現在売出中の物件数93件
千葉県柏市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,480万円
25年
100.32m2
134.64m2
該当の住所を選択してください
千葉県柏市の人口は、2020年に426,468人となり、2015年から12,514人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.84%、65歳以上の割合は26.54%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.16ポイントの減少、後者は2.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.02%で、5年前より0.56ポイント増加となりました。
総世帯数は同年188,022世帯数となり、5年前より12,331世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.9%、転出率が4.05%で、転入超過率は0.85ポイントの増加となりました。
千葉県柏市の一戸建ての成約件数は2023年に481件となり、2018年(579件)から98件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県柏市の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪) |
2016年 | 10.0万円/㎡ (33.1万円/坪) |
2017年 | 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪) |
2018年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2019年 | 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2020年 | 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪) |
2021年 | 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪) |
2022年 | 10.9万円/㎡ (35.9万円/坪) |
2023年 | 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪) |
2024年 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) |
千葉県柏市の一戸建て㎡あたりの価格は248,522円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、7位に位置します。
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千葉県柏市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 青田新田飛地 | 中央町 |
2 | 豊四季台 | 明原 |
3 | 千代田 | 小青田 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 初石駅 | 柏たなか駅 |
2 | 南柏駅 | 柏駅 |
3 | 新柏駅 | 柏の葉キャンパス駅 |
現在売出中の物件数 93件
平均坪単価 135.3万円 /坪
建物面積:70m² 2,870万円
価格 1,580万円~1億2,900万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「柏市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | |||||||||
~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
4
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21
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1
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~6,000万円 |
3
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5
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2
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~7,000万円 |
2
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3
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3
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1
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~8,000万円 |
1
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2
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~9,000万円 |
1
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「柏市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | ||||||||||||
~2,000万円 |
2
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4
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~2,500万円 |
3
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1
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~3,000万円 |
1
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1
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2
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2
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~4,000万円 |
4
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4
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10
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2
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2
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~5,000万円 |
5
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5
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17
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2
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1
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~6,000万円 |
3
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4
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2
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~7,000万円 |
1
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6
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~8,000万円 |
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2
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~9,000万円 |
1
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~1億円 |
1
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~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1億2,900万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市若柴 |
交通 |
交通
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩6分 |
土地面積 | 150.42㎡ | 建物面積 | 117.37㎡ |
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間取り | 2SLDK | 築年月 | 2015年5月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分 ○ 北西側前面道路約6.0m(公道)に面しています ○ 土地面積約150平米… |
販売価格 | 6,950万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市大室1丁目 |
交通 |
交通
つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩7分 |
土地面積 | 160.24㎡ | 建物面積 | 101.81㎡ |
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間取り | 3SLDK | 築年月 | 2021年2月 |
セールスコピー | ●つくばエクスプレス線「柏たなか」駅まで徒歩7分、2021年2月築 |
販売価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市豊住1丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「新柏駅」徒歩10分千代田・常磐緩行線「南柏駅」徒歩15分 |
土地面積 | 127.19㎡ | 建物面積 | 110.12㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年4月 |
セールスコピー |
販売価格 | 4,280万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市あかね町 |
交通 |
交通
常磐線「柏駅」バス21分新田原徒歩4分東武鉄道野田線「柏駅」バス21分新田原徒歩4分 |
土地面積 | 191.76㎡ | 建物面積 | 152.22㎡ |
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間取り | 7DK | 築年月 | 1989年8月 |
セールスコピー |
販売価格 | 6,980万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市西柏台2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「初石駅」徒歩13分東武鉄道野田線「流山おおたかの森駅」徒歩22分 |
土地面積 | 84.82㎡ | 建物面積 | 88.63㎡ |
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間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年5月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武野田線「初石」駅 徒歩13分 ○ 土地面積約25.65坪 ○ 建物面積約26.81坪の2LDK ○ 令和5年5月築 ○ 南東… |
販売価格 | 3,980万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市南逆井6丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄松戸線「五香駅」徒歩26分京成電鉄松戸線「五香駅」バス7分しいの木台徒歩9分 東武鉄道野田線「逆井駅」バス15分南逆井6丁目徒歩1分 |
土地面積 | 162.58㎡ | 建物面積 | 107.44㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
セールスコピー | ▼交通アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京成松戸線「五香」駅徒歩26分 ○ 京成松戸線「五香」駅バス7分「しいの木台」徒歩9分 ○ 東武野田線「逆井」駅バス15分「南逆井6丁目」徒歩… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県柏市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
---|---|---|
1 | 柏 | 豊四季 |
2 | 高田 | 松ケ崎 |
3 | 南増尾 | 南逆井 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柏駅 | 柏駅 |
2 | 南柏駅 | 南柏駅 |
3 | 柏の葉キャンパス駅 | 五香駅 |
千葉県柏市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築18年(2006年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約50%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,227万円
取引件数6,299件
平均延床面積 127m2
平均築年数 20年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,000万円 | 柏市 | 105m2 | 16年 | 高柳 | 10分 | 2024年第4四半期 |
1,800万円 | 柏市 | 270m2 | 35年 | 逆井 | 6分 | 2024年第4四半期 |
35,000万円 | 柏市 | 1,100m2 | 26年 | 逆井 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
5,500万円 | 柏市 | 185m2 | 8年 | 柏 | 12分 | 2024年第4四半期 |
2,500万円 | 柏市 | 95m2 | 50年 | 増尾 | 11分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 柏市 | 100m2 | 42年 | 増尾 | 6分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 柏市 | 150m2 | 33年 | 増尾 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 柏市 | 100m2 | 1年 | 高柳 | 12分 | 2024年第4四半期 |
400万円 | 柏市 | 85m2 | 41年 | 高柳 | 16分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 柏市 | 380m2 | 60年 | 高柳 | 5分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人(2020年)の内、柏市の人口は426,468人(2020年)で千葉県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は481件となり、2013年度(552件)から71件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は4,711万円となっております。(2023年度平均)※2
千葉県柏市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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