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現在売出中の物件数32件
大阪府大阪市 此花区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
3,600万円
186.2万円
20年
71.72m2
該当の住所を選択してください
大阪府大阪市此花区の人口は、2020年に65,251人となり、2015年から1,405人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.59%、65歳以上の割合は27.97%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.41ポイントの減少、後者は1.77ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-2.11%で、5年前より3.77ポイント減少となりました。
総世帯数は同年32,318世帯数となり、5年前より1,606世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.35％、転出率が5.31％で、転入超過率は0.04ポイントの増加となりました。
大阪府大阪市此花区の中古マンションの成約件数は2023年に47件となり、2018年（49件）から2件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
大阪府大阪市此花区の住宅地の公示地価は2024年で20.0万円/㎡（66.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 16.0万円/㎡ (53.0万円/坪) |
| 2016年 | 19.0万円/㎡ (62.8万円/坪) |
| 2017年 | 19.0万円/㎡ (62.8万円/坪) |
| 2018年 | 19.0万円/㎡ (62.8万円/坪) |
| 2019年 | 19.0万円/㎡ (62.9万円/坪) |
| 2020年 | 19.4万円/㎡ (64.2万円/坪) |
| 2021年 | 19.3万円/㎡ (63.7万円/坪) |
| 2022年 | 19.3万円/㎡ (63.9万円/坪) |
| 2023年 | 19.6万円/㎡ (64.7万円/坪) |
| 2024年 | 20.0万円/㎡ (66.2万円/坪) |
大阪府大阪市此花区のマンション㎡あたりの価格は531,331円で、大阪府大阪市24区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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大阪府大阪市此花区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伝法 | 梅香 |
| 2 | 四貫島 | 西九条 |
| 3 | 西九条 | 四貫島 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 伝法駅 | 千鳥橋駅 |
| 2 | 西九条駅 | 西九条駅 |
| 3 | ユニバーサルシティ駅 | 安治川口駅 |
現在売出中の物件数 32件
平均坪単価 139万円 /坪
専有面積：70m² 2,948.5万円
価格 1,280万円～5,680万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「大阪市 此花区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
1
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3
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| ～2,500万円 |
1
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1
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5
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| ～3,000万円 |
3
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4
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| ～4,000万円 |
4
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3
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| ～5,000万円 |
1
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2
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1
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「大阪市 此花区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
2
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1
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1
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| ～2,500万円 |
2
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3
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3
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|||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
3
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3
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|||||||||
| ～4,000万円 |
2
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4
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1
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|||||||||
| ～5,000万円 |
2
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1
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1
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| ～6,000万円 |
1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
79件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 384戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区酉島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 367戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 365戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 295戸 | 階建 | 24階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 279戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2006年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区酉島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 251戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 246戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩1分 JR桜島線「安治川口駅」徒歩10分 JR桜島線「桜島駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 238戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区酉島６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩18分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」バス15分 |
| 総戸数 | 233戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩8分 阪神本線「淀川駅」徒歩12分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩8分 阪神本線「淀川駅」徒歩12分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 220戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神本線「淀川駅」徒歩11分 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 204戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 190戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩3分 JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 178戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 172戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 169戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神本線「淀川駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区四貫島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩2分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年6月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年12月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 164戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 155戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 148戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神本線「淀川駅」徒歩10分 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区酉島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 119戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩4分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年5月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神本線「淀川駅」徒歩12分 阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神本線「淀川駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区島屋２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区春日出中１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年1月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩4分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年9月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区伝法５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「伝法駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区高見１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩10分 阪神本線「淀川駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区酉島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR桜島線「安治川口駅」徒歩14分 阪神なんば線「伝法駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区梅香２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩9分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区四貫島２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
阪神なんば線「千鳥橋駅」徒歩3分 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 大阪府大阪市 此花区西九条２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線「西九条駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
大阪府大阪市此花区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 島屋 | 島屋 |
| 2 | 西九条 | 西九条 |
| 3 | 酉島 | 梅香 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | ユニバーサルシティ駅 | ユニバーサルシティ駅 |
| 2 | 伝法駅 | 千鳥橋駅 |
| 3 | 西九条駅 | 西九条駅 |
大阪府大阪市此花区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年（2007年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約20%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,201万円
取引件数510件
平均専有面積 64m2
平均築年数 24年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 大阪市 此花区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 15年 | 安治川口 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 大阪市 此花区 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 17年 | ユニバーサルシティ | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 2,800万円 | 大阪市 此花区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | ユニバーサルシティ | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 大阪市 此花区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | ユニバーサルシティ | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 大阪市 此花区 | 55m2 | ２ＤＫ | 40年 | 弁天町 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 大阪市 此花区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 38年 | 伝法 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 大阪市 此花区 | 60m2 | ２ＬＤＫ | 16年 | 西九条 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 大阪市 此花区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 15年 | 安治川口 | 5分 | 2024年第3四半期 |
| 3,200万円 | 大阪市 此花区 | 70m2 | ４ＬＤＫ | 15年 | 千鳥橋 | 2分 | 2024年第3四半期 |
| 2,600万円 | 大阪市 此花区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | ユニバーサルシティ | 4分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
大阪府の人口883万人（2020年）の内、大阪市此花区の人口は65,251人（2020年）で大阪府の市区町村の中で55番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は47件となり、2013年度（33件）から14件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,591万円となっております。（2023年度平均）※2
大阪府大阪市此花区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
梅田西センター
〒530-0001
大阪市北区梅田2-6-20パシフィックマークス西梅田1F･2F
福島センター
〒553-0003
大阪府大阪市福島区福島１丁目５－１８ ＡＣＣＥＮＴ－２Ｂｌｄｇ １階
弁天町営業センター
〒552-0007
大阪府大阪市港区弁天１−２−２大阪ベイタワーアトリウム３階
梅田統括事業所２課
〒553-0001
大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００大阪駅前第三ビル３１階
梅田第２マンションプラザ
〒530-0057
大阪府大阪市 北区曽根崎２－１５－１梅田ガーデン １階
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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