現在売出中の物件数27件
千葉県我孫子市の今月の土地売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,150万円
37.3万円
164.57m2
該当の住所を選択してください
千葉県我孫子市の人口は、2020年に130,510人となり、2015年から1,096人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は31.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.19ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.83%で、5年前より0.97ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,311世帯数となり、5年前より2,222世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。
千葉県我孫子市の土地の成約件数は2023年に86件となり、2018年(94件)から8件減少となっています。
以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は100㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2015年 | 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪) |
2016年 | 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪) |
2017年 | 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪) |
2018年 | 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪) |
2019年 | 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪) |
2020年 | 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪) |
2021年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
2022年 | 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪) |
2023年 | 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪) |
2024年 | 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪) |
千葉県我孫子市の土地㎡あたりの価格は99,604円で、千葉県53市町村内(2024年に土地が売却されている市区町村)における土地売却価格ランキングでは、11位に位置します。
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千葉県我孫子市の中で、土地㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 白山 | 本町 |
2 | 我孫子 | 白山 |
3 | 東我孫子 | 天王台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 我孫子駅 | 天王台駅 |
2 | 天王台駅 | 我孫子駅 |
3 | 北柏駅 | 北柏駅 |
現在売出中の物件数 27件
平均坪単価 38.8万円 /坪
土地面積:70m² 823万円
価格 280万円~2億2,300万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「我孫子市」の「土地」売却相場を「面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
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価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 |
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~1,000万円 |
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~1,500万円 |
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~2,000万円 |
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~2,500万円 |
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~3,000万円 |
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~4,000万円 |
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~5,000万円 | ||||||||||||
~6,000万円 | ||||||||||||
~7,000万円 | ||||||||||||
~8,000万円 | ||||||||||||
~9,000万円 | ||||||||||||
~1億円 | ||||||||||||
~1億5,000万円 | ||||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 |
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~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
販売価格 | 1,490万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市湖北台1丁目 |
交通 |
交通
成田線「湖北駅」徒歩6分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 244.27㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 成田線「湖北駅」 徒歩6分 〇 土地面積244.27平米(約73.89坪) ○ 前面道路幅員約6m ○ 建築条件付売地ではございません … |
販売価格 | 2,330万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市寿1丁目 |
交通 |
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩10分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
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土地面積 | 174.9㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ●JR常磐線「我孫子」駅徒歩10分 |
販売価格 | 880万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市湖北台10丁目 |
交通 |
交通
千代田・常磐緩行線「天王台駅」バス9分新岡発戸徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 158.91㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | 千代田・常磐緩行線【天王台】駅 バス9分 【新岡発戸】停 徒歩3分 ~閑静な住宅街所在の住宅用地~ 【おすすめポイント】 ◆閑静な住宅街 ◆緑豊かな住宅地 ◆建築条件付きではございません お好きなハウスメーカ… |
販売価格 | 2億2,300万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市布佐 |
交通 |
交通
成田線「新木駅」徒歩7分 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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土地面積 | 24,559㎡ | 土地状況 | 更地 |
セールスコピー |
販売価格 | 3,290万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市青山台3丁目 |
交通 |
交通
常磐線「天王台駅」徒歩13分千代田・常磐緩行線「天王台駅」徒歩13分 常磐線「天王台駅」バス7分青山台一丁目徒歩3分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 214.43㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 常磐線・常磐緩行線「天王台」駅 徒歩13分 ○ 土地面積約64坪 ○ 建築条件付売地ではございません お好きなハウスメーカー… |
販売価格 | 2,350万円 |
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所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野5丁目 |
交通 |
交通
常磐線「我孫子駅」徒歩18分千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩18分 成田線「我孫子駅」徒歩18分 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
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土地面積 | 166.35㎡ | 土地状況 | 古家有 |
セールスコピー | ■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積:166.35平米(約50.32坪) ○ 南側約12mの公道に接道のため日照良好 ○ 建築条件付き土地ではございません ○ お好… |
「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。
千葉県我孫子市で土地の売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 中峠 | 湖北台 |
2 | 南新木 | 中峠 |
3 | 並木 | 青山台 |
順位 | 2014年 | 2024年 |
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1 | 我孫子駅 | 我孫子駅 |
2 | 湖北駅 | 天王台駅 |
3 | 新木駅 | 湖北駅 |
平均取引価格1,700万円
取引件数1,101件
土地面積 266m2
取引価格 | 地区名 | 土地面積 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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900万円 | 我孫子市 | 170m2 | 湖北 | 11分 | 2024年第4四半期 |
3,500万円 | 我孫子市 | 270m2 | 北柏 | 13分 | 2024年第4四半期 |
6,700万円 | 我孫子市 | 270m2 | 我孫子 | 6分 | 2024年第4四半期 |
830万円 | 我孫子市 | 165m2 | 湖北 | 1分 | 2024年第4四半期 |
2,200万円 | 我孫子市 | 260m2 | 湖北 | 8分 | 2024年第4四半期 |
1,000万円 | 我孫子市 | 135m2 | 湖北 | 4分 | 2024年第3四半期 |
5,200万円 | 我孫子市 | 400m2 | 天王台 | 12分 | 2024年第3四半期 |
370万円 | 我孫子市 | 150m2 | 布佐 | 5分 | 2024年第3四半期 |
3,200万円 | 我孫子市 | 165m2 | 天王台 | 8分 | 2024年第3四半期 |
3,500万円 | 我孫子市 | 970m2 | 布佐 | 7分 | 2024年第3四半期 |
参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人(2020年)の内、我孫子市の人口は130,510人(2020年)で千葉県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
土地の成約数では、2023年度は86件となり、2013年度(132件)から46件減少となります。
土地の平均売買価格は2,239万円となっております。(2023年度平均)※2
千葉県我孫子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
該当の住所を選択してください
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
835
店舗
※2
03
売却力が
ある
2024年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
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