円山スクエア

の売却価格・相場（北海道札幌市　中央区）

販売価格	4,150万円~4,500万円
所在地	北海道札幌市　中央区南一条西２３丁目
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩3分
総戸数	146戸
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	14階建
築年月	1998年2月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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最寄り駅の充実度 （評価点数）: 5.0点

暮らし・子育て （評価点数）: 4.8点

円山スクエアの
最近の販売価格

円山スクエアの直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

4,150万円~4,500万円

平米単価
（平均値）

49.9万円

専有面積

81.9m²~104.73m²

賃料相場
（平均値）

15.4万円

円山スクエアの直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年4月	9階	3LDK	南	81.9m²	4,250万円	171.6万円
2024年11月	9階	3LDK	南	81.9m²	4,150万円	167.5万円
2024年10月	5階	3LDK	南	83.85m²	4,250万円	167.6万円
2024年7月	5階	3LDK	南	83.85m²	4,450万円	175.4万円
2023年12月	8階	4LDK	南	104.73m²	4,500万円	142万円

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周辺マンションの売出価格の推移

南一条西の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

円山スクエアの平均売出価格

円山スクエアの平均坪単価
周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
北海道札幌市　中央区南一条西７丁目	札幌市東西線「大通駅」徒歩5分	420.7万円	106.1m^²	1億3,500万円
北海道札幌市　中央区南一条西２４丁目	札幌市東西線「円山公園駅」徒歩3分	313.4万円	96.74m^²	9,188万円
北海道札幌市　中央区南一条西７丁目	札幌市南北線「大通駅」徒歩5分	302.5万円	26.73m^²	2,450万円
北海道札幌市　中央区南一条西１７丁目	札幌市東西線「西１８丁目駅」徒歩2分	104.5万円	88.14m^²	2,790万円
北海道札幌市　中央区南一条西２８丁目	札幌市東西線「円山公園駅」徒歩4分	465.6万円	92.13m^²	1億3,000万円
北海道札幌市　中央区南一条西７丁目	札幌市軌道線「西８丁目駅」徒歩1分	262.1万円	62.97m^²	4,990万円
北海道札幌市　中央区南一条西２１丁目	札幌市東西線「西１８丁目駅」徒歩3分	172.5万円	89.52m^²	4,680万円
北海道札幌市　中央区南一条西７丁目	札幌市軌道線「西８丁目駅」徒歩1分	271.6万円	63.18m^²	5,200万円

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円山いずみレジデンス

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２１丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩3分

総戸数：

16戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1973年10月

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ダイアパレス大通第２

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総戸数：

99戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1989年7月

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リラハイツ大通

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総戸数：

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階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年6月

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ダイアパレス大通西

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総戸数：

22戸

階建：

12階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1999年3月

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センチュリラルネス大通

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総戸数：

23戸

階建：

13階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年5月

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大通ハウス

所在地：

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交通：

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩3分

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階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1981年5月

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ハイツ大通

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２１丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩4分

総戸数：

48戸

階建：

9階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1980年9月

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コモドム円山

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２３丁目

交通：

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総戸数：

24戸

階建：

11階建

建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

1996年12月

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セザール第2円山公園

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２２丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目駅」徒歩6分

総戸数：

44戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1990年9月

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ドエル大通22

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２２丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩3分

総戸数：

35戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1979年8月

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総戸数：

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階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1998年2月

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クレアホームズ南円山サウスイースト

所在地：

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階建：

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建物構造：

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月：

2001年5月

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レジデンス宮の森

所在地：

北海道札幌市　中央区宮の森一条１６丁目

交通：

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総戸数：

50戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1986年10月

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東急ドエルアルス円山南５条

所在地：

北海道札幌市　中央区南五条西２５丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩7分

総戸数：

28戸

階建：

10階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2000年8月

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D’レスティア南円山

所在地：

北海道札幌市　中央区南五条西２３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩8分

総戸数：

19戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2005年2月

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ルサンク円山

所在地：

北海道札幌市　中央区南二条西２２丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩5分

総戸数：

20戸

階建：

11階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

2002年3月

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セピア円山

所在地：

北海道札幌市　中央区円山西町１０丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス12分

総戸数：

10戸

階建：

3階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1991年12月

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円山ビル

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２３丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩3分

総戸数：

20戸

階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1971年10月

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ブランズ円山外苑前

所在地：

北海道札幌市　中央区大通西２８丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩3分

総戸数：

50戸

階建：

8階建

建物構造：

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月：

2019年7月

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円山公園シティハウス

所在地：

北海道札幌市　中央区南二条西２６丁目

交通：

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩3分

総戸数：

50戸

階建：

8階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1994年2月

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2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

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