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現在売出中の物件数6件
千葉県四街道市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,280万円
25年
104.05m2
159.58m2
該当の住所を選択してください
千葉県四街道市の人口は、2020年に93,576人となり、2015年から4,331人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.48%、65歳以上の割合は29.24%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.08ポイントの増加、後者は1.04ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.85%で、5年前より1.95ポイント増加となりました。
総世帯数は同年38,456世帯数となり、5年前より3,442世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.06％、転出率が3.48％で、転入超過率は0.58ポイントの増加となりました。
千葉県四街道市の一戸建ての成約件数は2023年に103件となり、2018年（127件）から24件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県四街道市の住宅地の公示地価は2024年で6.5万円/㎡（21.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 5.5万円/㎡ (18.2万円/坪) |
| 2016年 | 5.9万円/㎡ (19.4万円/坪) |
| 2017年 | 5.8万円/㎡ (19.3万円/坪) |
| 2018年 | 5.8万円/㎡ (19.2万円/坪) |
| 2019年 | 6.2万円/㎡ (20.6万円/坪) |
| 2020年 | 6.3万円/㎡ (20.7万円/坪) |
| 2021年 | 6.3万円/㎡ (20.8万円/坪) |
| 2022年 | 6.3万円/㎡ (20.9万円/坪) |
| 2023年 | 6.4万円/㎡ (21.1万円/坪) |
| 2024年 | 6.5万円/㎡ (21.5万円/坪) |
千葉県四街道市の一戸建て㎡あたりの価格は131,049円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、13位に位置します。
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千葉県四街道市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | めいわ | もねの里 |
| 2 | 大日 | 鹿渡 |
| 3 | 和良比 | 和良比 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 四街道駅 | 都賀駅 |
| 2 | 都賀駅 | 物井駅 |
| 3 | 物井駅 | 四街道駅 |
現在売出中の物件数 6件
平均坪単価 74万円 /坪
建物面積：70m² 1,569.7万円
価格 1,780万円～2億6,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「四街道市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
2
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 |
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| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「四街道市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
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| ～2,500万円 |
1
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| ～3,000万円 |
1
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1
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| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 |
1
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| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市和良比 |
| 交通 |
交通
総武本線「四街道駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | 229.97㎡ | 建物面積 | 131.05㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 築年月 | 2008年3月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR総武本線「四街道」駅 徒歩11分 ▼建物の特徴 ・3SLDK：全居室6帖以上のゆとりある間取 ・全居室二面採光につき通風良好 ・駐車スペース2台分ございます(車種制限有… |
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| 販売価格 | 2億6,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市四街道１丁目 |
| 交通 |
交通
総武本線「四街道駅」徒歩7分 |
| 土地面積 | 931.23㎡ | 建物面積 | 432.47㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 8ＳＬＤＫ | 築年月 | 2004年2月 |
| セールスコピー | 《アクセス》 ・JR総武本線「四街道」駅 徒歩7分 《物件情報》 ・8LDK+2Sの間取りにつき、ゆったりとお使い頂けます。 ・1階及び2階のウッドデッキを囲む形で各居室が配置されているため、日照・通風良好… |
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| 販売価格 | 1,930万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市鷹の台４丁目 |
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール「千城台北駅」徒歩17分 |
| 土地面積 | 179.94㎡ | 建物面積 | 111.93㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 1995年1月 |
| セールスコピー | ■おすすめポイント ○ 全居室南西向きにつき陽当り良好 ○ 全居室6帖以上のゆとりある間取 ○ ゴミ捨てのしやすいキッチン横の勝手口 ○ 雨天時に便利な浴室乾燥機付 ○ 駐車スペースございます(車種制限有) ○… |
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| 販売価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市大日 |
| 交通 |
交通
総武本線「四街道駅」徒歩24分 |
| 土地面積 | 150.58㎡ | 建物面積 | 111.37㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2002年12月 |
| セールスコピー | ■ ここがオススメ ○ 平成１４年１２月築・４ＬＤＫ ○ 全室南向きの間取り ○ 出窓付きで開放感のあるＬＤＫ ○ お料理中も会話が弾むカウンターキッチン ○ コンパクトにまとまった水回り動線 ○… |
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| 販売価格 | 2,350万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市栗山 |
| 交通 |
交通
総武本線「四街道駅」バス12分北中学校徒歩3分 |
| 土地面積 | 155.33㎡ | 建物面積 | 98.95㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2005年12月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ総武本線「四街道」駅 バス12分「北中学校」停歩3分 ○ 平成17年築の4LDK ○ 南東道路につき陽当り良好 ○ 全居室約６帖以上の… |
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| 販売価格 | 2,580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県四街道市旭ケ丘２丁目 |
| 交通 |
交通
総武本線「四街道駅」バス15分団地入口徒歩4分 |
| 土地面積 | 162.58㎡ | 建物面積 | 98.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2019年5月 |
| セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和元年5月築の4LDK ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 全居室6帖以上のゆとりある間取り ○ 2階には大容量のウォークインクロ… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県四街道市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | めいわ | 大日 |
| 2 | 和良比 | 旭ケ丘 |
| 3 | 大日 | 和良比 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 四街道駅 | 四街道駅 |
| 2 | 物井駅 | 物井駅 |
| 3 | 都賀駅 | 都賀駅 |
千葉県四街道市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約31%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,412万円
取引件数1,448件
平均延床面積 120m2
平均築年数 21年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5万円 | 四街道市 | 80m2 | 46年 | 物井 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 380万円 | 四街道市 | 75m2 | 48年 | 四街道 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 四街道市 | 120m2 | 47年 | 四街道 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 四街道市 | 125m2 | 31年 | 四街道 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 四街道市 | 110m2 | 1年 | 都賀 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,600万円 | 四街道市 | 95m2 | 1年 | 四街道 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 四街道市 | 85m2 | 18年 | 四街道 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 620万円 | 四街道市 | 55m2 | 58年 | 四街道 | 21分 | 2024年第4四半期 |
| 1,500万円 | 四街道市 | 105m2 | 33年 | 四街道 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 5,100万円 | 四街道市 | 110m2 | 0年 | 四街道 | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、四街道市の人口は93,576人（2020年）で千葉県の市区町村の中で23番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は103件となり、2013年度（120件）から17件減少となります。
一戸建ての平均売買価格は2,600万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県四街道市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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６社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
住友不動産ステップは、「公正で透明な不動産取引」と「お客様本位の姿勢」を大切にし、お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様からお預かりした物件を責任をもってご担当します。
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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