東京都台東区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数25件

東京都台東区の
土地売却相場(推定価格)

東京都台東区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

11,990万円

坪単価
(中央値)

455万円

土地面積
(中央値)

72.91m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都台東区の土地価格情報

台東区の人口・世帯数の変化

東京都台東区の人口は、2020年に211,444人となり、2015年から13,371人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は8.92%、65歳以上の割合は22.72%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの減少、後者は1.08ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.75%で、5年前より5.84ポイント減少となりました。
総世帯数は同年124,345世帯数となり、5年前より12,228世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.95%、転出率が8.21%で、転入超過率は0.74ポイントの増加となりました。


台東区の土地の売却情報

東京都台東区の土地の成約件数は2023年に55件となり、2018年(67件)から12件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈東京都台東区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都台東区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

台東区の地価情報

東京都台東区の住宅地の公示地価は2024年で104.3万円/㎡(344.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 71.8万円/㎡ (237.5万円/坪)
2016年 74.0万円/㎡ (244.6万円/坪)
2017年 76.8万円/㎡ (254.0万円/坪)
2018年 80.6万円/㎡ (266.6万円/坪)
2019年 86.4万円/㎡ (285.6万円/坪)
2020年 91.6万円/㎡ (302.9万円/坪)
2021年 91.3万円/㎡ (301.7万円/坪)
2022年 93.3万円/㎡ (308.4万円/坪)
2023年 98.1万円/㎡ (324.2万円/坪)
2024年 104.3万円/㎡ (344.9万円/坪)

台東区の土地売却価格の比較

東京都台東区の土地㎡あたりの価格は1,740,599円で、東京都23区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 中央区
  • 6,296,984円/㎡
2
  • 港区
  • 4,432,419円/㎡
3
  • 千代田区
  • 3,396,507円/㎡
4
  • 渋谷区
  • 2,212,411円/㎡
5
  • 台東区
  • 1,740,599円/㎡
6
  • 文京区
  • 1,421,151円/㎡
7
  • 新宿区
  • 1,332,912円/㎡
8
  • 目黒区
  • 1,222,720円/㎡
9
  • 江東区
  • 1,088,382円/㎡
10
  • 品川区
  • 1,054,315円/㎡
11
  • 豊島区
  • 1,040,451円/㎡
12
  • 墨田区
  • 912,293円/㎡
13
  • 世田谷区
  • 882,179円/㎡
14
  • 杉並区
  • 766,885円/㎡
15
  • 中野区
  • 742,256円/㎡
16
  • 北区
  • 716,466円/㎡
17
  • 大田区
  • 694,571円/㎡
18
  • 荒川区
  • 693,548円/㎡
19
  • 板橋区
  • 570,500円/㎡
20
  • 練馬区
  • 522,016円/㎡
21
  • 江戸川区
  • 464,336円/㎡
22
  • 葛飾区
  • 398,386円/㎡
23
  • 足立区
  • 368,155円/㎡

台東区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都台東区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上野 雷門
2 蔵前 花川戸
3 台東 北上野

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 末広町駅 浅草(東武・都営・メトロ)駅
2 上野駅 仲御徒町駅
3 蔵前駅 秋葉原駅

東京都台東区の土地売出事例

現在売出中の物件数 25

平均坪単価 473.8万円 /坪

土地面積:70m² 150.3万円

価格 2,380万円~25,000万円

台東区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都台東区の土地の平均売出価格
  • 東京都台東区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

台東区の面積別土地売却相場

以下の表は、「台東区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
3
~5,000万円
1
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
1
~9,000万円
1
1
1
~1億円
1
~1億5,000万円
3
2
2
4
~2億円
2
~3億円
1
~5億円
5億円~

東京都台東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 浅草
    • 千束
    • 蔵前
    • 台東
    • 谷中

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

東京都台東区の
売出中土地・その他一覧

東京都台東区今戸2丁目 土地
販売価格 1480万円
所在地
所在地
東京都台東区今戸2丁目
交通
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー
台東区今戸2丁目 土地
販売価格 1480万円
所在地
所在地
東京都台東区今戸2丁目
交通
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩17分
○ 整形地
○ 前面道路幅員約6.0m公道
○ 建築条件付き売地ではありません
○ お好きなハウスメーカ…
建ぺい率 80% 容積率 400%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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○ 整形地
○ 前面道路幅員約6.0m公道
○ 建築条件付き売地ではありません
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東京都台東区千束4丁目土地
販売価格 8,900万円
所在地
所在地
東京都台東区千束4丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩12分
東京都荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩15分
常磐線「南千住駅」徒歩19分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 120.59㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分/複数路線利用可
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 120.59㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分/複数路線利用可
台東区今戸2丁目土地
販売価格 1480万円
所在地
所在地
東京都台東区今戸2丁目
交通
交通
東武伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩17分
東京都浅草線「浅草駅」徒歩18分
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 《アクセス》
・東武スカイツリーライン【浅草】駅まで徒歩17分、都営浅草線【浅草】駅まで徒歩18分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積84.89㎡の…
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 84.89㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 《アクセス》
・東武スカイツリーライン【浅草】駅まで徒歩17分、都営浅草線【浅草】駅まで徒歩18分の物件です。

《周辺環境・立地条件等》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・土地面積84.89㎡の…
台東区千束四丁目 土地
販売価格 9,980万円
所在地
所在地
東京都台東区千束4丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 179.82㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 建築条件無。有効宅地面積54.39坪の整形地。商業地域。お問い合わせはお気軽に担当伊藤まで(0120-689-715)
建ぺい率 80% 容積率 240%
土地面積 179.82㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 建築条件無。有効宅地面積54.39坪の整形地。商業地域。お問い合わせはお気軽に担当伊藤まで(0120-689-715)
東京都台東区橋場1丁目土地
販売価格 7,580万円
所在地
所在地
東京都台東区橋場1丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「南千住駅」徒歩16分
常磐線「南千住駅」徒歩18分
つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩18分
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 126.97㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■土地面積126.97㎡
建ぺい率 80% 容積率 360%
土地面積 126.97㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■土地面積126.97㎡

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都台東区の土地売却情報

台東区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

東京都台東区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 根岸 入谷
2 浅草 千束
3 台東 台東

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 三ノ輪駅 入谷駅
2 入谷駅 南千住駅
3 浅草(つくばEXP)駅 三ノ輪駅

東京都台東区の
土地売却取引事例

平均取引価格15,650万円

取引件数741

土地面積 125m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
8,800万円 台東区 80m2 千駄木 8分 2024年第4四半期
4,900万円 台東区 50m2 三ノ輪 7分 2024年第4四半期
8,500万円 台東区 90m2 田原町(東京) 4分 2024年第4四半期
32,000万円 台東区 200m2 鶯谷 9分 2024年第4四半期
130,000万円 台東区 360m2 入谷(東京) 2分 2024年第4四半期
6,800万円 台東区 45m2 仲御徒町 4分 2024年第4四半期
4,500万円 台東区 35m2 入谷(東京) 3分 2024年第4四半期
6,400万円 台東区 105m2 南千住 14分 2024年第3四半期
100,000万円 台東区 1,600m2 南千住 12分 2024年第3四半期
10,000万円 台東区 65m2 稲荷町(東京) 4分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

東京都台東区の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、台東区の人口は211,444人(2020年)で東京都の市区町村の中で25番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は55件となり、2013年度(68件)から13件減少となります。
土地の平均売買価格は24,510万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都台東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

東京都台東区の不動産の
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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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