現在売出中の物件数65件
神奈川県横浜市 神奈川区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,280万円
20年
97.12m2
102.4m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市神奈川区の人口は、2020年に247,267人となり、2015年から8,301人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.34%、65歳以上の割合は21.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.16ポイントの減少、後者は0.69ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.47%で、5年前より1.1ポイント増加となりました。
総世帯数は同年129,183世帯数となり、5年前より9,786世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.8%、転出率が6.33%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市神奈川区の一戸建ての成約件数は2023年に226件となり、2018年(225件)から1件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市神奈川区の住宅地の公示地価は2024年で30.1万円/㎡(99.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 14.9万円/㎡ (49.1万円/坪) |
2016年 | 21.5万円/㎡ (71.2万円/坪) |
2017年 | 22.1万円/㎡ (73.0万円/坪) |
2018年 | 22.7万円/㎡ (75.2万円/坪) |
2019年 | 23.5万円/㎡ (77.6万円/坪) |
2020年 | 24.2万円/㎡ (80.2万円/坪) |
2021年 | 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪) |
2022年 | 26.9万円/㎡ (89.1万円/坪) |
2023年 | 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪) |
2024年 | 30.1万円/㎡ (99.4万円/坪) |
神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て㎡あたりの価格は596,146円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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神奈川県横浜市神奈川区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 鶴屋町 | 桐畑 |
2 | 台町 | 反町 |
3 | 反町 | 青木町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 横浜駅 | 反町駅 |
2 | 反町駅 | 神奈川駅 |
3 | 子安駅 | 横浜駅 |
現在売出中の物件数 65件
平均坪単価 184.3万円 /坪
建物面積:70m² 3,909.4万円
価格 1,480万円~1億1,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 神奈川区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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3
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~6,000万円 |
2
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~7,000万円 |
1
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5
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~8,000万円 |
1
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1
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5
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~9,000万円 |
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~1億円 |
2
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「横浜市 神奈川区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
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1
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~3,000万円 |
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2
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~4,000万円 |
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2
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~5,000万円 |
1
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3
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~6,000万円 |
1
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5
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4
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~7,000万円 |
4
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3
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~8,000万円 |
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5
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1
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~9,000万円 |
3
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~1億円 |
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1
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~1億5,000万円 |
1
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区六角橋6丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「岸根公園駅」徒歩7分東急東横線「白楽駅」徒歩15分 京浜東北・根岸線「東神奈川駅」バス10分六角橋北町徒歩4分 |
土地面積 | 171.62㎡ | 建物面積 | 130.95㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1982年10月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・横浜市ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩7分 ・東急東横線「白楽」駅 徒歩15分 ・京浜東北・根岸線「東神奈川」駅 バス10分「六角橋北町」停歩4分 ▼建物の特徴 ・鉄骨造、… |
販売価格 | 5,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区羽沢南4丁目 |
交通 |
交通
相模鉄道相鉄新横浜「羽沢横浜国大駅」徒歩5分 |
土地面積 | 100.36㎡ | 建物面積 | 93.63㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2011年5月 |
セールスコピー | 「横浜市神奈川区羽沢南4丁目戸建」のご紹介です! 鉄筋コンクリート造です! |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区神大寺3丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「片倉町駅」徒歩12分横浜市ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩14分 |
土地面積 | 100.33㎡ | 建物面積 | 99.76㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2025年9月 |
セールスコピー | 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩14分 ~2駅利用可能~ LD部分には床暖房設置 2階LDKは勾配天井のため開放感ございます 南東向きのリビ… |
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区白幡町 |
交通 |
交通
東急東横線「白楽駅」徒歩8分 |
土地面積 | 82.67㎡ | 建物面積 | 113.09㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年9月 |
セールスコピー | ・白楽駅から平坦な道のりで徒歩8分の立地です ・2階リビングで日当たり良好です |
販売価格 | 7,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区神大寺3丁目 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「片倉町駅」徒歩12分横浜市ブルーライン「三ツ沢上町駅」徒歩14分 |
土地面積 | 143.01㎡ | 建物面積 | 142.64㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年7月 |
セールスコピー | 建物完成いつでも内覧可能です 横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅 徒歩14分 ~2駅利用可能~ LD部分には床暖房設置 LD20畳のため広々とした空… |
販売価格 | 3,680万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 神奈川区菅田町 |
交通 |
交通
横浜市ブルーライン「片倉町駅」バス6分八反橋徒歩6分東急新横浜線「新横浜駅」バス13分八反橋徒歩7分 |
土地面積 | 131㎡ | 建物面積 | 136.19㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2000年12月 |
セールスコピー | ・東急新横浜線新横浜駅までバスで6分、バス停八反橋停から徒歩7分の立地です。 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。 ・南側道路に面するため、陽当り良好… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市神奈川区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 六角橋 | 六角橋 |
2 | 神大寺 | 西寺尾 |
3 | 菅田町 | 松見町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 片倉町駅 | 白楽駅 |
2 | 大口駅 | 大口駅 |
3 | 三ツ沢下町駅 | 三ツ沢下町駅 |
神奈川県横浜市神奈川区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約46%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格5,833万円
取引件数2,825件
平均延床面積 136m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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45,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 590m2 | 1年 | 白楽 | 11分 | 2024年第4四半期 |
17,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 280m2 | 48年 | 白楽 | 9分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 横浜市 神奈川区 | 65m2 | 1年 | 三ツ沢下町 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 横浜市 神奈川区 | 40m2 | 11年 | 片倉町 | 14分 | 2024年第4四半期 |
4,800万円 | 横浜市 神奈川区 | 100m2 | 35年 | 白楽 | 9分 | 2024年第4四半期 |
8,600万円 | 横浜市 神奈川区 | 125m2 | 1年 | 白楽 | 6分 | 2024年第4四半期 |
16,000万円 | 横浜市 神奈川区 | 150m2 | 1年 | 白楽 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,100万円 | 横浜市 神奈川区 | 80m2 | 20年 | 小机 | 28分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 横浜市 神奈川区 | 80m2 | 32年 | 妙蓮寺 | 12分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 横浜市 神奈川区 | 60m2 | 1年 | 子安 | 4分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市神奈川区の人口は247,267人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は226件となり、2013年度(234件)から8件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,458万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市神奈川区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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95.5
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02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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