  • 東大和市
  • 298,998円/㎡
21
  • 八王子市
  • 254,929円/㎡
22
  • 福生市
  • 249,331円/㎡
23
  • 羽村市
  • 236,778円/㎡
24
  • 武蔵村山市
  • 219,148円/㎡
25
  • 青梅市
  • 176,233円/㎡
26
  • 西多摩郡瑞穂町
  • 172,661円/㎡
27
  • 小笠原村
  • 153,846円/㎡
28
  • あきる野市
  • 150,838円/㎡
29
  • 西多摩郡日の出町
  • 85,790円/㎡
30
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 62,367円/㎡
31
  • 西多摩郡檜原村
  • 35,876円/㎡
32
  • 新島村
  • 34,405円/㎡
33
  • 八丈町
  • 18,426円/㎡
34
  • 大島町
  • 10,964円/㎡
35
  • 神津島村
  • 6,818円/㎡

清瀬市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都清瀬市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 松山 竹丘
2 上清戸 中清戸
3 中清戸 梅園

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清瀬駅 秋津駅
2 秋津駅 清瀬駅
3 新座駅 新座駅

東京都清瀬市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 13

平均坪単価 139.3万円 /坪

建物面積:70m² 2,954.8万円

価格 1,420万円~6,299万円

清瀬市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都清瀬市の一戸建ての平均売出価格
  • 東京都清瀬市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

清瀬市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「清瀬市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
4
1
~6,000万円
2
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

清瀬市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「清瀬市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
1
1
~5,000万円
5
~6,000万円
2
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都清瀬市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中里
    • 竹丘
    • 中清戸
    • 梅園
    • 野塩

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

東京都清瀬市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

清瀬市元町2丁目 新築戸建
清瀬市元町2丁目 新築戸建
販売価格 5,799万円
所在地
所在地
東京都清瀬市元町2丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩9分
土地面積 104.76㎡ 建物面積 104.2㎡
間取り 4SLDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩9分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 4SLDK
 ○ 令和7年8月完成の新築戸建
 ○ 生活…
土地面積 104.76㎡ 建物面積 104.2㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩9分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 4SLDK
 ○ 令和7年8月完成の新築戸建
 ○ 生活…
東京都清瀬市中里4丁目戸建
東京都清瀬市中里4丁目戸建
販売価格 1,990万円
所在地
所在地
東京都清瀬市中里4丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「清瀬駅」バス5分中里四丁目徒歩2分
武蔵野線「東所沢駅」徒歩21分
土地面積 85㎡ 建物面積 91.21㎡
間取り 4DK 築年月 1988年7月
セールスコピー 土地面積85㎡ 北西・南西の角地 4DK住戸
土地面積 85㎡ 建物面積 91.21㎡ 間取り 4DK 築年月 1988年7月 セールスコピー 土地面積85㎡ 北西・南西の角地 4DK住戸
清瀬市野塩5丁目戸建
清瀬市野塩5丁目戸建
販売価格 6,299万円
所在地
所在地
東京都清瀬市野塩5丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩9分
武蔵野線「新秋津駅」徒歩14分
土地面積 115.43㎡ 建物面積 105.57㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー 《アクセス》
・西武池袋線「秋津」駅まで徒歩9分、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩14分と2駅2路線の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅…
土地面積 115.43㎡ 建物面積 105.57㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー 《アクセス》
・西武池袋線「秋津」駅まで徒歩9分、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩14分と2駅2路線の利用が可能です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅…
清瀬市上清戸2丁目 戸建
清瀬市上清戸2丁目 戸建
販売価格 3,580万円
所在地
所在地
東京都清瀬市上清戸2丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩9分
土地面積 84.01㎡ 建物面積 80.01㎡
間取り 3LDK 築年月 1997年3月
セールスコピー ■ 洋館を思わせるお洒落な外観の戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3LDKのファミリータイプの間取り設計
 ○ 前面道路は車の出し入れがしやすい約5mの幅員
 ○ 住まいを彩るガー…
土地面積 84.01㎡ 建物面積 80.01㎡ 間取り 3LDK 築年月 1997年3月 セールスコピー ■ 洋館を思わせるお洒落な外観の戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3LDKのファミリータイプの間取り設計
 ○ 前面道路は車の出し入れがしやすい約5mの幅員
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清瀬市中里2丁目 新築戸建3号棟
清瀬市中里2丁目 新築戸建3号棟
販売価格 4,680万円
所在地
所在地
東京都清瀬市中里2丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩20分
西武池袋・豊島線「清瀬駅」バス10分中里団地徒歩5分
西武池袋・豊島線「所沢駅」バス19分中里団地徒歩5分
土地面積 137.78㎡ 建物面積 113.85㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■閑静な住宅街に位置する新築戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3駅利用可能ですので、多方面へのアクセスができます
 ○ きれいに区画された整然とした街並みです
 ○ お子様も親しめ…
土地面積 137.78㎡ 建物面積 113.85㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■閑静な住宅街に位置する新築戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3駅利用可能ですので、多方面へのアクセスができます
 ○ きれいに区画された整然とした街並みです
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清瀬市中里2丁目 新築戸建2号棟
清瀬市中里2丁目 新築戸建2号棟
販売価格 4,580万円
所在地
所在地
東京都清瀬市中里2丁目
交通
交通
西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩20分
西武池袋・豊島線「清瀬駅」バス10分中里団地徒歩5分
西武池袋・豊島線「所沢駅」バス19分中里団地徒歩5分
土地面積 137.77㎡ 建物面積 105.16㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年12月
セールスコピー ■閑静な住宅街に位置する新築戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3駅利用可能ですので、多方面へのアクセスができます
 ○ きれいに区画された整然とした街並みです
 ○ お子様も親しめ…
土地面積 137.77㎡ 建物面積 105.16㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年12月 セールスコピー ■閑静な住宅街に位置する新築戸建 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 3駅利用可能ですので、多方面へのアクセスができます
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都清瀬市の一戸建て売却情報

清瀬市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

東京都清瀬市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中里 中里
2 野塩 中清戸
3 下宿 元町

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 清瀬駅 清瀬駅
2 秋津駅 秋津駅
3 新座駅 新座駅

清瀬市の一戸建て売却時の築年数について

東京都清瀬市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築9年(2015年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約70%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

東京都清瀬市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,845万円

取引件数1,004

平均延床面積 111m2

平均築年数 14

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,200万円 清瀬市 90m2 20年 秋津 16分 2024年第4四半期
2,800万円 清瀬市 85m2 16年 清瀬 20分 2024年第4四半期
5,700万円 清瀬市 100m2 2年 清瀬 21分 2024年第3四半期
4,100万円 清瀬市 105m2 1年 清瀬 24分 2024年第3四半期
4,100万円 清瀬市 100m2 1年 清瀬 26分 2024年第3四半期
4,000万円 清瀬市 100m2 1年 清瀬 26分 2024年第3四半期
1,800万円 清瀬市 - - 清瀬 14分 2024年第3四半期
5,500万円 清瀬市 95m2 1年 清瀬 16分 2024年第3四半期
4,900万円 清瀬市 90m2 1年 清瀬 9分 2024年第3四半期
2,400万円 清瀬市 90m2 30年 清瀬 25分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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東京都清瀬市の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、清瀬市の人口は76,208人(2020年)で東京都の市区町村の中で45番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(87件)から24件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,469万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都清瀬市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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