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現在売出中の物件数77件
東京都目黒区の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1億4,775万円
13年
113.02m2
86.46m2
該当の住所を選択してください
東京都目黒区の人口は、2020年に288,088人となり、2015年から10,466人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.1%、65歳以上の割合は19.63%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.7ポイントの増加、後者は0.37ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.77%で、5年前より0.31ポイント増加となりました。
総世帯数は同年155,715世帯数となり、5年前より9,553世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が8.08％、転出率が8.29％で、転入超過率は0.21ポイントの減少となりました。
東京都目黒区の一戸建ての成約件数は2023年に172件となり、2018年（156件）から16件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
東京都目黒区の住宅地の公示地価は2024年で109.1万円/㎡（360.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 52.3万円/㎡ (173.0万円/坪) |
| 2016年 | 73.5万円/㎡ (242.9万円/坪) |
| 2017年 | 79.1万円/㎡ (261.5万円/坪) |
| 2018年 | 82.1万円/㎡ (271.4万円/坪) |
| 2019年 | 85.6万円/㎡ (283.0万円/坪) |
| 2020年 | 89.2万円/㎡ (295.0万円/坪) |
| 2021年 | 89.5万円/㎡ (296.0万円/坪) |
| 2022年 | 91.4万円/㎡ (302.0万円/坪) |
| 2023年 | 98.0万円/㎡ (323.9万円/坪) |
| 2024年 | 109.1万円/㎡ (360.6万円/坪) |
東京都目黒区の一戸建て㎡あたりの価格は1,560,167円で、東京都23区内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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|---|---|
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東京都目黒区の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中根 | 大橋 |
| 2 | 自由が丘 | 下目黒 |
| 3 | 鷹番 | 鷹番 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 自由が丘駅 | 不動前駅 |
| 2 | 中目黒駅 | 池尻大橋駅 |
| 3 | 駒沢大学駅 | 中目黒駅 |
現在売出中の物件数 77件
平均坪単価 479.7万円 /坪
建物面積：70m² 1億175.5万円
価格 2,550万円～4億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「目黒区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
2
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| ～4,000万円 |
1
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
1
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1
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1
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 |
1
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2
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1
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| ～9,000万円 |
2
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| ～1億円 |
1
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1
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3
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| ～1億5,000万円 |
1
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8
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5
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5
|
2
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| ～2億円 |
4
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8
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5
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6
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| ～3億円 |
3
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8
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1
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1
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| ～5億円 |
2
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| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「目黒区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
1
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1
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| ～4,000万円 |
1
|
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| ～5,000万円 |
1
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| ～6,000万円 |
3
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 |
1
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1
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1
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1
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||||||||
| ～9,000万円 |
1
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1
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| ～1億円 |
1
|
2
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1
|
1
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| ～1億5,000万円 |
4
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3
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4
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3
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6
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1
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| ～2億円 |
3
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5
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8
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5
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2
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| ～3億円 |
2
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3
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8
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| ～5億円 |
2
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| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2億3,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区祐天寺１丁目 |
| 交通 |
交通
東急東横線「祐天寺駅」徒歩5分 |
| 土地面積 | 132.23㎡ | 建物面積 | 103.25㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 1996年1月 |
| セールスコピー | |||
| 販売価格 | 1億5,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区緑が丘１丁目 |
| 交通 |
交通
東急大井町線「緑が丘駅」徒歩6分東急目黒線「大岡山駅」徒歩10分 東急東横線「自由が丘駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | 104.15㎡ | 建物面積 | 110.95㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2003年4月 |
| セールスコピー | ■アクセス■ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東急大井町線『緑が丘』駅 徒歩6分 〇東急目黒線・大井町線『大岡山』駅 徒歩10分 〇東急東横線・大井町線『自由が丘』駅 徒歩13分 ■ お… |
||
| 販売価格 | 1億6,000万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区平町２丁目 |
| 交通 |
交通
東急東横線「都立大学駅」徒歩11分東急目黒線「大岡山駅」徒歩11分 東急大井町線「大岡山駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | 93.76㎡ | 建物面積 | 103.51㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 築年月 | 2006年7月 |
| セールスコピー | ☆ 目黒区平町アドレス ロートアイアンを内外装に使用した洋風戸建 ☆ | ||
| 販売価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区南１丁目 |
| 交通 |
交通
東急目黒線「洗足駅」徒歩7分東急目黒線「大岡山駅」徒歩12分 東急大井町線「大岡山駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 222.34㎡ | 建物面積 | 203.99㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 1995年11月 |
| セールスコピー | ☆『薪暖炉のある邸宅』☆ 《アクセス》 ・東急目黒線「洗足駅」まで徒歩7分（東京メトロ南北線・都営三田線直結） ・東急目黒線、東急大井町線「大岡山」駅まで徒歩12分（急行停車駅） 《周辺環境・立地条件》 ・い… |
||
| 販売価格 | 1億2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区南１丁目 |
| 交通 |
交通
東急目黒線「洗足駅」徒歩13分東急大井町線「大岡山駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 60.04㎡ | 建物面積 | 143㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2003年2月 |
| セールスコピー | ・急行停車駅(大岡山)駅 徒歩 14分 ・ビルトインカーポート・新規リフォーム済み(2025年9月完了) ・南西2方角地 | ||
| 販売価格 | 1億5,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 東京都目黒区南１丁目 |
| 交通 |
交通
東急目黒線「洗足駅」徒歩12分東急大井町線「大岡山駅」徒歩13分 東急目黒線「目黒駅」バス20分碑文谷八幡前徒歩4分 |
| 土地面積 | 104.4㎡ | 建物面積 | 133.89㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | 築年月 | 2017年9月 |
| セールスコピー | 【point/Access】 東急目黒線「洗足駅」徒歩12分 東急目黒線・大井町線「大岡山駅」徒歩13分 JR線・東急線・三田線・南北線「目黒駅」バス20分 東急バス「碑文谷八幡前」まで徒歩4分 【point… |
||
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
東京都目黒区で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 目黒本町 | 目黒本町 |
| 2 | 洗足 | 中町 |
| 3 | 碑文谷 | 南 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 都立大学駅 | 都立大学駅 |
| 2 | 学芸大学駅 | 祐天寺駅 |
| 3 | 自由が丘駅 | 学芸大学駅 |
東京都目黒区で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築19年（2005年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約43%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格18,154万円
取引件数1,895件
平均延床面積 203m2
平均築年数 26年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 68,000万円 | 目黒区 | 390m2 | 36年 | 自由が丘(東京) | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 14,000万円 | 目黒区 | 95m2 | 1年 | 自由が丘(東京) | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 9,000万円 | 目黒区 | 95m2 | 1年 | 洗足 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 9,800万円 | 目黒区 | 80m2 | 8年 | 都立大学 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 33,000万円 | 目黒区 | 240m2 | 4年 | 不動前 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 13,000万円 | 目黒区 | - | - | 駒沢大学 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 8,100万円 | 目黒区 | 85m2 | 13年 | 祐天寺 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 10,000万円 | 目黒区 | 95m2 | 55年 | 都立大学 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 10,000万円 | 目黒区 | 70m2 | 1年 | 都立大学 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 7,600万円 | 目黒区 | 60m2 | 1年 | 祐天寺 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,404万人（2020年）の内、目黒区の人口は288,088人（2020年）で東京都の市区町村の中で17番目に多い区です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は172件となり、2013年度（171件）から1件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は23,627万円となっております。（2023年度平均）※2
東京都目黒区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
恵比寿センター
〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南１丁目１－１ ヒューマックス恵比寿ビル７階
目黒センター
〒141-0021
東京都品川区上大崎2丁目12-7 目黒I-Nビル1階
三軒茶屋センター
〒154-0024
東京都世田谷区三軒茶屋1-38-7 フォーラムN&N2階
大岡山センター
〒145-0062
東京都大田区北千束1丁目44番1号 リバーレプラザ大岡山 3階
武蔵小山センター
〒142-0062
東京都品川区小山3-27-1 武蔵小山駅前ビル
代々木上原センター
〒151-0066
東京都渋谷区西原3丁目11-9 蜂章ビル 1階
学芸大学センター
〒152-0004
東京都目黒区鷹番3丁目3-14 Roof1階
中目黒センター
〒153-0051
東京都目黒区上目黒1-26-1 中目黒アトラスタワー3階
自由が丘センター
〒152-0035
東京都目黒区自由が丘1-30-3 自由が丘東急ビル8階
渋谷センター
〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目2番3号 東急プラザ渋谷 8階
目黒センター
〒141-0021
東京都品川区上大崎2丁目15番22号神谷ビル2階
学芸大学センター
〒152-0004
東京都目黒区鷹番2丁目21番11号プラザ鷹番1階
桜新町センター
〒154-0015
東京都世田谷区桜新町2丁目17番16号AXIA桜新町1階
三軒茶屋センター
〒154-0004
東京都世田谷区太子堂2丁目19番5号ライファービル1階・2階
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
自由が丘営業部
〒152-0035
東京都目黒区自由が丘１丁目3番19号ルミエール自由が丘2階・3階
恵比寿センター
〒150-0021
東京都渋谷区恵比寿西1丁目7番7号EBSビル2階
渋谷営業部
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷2丁目15番1号渋谷クロスタワー9階
恵比寿営業所
〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南1-5-2 恵比寿JEBL 3F
渋谷営業所
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷１丁目24-8東急渋谷一丁目ビル5F
自由が丘営業所
〒152-0035
東京都目黒区自由が丘１丁目8-21明治安田生命自由が丘ビル4F
五反田営業所
〒141-0022
東京都品川区東五反田５丁目25-16MLJ五反田ビル7F
三軒茶屋センター
〒154-0004
世田谷区太子堂2-16-6三恵ビル3F
渋谷センター
〒150-0031
渋谷区桜丘町3-4渋谷サクラステージSAKURAサイド4F
大岡山センター
〒145-0062
大田区北千束3-28-1パークホームズ大岡山ラヴィアンコート1F
恵比寿センター
〒150-0022
渋谷区恵比寿南2-1-10インテックス恵比寿1F・2F
学芸大学センター
〒152-0004
目黒区鷹番3-12-8市川学芸大ビル1F
武蔵小山センター
〒142-0062
品川区小山3-15-1 パークシティ武蔵小山ザモール3F
自由が丘センター
〒152-0035
目黒区自由が丘2-10-4ミルシェ自由が丘2F
代々木上原センター
〒151-0065
渋谷区大山町46-12 THE CITY 代々木上原 1F
桜新町センター
〒154-0015
世田谷区桜新町1-14-15ヒサカビル
目黒センター
〒141-0021
品川区上大崎4-1-5目黒ヒルトップウォーク5F
青山サロン（三井のリアルプラン）
〒107-0062
港区南青山5-6-26青山246ビル2F
麻布サロン（三井のリアルプラン）
〒150-0012
渋谷区広尾5-19-8 FIビル1F・2F
本社営業センター
〒151-0061
東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル2階
渋谷第１営業センター
〒150-0041
東京都渋谷区神南1-19-10 パークウェースクエアⅡ ３階
目黒営業センター
〒141-0021
東京都品川区上大崎２−２４−１１目黒西口マンション２号館１階
自由が丘営業センター
〒152-0035
東京都目黒区自由が丘２－１１－３ＳＭＢＣ自由が丘ビル７階
都立大学営業センター
〒152-0031
東京都目黒区中根１−３−１三井住友銀行都立大学駅前ビル２階
下北沢営業センター
〒155-0031
東京都世田谷区北沢２−１４−１６北沢プラザ１階・３階
渋谷マンションプラザ
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷１－７－７住友不動産青山通ビル１０階
駒沢営業センター
〒154-0012
東京都世田谷区駒沢１−３−１駒沢グリーンビル１階
麻布マンションプラザ
〒150-0012
東京都渋谷区広尾５－６－６広尾プラザ ２階 麻布統括オフィス内
本社投資第２営業センター
〒163-0290
東京都新宿区西新宿２－６－１新宿住友ビル 地下１階
渋谷第２営業センター
〒150-0041
東京都渋谷区神南1-19-10 パークウェースクエアⅡ ３階
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01
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違う
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95.5
%
※1
02
相談
できる
６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
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