神奈川県海老名市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数32件

神奈川県海老名市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

神奈川県海老名市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,980万円

築年数
(中央値)

35

建築面積
(中央値)

73.69m2

土地面積
(中央値)

100.01m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県海老名市の一戸建て価格情報

海老名市の人口・世帯数の変化

神奈川県海老名市の人口は、2020年に136,516人となり、2015年から6,326人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.13%、65歳以上の割合は25.16%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.67ポイントの減少、後者は1.86ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.86%で、5年前より2.92ポイント増加となりました。
総世帯数は同年58,339世帯数となり、5年前より4,923世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.04%、転出率が3.88%で、転入超過率は1.16ポイントの増加となりました。


海老名市の一戸建ての売却情報

神奈川県海老名市の一戸建ての成約件数は2023年に115件となり、2018年(109件)から6件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県海老名市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県海老名市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

海老名市の地価情報

神奈川県海老名市の住宅地の公示地価は2024年で16.6万円/㎡(54.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.8万円/㎡ (39.1万円/坪)
2016年 13.8万円/㎡ (45.6万円/坪)
2017年 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪)
2018年 15.2万円/㎡ (50.3万円/坪)
2019年 15.4万円/㎡ (50.9万円/坪)
2020年 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪)
2021年 15.6万円/㎡ (51.6万円/坪)
2022年 15.7万円/㎡ (51.8万円/坪)
2023年 15.9万円/㎡ (52.6万円/坪)
2024年 16.6万円/㎡ (54.9万円/坪)

海老名市の一戸建て売却価格の比較

神奈川県海老名市の一戸建て㎡あたりの価格は338,060円で、神奈川県30市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 大和市
  • 402,991円/㎡
2
  • 藤沢市
  • 383,605円/㎡
3
  • 鎌倉市
  • 379,602円/㎡
4
  • 茅ヶ崎市
  • 365,606円/㎡
5
  • 海老名市
  • 338,060円/㎡
6
  • 逗子市
  • 326,447円/㎡
7
  • 座間市
  • 306,958円/㎡
8
  • 三浦郡葉山町
  • 304,180円/㎡
9
  • 平塚市
  • 259,880円/㎡
10
  • 足柄上郡開成町
  • 258,591円/㎡
11
  • 綾瀬市
  • 247,369円/㎡
12
  • 厚木市
  • 234,003円/㎡
13
  • 高座郡寒川町
  • 230,073円/㎡
14
  • 横須賀市
  • 210,859円/㎡
15
  • 中郡大磯町
  • 209,143円/㎡
16
  • 伊勢原市
  • 176,453円/㎡
17
  • 小田原市
  • 176,062円/㎡
18
  • 秦野市
  • 142,772円/㎡
19
  • 足柄上郡大井町
  • 140,348円/㎡
20
  • 中郡二宮町
  • 130,880円/㎡
21
  • 三浦市
  • 119,304円/㎡
22
  • 南足柄市
  • 108,147円/㎡
23
  • 愛甲郡愛川町
  • 106,051円/㎡
24
  • 足柄上郡松田町
  • 105,488円/㎡
25
  • 足柄上郡中井町
  • 92,254円/㎡
26
  • 足柄下郡湯河原町
  • 88,400円/㎡
27
  • 愛甲郡清川村
  • 65,801円/㎡
28
  • 足柄下郡真鶴町
  • 56,456円/㎡
29
  • 足柄上郡山北町
  • 55,863円/㎡
30
  • 足柄下郡箱根町
  • 40,099円/㎡

海老名市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県海老名市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 下今泉
2 中央 大谷北
3 柏ケ谷 国分南

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 さがみ野駅 海老名駅
2 海老名駅 かしわ台駅
3 相模大塚駅 さがみ野駅

神奈川県海老名市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 32

平均坪単価 117万円 /坪

建物面積:70m² 2,481.8万円

価格 1,499万円~6,390万円

海老名市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県海老名市の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県海老名市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

海老名市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「海老名市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
1
2
2
3
1
~5,000万円
2
2
1
~6,000万円
3
1
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

海老名市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「海老名市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
1
3
1
~3,000万円
1
2
1
~4,000万円
5
1
2
1
~5,000万円
1
1
2
1
~6,000万円
4
~7,000万円
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県海老名市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 上今泉
    • 東柏ケ谷
    • 国分寺台
    • 国分北
    • 国分南

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県海老名市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

海老名市社家3丁目 戸建
海老名市社家3丁目 戸建
販売価格 2,999万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市社家3丁目
交通
交通
相模線「社家駅」徒歩14分
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス14分今里徒歩6分
相模鉄道本線「海老名駅」バス14分今里徒歩6分
土地面積 67.5㎡ 建物面積 77㎡
間取り 2SLDK 築年月 1997年7月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南東角地につき陽当たり・通風ともに良好
○ JR相模線「社家」駅 徒歩14分
○ 全室2面採光

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・…
土地面積 67.5㎡ 建物面積 77㎡ 間取り 2SLDK 築年月 1997年7月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南東角地につき陽当たり・通風ともに良好
○ JR相模線「社家」駅 徒歩14分
○ 全室2面採光

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・…
海老名市杉久保南二丁目戸建
海老名市杉久保南二丁目戸建
販売価格 1,850万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市杉久保南2丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「海老名駅」バス10分杉久保住宅徒歩4分
小田急電鉄小田原線「厚木駅」徒歩46分
相模線「社家駅」徒歩34分
土地面積 67.4㎡ 建物面積 75.76㎡
間取り 3LDK 築年月 1991年9月
セールスコピー 令和7年7月内外装リフォーム実施済みの中古戸建です。外装は、外壁と屋根を塗装をし、内装は、全室クロス貼替、和室の畳表替え、襖と障子の貼替から水回りの設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・…
土地面積 67.4㎡ 建物面積 75.76㎡ 間取り 3LDK 築年月 1991年9月 セールスコピー 令和7年7月内外装リフォーム実施済みの中古戸建です。外装は、外壁と屋根を塗装をし、内装は、全室クロス貼替、和室の畳表替え、襖と障子の貼替から水回りの設備(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・…
神奈川県海老名市上今泉5丁目戸建
神奈川県海老名市上今泉5丁目戸建
販売価格 4,280万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市上今泉5丁目
交通
交通
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩14分
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩18分
土地面積 187.91㎡ 建物面積 107.41㎡
間取り 3LDK 築年月 2000年8月
セールスコピー 車庫(19.64㎡・2022年2月設置) 旧区画整理地内 南東道路につき陽当たり良好
土地面積 187.91㎡ 建物面積 107.41㎡ 間取り 3LDK 築年月 2000年8月 セールスコピー 車庫(19.64㎡・2022年2月設置) 旧区画整理地内 南東道路につき陽当たり良好
海老名市上今泉3丁目戸建
海老名市上今泉3丁目戸建
販売価格 2,880万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市上今泉3丁目
交通
交通
小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩16分
土地面積 63.08㎡ 建物面積 86.94㎡
間取り 3LDK 築年月 2000年7月
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
       海老名市上今泉3丁目
      ~リフォーム済み中古戸建~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


《アクセス》
・小田急線「座間」駅 徒歩16分
・…
土地面積 63.08㎡ 建物面積 86.94㎡ 間取り 3LDK 築年月 2000年7月 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
       海老名市上今泉3丁目
      ~リフォーム済み中古戸建~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


《アクセス》
・小田急線「座間」駅 徒歩16分
・…
海老名市東柏ケ谷1丁目 中古戸建
海老名市東柏ケ谷1丁目 中古戸建
販売価格 6,390万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市東柏ケ谷1丁目
交通
交通
相模鉄道本線「さがみ野駅」徒歩6分
土地面積 134.44㎡ 建物面積 101.43㎡
間取り 3LDK 築年月 2020年9月
セールスコピー ・2020年9月築 住友林業施工の注文住宅でございます・相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩6分・北東角地の好立地
土地面積 134.44㎡ 建物面積 101.43㎡ 間取り 3LDK 築年月 2020年9月 セールスコピー ・2020年9月築 住友林業施工の注文住宅でございます・相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩6分・北東角地の好立地
海老名市東柏ケ谷5丁目新築戸建2号棟
海老名市東柏ケ谷5丁目新築戸建2号棟
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目
交通
交通
相模鉄道本線「さがみ野駅」徒歩10分
相模鉄道本線「相模大塚駅」徒歩12分
相模鉄道本線「かしわ台駅」徒歩17分
土地面積 110.16㎡ 建物面積 104.33㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩10分
○ 相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩12分
○ 敷地面積110.16平米 建物面積104.33平米 3LDKの…
土地面積 110.16㎡ 建物面積 104.33㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 相鉄本線「さがみ野」駅 徒歩10分
○ 相鉄本線「相模大塚」駅 徒歩12分
○ 敷地面積110.16平米 建物面積104.33平米 3LDKの…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県海老名市の一戸建て売却情報

海老名市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県海老名市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 国分北 国分北
2 国分寺台 柏ケ谷
3 東柏ケ谷 国分南

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 海老名駅 海老名駅
2 かしわ台駅 かしわ台駅
3 社家駅 門沢橋駅

海老名市の一戸建て売却時の築年数について

神奈川県海老名市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年(2007年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約50%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

神奈川県海老名市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格3,998万円

取引件数1,432

平均延床面積 128m2

平均築年数 20

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 海老名市 100m2 1年 海老名 30分~60分 2024年第4四半期
5,000万円 海老名市 105m2 1年 海老名 29分 2024年第4四半期
2,700万円 海老名市 110m2 48年 かしわ台 14分 2024年第4四半期
4,600万円 海老名市 100m2 1年 海老名 19分 2024年第4四半期
2,600万円 海老名市 130m2 45年 海老名 25分 2024年第4四半期
7,000万円 海老名市 95m2 1年 海老名 15分 2024年第4四半期
8,200万円 海老名市 320m2 16年 さがみ野 8分 2024年第4四半期
5,800万円 海老名市 210m2 45年 厚木 10分 2024年第4四半期
5,000万円 海老名市 340m2 35年 海老名 15分 2024年第4四半期
3,700万円 海老名市 100m2 1年 海老名 30分~60分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県海老名市の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、海老名市の人口は136,516人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で37番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は115件となり、2013年度(149件)から34件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,923万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県海老名市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県海老名市の不動産の
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    95.5
    % ※1

  2. 02

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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