千葉県我孫子市の土地売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数27件

千葉県我孫子市の
土地売却相場(推定価格)

千葉県我孫子市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

土地

売却価格(中央値)

2,150万円

坪単価
(中央値)

37.3万円

土地面積
(中央値)

164.57m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

大手6による
安心一括査定!

  • 三井のリハウス
  • 小田急不動産
  • 住友不動産ステップ
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介
  • 三菱地所の住まいリレー

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

千葉県我孫子市の土地価格情報

我孫子市の人口・世帯数の変化

千葉県我孫子市の人口は、2020年に130,510人となり、2015年から1,096人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は31.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.19ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.83%で、5年前より0.97ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,311世帯数となり、5年前より2,222世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。


我孫子市の土地の売却情報

千葉県我孫子市の土地の成約件数は2023年に86件となり、2018年(94件)から8件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。

〈千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

我孫子市の地価情報

千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2016年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2017年 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪)
2018年 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪)
2019年 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪)
2020年 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪)
2021年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2022年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2023年 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪)
2024年 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)

我孫子市の土地売却価格の比較

千葉県我孫子市の土地㎡あたりの価格は99,604円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 411,326円/㎡
2
  • 市川市
  • 258,998円/㎡
3
  • 船橋市
  • 207,225円/㎡
4
  • 習志野市
  • 203,410円/㎡
5
  • 流山市
  • 200,882円/㎡
6
  • 松戸市
  • 172,188円/㎡
7
  • 八千代市
  • 150,776円/㎡
8
  • 柏市
  • 147,793円/㎡
9
  • 鎌ケ谷市
  • 138,632円/㎡
10
  • 白井市
  • 108,029円/㎡
11
  • 我孫子市
  • 99,604円/㎡
12
  • 四街道市
  • 88,733円/㎡
13
  • 印西市
  • 79,299円/㎡
14
  • 成田市
  • 66,627円/㎡
15
  • 佐倉市
  • 63,314円/㎡
16
  • 野田市
  • 55,505円/㎡
17
  • 袖ケ浦市
  • 55,139円/㎡
18
  • 木更津市
  • 53,647円/㎡
19
  • 市原市
  • 50,053円/㎡
20
  • 君津市
  • 41,626円/㎡
21
  • 印旛郡酒々井町
  • 41,052円/㎡
22
  • 大網白里市
  • 28,402円/㎡
23
  • 富里市
  • 27,087円/㎡
24
  • 館山市
  • 24,738円/㎡
25
  • 印旛郡栄町
  • 22,803円/㎡
26
  • 香取郡多古町
  • 20,986円/㎡
27
  • 鴨川市
  • 19,514円/㎡
28
  • 茂原市
  • 19,046円/㎡
29
  • 旭市
  • 18,390円/㎡
30
  • 長生郡一宮町
  • 17,647円/㎡
31
  • 東金市
  • 17,453円/㎡
32
  • 香取市
  • 17,434円/㎡
33
  • 富津市
  • 16,514円/㎡
34
  • 夷隅郡御宿町
  • 16,459円/㎡
35
  • 南房総市
  • 15,769円/㎡
36
  • 勝浦市
  • 15,302円/㎡
37
  • 安房郡鋸南町
  • 14,852円/㎡
38
  • 八街市
  • 13,996円/㎡
39
  • 匝瑳市
  • 13,146円/㎡
40
  • 銚子市
  • 12,934円/㎡
41
  • 山武郡芝山町
  • 12,202円/㎡
42
  • 山武市
  • 10,373円/㎡
43
  • 長生郡睦沢町
  • 8,444円/㎡
44
  • 長生郡長柄町
  • 8,338円/㎡
45
  • 香取郡東庄町
  • 8,127円/㎡
46
  • 山武郡横芝光町
  • 7,242円/㎡
47
  • 山武郡九十九里町
  • 6,644円/㎡
48
  • いすみ市
  • 6,398円/㎡
49
  • 長生郡長生村
  • 6,199円/㎡
50
  • 長生郡白子町
  • 4,803円/㎡
51
  • 長生郡長南町
  • 4,356円/㎡
52
  • 夷隅郡大多喜町
  • 3,995円/㎡
53
  • 香取郡神崎町
  • 1,289円/㎡

我孫子市で土地㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県我孫子市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白山 本町
2 我孫子 白山
3 東我孫子 天王台

〈土地の㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子駅 天王台駅
2 天王台駅 我孫子駅
3 北柏駅 北柏駅

千葉県我孫子市の土地売出事例

現在売出中の物件数 27

平均坪単価 38.8万円 /坪

土地面積:70m² 823万円

価格 280万円~22,300万円

我孫子市の月別土地売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県我孫子市の土地の平均売出価格
  • 千葉県我孫子市の土地の平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

我孫子市の面積別土地売却相場

以下の表は、「我孫子市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
~1,000万円
1
1
~1,500万円
3
~2,000万円
1
1
2
~2,500万円
2
7
~3,000万円
1
4
~4,000万円
2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
1
~5億円
5億円~

千葉県我孫子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 資産整理
    • 物件を相続
    • 空き家
    • 所有者が高齢
    • 買い替え・住み替え
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 湖北台
    • 青山台
    • 白山
    • 我孫子
    • 中峠

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

Pick Up

千葉県我孫子市の
売出中土地・その他一覧

我孫子市湖北台1丁目 土地
販売価格 1,490万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台1丁目
交通
交通
成田線「湖北駅」徒歩6分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 244.27㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

〇 成田線「湖北駅」 徒歩6分
〇 土地面積244.27平米(約73.89坪)
○ 前面道路幅員約6m
○ 建築条件付売地ではございません
 …
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 244.27㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

〇 成田線「湖北駅」 徒歩6分
〇 土地面積244.27平米(約73.89坪)
○ 前面道路幅員約6m
○ 建築条件付売地ではございません
 …
千葉県我孫子市寿1丁目土地
販売価格 2,330万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市寿1丁目
交通
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 174.9㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ●JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地面積 174.9㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ●JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分
我孫子市湖北台10丁目土地
販売価格 880万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台10丁目
交通
交通
千代田・常磐緩行線「天王台駅」バス9分新岡発戸徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 158.91㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー 千代田・常磐緩行線【天王台】駅 バス9分
【新岡発戸】停 徒歩3分
~閑静な住宅街所在の住宅用地~

【おすすめポイント】
◆閑静な住宅街
◆緑豊かな住宅地
◆建築条件付きではございません
  お好きなハウスメーカ…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 158.91㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー 千代田・常磐緩行線【天王台】駅 バス9分
【新岡発戸】停 徒歩3分
~閑静な住宅街所在の住宅用地~

【おすすめポイント】
◆閑静な住宅街
◆緑豊かな住宅地
◆建築条件付きではございません
  お好きなハウスメーカ…
我孫子市グラウンド
販売価格 22,300万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市布佐
交通
交通
成田線「新木駅」徒歩7分
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 24,559㎡ 土地状況 更地
セールスコピー
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 24,559㎡ 土地状況 更地 セールスコピー
我孫子市青山台3丁目 土地
販売価格 3,290万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市青山台3丁目
交通
交通
常磐線「天王台駅」徒歩13分
千代田・常磐緩行線「天王台駅」徒歩13分
常磐線「天王台駅」バス7分青山台一丁目徒歩3分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 214.43㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 常磐線・常磐緩行線「天王台」駅 徒歩13分
 ○ 土地面積約64坪
 ○ 建築条件付売地ではございません
   お好きなハウスメーカー…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 214.43㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  
 ○ 常磐線・常磐緩行線「天王台」駅 徒歩13分
 ○ 土地面積約64坪
 ○ 建築条件付売地ではございません
   お好きなハウスメーカー…
我孫子市つくし野5丁目 土地
販売価格 2,350万円
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野5丁目
交通
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩18分
千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩18分
成田線「我孫子駅」徒歩18分
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 166.35㎡ 土地状況 古家有
セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

○ 土地面積:166.35平米(約50.32坪)
○ 南側約12mの公道に接道のため日照良好
○ 建築条件付き土地ではございません
○ お好…
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地面積 166.35㎡ 土地状況 古家有 セールスコピー ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  

○ 土地面積:166.35平米(約50.32坪)
○ 南側約12mの公道に接道のため日照良好
○ 建築条件付き土地ではございません
○ お好…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県我孫子市の土地売却情報

我孫子市で土地の売却件数の多い地区、および駅について

千葉県我孫子市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈土地の売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 中峠 湖北台
2 南新木 中峠
3 並木 青山台

〈土地の売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子駅 我孫子駅
2 湖北駅 天王台駅
3 新木駅 湖北駅

千葉県我孫子市の
土地売却取引事例

平均取引価格1,700万円

取引件数1,101

土地面積 266m2

取引価格 地区名 土地面積 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
900万円 我孫子市 170m2 湖北 11分 2024年第4四半期
3,500万円 我孫子市 270m2 北柏 13分 2024年第4四半期
6,700万円 我孫子市 270m2 我孫子 6分 2024年第4四半期
830万円 我孫子市 165m2 湖北 1分 2024年第4四半期
2,200万円 我孫子市 260m2 湖北 8分 2024年第4四半期
1,000万円 我孫子市 135m2 湖北 4分 2024年第3四半期
5,200万円 我孫子市 400m2 天王台 12分 2024年第3四半期
370万円 我孫子市 150m2 布佐 5分 2024年第3四半期
3,200万円 我孫子市 165m2 天王台 8分 2024年第3四半期
3,500万円 我孫子市 970m2 布佐 7分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

土地売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

千葉県我孫子市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、我孫子市の人口は130,510人(2020年)で千葉県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は86件となり、2013年度(132件)から46件減少となります。
土地の平均売買価格は2,239万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県我孫子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料で土地を一括査定。お客様の土地売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県我孫子市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

簡単入力60秒 大手6社の一括査定で、相場がわかる!比較ができる!

1物件の種別

OK

2物件の所在地

切替 郵便番号入力に切替 住所入力に切替
郵便番号 OK
OK
OK
OK

ご入力いただいた郵便番号で複数の住所が見つかりました。
以下より選択して無料一括査定へ進んでください。
※査定エリア対象の住所のみ表示されます

住所を選択する

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    95.5
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

安心・実績大手6お任せください!

まずは無料一括査定!

かんたん入力60秒! 無料 一括査定スタート