千葉県我孫子市の一戸建て・一軒家売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数18件

千葉県我孫子市の
一戸建て・一軒家売却相場(推定価格)

千葉県我孫子市の今月の一戸建て・一軒家売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

一戸建て

売却価格(中央値)

1,975万円

築年数
(中央値)

31

建築面積
(中央値)

102.68m2

土地面積
(中央値)

149.83m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県我孫子市の一戸建て価格情報

我孫子市の人口・世帯数の変化

千葉県我孫子市の人口は、2020年に130,510人となり、2015年から1,096人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は31.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.19ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.83%で、5年前より0.97ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,311世帯数となり、5年前より2,222世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。


我孫子市の一戸建ての売却情報

千葉県我孫子市の一戸建ての成約件数は2023年に175件となり、2018年(152件)から23件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

我孫子市の地価情報

千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2016年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2017年 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪)
2018年 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪)
2019年 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪)
2020年 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪)
2021年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2022年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2023年 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪)
2024年 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)

我孫子市の一戸建て売却価格の比較

千葉県我孫子市の一戸建て㎡あたりの価格は168,626円で、千葉県53市町村内(2024年に一戸建てが売却されている市区町村)における一戸建て売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 622,214円/㎡
2
  • 市川市
  • 439,732円/㎡
3
  • 流山市
  • 311,598円/㎡
4
  • 船橋市
  • 302,567円/㎡
5
  • 松戸市
  • 301,203円/㎡
6
  • 習志野市
  • 287,376円/㎡
7
  • 柏市
  • 248,522円/㎡
8
  • 八千代市
  • 246,313円/㎡
9
  • 鎌ケ谷市
  • 210,524円/㎡
10
  • 印西市
  • 194,276円/㎡
11
  • 我孫子市
  • 168,626円/㎡
12
  • 白井市
  • 137,389円/㎡
13
  • 四街道市
  • 131,049円/㎡
14
  • 佐倉市
  • 126,031円/㎡
15
  • 成田市
  • 124,282円/㎡
16
  • 袖ケ浦市
  • 121,523円/㎡
17
  • 木更津市
  • 119,393円/㎡
18
  • 野田市
  • 116,978円/㎡
19
  • 君津市
  • 111,106円/㎡
20
  • 市原市
  • 109,229円/㎡
21
  • 印旛郡酒々井町
  • 104,614円/㎡
22
  • 富里市
  • 72,794円/㎡
23
  • 印旛郡栄町
  • 63,316円/㎡
24
  • 長生郡一宮町
  • 61,811円/㎡
25
  • 鴨川市
  • 58,704円/㎡
26
  • 大網白里市
  • 54,427円/㎡
27
  • 茂原市
  • 52,664円/㎡
28
  • 東金市
  • 50,115円/㎡
29
  • 館山市
  • 46,712円/㎡
30
  • 八街市
  • 45,014円/㎡
31
  • 長生郡睦沢町
  • 44,562円/㎡
32
  • 夷隅郡御宿町
  • 43,420円/㎡
33
  • 富津市
  • 40,351円/㎡
34
  • 勝浦市
  • 38,837円/㎡
35
  • 山武郡九十九里町
  • 38,673円/㎡
36
  • 南房総市
  • 36,299円/㎡
37
  • 香取郡多古町
  • 32,649円/㎡
38
  • 長生郡長柄町
  • 30,216円/㎡
39
  • 匝瑳市
  • 29,929円/㎡
40
  • 旭市
  • 29,338円/㎡
41
  • 長生郡長生村
  • 29,310円/㎡
42
  • 香取郡神崎町
  • 26,243円/㎡
43
  • 香取市
  • 25,679円/㎡
44
  • 安房郡鋸南町
  • 25,154円/㎡
45
  • 夷隅郡大多喜町
  • 22,782円/㎡
46
  • 山武市
  • 22,208円/㎡
47
  • 山武郡横芝光町
  • 22,124円/㎡
48
  • 長生郡白子町
  • 19,950円/㎡
49
  • いすみ市
  • 19,673円/㎡
50
  • 長生郡長南町
  • 19,140円/㎡
51
  • 銚子市
  • 12,940円/㎡
52
  • 山武郡芝山町
  • 12,381円/㎡
53
  • 香取郡東庄町
  • 5,090円/㎡

我孫子市で一戸建て㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県我孫子市の中で、一戸建て㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柴崎台 本町
2 中里
3 我孫子 我孫子

〈一戸建ての㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 天王台駅 東我孫子駅
2 我孫子駅 我孫子駅
3 北柏駅 天王台駅

千葉県我孫子市の一戸建て・一軒家売出事例

現在売出中の物件数 18

平均坪単価 109.8万円 /坪

建物面積:70m² 2,329.1万円

価格 1,100万円~11,700万円

我孫子市の月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県我孫子市の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県我孫子市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

我孫子市の間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「我孫子市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
3
~2,000万円
1
~2,500万円
2
~3,000万円
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
2
3
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

我孫子市の建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「我孫子市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
2
~2,000万円
1
~2,500万円
1
1
~3,000万円
1
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
1
3
1
~6,000万円
1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
1
~1億円
~1億5,000万円
1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県我孫子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 湖北台
    • つくし野
    • 青山台
    • 高野山
    • 並木

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

千葉県我孫子市で
売出中の一戸建て・一軒家一覧

我孫子市天王台3丁目 新築戸建 1号棟
我孫子市天王台3丁目 新築戸建 1号棟
販売価格 4,399万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市天王台3丁目
交通
交通
常磐線「天王台駅」徒歩6分
土地面積 119.77㎡ 建物面積 89.42㎡
間取り 3LDK 築年月 2025年6月
セールスコピー ■おすすめポイント
〇 常磐線「天王台」駅 徒歩6分
〇 約18帖のゆったりしたLDK
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
〇 3口コンログリル付システムキッチン
〇 トイレには快適な温水洗浄便座付
〇 追い…
土地面積 119.77㎡ 建物面積 89.42㎡ 間取り 3LDK 築年月 2025年6月 セールスコピー ■おすすめポイント
〇 常磐線「天王台」駅 徒歩6分
〇 約18帖のゆったりしたLDK
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
〇 3口コンログリル付システムキッチン
〇 トイレには快適な温水洗浄便座付
〇 追い…
千葉県我孫子市我孫子4丁目戸建
千葉県我孫子市我孫子4丁目戸建
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市我孫子4丁目
交通
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩7分
千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩7分
成田線「我孫子駅」徒歩7分
土地面積 99.45㎡ 建物面積 110.34㎡
間取り 4LDK 築年月 1996年1月
セールスコピー JR常磐線「我孫子」駅徒歩7分 / 南西側接道  / 4LDK
土地面積 99.45㎡ 建物面積 110.34㎡ 間取り 4LDK 築年月 1996年1月 セールスコピー JR常磐線「我孫子」駅徒歩7分 / 南西側接道  / 4LDK
我孫子市下ケ戸 戸建
我孫子市下ケ戸 戸建
販売価格 1,100万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市下ケ戸
交通
交通
常磐線「天王台駅」徒歩17分
成田線「東我孫子駅」徒歩13分
土地面積 99.26㎡ 建物面積 97.7㎡
間取り 4LDK 築年月 1998年1月
セールスコピー
土地面積 99.26㎡ 建物面積 97.7㎡ 間取り 4LDK 築年月 1998年1月 セールスコピー
千葉県我孫子市本町1丁目戸建
千葉県我孫子市本町1丁目戸建
販売価格 8,450万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市本町1丁目
交通
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩5分
成田線「我孫子駅」徒歩5分
千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩5分
土地面積 212.13㎡ 建物面積 166.85㎡
間取り 1LDK 築年月 2019年3月
セールスコピー JR常磐線・JR常磐緩行線・JR成田線「我孫子」駅徒歩5分
土地面積 212.13㎡ 建物面積 166.85㎡ 間取り 1LDK 築年月 2019年3月 セールスコピー JR常磐線・JR常磐緩行線・JR成田線「我孫子」駅徒歩5分
我孫子市湖北台10丁目 戸建
我孫子市湖北台10丁目 戸建
販売価格 2,800万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台10丁目
交通
交通
成田線「湖北駅」徒歩17分
土地面積 156.75㎡ 建物面積 125.03㎡
間取り 4LDK 築年月 2008年9月
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

○ 北東北西の角地
○ 前面公道幅員約6m
○ 土地156.75平米(約47.41坪)
○ 建物125.03平米(約37.82坪)4LDK
○…
土地面積 156.75㎡ 建物面積 125.03㎡ 間取り 4LDK 築年月 2008年9月 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

○ 北東北西の角地
○ 前面公道幅員約6m
○ 土地156.75平米(約47.41坪)
○ 建物125.03平米(約37.82坪)4LDK
○…
我孫子市新木 戸建
我孫子市新木 戸建
販売価格 1,690万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市新木
交通
交通
成田線「新木駅」徒歩20分
土地面積 181.18㎡ 建物面積 136.35㎡
間取り 4SLDK 築年月 2000年10月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR成田線『新木』駅 徒歩20分
 ○ 平成12年10月築
 ○ 土地面積:181.18平米(約54.8坪)
 ○ 建物面積:136.3…
土地面積 181.18㎡ 建物面積 136.35㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2000年10月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR成田線『新木』駅 徒歩20分
 ○ 平成12年10月築
 ○ 土地面積:181.18平米(約54.8坪)
 ○ 建物面積:136.3…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県我孫子市の一戸建て売却情報

我孫子市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅について

千葉県我孫子市で一戸建ての売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈一戸建ての売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 根戸 中里
2 寿 新木野
3 新木野 湖北台

〈一戸建ての売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子駅 我孫子駅
2 天王台駅 湖北駅
3 湖北駅 天王台駅

我孫子市の一戸建て売却時の築年数について

千葉県我孫子市で一戸建てが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築20年(2004年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内の一戸建て売却が全体の約44%を占めています。
中でも、新築(2024年建築)〜築5年(2019年建築)の一戸建ての売却件数が最も多いです。

千葉県我孫子市の
一戸建て・一軒家売却取引事例

平均取引価格2,609万円

取引件数1,826

平均延床面積 130m2

平均築年数 22

取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
520万円 我孫子市 110m2 39年 湖北 13分 2024年第4四半期
2,200万円 我孫子市 95m2 1年 湖北 9分 2024年第4四半期
1,900万円 我孫子市 80m2 - 北柏 9分 2024年第4四半期
4,200万円 我孫子市 105m2 1年 我孫子 18分 2024年第4四半期
2,900万円 我孫子市 100m2 10年 我孫子 16分 2024年第4四半期
1,200万円 我孫子市 130m2 28年 新木(千葉) 5分 2024年第4四半期
3,000万円 我孫子市 95m2 1年 我孫子 23分 2024年第4四半期
750万円 我孫子市 55m2 26年 新木(千葉) 6分 2024年第4四半期
4,000万円 我孫子市 115m2 19年 新木(千葉) 8分 2024年第4四半期
3,500万円 我孫子市 310m2 34年 我孫子 15分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建て売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
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千葉県我孫子市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、我孫子市の人口は130,510人(2020年)で千葉県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
一戸建ての成約数では、2023年度は175件となり、2013年度(136件)から39件増加となります。
一戸建ての平均売買価格は3,263万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県我孫子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で一戸建てを一括査定。お客様の一戸建て売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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