千葉県柏市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数48件

千葉県柏市の
土地売却相場(推定価格)

千葉県柏市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,460万円

坪単価
(中央値)

50.5万円

土地面積
(中央値)

155.37m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県柏市の土地価格情報

柏市の人口・世帯数の変化

千葉県柏市の人口は、2020年に426,468人となり、2015年から12,514人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.84%、65歳以上の割合は26.54%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.16ポイントの減少、後者は2.14ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.02%で、5年前より0.56ポイント増加となりました。
総世帯数は同年188,022世帯数となり、5年前より12,331世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.9%、転出率が4.05%で、転入超過率は0.85ポイントの増加となりました。


柏市の土地の売却情報

千葉県柏市の土地の成約件数は2023年に225件となり、2018年(232件)から7件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈千葉県柏市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県柏市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

柏市の地価情報

千葉県柏市の住宅地の公示地価は2024年で12.6万円/㎡(41.7万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 9.6万円/㎡ (31.8万円/坪)
2016年 10.0万円/㎡ (33.1万円/坪)
2017年 10.3万円/㎡ (34.2万円/坪)
2018年 10.3万円/㎡ (34.0万円/坪)
2019年 10.4万円/㎡ (34.6万円/坪)
2020年 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪)
2021年 10.8万円/㎡ (35.6万円/坪)
2022年 10.9万円/㎡ (35.9万円/坪)
2023年 11.7万円/㎡ (38.6万円/坪)
2024年 12.6万円/㎡ (41.7万円/坪)

柏市の土地売却価格の比較

千葉県柏市の土地㎡あたりの価格は147,793円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、8位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 411,326円/㎡
2
  • 市川市
  • 258,998円/㎡
3
  • 船橋市
  • 207,225円/㎡
4
  • 習志野市
  • 203,410円/㎡
5
  • 流山市
  • 200,882円/㎡
6
  • 松戸市
  • 172,188円/㎡
7
  • 八千代市
  • 150,776円/㎡
8
  • 柏市
  • 147,793円/㎡
9
  • 鎌ケ谷市
  • 138,632円/㎡
10
  • 白井市
  • 108,029円/㎡
11
  • 我孫子市
  • 99,604円/㎡
12
  • 四街道市
  • 88,733円/㎡
13
  • 印西市
  • 79,299円/㎡
14
  • 成田市
  • 66,627円/㎡
15
  • 佐倉市
  • 63,314円/㎡
16
  • 野田市
  • 55,505円/㎡
17
  • 袖ケ浦市
  • 55,139円/㎡
18
  • 木更津市
  • 53,647円/㎡
19
  • 市原市
  • 50,053円/㎡
20
  • 君津市
  • 41,626円/㎡
21
  • 印旛郡酒々井町
  • 41,052円/㎡
22
  • 大網白里市
  • 28,402円/㎡
23
  • 富里市
  • 27,087円/㎡
24
  • 館山市
  • 24,738円/㎡
25
  • 印旛郡栄町
  • 22,803円/㎡
26
  • 香取郡多古町
  • 20,986円/㎡
27
  • 鴨川市
  • 19,514円/㎡
28
  • 茂原市
  • 19,046円/㎡
29
  • 旭市
  • 18,390円/㎡
30
  • 長生郡一宮町
  • 17,647円/㎡
31
  • 東金市
  • 17,453円/㎡
32
  • 香取市
  • 17,434円/㎡
33
  • 富津市
  • 16,514円/㎡
34
  • 夷隅郡御宿町
  • 16,459円/㎡
35
  • 南房総市
  • 15,769円/㎡
36
  • 勝浦市
  • 15,302円/㎡
37
  • 安房郡鋸南町
  • 14,852円/㎡
38
  • 八街市
  • 13,996円/㎡
39
  • 匝瑳市
  • 13,146円/㎡
40
  • 銚子市
  • 12,934円/㎡
41
  • 山武郡芝山町
  • 12,202円/㎡
42
  • 山武市
  • 10,373円/㎡
43
  • 長生郡睦沢町
  • 8,444円/㎡
44
  • 長生郡長柄町
  • 8,338円/㎡
45
  • 香取郡東庄町
  • 8,127円/㎡
46
  • 山武郡横芝光町
  • 7,242円/㎡
47
  • 山武郡九十九里町
  • 6,644円/㎡
48
  • いすみ市
  • 6,398円/㎡
49
  • 長生郡長生村
  • 6,199円/㎡
50
  • 長生郡白子町
  • 4,803円/㎡
51
  • 長生郡長南町
  • 4,356円/㎡
52
  • 夷隅郡大多喜町
  • 3,995円/㎡
53
  • 香取郡神崎町
  • 1,289円/㎡

柏市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県柏市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 末広町 泉町
2 明原
3 明原 若柴

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柏駅 柏の葉キャンパス駅
2 柏たなか駅 柏駅
3 新柏駅 柏たなか駅

千葉県柏市の土地売出事例

現在売出中の物件数 48

平均坪単価 50.6万円 /坪

土地面積:70m² 1,073.3万円

価格 790万円~8,540万円

柏市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県柏市の土地の平均売出価格
  • 千葉県柏市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

柏市の面積別土地売却相場

以下の表は、「柏市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
2
1
2
~2,000万円
1
2
~2,500万円
1
1
9
~3,000万円
1
3
9
~4,000万円
1
8
~5,000万円
3
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県柏市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • その他
    • 物件を相続
    • 買い替え・住み替え
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 豊四季
    • 増尾
    • 南逆井
    • 逆井

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

千葉県柏市の
売出中土地・その他一覧

千葉県柏市南逆井4丁目 土地
販売価格 1,080万円
所在地
所在地
千葉県柏市南逆井4丁目
交通
交通
京成電鉄松戸線「五香駅」徒歩22分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 178.48㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ○整形地○駐車スペース1台有り。
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 178.48㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ○整形地○駐車スペース1台有り。
柏市東3丁目 土地
販売価格 2,480万円
所在地
所在地
千葉県柏市東3丁目
交通
交通
常磐線「柏駅」徒歩18分
千代田・常磐緩行線「柏駅」徒歩18分
東武鉄道野田線「柏駅」徒歩18分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 96.19㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 常磐線「柏」駅 徒歩18分
   千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩18分
   東武野田線「柏」駅 徒歩18分
 ○ 土地面積約29坪…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 96.19㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 常磐線「柏」駅 徒歩18分
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   東武野田線「柏」駅 徒歩18分
 ○ 土地面積約29坪…
千葉県柏市酒井根5丁目土地
販売価格 2,500万円
所在地
所在地
千葉県柏市酒井根5丁目
交通
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩24分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 281.82㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ◆土地面積:281.82㎡(約85.25坪) ◆建築条件付き土地ではありません
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 281.82㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ◆土地面積:281.82㎡(約85.25坪) ◆建築条件付き土地ではありません
柏市増尾台2丁目土地
販売価格 2,280万円
所在地
所在地
千葉県柏市増尾台2丁目
交通
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩10分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 141.28㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ~柏市増尾台2丁目 土地(現況渡し)~

┏<アクセス>
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
□東武野田線「増尾」駅 徒歩約10分

┏<おすすめポイント>
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
□土地面積:…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 141.28㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ~柏市増尾台2丁目 土地(現況渡し)~

┏<アクセス>
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
□東武野田線「増尾」駅 徒歩約10分

┏<おすすめポイント>
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
□土地面積:…
柏市篠籠田/土地
販売価格 2,680万円
所在地
所在地
千葉県柏市篠籠田
交通
交通
東武鉄道野田線「豊四季駅」徒歩16分
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 134.47㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ・建築条件ありません ~お好きなハウスメーカーで建築できます~ ・南西接道 ・前面公道
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地面積 134.47㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ・建築条件ありません ~お好きなハウスメーカーで建築できます~ ・南西接道 ・前面公道
柏市加賀2丁目 土地
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
千葉県柏市加賀2丁目
交通
交通
東武鉄道野田線「増尾駅」徒歩12分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 175.12㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 東武野田線「増尾」駅 徒歩12分
 ○ 土地面積約52.97坪
 ○ 建築条件付売地ではございません
   お好きなハウスメーカーにて…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 175.12㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 東武野田線「増尾」駅 徒歩12分
 ○ 土地面積約52.97坪
 ○ 建築条件付売地ではございません
   お好きなハウスメーカーにて…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県柏市の土地売却情報

柏市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

千葉県柏市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 手賀の杜 南逆井
2 高田 豊四季
3 南増尾 若柴

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柏駅 柏駅
2 増尾駅 柏の葉キャンパス駅
3 五香駅 南柏駅

千葉県柏市の
土地売却取引事例

平均取引価格2,746万円

取引件数2,779

土地面積 289m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,300万円 柏市 120m2 21分 2024年第4四半期
2,000万円 柏市 180m2 増尾 19分 2024年第4四半期
2,300万円 柏市 175m2 高柳 10分 2024年第4四半期
4,000万円 柏市 250m2 高柳 7分 2024年第4四半期
2,000万円 柏市 165m2 五香 19分 2024年第4四半期
1,900万円 柏市 155m2 五香 25分 2024年第4四半期
3,800万円 柏市 195m2 柏たなか 11分 2024年第4四半期
2,700万円 柏市 150m2 新柏 11分 2024年第4四半期
2,000万円 柏市 145m2 南柏 29分 2024年第4四半期
3,600万円 柏市 130m2 南柏 11分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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千葉県柏市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、柏市の人口は426,468人(2020年)で千葉県の市区町村の中で4番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は225件となり、2013年度(277件)から52件減少となります。
土地の平均売買価格は6,098万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県柏市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県柏市の不動産の
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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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