神奈川県横浜市 青葉区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数187件

神奈川県横浜市 青葉区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県横浜市 青葉区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

7,200万円

築年数
(中央値)

20

建築面積
(中央値)

116.98m2

土地面積
(中央値)

165.77m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県横浜市青葉区の一戸建て価格情報

横浜市青葉区の人口・世帯数の変化

神奈川県横浜市青葉区の人口は、2020年に310,756人となり、2015年から1,064人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.81%、65歳以上の割合は22.38%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.09ポイントの減少、後者は2.58ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.34%で、5年前より1.43ポイント減少となりました。
総世帯数は同年132,819世帯数となり、5年前より7,475世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.0%、転出率が4.68%で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。


横浜市青葉区の一戸建ての売却情報

神奈川県横浜市青葉区の一戸建ての成約件数は2023年に253件となり、2018年(319件)から66件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県横浜市青葉区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

横浜市青葉区の地価情報

神奈川県横浜市青葉区の住宅地の公示地価は2024年で31.3万円/㎡(103.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪)
2016年 24.4万円/㎡ (80.8万円/坪)
2017年 26.4万円/㎡ (87.2万円/坪)
2018年 26.8万円/㎡ (88.6万円/坪)
2019年 28.1万円/㎡ (92.9万円/坪)
2020年 28.6万円/㎡ (94.5万円/坪)
2021年 28.7万円/㎡ (94.8万円/坪)
2022年 28.9万円/㎡ (95.7万円/坪)
2023年 29.5万円/㎡ (97.4万円/坪)
2024年 31.3万円/㎡ (103.4万円/坪)

横浜市青葉区の一戸建て売却価格の比較

神奈川県横浜市青葉区の一戸建て㎡あたりの価格は497,614円で、神奈川県横浜市18区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 横浜市西区
  • 825,270円/㎡
2
  • 横浜市港北区
  • 607,338円/㎡
3
  • 横浜市神奈川区
  • 596,146円/㎡
4
  • 横浜市鶴見区
  • 580,627円/㎡
5
  • 横浜市中区
  • 556,546円/㎡
6
  • 横浜市青葉区
  • 497,614円/㎡
7
  • 横浜市都筑区
  • 454,776円/㎡
8
  • 横浜市南区
  • 428,242円/㎡
9
  • 横浜市港南区
  • 364,249円/㎡
10
  • 横浜市磯子区
  • 362,540円/㎡
11
  • 横浜市緑区
  • 360,409円/㎡
12
  • 横浜市保土ケ谷区
  • 345,865円/㎡
13
  • 横浜市旭区
  • 337,925円/㎡
14
  • 横浜市金沢区
  • 337,532円/㎡
15
  • 横浜市戸塚区
  • 330,918円/㎡
16
  • 横浜市泉区
  • 325,797円/㎡
17
  • 横浜市栄区
  • 319,422円/㎡
18
  • 横浜市瀬谷区
  • 315,477円/㎡

横浜市青葉区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県横浜市青葉区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 青葉台 市ケ尾町
2 あざみ野南 青葉台
3 荏田町 新石川

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 江田駅 あざみ野駅
2 中川駅 江田駅
3 あざみ野駅 たまプラーザ駅

神奈川県横浜市 青葉区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 187

平均坪単価 183.5万円 /坪

建物面積:70m² 3,892.4万円

価格 2,414万円~39,800万円

横浜市 青葉区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県横浜市 青葉区の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県横浜市 青葉区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

横浜市 青葉区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 青葉区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
1
4
3
1
~5,000万円
3
5
11
1
~6,000万円
1
12
21
3
2
~7,000万円
3
7
29
6
1
~8,000万円
4
1
3
13
2
~9,000万円
1
5
8
~1億円
3
2
3
~1億5,000万円
1
3
13
2
~2億円
2
1
2
1
~3億円
1
~5億円
1
5億円~

横浜市 青葉区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「横浜市 青葉区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
1
3
3
1
1
~5,000万円
1
4
2
5
5
3
~6,000万円
2
3
11
14
7
2
~7,000万円
1
6
20
11
8
~8,000万円
1
4
11
5
2
~9,000万円
1
3
4
4
2
~1億円
3
1
4
~1億5,000万円
2
6
7
4
~2億円
1
5
~3億円
1
~5億円
1
5億円~

神奈川県横浜市 青葉区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 美しが丘西
    • 大場町
    • 美しが丘
    • あざみ野
    • 市ケ尾町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県横浜市 青葉区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目 一戸建て
神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目 一戸建て
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区たちばな台2丁目
交通
交通
東急田園都市線「青葉台駅」バス5分若草台徒歩3分
土地面積 125.32㎡ 建物面積 99.36㎡
間取り 4LDK 築年月 2005年5月
セールスコピー □土地面積:125.32m2 建物面積:99.36m2 4LDK(ロフト付き)□2台縦列駐車可能な駐車場スペース ※車種による□約18帖のリビングダイニングキッチン□電気自動車対応(駐車場に200V…
土地面積 125.32㎡ 建物面積 99.36㎡ 間取り 4LDK 築年月 2005年5月 セールスコピー □土地面積:125.32m2 建物面積:99.36m2 4LDK(ロフト付き)□2台縦列駐車可能な駐車場スペース ※車種による□約18帖のリビングダイニングキッチン□電気自動車対応(駐車場に200V…
NEW!PICK UP戸建て

榎が丘 戸建

榎が丘 戸建
榎が丘 戸建
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区榎が丘
交通
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分
東急田園都市線「田奈駅」徒歩12分
土地面積 47.43㎡ 建物面積 77.1㎡
間取り 2SLDK 築年月 2018年8月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分
・東急田園都市線「田奈」駅徒歩12分
・2駅利用可能の立地
・約6.5mの公道に接道
▼建物の特徴
・2018年8月築
・3階建
▼お部屋の特…
土地面積 47.43㎡ 建物面積 77.1㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2018年8月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分
・東急田園都市線「田奈」駅徒歩12分
・2駅利用可能の立地
・約6.5mの公道に接道
▼建物の特徴
・2018年8月築
・3階建
▼お部屋の特…
横浜市青葉区奈良町(2号棟)
横浜市青葉区奈良町(2号棟)
販売価格 4,380万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区奈良町
交通
交通
小田急電鉄小田原線「玉川学園前駅」徒歩17分
東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩19分
土地面積 125.81㎡ 建物面積 95.84㎡
間取り 4LDK 築年月 2026年2月
セールスコピー ■小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分
■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分
■4LDK+WIC
■ハイルーフ車駐車可能
■外壁サイディング
■住環境良好

~設備・仕様等~
・シロアリ保証5年
・地盤保証20…
土地面積 125.81㎡ 建物面積 95.84㎡ 間取り 4LDK 築年月 2026年2月 セールスコピー ■小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分
■東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩19分
■4LDK+WIC
■ハイルーフ車駐車可能
■外壁サイディング
■住環境良好

~設備・仕様等~
・シロアリ保証5年
・地盤保証20…
神奈川県横浜市青葉区大場町戸建
神奈川県横浜市青葉区大場町戸建
販売価格 6,490万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区大場町
交通
交通
東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩25分
東急田園都市線「あざみ野駅」バス14分大場中央徒歩4分
横浜市ブルーライン「あざみ野駅」徒歩25分
土地面積 148.77㎡ 建物面積 139.57㎡
間取り 5SLDK 築年月 2008年12月
セールスコピー 大場町の八重桜並木に立地する地下防音室がある5SLDK注文住宅
土地面積 148.77㎡ 建物面積 139.57㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2008年12月 セールスコピー 大場町の八重桜並木に立地する地下防音室がある5SLDK注文住宅
横浜市青葉区桜台戸建
横浜市青葉区桜台戸建
販売価格 6,280万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区桜台
交通
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩15分
土地面積 164.88㎡ 建物面積 121.81㎡
間取り 4LDK 築年月 1995年3月
セールスコピー ~ヤマダ・エスバイエルホーム旧施工の注文住宅~

◆東急田園都市線急行停車駅「青葉台」駅より徒歩15分
◆陽当たり、眺望良好の邸宅
◆旧東急分譲地且つ第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅街に立地
◆現…
土地面積 164.88㎡ 建物面積 121.81㎡ 間取り 4LDK 築年月 1995年3月 セールスコピー ~ヤマダ・エスバイエルホーム旧施工の注文住宅~

◆東急田園都市線急行停車駅「青葉台」駅より徒歩15分
◆陽当たり、眺望良好の邸宅
◆旧東急分譲地且つ第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅街に立地
◆現…
青葉区青葉台1丁目 中古戸建
青葉区青葉台1丁目 中古戸建
販売価格 13,450万円
所在地
所在地
神奈川県横浜市 青葉区青葉台1丁目
交通
交通
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩11分
土地面積 188.05㎡ 建物面積 133.34㎡
間取り 2LDK 築年月 2021年4月
セールスコピー 無垢床・ホタテ漆喰など、自然素材にこだわった山下建設施工の注文住宅2LDK3LDKに変更可能(別途費用がかかります。)/高気密・高断熱で365日快適な住環境
土地面積 188.05㎡ 建物面積 133.34㎡ 間取り 2LDK 築年月 2021年4月 セールスコピー 無垢床・ホタテ漆喰など、自然素材にこだわった山下建設施工の注文住宅2LDK3LDKに変更可能(別途費用がかかります。)/高気密・高断熱で365日快適な住環境

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県横浜市青葉区の一戸建て売却情報

横浜市青葉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県横浜市青葉区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 あざみ野南 大場町
2 あざみ野 新石川
3 荏田西 荏田西

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 青葉台駅 青葉台駅
2 あざみ野駅 市が尾駅
3 江田駅 たまプラーザ駅

横浜市青葉区の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県横浜市青葉区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築15年(2009年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県横浜市 青葉区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格6,614万円

取引件数3,706

平均延床面積 136m2

平均築年数 22

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5,500万円 横浜市 青葉区 95m2 1年 恩田 3分 2024年第4四半期
6,800万円 横浜市 青葉区 100m2 10年 あざみ野 14分 2024年第4四半期
5,200万円 横浜市 青葉区 110m2 33年 あざみ野 7分 2024年第4四半期
170,000万円 横浜市 青葉区 1,400m2 1年 市が尾 2分 2024年第4四半期
6,400万円 横浜市 青葉区 75m2 1年 あざみ野 15分 2024年第4四半期
5,700万円 横浜市 青葉区 105m2 1年 青葉台 21分 2024年第4四半期
6,000万円 横浜市 青葉区 105m2 1年 市が尾 18分 2024年第4四半期
13,000万円 横浜市 青葉区 95m2 49年 藤が丘(神奈川) 8分 2024年第4四半期
3,700万円 横浜市 青葉区 120m2 45年 あざみ野 28分 2024年第4四半期
5,900万円 横浜市 青葉区 95m2 1年 青葉台 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県横浜市青葉区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、横浜市青葉区の人口は310,756人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で6番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は253件となり、2013年度(341件)から88件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は7,708万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県横浜市青葉区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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