現在売出中の物件数18件
千葉県我孫子市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
1,975万円
31年
102.68m2
149.83m2
該当の住所を選択してください
千葉県我孫子市の人口は、2020年に130,510人となり、2015年から1,096人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は31.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.19ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.83%で、5年前より0.97ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,311世帯数となり、5年前より2,222世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。
千葉県我孫子市の一戸建ての成約件数は2023年に175件となり、2018年(152件)から23件増加となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
2016年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
2017年 | 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪) |
2018年 | 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪) |
2019年 | 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪) |
2020年 | 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪) |
2021年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
2022年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
2023年 | 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪) |
2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
千葉県我孫子市の一戸建て㎡あたりの価格は168,626円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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千葉県我孫子市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 柴崎台 | 本町 |
2 | 中里 | 緑 |
3 | 我孫子 | 我孫子 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 天王台駅 | 東我孫子駅 |
2 | 我孫子駅 | 我孫子駅 |
3 | 北柏駅 | 天王台駅 |
現在売出中の物件数 18件
平均坪単価 109.8万円 /坪
建物面積:70m² 2,329.1万円
価格 1,100万円~1億1,700万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「我孫子市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
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価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 |
3
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
2
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
1
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~7,000万円 | |||||||||
~8,000万円 | |||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | |||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「我孫子市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
1
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 |
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~6,000万円 |
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~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 |
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~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 |
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~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 4,399万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市天王台3丁目 |
交通 |
交通
常磐線「天王台駅」徒歩6分 |
土地面積 | 119.77㎡ | 建物面積 | 89.42㎡ |
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間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年6月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント 〇 常磐線「天王台」駅 徒歩6分 〇 約18帖のゆったりしたLDK 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 3口コンログリル付システムキッチン 〇 トイレには快適な温水洗浄便座付 〇 追い… |
販売価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市我孫子4丁目 |
交通 |
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩7分千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩7分 成田線「我孫子駅」徒歩7分 |
土地面積 | 99.45㎡ | 建物面積 | 110.34㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1996年1月 |
セールスコピー | JR常磐線「我孫子」駅徒歩7分 / 南西側接道 / 4LDK |
販売価格 | 1,100万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市下ケ戸 |
交通 |
交通
常磐線「天王台駅」徒歩17分成田線「東我孫子駅」徒歩13分 |
土地面積 | 99.26㎡ | 建物面積 | 97.7㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 1998年1月 |
セールスコピー |
販売価格 | 8,450万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市本町1丁目 |
交通 |
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩5分成田線「我孫子駅」徒歩5分 千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩5分 |
土地面積 | 212.13㎡ | 建物面積 | 166.85㎡ |
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間取り | 1LDK | 築年月 | 2019年3月 |
セールスコピー | JR常磐線・JR常磐緩行線・JR成田線「我孫子」駅徒歩5分 |
販売価格 | 2,800万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市湖北台10丁目 |
交通 |
交通
成田線「湖北駅」徒歩17分 |
土地面積 | 156.75㎡ | 建物面積 | 125.03㎡ |
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間取り | 4LDK | 築年月 | 2008年9月 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北東北西の角地 ○ 前面公道幅員約6m ○ 土地156.75平米(約47.41坪) ○ 建物125.03平米(約37.82坪)4LDK ○… |
販売価格 | 1,690万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市新木 |
交通 |
交通
成田線「新木駅」徒歩20分 |
土地面積 | 181.18㎡ | 建物面積 | 136.35㎡ |
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間取り | 4SLDK | 築年月 | 2000年10月 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR成田線『新木』駅 徒歩20分 ○ 平成12年10月築 ○ 土地面積:181.18平米(約54.8坪) ○ 建物面積:136.3… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県我孫子市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 根戸 | 中里 |
2 | 寿 | 新木野 |
3 | 新木野 | 湖北台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 我孫子駅 | 我孫子駅 |
2 | 天王台駅 | 湖北駅 |
3 | 湖北駅 | 天王台駅 |
千葉県我孫子市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約44%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,609万円
取引件数1,826件
平均延床面積 130m2
平均築年数 22年
取引価格 | 地区名 | 延床面積 | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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520万円 | 我孫子市 | 110m2 | 39年 | 湖北 | 13分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 我孫子市 | 95m2 | 1年 | 湖北 | 9分 | 2024年第4四半期 |
1,900万円 | 我孫子市 | 80m2 | - | 北柏 | 9分 | 2024年第4四半期 |
4,200万円 | 我孫子市 | 105m2 | 1年 | 我孫子 | 18分 | 2024年第4四半期 |
2,900万円 | 我孫子市 | 100m2 | 10年 | 我孫子 | 16分 | 2024年第4四半期 |
1,200万円 | 我孫子市 | 130m2 | 28年 | 新木(千葉) | 5分 | 2024年第4四半期 |
3,000万円 | 我孫子市 | 95m2 | 1年 | 我孫子 | 23分 | 2024年第4四半期 |
750万円 | 我孫子市 | 55m2 | 26年 | 新木(千葉) | 6分 | 2024年第4四半期 |
4,000万円 | 我孫子市 | 115m2 | 19年 | 新木(千葉) | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 我孫子市 | 310m2 | 34年 | 我孫子 | 15分 | 2024年第4四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人(2020年)の内、我孫子市の人口は130,510人(2020年)で千葉県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は175件となり、2013年度(136件)から39件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,263万円となっております。(2023年度平均)※2
千葉県我孫子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)
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