ザ・サッポロレジデンス

の売却価格・相場（北海道札幌市　中央区）

販売価格	3,480万円~6,780万円
所在地	北海道札幌市　中央区北五条東２丁目
交通	JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩5分札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」徒歩9分
総戸数	235戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	20階建
築年月	2007年1月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 3.8点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 4.3点

暮らし・子育て （評価点数）: 3.6点

ザ・サッポロレジデンス販売中の物件｜1件

ザ・サッポロレジデンス

6,980万円

階数：14階
間取り： 3ＬＤＫ
専有面積：105.23㎡
向き：南

◇２０階建１４階部分　南・東向き角部屋　◇３ＬＤＫ　１０５．２３㎡

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ザ・サッポロレジデンスの
最近の販売価格

ザ・サッポロレジデンスの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

3,480万円~6,780万円

平米単価
（平均値）

66.5万円

専有面積

60.02m²~91.76m²

賃料相場
（平均値）

15.8万円

ザ・サッポロレジデンスの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年6月	15階	3LDK	南	91.76m²	6,480万円	233.4万円
2025年5月	4階	2LDK	西	60.02m²	3,480万円	191.7万円
2025年4月	13階	3LDK	南	85.1m²	5,780万円	224.5万円
2025年4月	8階	3LDK	南	85.1m²	5,280万円	205.1万円
2025年4月	15階	3LDK	南	91.76m²	6,780万円	244.3万円

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周辺マンションの売出価格の推移

北五条東の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

ザ・サッポロレジデンスの平均売出価格

ザ・サッポロレジデンスの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
北海道札幌市　中央区北五条東３丁目	函館本線「札幌駅」徒歩9分	219.3万円	55.38m^²	3,680万円
北海道札幌市　中央区北五条東３丁目	札幌市東豊線「さっぽろ駅」徒歩8分	206.6万円	100.31m^²	6,280万円
北海道札幌市　中央区北五条東２丁目	札幌市東豊線「さっぽろ駅」徒歩6分	218.9万円	105.23m^²	6,980万円
北海道札幌市　中央区北五条東３丁目	札幌市東豊線「さっぽろ駅」徒歩7分	196.9万円	105.84m^²	6,300万円
北海道札幌市　中央区北五条東２丁目	札幌市東豊線「さっぽろ駅」徒歩6分	212.9万円	85.1m^²	5,480万円
北海道札幌市　中央区北五条東２丁目	札幌市東豊線「さっぽろ駅」徒歩5分	233万円	91.76m^²	6,480万円

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ステイツ円山大通

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２２丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩6分

総戸数：

24戸

階建：

13階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年11月

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リラハイツ大通

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西１９丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩1分

総戸数：

34戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年6月

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交通：

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総戸数：

22戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年3月

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総戸数：

23戸

階建：

13階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年5月

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大通ハウス

所在地：

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交通：

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総戸数：

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階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年5月

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ハイツ大通

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交通：

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総戸数：

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階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1980年9月

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円山いずみレジデンス

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２１丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩3分

総戸数：

16戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1973年10月

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ヴィルヌーブ円山表参道

所在地：

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札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩5分

総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1997年2月

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コモドム円山

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩4分

総戸数：

24戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1996年12月

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セザール第2円山公園

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２２丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩6分

総戸数：

44戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年9月

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所在地：

北海道札幌市　中央区大通東９丁目

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札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」徒歩6分

総戸数：

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階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1995年11月

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ダイアパレスガレリアシティ

所在地：

北海道札幌市　中央区南七条西２３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「大通駅」バス23分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「札幌駅」バス29分

総戸数：

124戸

階建：

14階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年8月

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南２６条ハウス

所在地：

北海道札幌市　中央区南二十六条西１２丁目

交通：

札幌市電「中央図書館前駅」徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線,札幌市電「中央区役所前駅」バス18分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」バス23分

総戸数：

195戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1978年8月

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ライオンズマンション札幌スカイタワー

所在地：

北海道札幌市　中央区北一条東１０丁目

交通：

JR函館本線,JR千歳線「苗穂駅」徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」徒歩10分

総戸数：

249戸

階建：

27階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1995年11月

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プロスタイル札幌宮の森

所在地：

北海道札幌市　中央区宮の森四条１３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」車7分
札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目駅」車7分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「札幌駅」車17分

総戸数：

20戸

階建：

11階建

建物構造：

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月：

2022年8月

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ユニーブル大通アルファスクエア

所在地：

北海道札幌市　中央区南二条東３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「大通駅」徒歩5分

総戸数：

42戸

階建：

15階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2015年5月

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ラピスガーデン札幌北二条

所在地：

北海道札幌市　中央区北二条西１３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線,札幌市電「西１１丁目駅」徒歩9分
JR函館本線,JR札沼線（学園都市線）「桑園駅」徒歩14分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩18分

総戸数：

37戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年2月

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シティホーム札幌ステーションスクエア

所在地：

北海道札幌市　中央区北六条西１０丁目

交通：

JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「札幌駅」徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線,札幌市電「西１１丁目駅」徒歩12分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩14分

総戸数：

26戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2024年3月

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ダイアパレスアヴェニュー植物園

所在地：

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交通：

札幌市営地下鉄東西線,札幌市電「西１１丁目駅」徒歩9分
JR函館本線,JR千歳線,JR札沼線（学園都市線）,札幌市営地下鉄南北線,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ駅」徒歩12分

総戸数：

72戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2006年2月

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ダイアパレス永山公園通

所在地：

北海道札幌市　中央区北二条東９丁目

交通：

JR函館本線,JR千歳線「苗穂駅」徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前駅」徒歩10分

総戸数：

49戸

階建：

14階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年3月

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95.5
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02

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835
店舗 ※2
03

売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

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査定会社

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