現在売出中の物件数48件
千葉県柏市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,460万円
50.5万円
155.37m2
該当の住所を選択してください
千葉県柏市の人口は、2020年に426,468人となり、2015年から12,514人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.84%、65歳以上の割合は26.54%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.16ポイントの減少、後者は2.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.02%で、5年前より0.56ポイント増加となりました。
総世帯数は同年188,022世帯数となり、5年前より12,331世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.9%、転出率が4.05%で、転入超過率は0.85ポイントの増加となりました。
千葉県柏市の土地の成約件数は2023年に225件となり、2018年(232件)から7件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県柏市の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪) |
2016年 | 10.0万円/㎡ (33.1万円/坪) |
2017年 | 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪) |
2018年 | 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪) |
2019年 | 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪) |
2020年 | 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪) |
2021年 | 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪) |
2022年 | 10.9万円/㎡ (35.9万円/坪) |
2023年 | 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪) |
2024年 | 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪) |
千葉県柏市の土地㎡あたりの価格は147,793円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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千葉県柏市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 末広町 | 泉町 |
2 | 柏 | 明原 |
3 | 明原 | 若柴 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柏駅 | 柏の葉キャンパス駅 |
2 | 柏たなか駅 | 柏駅 |
3 | 新柏駅 | 柏たなか駅 |
現在売出中の物件数 48件
平均坪単価 50.6万円 /坪
土地面積:70m² 1,073.3万円
価格 790万円~8,540万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「柏市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,080万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市南逆井4丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄松戸線「五香駅」徒歩22分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 178.48㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ○整形地○駐車スペース1台有り。 |
販売価格 | 2,480万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市東3丁目 |
交通 |
交通
常磐線「柏駅」徒歩18分千代田・常磐緩行線「柏駅」徒歩18分 東武鉄道野田線「柏駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 96.19㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 常磐線「柏」駅 徒歩18分 千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩18分 東武野田線「柏」駅 徒歩18分 ○ 土地面積約29坪… |
販売価格 | 2,500万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市酒井根5丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩24分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 281.82㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ◆土地面積:281.82㎡(約85.25坪) ◆建築条件付き土地ではありません |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市増尾台2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 141.28㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~柏市増尾台2丁目 土地(現況渡し)~ ┏<アクセス> ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ □東武野田線「増尾」駅 徒歩約10分 ┏<おすすめポイント> ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ □土地面積:… |
販売価格 | 2,680万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市篠籠田 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「豊四季駅」徒歩16分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
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土地面積 | 134.47㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ・建築条件ありません ~お好きなハウスメーカーで建築できます~ ・南西接道 ・前面公道 |
販売価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県柏市加賀2丁目 |
交通 |
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 175.12㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武野田線「増尾」駅 徒歩12分 ○ 土地面積約52.97坪 ○ 建築条件付売地ではございません お好きなハウスメーカーにて… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県柏市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 手賀の杜 | 南逆井 |
2 | 高田 | 豊四季 |
3 | 南増尾 | 若柴 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柏駅 | 柏駅 |
2 | 増尾駅 | 柏の葉キャンパス駅 |
3 | 五香駅 | 南柏駅 |
平均取引価格2,746万円
取引件数2,779件
土地面積 289m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,300万円 | 柏市 | 120m2 | 柏 | 21分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 柏市 | 180m2 | 増尾 | 19分 | 2024年第4四半期 |
2,300万円 | 柏市 | 175m2 | 高柳 | 10分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 柏市 | 250m2 | 高柳 | 7分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 柏市 | 165m2 | 五香 | 19分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 柏市 | 155m2 | 五香 | 25分 | 2024年第4四半期 |
3,800万円 | 柏市 | 195m2 | 柏たなか | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,700万円 | 柏市 | 150m2 | 新柏 | 11分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 柏市 | 145m2 | 南柏 | 29分 | 2024年第4四半期 |
3,600万円 | 柏市 | 130m2 | 南柏 | 11分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人(2020年)の内、柏市の人口は426,468人(2020年)で千葉県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は225件となり、2013年度(277件)から52件減少となります。
土地の平均売買価格は6,098万円となっております。(2023年度平均)※2
千葉県柏市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。
※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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