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現在売出中の物件数18件
東京都あきる野市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,450万円
22年
95.57m2
149.1m2
該当の住所を選択してください
東京都あきる野市の人口は、2020年に79,292人となり、2015年から1,662人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.12%、65歳以上の割合は31.23%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.18ポイントの減少、後者は3.23ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.05%で、5年前より2.16ポイント減少となりました。
総世帯数は同年31,887世帯数となり、5年前より1,070世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.36％、転出率が3.28％で、転入超過率は0.08ポイントの増加となりました。
東京都あきる野市の一戸建ての成約件数は2023年に89件となり、2018年（97件）から8件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都あきる野市の住宅地の公示地価は2024年で9.8万円/㎡（32.4万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 7.4万円/㎡ (24.4万円/坪) |
| 2016年 | 8.1万円/㎡ (26.6万円/坪) |
| 2017年 | 8.9万円/㎡ (29.6万円/坪) |
| 2018年 | 8.9万円/㎡ (29.6万円/坪) |
| 2019年 | 9.9万円/㎡ (32.7万円/坪) |
| 2020年 | 9.9万円/㎡ (32.6万円/坪) |
| 2021年 | 9.6万円/㎡ (31.7万円/坪) |
| 2022年 | 9.6万円/㎡ (31.7万円/坪) |
| 2023年 | 9.7万円/㎡ (31.9万円/坪) |
| 2024年 | 9.8万円/㎡ (32.4万円/坪) |
東京都あきる野市の一戸建て㎡あたりの価格は150,838円で、東京都35市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、28位に位置します。
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東京都あきる野市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 秋川 | 牛沼 |
| 2 | 秋留 | 秋川 |
| 3 | 山田 | 平沢 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 拝島駅 | 福生駅 |
| 2 | 東秋留駅 | 秋川駅 |
| 3 | 秋川駅 | 武蔵増戸駅 |
現在売出中の物件数 18件
平均坪単価 108.3万円 /坪
建物面積：70m² 2,297.3万円
価格 1,980万円～1億1,200万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「あきる野市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
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| ～2,500万円 |
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2
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| ～3,000万円 |
2
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| ～4,000万円 |
7
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3
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| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「あきる野市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
1
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| ～2,500万円 |
3
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| ～3,000万円 |
1
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1
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| ～4,000万円 |
2
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4
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5
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 1億1,200万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市草花 |
| 交通 |
交通
青梅線「福生駅」徒歩25分 |
| 土地面積 | 738.26㎡ | 建物面積 | 189.27㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 2007年11月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積738.26平米（約223.32坪） ○ 建物面積189.27平米（約57.25坪）の5ＬＤＫ 〇 吹き抜けのある開放感の… |
||
| 販売価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市平沢 |
| 交通 |
交通
五日市線「東秋留駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | 111.79㎡ | 建物面積 | 88.18㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2000年7月 |
| セールスコピー | 平成１２年７月築の４ＬＤＫの戸建 | ||
| 販売価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市草花 |
| 交通 |
交通
青梅線「福生駅」徒歩19分青梅線「福生駅」バス9分花之岡徒歩5分 |
| 土地面積 | 161.91㎡ | 建物面積 | 100.36㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2010年2月 |
| セールスコピー | ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ 旧東急ホームズ施工の注文住宅「Millcreek」 ☆「経年美化」をコンセプトとした北米デザイン☆ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ┃◇◆Millcree… |
||
| 販売価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市引田 |
| 交通 |
交通
五日市線「武蔵引田駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 121.15㎡ | 建物面積 | 95.84㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2018年9月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成３０年９月築の４ＬＤＫ 〇 南５ｍ道路につき陽当たり良好です 〇 空家につきお気軽にご覧いただけます 〇 カースペース２台駐車可能… |
||
| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市伊奈 |
| 交通 |
交通
五日市線「武蔵増戸駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 149㎡ | 建物面積 | 103.28㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2015年12月 |
| セールスコピー | ◇東急ホームズ施工の輸入住宅Ｍｉｌｌｃｒｅｅｋ－ＢＡＳＩＳ | ||
| 販売価格 | 3,190万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都あきる野市引田 |
| 交通 |
交通
五日市線「武蔵引田駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | 125.87㎡ | 建物面積 | 98.27㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2025年10月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積１２５．８７平米（約３８．０７坪） ○ 建物面積９８．２７平米（約２９．７２坪）の４ＬＤＫ ○ 太陽光パネル付きのエコ住宅… |
||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
東京都あきる野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 草花 | 野辺 |
| 2 | 野辺 | 伊奈 |
| 3 | 引田 | 雨間 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東秋留駅 | 東秋留駅 |
| 2 | 秋川駅 | 秋川駅 |
| 3 | 武蔵引田駅 | 武蔵五日市駅 |
東京都あきる野市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約39%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,411万円
取引件数1,105件
平均延床面積 111m2
平均築年数 20年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | あきる野市 | 70m2 | 45年 | 武蔵五日市 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | あきる野市 | 570m2 | 52年 | 武蔵五日市 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | あきる野市 | 35m2 | 26年 | 武蔵五日市 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | あきる野市 | 100m2 | 22年 | 東秋留 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | あきる野市 | 95m2 | 23年 | 武蔵五日市 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | あきる野市 | 80m2 | 36年 | 武蔵引田 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | あきる野市 | 85m2 | 1年 | 東秋留 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 830万円 | あきる野市 | 120m2 | 49年 | 東秋留 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | あきる野市 | 100m2 | 1年 | 武蔵増戸 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 480万円 | あきる野市 | 50m2 | 55年 | 武蔵増戸 | 9分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、あきる野市の人口は79,292人（2020年）で東京都の市区町村の中で43番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は89件となり、2013年度（115件）から26件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は3,056万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都あきる野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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11
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