神奈川県横浜市 瀬谷区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数39件

神奈川県横浜市 瀬谷区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 瀬谷区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,480万円

築年数
(中央値)

26

建築面積
(中央値)

89.28m2

土地面積
(中央値)

123m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て価格情報

横浜市瀬谷区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市瀬谷区の人口は、2020年に122,623人となり、2015年から1,937人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.76%、65歳以上の割合は28.69%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.54ポイントの減少、後者は2.09ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-1.56%で、5年前より0.29ポイント増加となりました。
総世帯数は同年52,414世帯数となり、5年前より1,979世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.94%、転出率が3.89%で、転入超過率は0.05ポイントの増加となりました。


横浜市瀬谷区の一戸建ての売却情報

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建ての成約件数は2023年に157件となり、2018年(147件)から10件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市瀬谷区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市瀬谷区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市瀬谷区の地価情報

神奈川県横浜市瀬谷区の住宅地の公示地価は2024年で18.2万円/㎡(60.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 8.1万円/㎡ (26.8万円/坪)
2016年 14.9万円/㎡ (49.2万円/坪)
2017年 15.7万円/㎡ (52.0万円/坪)
2018年 15.8万円/㎡ (52.2万円/坪)
2019年 15.8万円/㎡ (52.4万円/坪)
2020年 15.9万円/㎡ (52.5万円/坪)
2021年 15.8万円/㎡ (52.3万円/坪)
2022年 17.4万円/㎡ (57.5万円/坪)
2023年 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪)
2024年 18.2万円/㎡ (60.1万円/坪)

横浜市瀬谷区の一戸建て売却価格の比較

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て㎡あたりの価格は315,477円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、18位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 825,270円/㎡
2
  • 横浜市港北区
  • 607,338円/㎡
3
  • 横浜市神奈川区
  • 596,146円/㎡
4
  • 横浜市鶴見区
  • 580,627円/㎡
5
  • 横浜市中区
  • 556,546円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 497,614円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 454,776円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 428,242円/㎡
9
  • 横浜市港南区
  • 364,249円/㎡
10
  • 横浜市磯子区
  • 362,540円/㎡
11
  • 横浜市緑区
  • 360,409円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 345,865円/㎡
13
  • 横浜市旭区
  • 337,925円/㎡
14
  • 横浜市金沢区
  • 337,532円/㎡
15
  • 横浜市戸塚区
  • 330,918円/㎡
16
  • 横浜市泉区
  • 325,797円/㎡
17
  • 横浜市栄区
  • 319,422円/㎡
18
  • 横浜市瀬谷区
  • 315,477円/㎡

横浜市瀬谷区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市瀬谷区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 三ツ境 中央
2 二ツ橋町 二ツ橋町
3 東野 三ツ境

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瀬谷駅 三ツ境駅
2 三ツ境駅 瀬谷駅
3 戸塚駅 つきみ野駅

神奈川県横浜市 瀬谷区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 39

平均坪単価 148.4万円 /坪

建物面積:70m² 3,147.9万円

価格 2,280万円~6,998万円

横浜市 瀬谷区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 瀬谷区の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 瀬谷区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 瀬谷区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 瀬谷区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
2
~4,000万円
2
3
2
~5,000万円
1
3
8
~6,000万円
2
8
~7,000万円
5
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

横浜市 瀬谷区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 瀬谷区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
1
1
1
~4,000万円
1
1
1
2
1
1
~5,000万円
3
8
1
~6,000万円
2
1
6
1
~7,000万円
3
2
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県横浜市 瀬谷区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 下瀬谷
    • 瀬谷
    • 宮沢
    • 阿久和東
    • 阿久和西

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 瀬谷区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

宮沢2丁目 新築戸建
宮沢2丁目 新築戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区宮沢2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」バス17分南瀬谷小学校前徒歩7分
相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」バス13分原中学校前徒歩9分
土地面積 125.1㎡ 建物面積 95.64㎡
間取り 4LDK 築年月 2024年12月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 約15.6帖の南西向きLDK
 ○ 水回りの集約された使い勝手の良い間取りです
 ○ 全居室に収納スペースあり
 ○ リビング横に扉を開放してつなげて…
土地面積 125.1㎡ 建物面積 95.64㎡ 間取り 4LDK 築年月 2024年12月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 約15.6帖の南西向きLDK
 ○ 水回りの集約された使い勝手の良い間取りです
 ○ 全居室に収納スペースあり
 ○ リビング横に扉を開放してつなげて…
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目戸建
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東2丁目戸建
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和東2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「希望ケ丘駅」徒歩16分
土地面積 125.23㎡ 建物面積 95.64㎡
間取り 4LDK 築年月 2012年6月
セールスコピー ☆相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅徒歩16分 ☆カースペース1台(車種による)
土地面積 125.23㎡ 建物面積 95.64㎡ 間取り 4LDK 築年月 2012年6月 セールスコピー ☆相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅徒歩16分 ☆カースペース1台(車種による)
横浜市瀬谷区阿久和東2丁目戸建
横浜市瀬谷区阿久和東2丁目戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区阿久和東2丁目
交通
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩22分
相模鉄道本線「三ツ境駅」バス8分谷戸阿久和徒歩2分
土地面積 125.11㎡ 建物面積 100.05㎡
間取り 3LDK 築年月 2009年4月
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

駐車スペース2台可能(車種による)
LDK約21.5畳 各部屋6畳以上
3LDKの間取り 2009年築
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩22分


∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏…
土地面積 125.11㎡ 建物面積 100.05㎡ 間取り 3LDK 築年月 2009年4月 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

駐車スペース2台可能(車種による)
LDK約21.5畳 各部屋6畳以上
3LDKの間取り 2009年築
相鉄本線 三ツ境駅 徒歩22分


∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏…
マークスプリングス・カーサ 五貫目町 中古戸建
マークスプリングス・カーサ 五貫目町 中古戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区五貫目町
交通
交通
東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩22分
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス20分マークスプリングス徒歩4分
東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」バス9分マークスプリングス徒歩4分
土地面積 139.27㎡ 建物面積 128㎡
間取り 3LDK 築年月 2003年1月
セールスコピー (野村の仲介+)マークスプリングスカーサ ~地中海沿岸をモチーフとした美しい街並み~
土地面積 139.27㎡ 建物面積 128㎡ 間取り 3LDK 築年月 2003年1月 セールスコピー (野村の仲介+)マークスプリングスカーサ ~地中海沿岸をモチーフとした美しい街並み~
横浜市瀬谷区上瀬谷町戸建
横浜市瀬谷区上瀬谷町戸建
販売価格 4,900万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区上瀬谷町
交通
交通
相模鉄道本線「瀬谷駅」バス11分上瀬谷小学校入口徒歩4分
小田急電鉄江ノ島線「鶴間駅」バス14分八幡神社前徒歩4分
土地面積 125.73㎡ 建物面積 97.54㎡
間取り 3LDK 築年月 2020年3月
セールスコピー
土地面積 125.73㎡ 建物面積 97.54㎡ 間取り 3LDK 築年月 2020年3月 セールスコピー
二ツ橋町 新築戸建 3号棟
二ツ橋町 新築戸建 3号棟
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 瀬谷区二ツ橋町
交通
交通
相模鉄道本線「三ツ境駅」徒歩8分
土地面積 110.15㎡ 建物面積 89.1㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年11月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 土地面積110.15平米 建物面積89.10平米の4LDKの新築戸建
○ 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩8分
○ 南西向き・全居室2面採光につき…
土地面積 110.15㎡ 建物面積 89.1㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年11月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 土地面積110.15平米 建物面積89.10平米の4LDKの新築戸建
○ 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩8分
○ 南西向き・全居室2面採光につき…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て売却情報

横浜市瀬谷区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市瀬谷区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瀬谷 本郷
2 宮沢 瀬谷
3 相沢 宮沢

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 瀬谷駅 瀬谷駅
2 三ツ境駅 三ツ境駅
3 希望ケ丘駅 希望ケ丘駅

横浜市瀬谷区の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県横浜市瀬谷区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築16年(2008年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約55%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 瀬谷区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,751万円

取引件数1,843

平均延床面積 113m2

平均築年数 21

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,400万円 横浜市 瀬谷区 195m2 37年 瀬谷 21分 2024年第4四半期
4,300万円 横浜市 瀬谷区 95m2 1年 瀬谷 25分 2024年第4四半期
3,700万円 横浜市 瀬谷区 95m2 1年 南町田グランベリーパーク 30分~60分 2024年第4四半期
890万円 横浜市 瀬谷区 55m2 31年 瀬谷 11分 2024年第4四半期
5,800万円 横浜市 瀬谷区 100m2 - 瀬谷 8分 2024年第4四半期
5,900万円 横浜市 瀬谷区 105m2 1年 瀬谷 4分 2024年第4四半期
4,600万円 横浜市 瀬谷区 95m2 1年 瀬谷 9分 2024年第4四半期
5,800万円 横浜市 瀬谷区 95m2 1年 瀬谷 4分 2024年第4四半期
5,400万円 横浜市 瀬谷区 100m2 1年 三ツ境 21分 2024年第4四半期
2,200万円 横浜市 瀬谷区 80m2 34年 三ツ境 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市瀬谷区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市瀬谷区の人口は122,623人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で39番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は157件となり、2013年度(170件)から13件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,665万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市瀬谷区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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