神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数153件

神奈川県茅ヶ崎市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県茅ヶ崎市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,780万円

築年数
(中央値)

16

建築面積
(中央値)

95.58m2

土地面積
(中央値)

100.34m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て価格情報

茅ヶ崎市の人口・世帯数の変化

神奈川県茅ヶ崎市の人口は、2020年に242,389人となり、2015年から3,041人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.92%、65歳以上の割合は26.99%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.78ポイントの減少、後者は1.99ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.27%で、5年前より0.55ポイント減少となりました。
総世帯数は同年102,532世帯数となり、5年前より4,581世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.52%、転出率が3.05%で、転入超過率は0.47ポイントの増加となりました。


茅ヶ崎市の一戸建ての売却情報

神奈川県茅ヶ崎市の一戸建ての成約件数は2023年に259件となり、2018年(227件)から32件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県茅ヶ崎市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

茅ヶ崎市の地価情報

神奈川県茅ヶ崎市の住宅地の公示地価は2024年で21.6万円/㎡(71.4万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 14.6万円/㎡ (48.1万円/坪)
2016年 17.6万円/㎡ (58.2万円/坪)
2017年 17.6万円/㎡ (58.3万円/坪)
2018年 17.6万円/㎡ (58.4万円/坪)
2019年 17.9万円/㎡ (59.3万円/坪)
2020年 18.0万円/㎡ (59.6万円/坪)
2021年 18.1万円/㎡ (59.8万円/坪)
2022年 19.1万円/㎡ (63.3万円/坪)
2023年 20.4万円/㎡ (67.5万円/坪)
2024年 21.6万円/㎡ (71.4万円/坪)

茅ヶ崎市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て㎡あたりの価格は365,606円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

茅ヶ崎市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県茅ヶ崎市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 赤松町 赤松町
2 共恵 東海岸南
3 若松町 代官町

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 北茅ケ崎駅 辻堂駅
2 辻堂駅 茅ケ崎駅
3 平塚駅 香川駅

神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 153

平均坪単価 153.4万円 /坪

建物面積:70m² 3,253.9万円

価格 1,890万円~19,980万円

茅ヶ崎市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県茅ヶ崎市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県茅ヶ崎市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

茅ヶ崎市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「茅ヶ崎市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
1
~2,500万円
2
3
1
~3,000万円
2
4
2
1
~4,000万円
2
6
13
8
1
~5,000万円
1
4
14
21
17
3
~6,000万円
2
2
9
15
1
~7,000万円
1
1
2
6
~8,000万円
1
~9,000万円
2
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

茅ヶ崎市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「茅ヶ崎市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
2
~2,500万円
1
3
1
1
~3,000万円
1
3
3
1
1
~4,000万円
2
5
15
5
3
~5,000万円
1
6
40
9
2
2
~6,000万円
1
12
11
4
1
~7,000万円
4
4
1
1
~8,000万円
1
~9,000万円
2
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
1
1
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県茅ヶ崎市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 香川
    • 東海岸南
    • 浜竹
    • 南湖
    • 東海岸北

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県茅ヶ崎市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目 一戸建て
神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目 一戸建て
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目
交通
交通
東海道本線「辻堂駅」バス7分松林ケアセンター徒歩5分
東海道本線「茅ケ崎駅」バス6分菱沼徒歩14分
土地面積 100.66㎡ 建物面積 89.83㎡
間取り 3LDK 築年月 2009年9月
セールスコピー ~ベストホーム施工の注文住宅(2009年9月築)~【土地】■角地(南向き・西向き)■整形地■閑静な住宅街■駐車場スペース有【建物】■開放感のあるカウンターキッチンとワイドスパン約17帖のLDK■開口…
土地面積 100.66㎡ 建物面積 89.83㎡ 間取り 3LDK 築年月 2009年9月 セールスコピー ~ベストホーム施工の注文住宅(2009年9月築)~【土地】■角地(南向き・西向き)■整形地■閑静な住宅街■駐車場スペース有【建物】■開放感のあるカウンターキッチンとワイドスパン約17帖のLDK■開口…
茅ヶ崎市円蔵 戸建
茅ヶ崎市円蔵 戸建
販売価格 2,330万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市円蔵
交通
交通
東海道本線「茅ケ崎駅」バス12分西久保徒歩5分
相模線「香川駅」徒歩17分
土地面積 102.53㎡ 建物面積 80.31㎡
間取り 4LDK 築年月 1994年3月
セールスコピー ■おすすめポイント
〇両面道路のため陽当り風通し良好です。
○室内丁寧に使用されている中古戸建です。
〇土地としてもご検討可能です。
〇2駅2路線アクセス可能な立地です。
〇前面道路および間口が広く駐車しやす…
土地面積 102.53㎡ 建物面積 80.31㎡ 間取り 4LDK 築年月 1994年3月 セールスコピー ■おすすめポイント
〇両面道路のため陽当り風通し良好です。
○室内丁寧に使用されている中古戸建です。
〇土地としてもご検討可能です。
〇2駅2路線アクセス可能な立地です。
〇前面道路および間口が広く駐車しやす…
茅ヶ崎市松が丘1丁目 戸建
茅ヶ崎市松が丘1丁目 戸建
販売価格 5,480万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目
交通
交通
東海道本線「茅ケ崎駅」徒歩23分
土地面積 171.1㎡ 建物面積 148.86㎡
間取り 4SLDK 築年月 1985年9月
セールスコピー ■人気の湘南「茅ヶ崎松が丘」エリア、周辺には買い物施設も多数あり生活がしやすい住環境♪
■前面道路は大通りから1本住宅街に入るため交通量が少なく車の駐車もスムーズです?
■玄関吹き抜け開放感があります。…
土地面積 171.1㎡ 建物面積 148.86㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1985年9月 セールスコピー ■人気の湘南「茅ヶ崎松が丘」エリア、周辺には買い物施設も多数あり生活がしやすい住環境♪
■前面道路は大通りから1本住宅街に入るため交通量が少なく車の駐車もスムーズです?
■玄関吹き抜け開放感があります。…
神奈川県茅ヶ崎市香川3丁目戸建
神奈川県茅ヶ崎市香川3丁目戸建
販売価格 3,490万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市香川3丁目
交通
交通
相模線「香川駅」徒歩9分
東海道本線「茅ケ崎駅」バス12分変電所前徒歩8分
土地面積 105.98㎡ 建物面積 137.08㎡
間取り 4LDK 築年月 1999年5月
セールスコピー ☆積水ハウスの注文住宅 ≪鉄骨造3階建≫
土地面積 105.98㎡ 建物面積 137.08㎡ 間取り 4LDK 築年月 1999年5月 セールスコピー ☆積水ハウスの注文住宅 ≪鉄骨造3階建≫
茅ヶ崎市緑が浜戸建
茅ヶ崎市緑が浜戸建
販売価格 15,000万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜
交通
交通
東海道本線「辻堂駅」バス8分富士見町徒歩4分
土地面積 299.11㎡ 建物面積 182.28㎡
間取り 5SLDK 築年月 2006年9月
セールスコピー ~6台駐車スペース有の中庭付き住宅です 相模湾まで徒歩約8分 湘南ライフをお楽しみ頂けます~


《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっておりま…
土地面積 299.11㎡ 建物面積 182.28㎡ 間取り 5SLDK 築年月 2006年9月 セールスコピー ~6台駐車スペース有の中庭付き住宅です 相模湾まで徒歩約8分 湘南ライフをお楽しみ頂けます~


《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっておりま…
茅ケ崎市円蔵 中古戸建
茅ケ崎市円蔵 中古戸建
販売価格 4,480万円
所在地
所在地
神奈川県茅ヶ崎市円蔵
交通
交通
相模線「北茅ケ崎駅」徒歩11分
土地面積 109.9㎡ 建物面積 98.12㎡
間取り 3LDK 築年月 2023年5月
セールスコピー (野村の仲介+(PLUS) の専任物件)住宅地に佇む開放感のある戸建住宅 2023年5月築 / リビングを見渡すカウンターキッチン /パントリー、クローク等を配備
土地面積 109.9㎡ 建物面積 98.12㎡ 間取り 3LDK 築年月 2023年5月 セールスコピー (野村の仲介+(PLUS) の専任物件)住宅地に佇む開放感のある戸建住宅 2023年5月築 / リビングを見渡すカウンターキッチン /パントリー、クローク等を配備

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県茅ヶ崎市の一戸建て売却情報

茅ヶ崎市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県茅ヶ崎市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南湖 東海岸北
2 萩園 矢畑
3 東海岸北 南湖

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 茅ケ崎駅 茅ケ崎駅
2 辻堂駅 辻堂駅
3 香川駅 香川駅

茅ヶ崎市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県茅ヶ崎市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築14年(2010年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約54%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県茅ヶ崎市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,997万円

取引件数3,129

平均延床面積 114m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,200万円 茅ヶ崎市 100m2 1年 辻堂 26分 2024年第4四半期
6,000万円 茅ヶ崎市 95m2 0年 茅ケ崎 19分 2024年第4四半期
6,400万円 茅ヶ崎市 90m2 1年 茅ケ崎 18分 2024年第4四半期
3,800万円 茅ヶ崎市 90m2 1年 茅ケ崎 30分~60分 2024年第4四半期
3,300万円 茅ヶ崎市 - 1年 茅ケ崎 30分~60分 2024年第4四半期
6,000万円 茅ヶ崎市 95m2 44年 茅ケ崎 26分 2024年第4四半期
4,900万円 茅ヶ崎市 90m2 1年 茅ケ崎 30分~60分 2024年第4四半期
4,100万円 茅ヶ崎市 95m2 2年 茅ケ崎 16分 2024年第4四半期
6,300万円 茅ヶ崎市 95m2 0年 辻堂 8分 2024年第4四半期
1,500万円 茅ヶ崎市 170m2 29年 辻堂 13分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県茅ヶ崎市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、茅ヶ崎市の人口は242,389人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で15番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は259件となり、2013年度(266件)から7件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は5,157万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県茅ヶ崎市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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