現在売出中の物件数25件
東京都台東区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1億1,990万円
455万円
72.91m2
該当の住所を選択してください
東京都台東区の人口は、2020年に211,444人となり、2015年から13,371人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は8.92%、65歳以上の割合は22.72%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの減少、後者は1.08ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.75%で、5年前より5.84ポイント減少となりました。
総世帯数は同年124,345世帯数となり、5年前より12,228世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.95%、転出率が8.21%で、転入超過率は0.74ポイントの増加となりました。
東京都台東区の土地の成約件数は2023年に55件となり、2018年(67件)から12件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都台東区の住宅地の公示地価は2024年で104.3万円/㎡(344.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2015年 | 71.8万円/㎡ (237.5万円/坪) |
2016年 | 74.0万円/㎡ (244.6万円/坪) |
2017年 | 76.8万円/㎡ (254.0万円/坪) |
2018年 | 80.6万円/㎡ (266.6万円/坪) |
2019年 | 86.4万円/㎡ (285.6万円/坪) |
2020年 | 91.6万円/㎡ (302.9万円/坪) |
2021年 | 91.3万円/㎡ (301.7万円/坪) |
2022年 | 93.3万円/㎡ (308.4万円/坪) |
2023年 | 98.1万円/㎡ (324.2万円/坪) |
2024年 | 104.3万円/㎡ (344.9万円/坪) |
東京都台東区の土地㎡あたりの価格は1,740,599円で、東京都23区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
11 |
|
12 |
|
---|---|
13 |
|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
19 |
|
20 |
|
21 |
|
22 |
|
23 |
|
東京都台東区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 上野 | 雷門 |
2 | 蔵前 | 花川戸 |
3 | 台東 | 北上野 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 末広町駅 | 浅草(東武・都営・メトロ)駅 |
2 | 上野駅 | 仲御徒町駅 |
3 | 蔵前駅 | 秋葉原駅 |
現在売出中の物件数 25件
平均坪単価 473.8万円 /坪
土地面積:70m² 1億50.3万円
価格 2,380万円~2億5,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「台東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 | ||||||||||||
~2,500万円 |
1
|
|||||||||||
~3,000万円 | ||||||||||||
~4,000万円 |
3
|
|||||||||||
~5,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 |
1
|
|||||||||||
~9,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
~1億円 |
1
|
|||||||||||
~1億5,000万円 |
3
|
2
|
2
|
4
|
||||||||
~2億円 |
2
|
|||||||||||
~3億円 |
1
|
|||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億480万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区今戸2丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
---|---|---|---|
土地面積 | 84.89㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー |
販売価格 | 1億480万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区今戸2丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
---|---|---|---|
土地面積 | 84.89㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩17分 ○ 整形地 ○ 前面道路幅員約6.0m公道 ○ 建築条件付き売地ではありません ○ お好きなハウスメーカ… |
販売価格 | 8,900万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区千束4丁目 |
交通 |
交通
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分東京都荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩15分 常磐線「南千住駅」徒歩19分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
---|---|---|---|
土地面積 | 120.59㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | ■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分/複数路線利用可 |
販売価格 | 1億480万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区今戸2丁目 |
交通 |
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分東京都浅草線「浅草駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
---|---|---|---|
土地面積 | 84.89㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 《アクセス》 ・東武スカイツリーライン【浅草】駅まで徒歩17分、都営浅草線【浅草】駅まで徒歩18分の物件です。 《周辺環境・立地条件等》 ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。 ・土地面積84.89㎡の… |
販売価格 | 9,980万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区千束4丁目 |
交通 |
交通
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
---|---|---|---|
土地面積 | 179.82㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 建築条件無。有効宅地面積54.39坪の整形地。商業地域。お問い合わせはお気軽に担当伊藤まで(0120-689-715) |
販売価格 | 7,580万円 |
---|---|
所在地 | 所在地 東京都台東区橋場1丁目 |
交通 |
交通
東京地下鉄日比谷線「南千住駅」徒歩16分常磐線「南千住駅」徒歩18分 つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
---|---|---|---|
土地面積 | 126.97㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■土地面積126.97㎡ |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
東京都台東区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 根岸 | 入谷 |
2 | 浅草 | 千束 |
3 | 台東 | 台東 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 三ノ輪駅 | 入谷駅 |
2 | 入谷駅 | 南千住駅 |
3 | 浅草(つくばEXP)駅 | 三ノ輪駅 |
平均取引価格15,650万円
取引件数741件
土地面積 125m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|
8,800万円 | 台東区 | 80m2 | 千駄木 | 8分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 台東区 | 50m2 | 三ノ輪 | 7分 | 2024年第4四半期 |
8,500万円 | 台東区 | 90m2 | 田原町(東京) | 4分 | 2024年第4四半期 |
32,000万円 | 台東区 | 200m2 | 鶯谷 | 9分 | 2024年第4四半期 |
130,000万円 | 台東区 | 360m2 | 入谷(東京) | 2分 | 2024年第4四半期 |
6,800万円 | 台東区 | 45m2 | 仲御徒町 | 4分 | 2024年第4四半期 |
4,500万円 | 台東区 | 35m2 | 入谷(東京) | 3分 | 2024年第4四半期 |
6,400万円 | 台東区 | 105m2 | 南千住 | 14分 | 2024年第3四半期 |
100,000万円 | 台東区 | 1,600m2 | 南千住 | 12分 | 2024年第3四半期 |
10,000万円 | 台東区 | 65m2 | 稲荷町(東京) | 4分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人(2020年)の内、台東区の人口は211,444人(2020年)で東京都の市区町村の中で25番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は55件となり、2013年度(68件)から13件減少となります。
土地の平均売買価格は24,510万円となっております。(2023年度平均)※2
東京都台東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
該当の住所を選択してください