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千葉県印西市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数3件

千葉県印西市の
土地売却相場（推定価格）

千葉県印西市の今月の土地売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

土地

売却価格（中央値）

2,275万円

坪単価
（中央値）

35.5万円

土地面積
（中央値）

213.31m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県印西市の土地価格情報

印西市の人口・世帯数の変化

千葉県印西市の人口は、2020年に102,609人となり、2015年から9,939人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は16.44%、65歳以上の割合は23.2%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.44ポイントの増加、後者は2.7ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は10.73%で、5年前より5.63ポイント増加となりました。
総世帯数は同年38,349世帯数となり、5年前より5,759世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.4％、転出率が3.82％で、転入超過率は1.58ポイントの増加となりました。


印西市の土地の売却情報

千葉県印西市の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年（278件）から215件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈千葉県印西市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県印西市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

印西市の地価情報

千葉県印西市の住宅地の公示地価は2024年で4.3万円/㎡（14.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価（住宅地）
2015年 3.8万円/㎡ (12.5万円/坪)
2016年 3.7万円/㎡ (12.3万円/坪)
2017年 3.7万円/㎡ (12.2万円/坪)
2018年 3.7万円/㎡ (12.1万円/坪)
2019年 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪)
2020年 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪)
2021年 3.6万円/㎡ (11.9万円/坪)
2022年 3.6万円/㎡ (12.0万円/坪)
2023年 4.2万円/㎡ (13.7万円/坪)
2024年 4.3万円/㎡ (14.2万円/坪)

印西市の土地売却価格の比較

千葉県印西市の土地㎡あたりの価格は79,299円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、13位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 411,326円/㎡
2
  • 市川市
  • 258,998円/㎡
3
  • 船橋市
  • 207,225円/㎡
4
  • 習志野市
  • 203,410円/㎡
5
  • 流山市
  • 200,882円/㎡
6
  • 松戸市
  • 172,188円/㎡
7
  • 八千代市
  • 150,776円/㎡
8
  • 柏市
  • 147,793円/㎡
9
  • 鎌ケ谷市
  • 138,632円/㎡
10
  • 白井市
  • 108,029円/㎡
11
  • 我孫子市
  • 99,604円/㎡
12
  • 四街道市
  • 88,733円/㎡
13
  • 印西市
  • 79,299円/㎡
14
  • 成田市
  • 66,627円/㎡
15
  • 佐倉市
  • 63,314円/㎡
16
  • 野田市
  • 55,505円/㎡
17
  • 袖ケ浦市
  • 55,139円/㎡
18
  • 木更津市
  • 53,647円/㎡
19
  • 市原市
  • 50,053円/㎡
20
  • 君津市
  • 41,626円/㎡
21
  • 印旛郡酒々井町
  • 41,052円/㎡
22
  • 大網白里市
  • 28,402円/㎡
23
  • 富里市
  • 27,087円/㎡
24
  • 館山市
  • 24,738円/㎡
25
  • 印旛郡栄町
  • 22,803円/㎡
26
  • 香取郡多古町
  • 20,986円/㎡
27
  • 鴨川市
  • 19,514円/㎡
28
  • 茂原市
  • 19,046円/㎡
29
  • 旭市
  • 18,390円/㎡
30
  • 長生郡一宮町
  • 17,647円/㎡
31
  • 東金市
  • 17,453円/㎡
32
  • 香取市
  • 17,434円/㎡
33
  • 富津市
  • 16,514円/㎡
34
  • 夷隅郡御宿町
  • 16,459円/㎡
35
  • 南房総市
  • 15,769円/㎡
36
  • 勝浦市
  • 15,302円/㎡
37
  • 安房郡鋸南町
  • 14,852円/㎡
38
  • 八街市
  • 13,996円/㎡
39
  • 匝瑳市
  • 13,146円/㎡
40
  • 銚子市
  • 12,934円/㎡
41
  • 山武郡芝山町
  • 12,202円/㎡
42
  • 山武市
  • 10,373円/㎡
43
  • 長生郡睦沢町
  • 8,444円/㎡
44
  • 長生郡長柄町
  • 8,338円/㎡
45
  • 香取郡東庄町
  • 8,127円/㎡
46
  • 山武郡横芝光町
  • 7,242円/㎡
47
  • 山武郡九十九里町
  • 6,644円/㎡
48
  • いすみ市
  • 6,398円/㎡
49
  • 長生郡長生村
  • 6,199円/㎡
50
  • 長生郡白子町
  • 4,803円/㎡
51
  • 長生郡長南町
  • 4,356円/㎡
52
  • 夷隅郡大多喜町
  • 3,995円/㎡
53
  • 香取郡神崎町
  • 1,289円/㎡

印西市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県印西市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 原山 戸神
2 武西学園台 木刈
3 東の原 草深

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 千葉ニュータウン中央駅 印西牧の原駅
2 印西牧の原駅 千葉ニュータウン中央駅
3 印旛日本医大駅 印旛日本医大駅

千葉県印西市の土地売出事例

現在売出中の物件数 3件

平均坪単価 22.5万円 /坪

土地面積：70m² 477.3万円

価格 1,190万円～1,550万円

印西市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県印西市の土地の平均売出価格
  • 千葉県印西市の土地の平均坪単価
（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

印西市の面積別土地売却相場

以下の表は、「印西市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ～30㎡ 30㎡～ 40㎡～ 50㎡～ 60㎡～ 70㎡～ 80㎡～ 90㎡～ 100㎡～ 120㎡～ 150㎡～ 指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
2
～2,000万円
1
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

千葉県印西市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 所有者が高齢
    • その他
    • 買い替え・住み替え

  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟

  • 査定エリアランキング

    • 草深
    • 大森
    • 木下
    • 小林
    • 滝野

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

千葉県印西市の
売出中土地・その他一覧

PICK UP土地

印西市木下東４丁目　土地

詳細を見る
印西市木下東４丁目　土地
販売価格 1,200万円
所在地
所在地
千葉県印西市木下東４丁目
交通
交通
成田線「木下駅」徒歩27分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 210㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー －物件のおすすめポイント－
▼土地の特徴
・土地面積：２１０.００平米（約６３.５２坪）
・道路：北側・東側幅員約６.０ｍ公道に接道の角地
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・建築条件付売り地ではござい…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 210㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー －物件のおすすめポイント－
▼土地の特徴
・土地面積：２１０.００平米（約６３.５２坪）
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・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・建築条件付売り地ではござい…
PICK UP土地

千葉県印西市平賀学園台３丁目土地

詳細を見る
千葉県印西市平賀学園台３丁目土地
販売価格 1,550万円
所在地
所在地
千葉県印西市平賀学園台３丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成酒々井駅」バス7分ちばグリーンバス　学徒歩4分
京成電鉄本線「京成酒々井駅」バス6分ちばレインボーバス　徒歩6分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 222.76㎡ 土地状況 更地
セールスコピー 南西・北東二方向接道　建築条件付き土地ではありません
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 222.76㎡ 土地状況 更地 セールスコピー 南西・北東二方向接道　建築条件付き土地ではありません
PICK UP土地

印西市大森　土地

詳細を見る
印西市大森　土地
販売価格 1,190万円
所在地
所在地
千葉県印西市大森
交通
交通
成田線「木下駅」徒歩13分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 154.49㎡ 土地状況 更地
セールスコピー ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 成田線「木下」駅　徒歩１３分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 土地面積　１５４．４９平米（約４６．７３坪）
　○ 整形…
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 154.49㎡ 土地状況 更地 セールスコピー ■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 成田線「木下」駅　徒歩１３分

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　○ 土地面積　１５４．４９平米（約４６．７３坪）
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「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県印西市の土地売却情報

印西市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

千葉県印西市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 草深 草深
2 小林 大森
3 木下 戸神

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 印西牧の原駅 千葉ニュータウン中央駅
2 千葉ニュータウン中央駅 印西牧の原駅
3 木下駅 木下駅

千葉県印西市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,485万円

取引件数1,128件

土地面積 271m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,300万円 印西市 175m2 千葉ニュータウン中央 29分 2024年第4四半期
2,800万円 印西市 220m2 千葉ニュータウン中央 11分 2024年第4四半期
1,100万円 印西市 230m2 木下 3分 2024年第4四半期
1,100万円 印西市 400m2 小林(千葉) 5分 2024年第4四半期
2,600万円 印西市 210m2 印西牧の原 16分 2024年第4四半期
850万円 印西市 340m2 印西牧の原 21分 2024年第4四半期
2,700万円 印西市 270m2 千葉ニュータウン中央 30分～60分 2024年第3四半期
2,800万円 印西市 220m2 千葉ニュータウン中央 11分 2024年第3四半期
920万円 印西市 170m2 木下 10分 2024年第3四半期
1,100万円 印西市 200m2 印旛日本医大 30分～60分 2024年第3四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは？

土地売却時のポイントとは？

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ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

千葉県印西市の基本情報

千葉県の人口628万人（2020年）の内、印西市の人口は102,609人（2020年）で千葉県の市区町村の中で22番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度（64件）から1件減少となります。
土地の平均売買価格は3,645万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

千葉県印西市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県印西市の不動産の
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  2. 02

    相談
    できる

    ６社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
  2. ※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
  3. ※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績
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物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）

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