千葉県成田市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

千葉県成田市の一戸建て価格情報

成田市の人口・世帯数の変化

千葉県成田市の人口は、2020年に132,906人となり、2015年から1,716人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.93%、65歳以上の割合は24.14%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.17ポイントの減少、後者は2.94ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.31%で、5年前より0.44ポイント減少となりました。
総世帯数は同年60,231世帯数となり、5年前より4,769世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.29％、転出率が6.55％で、転入超過率は1.26ポイントの減少となりました。

成田市の一戸建ての売却情報

千葉県成田市の一戸建ての成約件数は2023年に103件となり、2018年（117件）から14件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移をまとめています。

〈千葉県成田市の10年分の売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

成田市の地価情報

千葉県成田市の住宅地の公示地価は2024年で5.9万円/㎡（19.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	3.6万円/㎡ (12.0万円/坪)
2016年	3.9万円/㎡ (12.8万円/坪)
2017年	4.5万円/㎡ (15.0万円/坪)
2018年	4.6万円/㎡ (15.2万円/坪)
2019年	4.9万円/㎡ (16.3万円/坪)
2020年	5.0万円/㎡ (16.5万円/坪)
2021年	5.0万円/㎡ (16.6万円/坪)
2022年	5.1万円/㎡ (16.8万円/坪)
2023年	5.6万円/㎡ (18.4万円/坪)
2024年	5.9万円/㎡ (19.5万円/坪)

成田市の一戸建て売却価格の比較

千葉県成田市の一戸建て㎡あたりの価格は124,282円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、15位に位置します。

成田市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県成田市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	加良部	飯仲
2	公津の杜	加良部
3	吾妻	松崎

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	成田駅	宗吾参道駅
2	成田湯川駅	成田駅
3	公津の杜駅	公津の杜駅