東京都台東区の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数19件

東京都台東区の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

東京都台東区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

7,480万円

築年数
(中央値)

34

建築面積
(中央値)

76.41m2

土地面積
(中央値)

51.51m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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東京都台東区の一戸建て価格情報

台東区の人口・世帯数の変化

東京都台東区の人口は、2020年に211,444人となり、2015年から13,371人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は8.92%、65歳以上の割合は22.72%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.08ポイントの減少、後者は1.08ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.75%で、5年前より5.84ポイント減少となりました。
総世帯数は同年124,345世帯数となり、5年前より12,228世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.95%、転出率が8.21%で、転入超過率は0.74ポイントの増加となりました。


台東区の一戸建ての売却情報

東京都台東区の一戸建ての成約件数は2023年に153件となり、2018年(137件)から16件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈東京都台東区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

東京都台東区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

台東区の地価情報

東京都台東区の住宅地の公示地価は2024年で104.3万円/㎡(344.9万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 71.8万円/㎡ (237.5万円/坪)
2016年 74.0万円/㎡ (244.6万円/坪)
2017年 76.8万円/㎡ (254.0万円/坪)
2018年 80.6万円/㎡ (266.6万円/坪)
2019年 86.4万円/㎡ (285.6万円/坪)
2020年 91.6万円/㎡ (302.9万円/坪)
2021年 91.3万円/㎡ (301.7万円/坪)
2022年 93.3万円/㎡ (308.4万円/坪)
2023年 98.1万円/㎡ (324.2万円/坪)
2024年 104.3万円/㎡ (344.9万円/坪)

台東区の一戸建て売却価格の比較

東京都台東区の一戸建て㎡あたりの価格は2,512,275円で、東京都23区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、5位に位置します。

1
  • 千代田区
  • 6,954,801円/㎡
2
  • 中央区
  • 6,181,406円/㎡
3
  • 港区
  • 5,147,514円/㎡
4
  • 渋谷区
  • 3,288,006円/㎡
5
  • 台東区
  • 2,512,275円/㎡
6
  • 文京区
  • 2,139,845円/㎡
7
  • 新宿区
  • 1,766,178円/㎡
8
  • 目黒区
  • 1,560,167円/㎡
9
  • 品川区
  • 1,480,369円/㎡
10
  • 豊島区
  • 1,392,234円/㎡
11
  • 墨田区
  • 1,311,570円/㎡
12
  • 江東区
  • 1,263,601円/㎡
13
  • 荒川区
  • 1,150,020円/㎡
14
  • 中野区
  • 1,098,351円/㎡
15
  • 世田谷区
  • 1,088,890円/㎡
16
  • 大田区
  • 934,663円/㎡
17
  • 杉並区
  • 928,484円/㎡
18
  • 北区
  • 901,224円/㎡
19
  • 板橋区
  • 823,486円/㎡
20
  • 練馬区
  • 636,302円/㎡
21
  • 葛飾区
  • 609,746円/㎡
22
  • 江戸川区
  • 606,098円/㎡
23
  • 足立区
  • 588,899円/㎡

台東区で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

東京都台東区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上野 駒形
2 台東 雷門
3 雷門 上野

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 御徒町駅 上野広小路駅
2 仲御徒町駅 上野駅
3 浅草橋駅 蔵前駅

東京都台東区の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 19

平均坪単価 452.1万円 /坪

建物面積:70m² 19,590万円

価格 2,500万円~29,000万円

台東区の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都台東区の一戸建ての平均売出価格
  • 東京都台東区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

台東区の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「台東区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
1
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
1
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
1
3
1
~2億円
1
2
2
~3億円
1
~5億円
5億円~

台東区の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「台東区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
1
~7,000万円
1
~8,000万円
1
~9,000万円
1
1
~1億円
1
1
~1億5,000万円
2
1
2
~2億円
2
1
2
~3億円
1
~5億円
5億円~

東京都台東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 物件を相続
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 根岸
    • 浅草
    • 谷中
    • 浅草橋
    • 日本堤

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

東京都台東区で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

台東区根岸4丁目 戸建
台東区根岸4丁目 戸建
販売価格 12,880万円
所在地
所在地
東京都台東区根岸4丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩8分
山手線「鶯谷駅」徒歩13分
京浜東北・根岸線「鶯谷駅」徒歩13分
土地面積 59.7㎡ 建物面積 87.71㎡
間取り 4LDK 築年月 2018年2月
セールスコピー ■交通アクセス
○東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩8分
○JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩13分

■おすすめポイント
○2018年2月築
○建物面積87.71平米
○土地面積59.70平米
○南東・南西の…
土地面積 59.7㎡ 建物面積 87.71㎡ 間取り 4LDK 築年月 2018年2月 セールスコピー ■交通アクセス
○東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩8分
○JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩13分

■おすすめポイント
○2018年2月築
○建物面積87.71平米
○土地面積59.70平米
○南東・南西の…
東京都台東区千束3丁目戸建
東京都台東区千束3丁目戸建
販売価格 2,500万円
所在地
所在地
東京都台東区千束3丁目
交通
交通
つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩10分
東京地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
土地面積 31.86㎡ 建物面積 39.66㎡
間取り 3K 築年月 1969年6月
セールスコピー つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分 3駅2路線利用可能な戸建て
土地面積 31.86㎡ 建物面積 39.66㎡ 間取り 3K 築年月 1969年6月 セールスコピー つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分 3駅2路線利用可能な戸建て
台東区池之端4丁目戸建
台東区池之端4丁目戸建
販売価格 14,800万円
所在地
所在地
東京都台東区池之端4丁目
交通
交通
東京地下鉄千代田線「根津駅」徒歩5分
山手線「上野駅」徒歩14分
京成電鉄本線「京成上野駅」徒歩11分
土地面積 52.82㎡ 建物面積 84.28㎡
間取り 2SLDK 築年月 2005年7月
セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
~由緒ある歴史を刻む街~
池之端4丁目 中古戸建
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━┫
■東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
■JR各線・東京メトロ各線…
土地面積 52.82㎡ 建物面積 84.28㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2005年7月 セールスコピー ∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞
~由緒ある歴史を刻む街~
池之端4丁目 中古戸建
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━┫
■東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩5分
■JR各線・東京メトロ各線…
台東区台東二丁目 中古戸建
台東区台東二丁目 中古戸建
販売価格 17,900万円
所在地
所在地
東京都台東区台東2丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町駅」徒歩5分
東京地下鉄銀座線「末広町駅」徒歩8分
山手線「御徒町駅」徒歩9分
土地面積 73.77㎡ 建物面積 99.81㎡
間取り 3LDK 築年月 2010年9月
セールスコピー ・複数路線利用可能で利便性良好 ・3LDK/99.81m2
土地面積 73.77㎡ 建物面積 99.81㎡ 間取り 3LDK 築年月 2010年9月 セールスコピー ・複数路線利用可能で利便性良好 ・3LDK/99.81m2
根岸四丁目 戸建
根岸四丁目 戸建
販売価格 8,980万円
所在地
所在地
東京都台東区根岸4丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩9分
山手線「鶯谷駅」徒歩12分
山手線「日暮里駅」徒歩18分
土地面積 54.97㎡ 建物面積 87.98㎡
間取り 2SLDK 築年月 2017年2月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼3駅5路線利用可能
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
・JR山手線「鶯谷」駅徒歩12分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩1…
土地面積 54.97㎡ 建物面積 87.98㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2017年2月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼3駅5路線利用可能
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩9分
・JR山手線「鶯谷」駅徒歩12分
・JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里舎人ライナー「日暮里」駅 徒歩1…
東京都台東区松が谷1丁目戸建
東京都台東区松が谷1丁目戸建
販売価格 15,500万円
所在地
所在地
東京都台東区松が谷1丁目
交通
交通
東京地下鉄銀座線「稲荷町駅」徒歩4分
山手線「上野駅」徒歩11分
東京都大江戸線「新御徒町駅」徒歩9分
土地面積 51.15㎡ 建物面積 96.74㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年9月
セールスコピー ◆三駅利用可能◆2025年9月完成予定◆木造3階建の新築住宅◆
土地面積 51.15㎡ 建物面積 96.74㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年9月 セールスコピー ◆三駅利用可能◆2025年9月完成予定◆木造3階建の新築住宅◆

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都台東区の一戸建て売却情報

台東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

東京都台東区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 浅草橋 浅草
2 谷中 台東
3 東上野 浅草橋

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 入谷駅 浅草(東武・都営・メトロ)駅
2 浅草橋駅 新御徒町駅
3 三ノ輪駅 浅草橋駅

台東区の一戸建て売却時の築年数について

東京都台東区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築35年(1989年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約19%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

東京都台東区の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格18,782万円

取引件数1,735

平均延床面積 305m2

平均築年数 38

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
28,000万円 台東区 120m2 22年 浅草(東武・都営・メトロ) 1分 2024年第4四半期
4,000万円 台東区 135m2 45年 三ノ輪 9分 2024年第4四半期
430,000万円 台東区 580m2 52年 鶯谷 4分 2024年第4四半期
9,300万円 台東区 110m2 62年 千駄木 4分 2024年第4四半期
71,000万円 台東区 870m2 12年 入谷(東京) 4分 2024年第4四半期
84,000万円 台東区 1,200m2 23年 三ノ輪 8分 2024年第4四半期
17,000万円 台東区 330m2 53年 稲荷町(東京) 6分 2024年第4四半期
66,000万円 台東区 340m2 60年 入谷(東京) 8分 2024年第4四半期
100,000万円 台東区 1,200m2 19年 新御徒町 3分 2024年第4四半期
11,000万円 台東区 610m2 35年 新御徒町 5分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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東京都台東区の基本情報

東京都の人口1,404万人(2020年)の内、台東区の人口は211,444人(2020年)で東京都の市区町村の中で25番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は153件となり、2013年度(151件)から2件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は28,371万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

東京都台東区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
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  3. 03

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    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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