現在売出中の物件数187件
神奈川県横浜市 青葉区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
7,200万円
20年
116.98m2
165.77m2
該当の住所を選択してください
神奈川県横浜市青葉区の人口は、2020年に310,756人となり、2015年から1,064人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.81%、65歳以上の割合は22.38%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.09ポイントの減少、後者は2.58ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.34%で、5年前より1.43ポイント減少となりました。
総世帯数は同年132,819世帯数となり、5年前より7,475世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.0%、転出率が4.68%で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。
神奈川県横浜市青葉区の一戸建ての成約件数は2023年に253件となり、2018年(319件)から66件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県横浜市青葉区の住宅地の公示地価は2024年で31.3万円/㎡(103.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪) |
2016年 | 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪) |
2017年 | 26.4万円/㎡ (87.2万円/坪) |
2018年 | 26.8万円/㎡ (88.6万円/坪) |
2019年 | 28.1万円/㎡ (92.9万円/坪) |
2020年 | 28.6万円/㎡ (94.5万円/坪) |
2021年 | 28.7万円/㎡ (94.8万円/坪) |
2022年 | 28.9万円/㎡ (95.7万円/坪) |
2023年 | 29.5万円/㎡ (97.4万円/坪) |
2024年 | 31.3万円/㎡ (103.4万円/坪) |
神奈川県横浜市青葉区の一戸建て㎡あたりの価格は497,614円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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神奈川県横浜市青葉区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 青葉台 | 市ケ尾町 |
2 | あざみ野南 | 青葉台 |
3 | 荏田町 | 新石川 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 江田駅 | あざみ野駅 |
2 | 中川駅 | 江田駅 |
3 | あざみ野駅 | たまプラーザ駅 |
現在売出中の物件数 187件
平均坪単価 183.5万円 /坪
建物面積:70m² 3,892.4万円
価格 2,414万円~3億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「横浜市 青葉区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 | |||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 | |||||||||
~4,000万円 |
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~5,000万円 |
3
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11
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1
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~6,000万円 |
1
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12
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21
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3
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2
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~7,000万円 |
3
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7
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29
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6
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~8,000万円 |
4
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1
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3
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2
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~9,000万円 |
1
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5
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8
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~1億円 |
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3
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~1億5,000万円 |
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3
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~2億円 |
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1
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~3億円 |
1
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~5億円 |
1
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5億円~ |
以下の表は、「横浜市 青葉区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
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~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
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3
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3
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~5,000万円 |
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4
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2
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5
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5
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3
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~6,000万円 |
2
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3
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11
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14
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7
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2
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~7,000万円 |
1
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6
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20
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11
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8
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~8,000万円 |
1
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4
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11
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5
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2
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~9,000万円 |
1
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3
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4
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4
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2
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~1億円 |
3
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~1億5,000万円 |
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4
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~2億円 |
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5
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~3億円 |
1
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~5億円 |
1
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5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区たちばな台2丁目 |
交通 |
交通
東急田園都市線「青葉台駅」バス5分若草台徒歩3分 |
土地面積 | 125.32㎡ | 建物面積 | 99.36㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2005年5月 |
セールスコピー | □土地面積:125.32m2 建物面積:99.36m2 4LDK(ロフト付き)□2台縦列駐車可能な駐車場スペース ※車種による□約18帖のリビングダイニングキッチン□電気自動車対応(駐車場に200V… |
販売価格 | 5,180万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区榎が丘 |
交通 |
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分東急田園都市線「田奈駅」徒歩12分 |
土地面積 | 47.43㎡ | 建物面積 | 77.1㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2018年8月 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分 ・東急田園都市線「田奈」駅徒歩12分 ・2駅利用可能の立地 ・約6.5mの公道に接道 ▼建物の特徴 ・2018年8月築 ・3階建 ▼お部屋の特… |
販売価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区奈良町 |
交通 |
交通
小田急電鉄小田原線「玉川学園前駅」徒歩17分東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩19分 |
土地面積 | 125.81㎡ | 建物面積 | 95.84㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年2月 |
セールスコピー | ■小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分 ■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分 ■4LDK+WIC ■ハイルーフ車駐車可能 ■外壁サイディング ■住環境良好 ~設備・仕様等~ ・シロアリ保証5年 ・地盤保証20… |
販売価格 | 6,490万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区大場町 |
交通 |
交通
東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩25分東急田園都市線「あざみ野駅」バス14分大場中央徒歩4分 横浜市ブルーライン「あざみ野駅」徒歩25分 |
土地面積 | 148.77㎡ | 建物面積 | 139.57㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 2008年12月 |
セールスコピー | 大場町の八重桜並木に立地する地下防音室がある5SLDK注文住宅 |
販売価格 | 6,280万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区桜台 |
交通 |
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分 |
土地面積 | 164.88㎡ | 建物面積 | 121.81㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1995年3月 |
セールスコピー | ~ヤマダ・エスバイエルホーム旧施工の注文住宅~ ◆東急田園都市線急行停車駅「青葉台」駅より徒歩15分 ◆陽当たり、眺望良好の邸宅 ◆旧東急分譲地且つ第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅街に立地 ◆現… |
販売価格 | 1億3,450万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県横浜市 青葉区青葉台1丁目 |
交通 |
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩11分 |
土地面積 | 188.05㎡ | 建物面積 | 133.34㎡ |
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間取り | 2LDK | 築年月 | 2021年4月 |
セールスコピー | 無垢床・ホタテ漆喰など、自然素材にこだわった山下建設施工の注文住宅2LDK3LDKに変更可能(別途費用がかかります。)/高気密・高断熱で365日快適な住環境 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県横浜市青葉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | あざみ野南 | 大場町 |
2 | あざみ野 | 新石川 |
3 | 荏田西 | 荏田西 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 青葉台駅 | 青葉台駅 |
2 | あざみ野駅 | 市が尾駅 |
3 | 江田駅 | たまプラーザ駅 |
神奈川県横浜市青葉区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格6,614万円
取引件数3,706件
平均延床面積 136m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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5,500万円 | 横浜市 青葉区 | 95m2 | 1年 | 恩田 | 3分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 横浜市 青葉区 | 100m2 | 10年 | あざみ野 | 14分 | 2024年第4四半期 |
5,200万円 | 横浜市 青葉区 | 110m2 | 33年 | あざみ野 | 7分 | 2024年第4四半期 |
170,000万円 | 横浜市 青葉区 | 1,400m2 | 1年 | 市が尾 | 2分 | 2024年第4四半期 |
6,400万円 | 横浜市 青葉区 | 75m2 | 1年 | あざみ野 | 15分 | 2024年第4四半期 |
5,700万円 | 横浜市 青葉区 | 105m2 | 1年 | 青葉台 | 21分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 横浜市 青葉区 | 105m2 | 1年 | 市が尾 | 18分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 横浜市 青葉区 | 95m2 | 49年 | 藤が丘(神奈川) | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,700万円 | 横浜市 青葉区 | 120m2 | 45年 | あざみ野 | 28分 | 2024年第4四半期 |
5,900万円 | 横浜市 青葉区 | 95m2 | 1年 | 青葉台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市青葉区の人口は310,756人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は253件となり、2013年度(341件)から88件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,708万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県横浜市青葉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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02
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6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
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