現在売出中の物件数52件
神奈川県相模原市 中央区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,580万円
24年
94.39m2
103.41m2
該当の住所を選択してください
神奈川県相模原市中央区の人口は、2020年に273,875人となり、2015年から3,987人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.26%、65歳以上の割合は25.14%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.64ポイントの減少、後者は2.44ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.48%で、5年前より0.39ポイント増加となりました。
総世帯数は同年124,877世帯数となり、5年前より8,637世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が3.84%で、転入超過率は0.45ポイントの増加となりました。
神奈川県相模原市中央区の一戸建ての成約件数は2023年に285件となり、2018年(273件)から12件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
神奈川県相模原市中央区の住宅地の公示地価は2024年で16.2万円/㎡(53.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪) |
2016年 | 13.1万円/㎡ (43.1万円/坪) |
2017年 | 13.1万円/㎡ (43.2万円/坪) |
2018年 | 13.4万円/㎡ (44.2万円/坪) |
2019年 | 14.5万円/㎡ (48.0万円/坪) |
2020年 | 14.7万円/㎡ (48.4万円/坪) |
2021年 | 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪) |
2022年 | 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪) |
2023年 | 15.6万円/㎡ (51.4万円/坪) |
2024年 | 16.2万円/㎡ (53.7万円/坪) |
神奈川県相模原市中央区の一戸建て㎡あたりの価格は345,486円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、2位に位置します。
1 |
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2 |
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3 |
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神奈川県相模原市中央区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 相模原 | 小山 |
2 | 中央 | 相模原 |
3 | すすきの町 | 共和 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 相模原駅 | 橋本駅 |
2 | 矢部駅 | 南橋本駅 |
3 | 淵野辺駅 | 相模原駅 |
現在売出中の物件数 52件
平均坪単価 111.9万円 /坪
建物面積:70m² 2,373.6万円
価格 1,080万円~5,480万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「相模原市 中央区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 |
2
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1
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~2,500万円 |
5
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1
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~3,000万円 |
1
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2
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5
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~4,000万円 |
1
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5
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3
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8
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~5,000万円 |
1
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1
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4
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5
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1
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1
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~6,000万円 |
2
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1
|
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 | |||||||||
~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 | |||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「相模原市 中央区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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1
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~2,000万円 |
1
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1
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1
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~2,500万円 |
3
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1
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1
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1
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~3,000万円 |
1
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4
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3
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~4,000万円 |
1
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2
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8
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6
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~5,000万円 |
2
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3
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4
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~6,000万円 |
2
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1
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区上溝 |
交通 |
交通
相模線「上溝駅」徒歩17分 |
土地面積 | 102.22㎡ | 建物面積 | 101.04㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 相模線「上溝」駅徒歩17分 ○ 南東・北東角地につき陽当り良好、開放感があります ○ 吹き抜けの開放的な玄関 ○ リビングダイニング折上げ天井… |
販売価格 | 2,700万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区田名 |
交通 |
交通
横浜線「橋本駅」バス9分塚場徒歩5分京王電鉄相模原線「橋本駅」バス9分塚場徒歩5分 相模線「橋本駅」バス9分塚場徒歩5分 |
土地面積 | 120.75㎡ | 建物面積 | 112.04㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1999年9月 |
セールスコピー | ・ゆったりした玄関と玄関ポーチ ・開放感あふれるカウンターキッチン ・LDKは約16帖あり、南西側にテラス付 ・浴室は日立の1616サイズ ・各居室収納有、2階には納戸(約2帖)、小屋裏収納 ・和室(2階)に… |
販売価格 | 3,880万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区清新7丁目 |
交通 |
交通
横浜線「相模原駅」徒歩17分相模線「南橋本駅」徒歩18分 小田急電鉄小田原線「相模大野駅」バス35分さがみ夢大通り徒歩10分 |
土地面積 | 100.19㎡ | 建物面積 | 92.74㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2011年8月 |
セールスコピー | ☆角地で陽当り通風良好☆約19.0帖のLDK☆外壁塗装工事2021年7月完了 |
販売価格 | 3,580万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区相生3丁目 |
交通 |
交通
横浜線「淵野辺駅」徒歩20分 |
土地面積 | 95.86㎡ | 建物面積 | 92.74㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2007年6月 |
セールスコピー | ◆JR横浜線「淵野辺」駅徒歩20分 ◆駅までフラットな道のりです ◆南東、北東の角地 ◆南東側の公道は6.0mとゆったりとした幅員です ◆廊下が少なく、無駄の少ない4LDKの間取り ◆リビングから外に出入りが… |
販売価格 | 3,380万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区田名 |
交通 |
交通
相模線「上溝駅」バス13分下九沢徒歩8分横浜線「橋本駅」バス23分葛輪徒歩7分 京王電鉄相模原線「橋本駅」バス23分葛輪徒歩7分 |
土地面積 | 114.57㎡ | 建物面積 | 95.17㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2020年2月 |
セールスコピー | 土地面積114.57㎡(34.65坪)・建物面積95.17㎡(28.78坪)/4LDK |
販売価格 | 5,480万円 |
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所在地 | 所在地 神奈川県相模原市 中央区相模原2丁目 |
交通 |
交通
横浜線「相模原駅」徒歩7分 |
土地面積 | 140.23㎡ | 建物面積 | 150.78㎡ |
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間取り | 5SLDK | 築年月 | 1994年7月 |
セールスコピー | ☆横浜線「相模原」駅徒歩7分 ☆5SDK・軽量鉄骨造2階建 |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
神奈川県相模原市中央区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 上溝 | 上溝 |
2 | 光が丘 | 淵野辺本町 |
3 | 田名 | 田名 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 淵野辺駅 | 淵野辺駅 |
2 | 相模原駅 | 上溝駅 |
3 | 上溝駅 | 相模原駅 |
神奈川県相模原市中央区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築13年(2011年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約57%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,888万円
取引件数3,444件
平均延床面積 138m2
平均築年数 19年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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2,000万円 | 相模原市 中央区 | 80m2 | 12年 | 淵野辺 | 23分 | 2024年第4四半期 |
6,000万円 | 相模原市 中央区 | - | - | 淵野辺 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
7,100万円 | 相模原市 中央区 | 390m2 | 36年 | 矢部 | 19分 | 2024年第4四半期 |
1,500万円 | 相模原市 中央区 | 100m2 | 34年 | 古淵 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 相模原市 中央区 | 105m2 | 1年 | 古淵 | 2時間~ | 2024年第4四半期 |
3,900万円 | 相模原市 中央区 | 100m2 | 1年 | 上溝 | 15分 | 2024年第4四半期 |
700万円 | 相模原市 中央区 | 75m2 | 38年 | 上溝 | 26分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 相模原市 中央区 | 90m2 | 1年 | 淵野辺 | 16分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 相模原市 中央区 | 85m2 | 23年 | 淵野辺 | 21分 | 2024年第4四半期 |
3,200万円 | 相模原市 中央区 | 95m2 | 1年 | 番田(神奈川) | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市中央区の人口は273,875人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は285件となり、2013年度(326件)から41件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,717万円となっております。(2023年度平均)※2
神奈川県相模原市中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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