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現在売出中の物件数3件
千葉県野田市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,930万円
24年
104.12m2
173m2
該当の住所を選択してください
千葉県野田市の人口は、2020年に152,638人となり、2015年から945人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.56%、65歳以上の割合は31.22%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.94ポイントの減少、後者は3.32ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.62%で、5年前より0.61ポイント増加となりました。
総世帯数は同年63,581世帯数となり、5年前より3,869世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.38％、転出率が3.03％で、転入超過率は0.35ポイントの増加となりました。
千葉県野田市の一戸建ての成約件数は2023年に198件となり、2018年（222件）から24件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県野田市の住宅地の公示地価は2024年で5.5万円/㎡（18.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.2万円/㎡ (17.4万円/坪) |
| 2016年 | 5.7万円/㎡ (18.7万円/坪) |
| 2017年 | 5.6万円/㎡ (18.5万円/坪) |
| 2018年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2019年 | 5.6万円/㎡ (18.5万円/坪) |
| 2020年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2021年 | 5.3万円/㎡ (17.7万円/坪) |
| 2022年 | 5.2万円/㎡ (17.4万円/坪) |
| 2023年 | 5.3万円/㎡ (17.6万円/坪) |
| 2024年 | 5.5万円/㎡ (18.3万円/坪) |
千葉県野田市の一戸建て㎡あたりの価格は116,978円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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千葉県野田市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 桜の里 | 野田 |
| 2 | 清水公園東 | 上花輪 |
| 3 | 花井 | 清水公園東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 七光台駅 | 愛宕駅 |
| 2 | 清水公園駅 | 清水公園駅 |
| 3 | 梅郷駅 | 梅郷駅 |
現在売出中の物件数 3件
平均坪単価 76.3万円 /坪
建物面積：70m² 1,618.5万円
価格 2,250万円～3,790万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「野田市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「野田市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
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| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 |
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| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 3,790万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県野田市山崎 |
| 交通 |
交通
東武鉄道野田線「梅郷駅」徒歩10分 |
| 土地面積 | 138.12㎡ | 建物面積 | 98.53㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2022年10月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント 〇東武アーバンパークライン「梅郷駅」徒歩10分 〇土地面積138.12平米 〇延床面積98.53平米 〇令和4年築の３LDK＋ファミリーラウンジの間取 〇LDを見渡すことのできる対面式キ… |
||
| 販売価格 | 2,380万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県野田市二ツ塚 |
| 交通 |
交通
東武鉄道野田線「梅郷駅」バス13分小学校前徒歩3分 |
| 土地面積 | 377.73㎡ | 建物面積 | 199.41㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 1993年2月 |
| セールスコピー | １９９３年２月築 １９９．４１㎡の５ＬＤＫ | ||
| 販売価格 | 2,250万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県野田市桜の里３丁目 |
| 交通 |
交通
東武鉄道野田線「清水公園駅」徒歩23分 |
| 土地面積 | 169.85㎡ | 建物面積 | 118.65㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2007年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積１６９．８５平米（約５１坪） ○ 建物面積１１８．６５平米（約３５坪）の４ＬＤＫ ○ 南西・北西公道角地 ○ 前面道路幅… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県野田市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 山崎 | 木間ケ瀬 |
| 2 | 光葉町 | 山崎 |
| 3 | みずき | 岩名 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川間駅 | 川間駅 |
| 2 | 梅郷駅 | 梅郷駅 |
| 3 | 清水公園駅 | 愛宕駅 |
千葉県野田市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約37%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,017万円
取引件数2,299件
平均延床面積 120m2
平均築年数 22年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 野田市 | 95m2 | 2年 | 梅郷 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 野田市 | 100m2 | 1年 | 愛宕(千葉) | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 野田市 | 110m2 | 46年 | 愛宕(千葉) | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 野田市 | 100m2 | 1年 | 川間 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 野田市 | 105m2 | 31年 | 川間 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 野田市 | 95m2 | 1年 | 川間 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 野田市 | 100m2 | 1年 | 野田市 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 250万円 | 野田市 | 220m2 | 40年 | 梅郷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 野田市 | 100m2 | 1年 | 川間 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 野田市 | 100m2 | 1年 | 川間 | 1時間30～2時間 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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千葉県の人口628万人（2020年）の内、野田市の人口は152,638人（2020年）で千葉県の市区町村の中で14番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は198件となり、2013年度（162件）から36件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は2,274万円となっております。（2023年度平均）※2
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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11
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