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現在売出中の物件数10件
千葉県印西市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
4,030万円
10年
112.81m2
177.91m2
該当の住所を選択してください
千葉県印西市の人口は、2020年に102,609人となり、2015年から9,939人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.44%、65歳以上の割合は23.2%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.44ポイントの増加、後者は2.7ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は10.73%で、5年前より5.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年38,349世帯数となり、5年前より5,759世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.4％、転出率が3.82％で、転入超過率は1.58ポイントの増加となりました。
千葉県印西市の一戸建ての成約件数は2023年に112件となり、2018年（215件）から103件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県印西市の住宅地の公示地価は2024年で4.3万円/㎡（14.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 3.8万円/㎡ (12.5万円/坪) |
| 2016年 | 3.7万円/㎡ (12.3万円/坪) |
| 2017年 | 3.7万円/㎡ (12.2万円/坪) |
| 2018年 | 3.7万円/㎡ (12.1万円/坪) |
| 2019年 | 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪) |
| 2020年 | 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪) |
| 2021年 | 3.6万円/㎡ (11.9万円/坪) |
| 2022年 | 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪) |
| 2023年 | 4.2万円/㎡ (13.7万円/坪) |
| 2024年 | 4.3万円/㎡ (14.2万円/坪) |
千葉県印西市の一戸建て㎡あたりの価格は194,276円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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千葉県印西市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 牧の原 | 牧の原 |
| 2 | 東の原 | 滝野 |
| 3 | 武西学園台 | 東の原 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 印西牧の原駅 | 印西牧の原駅 |
| 2 | 千葉ニュータウン中央駅 | 印旛日本医大駅 |
| 3 | 印旛日本医大駅 | 千葉ニュータウン中央駅 |
現在売出中の物件数 10件
平均坪単価 117.5万円 /坪
建物面積：70m² 2,492.4万円
価格 2,980万円～5,950万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「印西市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 |
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| ～4,000万円 |
1
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| ～5,000万円 |
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| ～6,000万円 |
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| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「印西市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 |
2
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| ～4,000万円 |
1
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1
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2
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| ～5,000万円 |
2
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| ～6,000万円 |
1
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1
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| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
| 販売価格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市美瀬１丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「印旛日本医大駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 191.99㎡ | 建物面積 | 116.13㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2000年3月 |
| セールスコピー | ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北総鉄道「印旛日本医大」駅徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○都市基盤整備公団旧分譲地に立地 ○東急ホーム… |
||
| 販売価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市牧の原３丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩14分 |
| 土地面積 | 170.16㎡ | 建物面積 | 113.85㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2020年1月 |
| セールスコピー | (株)創建の大型開発分譲地、陽当り良好、開放的な吹抜け、外内ダブル断熱工法 | ||
| 販売価格 | 4,390万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市牧の原６丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩16分 |
| 土地面積 | 170.24㎡ | 建物面積 | 104.74㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2017年9月 |
| セールスコピー | ～平成29年築の南向き4LDK～ ■アクセス ・北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩16分 ・駅までの道のりはフラットな道のりで歩道も広く、アプローチも良好 ■間取り ・17畳のLDK。大型の家具やピアノなども置ける… |
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| 販売価格 | 5,950万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市武西学園台３丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 217㎡ | 建物面積 | 170.16㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | 築年月 | 2014年3月 |
| セールスコピー | ・東洋ハウジング施工の注文住宅・3LDK+2LDK／二世帯住宅／建物面積170.16平米／角地住む・働く・学ぶ・憩うが複合した街／「千葉ニュータウン中央」駅徒歩12分 | ||
| 販売価格 | 5,150万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市牧の原４丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「印西牧の原駅」徒歩9分 |
| 土地面積 | 181.52㎡ | 建物面積 | 101.8㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 2021年3月 |
| セールスコピー | －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩９分 ▼建物の特徴 ・土地面積：１８１.５２平米（約５４.９０坪） ・建物面積：１０１.８０平米（約３０.７９坪） ・積水ハウス施工の注文住宅… |
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| 販売価格 | 3,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 所在地 千葉県印西市大塚３丁目 |
| 交通 |
交通
北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩24分 |
| 土地面積 | 171.47㎡ | 建物面積 | 109.92㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | 築年月 | 2014年6月 |
| セールスコピー | ■ おすすめコメント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩２４分 ○ 土地面積 １７１．４７平米（約５１．８６坪） ○ 建物面積 １０９．９２平米… |
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県印西市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 東の原 | 草深 |
| 2 | 牧の原 | 牧の原 |
| 3 | 大塚 | 木刈 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 印西牧の原駅 | 印西牧の原駅 |
| 2 | 千葉ニュータウン中央駅 | 千葉ニュータウン中央駅 |
| 3 | 木下駅 | 小林駅 |
千葉県印西市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築12年（2012年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約67%を占めています。
中でも、新築（2024年建築）〜築5年（2019年建築）の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,526万円
取引件数1,925件
平均延床面積 118m2
平均築年数 12年
| 取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 印西市 | 95m2 | 1年 | 千葉ニュータウン中央 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 印西市 | 110m2 | 1年 | 千葉ニュータウン中央 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 4,000万円 | 印西市 | 115m2 | 1年 | 千葉ニュータウン中央 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 3,500万円 | 印西市 | 115m2 | 6年 | 印西牧の原 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 印西市 | 80m2 | 40年 | 木下 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 600万円 | 印西市 | 90m2 | 40年 | 木下 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 4,800万円 | 印西市 | 115m2 | 3年 | 印西牧の原 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 17,000万円 | 印西市 | 195m2 | - | 印西牧の原 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,600万円 | 印西市 | 95m2 | 4年 | 千葉ニュータウン中央 | 24分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 印西市 | 120m2 | 5年 | 千葉ニュータウン中央 | 30分～60分 | 2024年第3四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、印西市の人口は102,609人（2020年）で千葉県の市区町村の中で22番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は112件となり、2013年度（93件）から19件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,671万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県印西市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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11
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