グラディスさいたま新都心

の売却価格・相場（埼玉県さいたま市　中央区）

販売価格	4,570万円~5,980万円
所在地	埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目
交通	JR埼京線「北与野駅」徒歩3分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩11分
総戸数	36戸
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建	7階建
築年月	2016年6月
土地権利	所有権

※ 上記の内容は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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周辺環境 （評価点数）: 3.5点

最寄り駅の充実度 （評価点数）: 3.6点

暮らし・子育て （評価点数）: 3.8点

グラディスさいたま新都心の
最近の販売価格

グラディスさいたま新都心の直近５件の売却（の平均）価格をご紹介

販売価格

4,570万円~5,980万円

平米単価
（平均値）

80.6万円

専有面積

65.51m²~70m²

賃料相場
（平均値）

21.3万円

グラディスさいたま新都心の直近５件の販売履歴をご紹介

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	販売価格	坪単価
2025年5月	1階	3LDK	南	65.51m²	5,780万円	291.7万円
2024年11月	1階	3LDK	南	65.51m²	5,980万円	301.8万円
2022年10月	7階	3LDK	南東	65.51m²	5,480万円	276.5万円
2022年8月	1階	3LDK	南	70m²	5,100万円	240.8万円
2021年5月	2階	3LDK	南東	68m²	4,570万円	222.2万円

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周辺マンションの売出価格の推移

上落合の月別マンション売出価格相場

平均坪単価

周辺マンションの平均坪単価

（単位：万円）

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所在地	交通	坪単価	専有面積	売出価格
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩2分	356.1万円	61.91m^²	6,680万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩2分	283.1万円	57m^²	4,880万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合６丁目	埼京線「北与野駅」徒歩11分	249.7万円	72.43m^²	5,480万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合９丁目	京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分	331.5万円	71.63m^²	7,180万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合８丁目	京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分	230万円	42.9m^²	2,990万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩3分	269.7万円	86.64m^²	7,080万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩2分	416.8万円	61.36m^²	7,750万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩2分	316.1万円	72.87m^²	6,980万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合２丁目	埼京線「北与野駅」徒歩3分	248.1万円	39.64m^²	2,980万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合９丁目	京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩6分	361.3万円	71.06m^²	7,780万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合６丁目	京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」徒歩15分	249.5万円	76.46m^²	5,780万円
埼玉県さいたま市　中央区上落合４丁目	埼京線「北与野駅」徒歩9分	231万円	77.28m^²	5,398万円

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ライオンズマンション与野本町第３

所在地：

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建物構造：

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築年月：

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総戸数：

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階建：

6階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

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総戸数：

18戸

階建：

5階建

建物構造：

ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月：

1991年11月

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建物構造：

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建物構造：

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築年月：

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店舗 ※2
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11
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