現在売出中の物件数23件
千葉県習志野市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,474万円
76.3万円
150.7m2
該当の住所を選択してください
千葉県習志野市の人口は、2020年に176,197人となり、2015年から8,288人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.77%、65歳以上の割合は23.31%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.53ポイントの減少、後者は0.91ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.94%で、5年前より2.89ポイント増加となりました。
総世帯数は同年79,423世帯数となり、5年前より7,073世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.74%、転出率が5.05%で、転入超過率は0.69ポイントの増加となりました。
千葉県習志野市の土地の成約件数は2023年に63件となり、2018年(101件)から38件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県習志野市の住宅地の公示地価は2024年で18.2万円/㎡(60.3万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 10.7万円/㎡ (35.3万円/坪) |
2016年 | 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪) |
2017年 | 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪) |
2018年 | 14.4万円/㎡ (47.6万円/坪) |
2019年 | 14.7万円/㎡ (48.6万円/坪) |
2020年 | 15.0万円/㎡ (49.6万円/坪) |
2021年 | 16.9万円/㎡ (55.7万円/坪) |
2022年 | 17.1万円/㎡ (56.5万円/坪) |
2023年 | 17.5万円/㎡ (57.8万円/坪) |
2024年 | 18.2万円/㎡ (60.3万円/坪) |
千葉県習志野市の土地㎡あたりの価格は203,410円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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千葉県習志野市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 谷津 | 谷津 |
2 | 泉町 | 袖ケ浦 |
3 | 津田沼 | 谷津町 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 津田沼駅 | 谷津駅 |
2 | 谷津駅 | 新習志野駅 |
3 | 京成津田沼駅 | 津田沼駅 |
現在売出中の物件数 23件
平均坪単価 111.2万円 /坪
土地面積:70m² 2,358.8万円
価格 1,080万円~2億9,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「習志野市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 |
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~2,000万円 | ||||||||||||
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~3,000万円 |
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~6,000万円 |
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~9,000万円 |
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~1億5,000万円 |
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~3億円 |
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 3,400万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市津田沼3丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄本線「京成津田沼駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 67.6㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR総武線「津田沼」駅から徒歩3分の好立地 ▼土地の特徴 ・土地面積67.60平米(約20.44坪) ・前面道路幅員約3.8m公道 ▼周辺環境 ・ 東武ストア津田沼店(約34… |
販売価格 | 5,300万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市本大久保3丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄本線「京成大久保駅」徒歩9分総武本線「津田沼駅」バス20分大久保団地徒歩1分 総武・中央緩行線「幕張本郷駅」バス26分大久保団地徒歩1分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 231.4㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 京成本線「京成大久保」駅徒歩9分 平坦地 建築条件付き土地ではありません |
販売価格 | 6,500万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市谷津1丁目 |
交通 |
交通
総武本線「津田沼駅」徒歩13分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 155.64㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ~~ 谷津1丁目 土地 ~~ ◆3路線3駅利用可能 JR総武線「津田沼」駅 徒歩13分 京成本線、松戸線「京成津田沼」駅 徒歩14分 京成本線「谷津」駅 徒歩12分 ◆北東側公道幅員約4m セットバック… |
販売価格 | 8,980万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市谷津1丁目 |
交通 |
交通
総武・中央緩行線「津田沼駅」徒歩8分京成電鉄本線「京成津田沼駅」徒歩11分 京成電鉄松戸線「新津田沼駅」徒歩12分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 132.8㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | 中央・総武線「津田沼」駅徒歩10分圏内建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です |
販売価格 | 3,400万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市津田沼3丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄本線「京成津田沼駅」徒歩3分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 67.6㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR総武線「津田沼」駅から徒歩3分の好立地 ▼土地の特徴 ・土地面積67.60平米(約20.44坪) ・前面道路幅員約3.8m公道 ▼周辺環境 ・ 東武ストア津田沼店(約34… |
販売価格 | 2,280万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県習志野市東習志野3丁目 |
交通 |
交通
京成電鉄本線「実籾駅」徒歩17分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 121.27㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・南・東の角地につき、陽当たり・通風良好 ▼土地の特徴 ・土地面積121.27平米(約36.68坪)の整形地 ・建築条件付き売地ではございません お好きなハウスメーカーや工… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県習志野市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 谷津 | 藤崎 |
2 | 東習志野 | 東習志野 |
3 | 本大久保 | 谷津 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 津田沼駅 | 京成大久保駅 |
2 | 京成大久保駅 | 京成津田沼駅 |
3 | 実籾駅 | 実籾駅 |
平均取引価格3,633万円
取引件数969件
土地面積 213m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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8,800万円 | 習志野市 | 320m2 | 津田沼 | 14分 | 2024年第4四半期 |
2,000万円 | 習志野市 | 75m2 | 津田沼 | 15分 | 2024年第4四半期 |
13,000万円 | 習志野市 | 640m2 | 京成大久保 | 13分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 習志野市 | 140m2 | 実籾 | 10分 | 2024年第4四半期 |
12,000万円 | 習志野市 | 1,100m2 | 八千代台 | 30分~60分 | 2024年第4四半期 |
2,400万円 | 習志野市 | 165m2 | 京成大久保 | 15分 | 2024年第4四半期 |
4,900万円 | 習志野市 | 340m2 | 京成大久保 | 8分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 習志野市 | 260m2 | 津田沼 | 16分 | 2024年第3四半期 |
5,600万円 | 習志野市 | 165m2 | 津田沼 | 15分 | 2024年第3四半期 |
5,900万円 | 習志野市 | 330m2 | 京成大久保 | 11分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人(2020年)の内、習志野市の人口は176,197人(2020年)で千葉県の市区町村の中で10番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は63件となり、2013年度(89件)から26件減少となります。
土地の平均売買価格は6,148万円となっております。(2023年度平均)※2
千葉県習志野市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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