千葉県習志野市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数30件

千葉県習志野市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

千葉県習志野市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

3,650万円

築年数
(中央値)

10

建築面積
(中央値)

100.19m2

土地面積
(中央値)

123.73m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

千葉県習志野市の一戸建て価格情報

習志野市の人口・世帯数の変化

千葉県習志野市の人口は、2020年に176,197人となり、2015年から8,288人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.77%、65歳以上の割合は23.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.53ポイントの減少、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.94%で、5年前より2.89ポイント増加となりました。
総世帯数は同年79,423世帯数となり、5年前より7,073世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.74%、転出率が5.05%で、転入超過率は0.69ポイントの増加となりました。


習志野市の一戸建ての売却情報

千葉県習志野市の一戸建ての成約件数は2023年に134件となり、2018年(107件)から27件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈千葉県習志野市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県習志野市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

習志野市の地価情報

千葉県習志野市の住宅地の公示地価は2024年で18.2万円/㎡(60.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪)
2016年 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪)
2017年 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪)
2018年 14.4万円/㎡ (47.6万円/坪)
2019年 14.7万円/㎡ (48.6万円/坪)
2020年 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪)
2021年 16.9万円/㎡ (55.7万円/坪)
2022年 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪)
2023年 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪)
2024年 18.2万円/㎡ (60.3万円/坪)

習志野市の一戸建て売却価格の比較

千葉県習志野市の一戸建て㎡あたりの価格は287,376円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 622,214円/㎡
2
  • 市川市
  • 439,732円/㎡
3
  • 流山市
  • 311,598円/㎡
4
  • 船橋市
  • 302,567円/㎡
5
  • 松戸市
  • 301,203円/㎡
6
  • 習志野市
  • 287,376円/㎡
7
  • 柏市
  • 248,522円/㎡
8
  • 八千代市
  • 246,313円/㎡
9
  • 鎌ケ谷市
  • 210,524円/㎡
10
  • 印西市
  • 194,276円/㎡
11
  • 我孫子市
  • 168,626円/㎡
12
  • 白井市
  • 137,389円/㎡
13
  • 四街道市
  • 131,049円/㎡
14
  • 佐倉市
  • 126,031円/㎡
15
  • 成田市
  • 124,282円/㎡
16
  • 袖ケ浦市
  • 121,523円/㎡
17
  • 木更津市
  • 119,393円/㎡
18
  • 野田市
  • 116,978円/㎡
19
  • 君津市
  • 111,106円/㎡
20
  • 市原市
  • 109,229円/㎡
21
  • 印旛郡酒々井町
  • 104,614円/㎡
22
  • 富里市
  • 72,794円/㎡
23
  • 印旛郡栄町
  • 63,316円/㎡
24
  • 長生郡一宮町
  • 61,811円/㎡
25
  • 鴨川市
  • 58,704円/㎡
26
  • 大網白里市
  • 54,427円/㎡
27
  • 茂原市
  • 52,664円/㎡
28
  • 東金市
  • 50,115円/㎡
29
  • 館山市
  • 46,712円/㎡
30
  • 八街市
  • 45,014円/㎡
31
  • 長生郡睦沢町
  • 44,562円/㎡
32
  • 夷隅郡御宿町
  • 43,420円/㎡
33
  • 富津市
  • 40,351円/㎡
34
  • 勝浦市
  • 38,837円/㎡
35
  • 山武郡九十九里町
  • 38,673円/㎡
36
  • 南房総市
  • 36,299円/㎡
37
  • 香取郡多古町
  • 32,649円/㎡
38
  • 長生郡長柄町
  • 30,216円/㎡
39
  • 匝瑳市
  • 29,929円/㎡
40
  • 旭市
  • 29,338円/㎡
41
  • 長生郡長生村
  • 29,310円/㎡
42
  • 香取郡神崎町
  • 26,243円/㎡
43
  • 香取市
  • 25,679円/㎡
44
  • 安房郡鋸南町
  • 25,154円/㎡
45
  • 夷隅郡大多喜町
  • 22,782円/㎡
46
  • 山武市
  • 22,208円/㎡
47
  • 山武郡横芝光町
  • 22,124円/㎡
48
  • 長生郡白子町
  • 19,950円/㎡
49
  • いすみ市
  • 19,673円/㎡
50
  • 長生郡長南町
  • 19,140円/㎡
51
  • 銚子市
  • 12,940円/㎡
52
  • 山武郡芝山町
  • 12,381円/㎡
53
  • 香取郡東庄町
  • 5,090円/㎡

習志野市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県習志野市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 奏の杜 津田沼
2 谷津 大久保
3 大久保 鷺沼

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 谷津駅 新習志野駅
2 津田沼駅 新津田沼駅
3 京成津田沼駅 谷津駅

千葉県習志野市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 30

平均坪単価 141.1万円 /坪

建物面積:70m² 2,993万円

価格 1,750万円~1780万円

習志野市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県習志野市の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県習志野市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

習志野市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「習志野市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
2
~2,500万円
2
~3,000万円
1
~4,000万円
1
2
1
~5,000万円
3
2
5
~6,000万円
2
5
~7,000万円
~8,000万円
3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

習志野市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「習志野市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
1
1
~2,500万円
2
~3,000万円
1
~4,000万円
1
2
1
~5,000万円
1
4
4
1
~6,000万円
3
3
1
~7,000万円
~8,000万円
3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県習志野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 所有者が高齢
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 藤崎
    • 谷津
    • 東習志野
    • 袖ケ浦
    • 本大久保

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

千葉県習志野市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

香澄3丁目 新築戸建1号棟
香澄3丁目 新築戸建1号棟
販売価格 5,180万円
所在地
所在地
千葉県習志野市香澄3丁目
交通
交通
京葉線「新習志野駅」バス11分香澄二丁目徒歩5分
総武・中央緩行線「幕張本郷駅」バス12分香澄二丁目徒歩5分
京葉線「新習志野駅」徒歩21分
土地面積 120.07㎡ 建物面積 98.95㎡
間取り 4LDK 築年月 2025年8月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 JR京葉線『新習志野』駅 徒歩21分
 〇 JR京葉線『新習志野』駅 バス11分(バス停「香澄二丁目」まで徒歩5分)
 ○ JR中央・総武緩行…
土地面積 120.07㎡ 建物面積 98.95㎡ 間取り 4LDK 築年月 2025年8月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 〇 JR京葉線『新習志野』駅 徒歩21分
 〇 JR京葉線『新習志野』駅 バス11分(バス停「香澄二丁目」まで徒歩5分)
 ○ JR中央・総武緩行…
千葉県習志野市藤崎3丁目戸建
千葉県習志野市藤崎3丁目戸建
販売価格 5,280万円
所在地
所在地
千葉県習志野市藤崎3丁目
交通
交通
総武・中央緩行線「津田沼駅」バス13分藤崎徒歩7分
土地面積 197.98㎡ 建物面積 127.5㎡
間取り 3LDK 築年月 2005年12月
セールスコピー ◎3重ガラスのドレーキップ窓を採用 ◎外壁レンガ積み
土地面積 197.98㎡ 建物面積 127.5㎡ 間取り 3LDK 築年月 2005年12月 セールスコピー ◎3重ガラスのドレーキップ窓を採用 ◎外壁レンガ積み
習志野市本大久保1丁目戸建
習志野市本大久保1丁目戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
千葉県習志野市本大久保1丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成大久保駅」徒歩10分
土地面積 128.56㎡ 建物面積 102.06㎡
間取り 4LDK 築年月 2008年2月
セールスコピー ◆京成本線「京成大久保」駅徒歩10分。駅までは平坦なアプローチです
◆土地面積:128.45㎡(38.85坪)の整形地
◆カースペース2台分あり
◆建物面積:102.06㎡(30.87坪)の4LDKの建物…
土地面積 128.56㎡ 建物面積 102.06㎡ 間取り 4LDK 築年月 2008年2月 セールスコピー ◆京成本線「京成大久保」駅徒歩10分。駅までは平坦なアプローチです
◆土地面積:128.45㎡(38.85坪)の整形地
◆カースペース2台分あり
◆建物面積:102.06㎡(30.87坪)の4LDKの建物…
習志野市屋敷三丁目 中古戸建
習志野市屋敷三丁目 中古戸建
販売価格 2,499万円
所在地
所在地
千葉県習志野市屋敷3丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成大久保駅」徒歩13分
土地面積 83.01㎡ 建物面積 81.56㎡
間取り 3LDK 築年月 2005年1月
セールスコピー (3LDK)×(延床:81.56m2)×(2005年1月竣工)・各居室約6帖以上確保 ・ゆとりのある約15帖のLDK
土地面積 83.01㎡ 建物面積 81.56㎡ 間取り 3LDK 築年月 2005年1月 セールスコピー (3LDK)×(延床:81.56m2)×(2005年1月竣工)・各居室約6帖以上確保 ・ゆとりのある約15帖のLDK
藤崎6丁目 戸建
藤崎6丁目 戸建
販売価格 1780万円
所在地
所在地
千葉県習志野市藤崎6丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成大久保駅」徒歩9分
土地面積 243.67㎡ 建物面積 158.57㎡
間取り 6LDK 築年月 2022年11月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京成電鉄本線「京成大久保」駅 徒歩9分
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

▼建物の特徴
・令和4年11月築の注文住宅
・敷地面積73坪以上に駐車スペース3台分(車種…
土地面積 243.67㎡ 建物面積 158.57㎡ 間取り 6LDK 築年月 2022年11月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京成電鉄本線「京成大久保」駅 徒歩9分
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

▼建物の特徴
・令和4年11月築の注文住宅
・敷地面積73坪以上に駐車スペース3台分(車種…
鷺沼台2丁目 戸建
鷺沼台2丁目 戸建
販売価格 4,980万円
所在地
所在地
千葉県習志野市鷺沼台2丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成津田沼駅」徒歩15分
総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩22分
土地面積 153.97㎡ 建物面積 126.06㎡
間取り 4SLDK 築年月 2014年1月
セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京成本線「京成津田沼」駅徒歩15分
・JR総武線「津田沼」駅徒歩22分

▼建物の特徴
・建物面積126.06平米の4SLDK
・駐車スペースあり

▼お部屋の特徴
・LDKは約2…
土地面積 153.97㎡ 建物面積 126.06㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2014年1月 セールスコピー -物件のおすすめポイント-
▼立地
・京成本線「京成津田沼」駅徒歩15分
・JR総武線「津田沼」駅徒歩22分

▼建物の特徴
・建物面積126.06平米の4SLDK
・駐車スペースあり

▼お部屋の特徴
・LDKは約2…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県習志野市の一戸建て売却情報

習志野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

千葉県習志野市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 東習志野 藤崎
2 鷺沼台 東習志野
3 藤崎 本大久保

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 実籾駅 京成大久保駅
2 京成大久保駅 実籾駅
3 津田沼駅 京成津田沼駅

習志野市の一戸建て売却時の築年数について

千葉県習志野市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築17年(2007年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約55%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

千葉県習志野市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格4,290万円

取引件数1,524

平均延床面積 142m2

平均築年数 19

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,200万円 習志野市 100m2 1年 京成大久保 14分 2024年第4四半期
1,500万円 習志野市 165m2 34年 実籾 1分 2024年第4四半期
3,900万円 習志野市 100m2 1年 実籾 10分 2024年第4四半期
1,100万円 習志野市 100m2 58年 実籾 9分 2024年第4四半期
3,700万円 習志野市 45m2 1年 新津田沼 21分 2024年第3四半期
5,500万円 習志野市 100m2 2年 京成大久保 16分 2024年第3四半期
1,400万円 習志野市 90m2 26年 京成大久保 13分 2024年第3四半期
2,700万円 習志野市 - - 京成大久保 11分 2024年第3四半期
2,100万円 習志野市 85m2 - 京成大久保 3分 2024年第3四半期
100万円 習志野市 40m2 63年 実籾 11分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

千葉県習志野市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、習志野市の人口は176,197人(2020年)で千葉県の市区町村の中で10番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は134件となり、2013年度(124件)から10件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は5,108万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県習志野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県習志野市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート