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神奈川県相模原市 中央区の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数41件

神奈川県相模原市 中央区の
土地売却相場(推定価格)

神奈川県相模原市 中央区の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,580万円

坪単価
(中央値)

58.5万円

土地面積
(中央値)

140.1m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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神奈川県相模原市中央区の土地価格情報

相模原市中央区の人口・世帯数の変化

神奈川県相模原市中央区の人口は、2020年に273,875人となり、2015年から3,987人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.26%、65歳以上の割合は25.14%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.64ポイントの減少、後者は2.44ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.48%で、5年前より0.39ポイント増加となりました。
総世帯数は同年124,877世帯数となり、5年前より8,637世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.29%、転出率が3.84%で、転入超過率は0.45ポイントの増加となりました。


相模原市中央区の土地の売却情報

神奈川県相模原市中央区の土地の成約件数は2023年に114件となり、2018年(124件)から10件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈神奈川県相模原市中央区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

神奈川県相模原市中央区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

相模原市中央区の地価情報

神奈川県相模原市中央区の住宅地の公示地価は2024年で16.2万円/㎡(53.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪)
2016年 13.1万円/㎡ (43.1万円/坪)
2017年 13.1万円/㎡ (43.2万円/坪)
2018年 13.4万円/㎡ (44.2万円/坪)
2019年 14.5万円/㎡ (48.0万円/坪)
2020年 14.7万円/㎡ (48.4万円/坪)
2021年 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪)
2022年 15.2万円/㎡ (50.4万円/坪)
2023年 15.6万円/㎡ (51.4万円/坪)
2024年 16.2万円/㎡ (53.7万円/坪)

相模原市中央区の土地売却価格の比較

神奈川県相模原市中央区の土地㎡あたりの価格は183,441円で、神奈川県相模原市3区内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 相模原市南区
  • 226,119円/㎡
2
  • 相模原市中央区
  • 183,441円/㎡
3
  • 相模原市緑区
  • 117,459円/㎡

相模原市中央区で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

神奈川県相模原市中央区の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 鹿沼台 相模原
2 相模原 鹿沼台
3 富士見 中央

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 相模原駅 相模原駅
2 多摩境駅 古淵駅
3 古淵駅 矢部駅

神奈川県相模原市 中央区の土地売出事例

現在売出中の物件数 41

平均坪単価 57.4万円 /坪

土地面積:70m² 1,217.6万円

価格 780万円~15,400万円

相模原市 中央区の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 中央区の土地の平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 中央区の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

相模原市 中央区の面積別土地売却相場

以下の表は、「相模原市 中央区」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
1
~1,500万円
1
2
2
2
~2,000万円
1
1
~2,500万円
2
4
3
4
~3,000万円
2
4
~4,000万円
1
1
2
~5,000万円
5
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
1
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県相模原市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上溝
    • 田名
    • 淵野辺本町
    • 淵野辺
    • 千代田

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 中央区の
売出中土地・その他一覧

中央区千代田7丁目 土地
販売価格 3,550万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区千代田7丁目
交通
交通
横浜線「淵野辺駅」徒歩20分
横浜線「相模原駅」バス9分相生三丁目徒歩2分
横浜線「相模原駅」バス9分千代田五丁目徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 151.23㎡ 土地状況 更地
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・周辺は公園が近く、子育てに適した環境

▼土地の特徴
・土地面積:151.23平米(約45.7坪)
・建築条件付きの土地ではありません
 お好きなハウスメーカーで建築いただけ…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 151.23㎡ 土地状況 更地 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・周辺は公園が近く、子育てに適した環境

▼土地の特徴
・土地面積:151.23平米(約45.7坪)
・建築条件付きの土地ではありません
 お好きなハウスメーカーで建築いただけ…
相模原市中央区田名
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区田名
交通
交通
相模線「上溝駅」徒歩23分
横浜線「相模原駅」バス13分田名工業団地入口徒歩5分
相模線「番田駅」徒歩24分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 563.87㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 【ライフインフォメーション】
・新宿小学校…約500m(徒歩7分)
・田名中学校…約1100m(徒歩14分)
・ファミリーマート田名豊原店…約370m(徒歩5分)
・セブンイレブン相模原田名豊原店…約410…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 563.87㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 【ライフインフォメーション】
・新宿小学校…約500m(徒歩7分)
・田名中学校…約1100m(徒歩14分)
・ファミリーマート田名豊原店…約370m(徒歩5分)
・セブンイレブン相模原田名豊原店…約410…
神奈川県相模原市中央区田名塩田3丁目土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区田名塩田3丁目
交通
交通
相模線「原当麻駅」バス15分田名向原遺跡徒歩2分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 217.2㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆土地面積217.20㎡(65.7坪) ◆建築条件なし土地 ◆整形地
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 217.2㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆土地面積217.20㎡(65.7坪) ◆建築条件なし土地 ◆整形地
相模原市中央区横山6丁目土地
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区横山6丁目
交通
交通
相模線「上溝駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 93.8㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR相模線「上溝」駅徒歩約7分の立地です。

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積:93.80㎡(公簿)
用途地域:第2種住居…
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 93.8㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR相模線「上溝」駅徒歩約7分の立地です。

┃▼物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積:93.80㎡(公簿)
用途地域:第2種住居…
神奈川県相模原市中央区横山台1丁目土地
販売価格 2,780万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区横山台1丁目
交通
交通
相模線「南橋本駅」徒歩20分
横浜線「相模原駅」バス13分日金沢上徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 108.98㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ◆現況:更地 ◆土地面積108.98㎡ ◆建築条件無
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 108.98㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ◆現況:更地 ◆土地面積108.98㎡ ◆建築条件無
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目土地
販売価格 15,400万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区東淵野辺5丁目
交通
交通
横浜線「古淵駅」徒歩15分
横浜線「淵野辺駅」徒歩20分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 632.94㎡ 土地状況 更地
セールスコピー *土地面積632.94㎡【191.46坪】 *更地渡し・建築条件付き土地ではありません
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 632.94㎡ 土地状況 更地 セールスコピー *土地面積632.94㎡【191.46坪】 *更地渡し・建築条件付き土地ではありません

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市中央区の土地売却情報

相模原市中央区で土地の売却件数の多い地区、および駅について

神奈川県相模原市中央区で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 田名 田名
2 上溝 上溝
3 下九沢 宮下本町

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 淵野辺駅 淵野辺駅
2 上溝駅 相模原駅
3 相模原駅 上溝駅

神奈川県相模原市 中央区の
土地売却取引事例

平均取引価格3,545万円

取引件数1,573

土地面積 256m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,800万円 相模原市 中央区 115m2 淵野辺 30分~60分 2024年第4四半期
1,600万円 相模原市 中央区 270m2 番田(神奈川) 30分~60分 2024年第4四半期
3,500万円 相模原市 中央区 120m2 相模原 10分 2024年第4四半期
3,500万円 相模原市 中央区 155m2 上溝 16分 2024年第4四半期
2,000万円 相模原市 中央区 130m2 淵野辺 30分~60分 2024年第4四半期
16,000万円 相模原市 中央区 1,600m2 番田(神奈川) 6分 2024年第4四半期
2,700万円 相模原市 中央区 155m2 淵野辺 30分~60分 2024年第4四半期
900万円 相模原市 中央区 120m2 上溝 30分~60分 2024年第4四半期
6,400万円 相模原市 中央区 190m2 相模原 8分 2024年第4四半期
1,300万円 相模原市 中央区 130m2 上溝 30分~60分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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神奈川県相模原市中央区の基本情報

神奈川県の人口923万人(2020年)の内、相模原市中央区の人口は273,875人(2020年)で神奈川県の市区町村の中で10番目に多い区です。※1
土地の成約数では、2023年度は114件となり、2013年度(220件)から106件減少となります。
土地の平均売買価格は3,990万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

神奈川県相模原市中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

神奈川県相模原市 中央区の不動産の
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    11
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  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
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