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現在売出中の物件数27件
埼玉県さいたま市 桜区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,480万円
124.8万円
32年
61.6m2
該当の住所を選択してください
埼玉県さいたま市桜区の人口は、2020年に98,661人となり、2015年から751人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.55%、65歳以上の割合は24.15%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.95ポイントの減少、後者は2.25ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は0.77%で、5年前より0.26ポイント減少となりました。
総世帯数は同年46,374世帯数となり、5年前より3,043世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.87％、転出率が5.57％で、転入超過率は0.3ポイントの増加となりました。
埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの成約件数は2023年に40件となり、2018年（49件）から9件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県さいたま市桜区の住宅地の公示地価は2024年で17.1万円/㎡（56.6万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 14.0万円/㎡ (46.4万円/坪) |
| 2016年 | 14.1万円/㎡ (46.6万円/坪) |
| 2017年 | 14.2万円/㎡ (46.9万円/坪) |
| 2018年 | 14.3万円/㎡ (47.4万円/坪) |
| 2019年 | 14.5万円/㎡ (48.0万円/坪) |
| 2020年 | 14.7万円/㎡ (48.6万円/坪) |
| 2021年 | 14.6万円/㎡ (48.4万円/坪) |
| 2022年 | 14.8万円/㎡ (48.8万円/坪) |
| 2023年 | 15.2万円/㎡ (50.1万円/坪) |
| 2024年 | 17.1万円/㎡ (56.6万円/坪) |
埼玉県さいたま市桜区のマンション㎡あたりの価格は411,507円で、埼玉県さいたま市10区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
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| 3 |
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| 4 |
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| 5 |
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|---|---|
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| 8 |
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| 9 |
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| 10 |
|
埼玉県さいたま市桜区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西堀 | 中島 |
| 2 | 田島 | 山久保 |
| 3 | 山久保 | 南元宿 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 中浦和駅 | 中浦和駅 |
| 2 | 南与野駅 | 南与野駅 |
| 3 | 西浦和駅 | 西浦和駅 |
現在売出中の物件数 27件
平均坪単価 141.9万円 /坪
専有面積：70m² 3,010万円
価格 549万円～4,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 |
1
|
4
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
6
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
6
|
2
|
||||||
| ～5,000万円 |
3
|
||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 |
2
|
2
|
1
|
|||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～3,000万円 |
3
|
3
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
2
|
6
|
1
|
|||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
120件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」バス15分 |
| 総戸数 | 814戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分 |
| 総戸数 | 812戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 606戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 359戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
| 総戸数 | 287戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区山久保２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩13分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス15分 |
| 総戸数 | 278戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 247戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩29分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分 |
| 総戸数 | 231戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス14分 |
| 総戸数 | 207戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分 |
| 総戸数 | 197戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区南元宿２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩14分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩31分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス11分 |
| 総戸数 | 192戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩16分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 JR埼京線「南与野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区栄和３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩21分 JR埼京線「南与野駅」バス3分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 95戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩11分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩12分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区栄和２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区栄和２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区栄和２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区栄和２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１０丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩30分 JR埼京線「中浦和駅」バス7分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区山久保１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 86戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩9分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 83戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区道場３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩28分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス19分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩9分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩19分 JR埼京線「南与野駅」徒歩23分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
| 総戸数 | 77戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩7分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス16分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩12分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩8分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩13分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩15分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス16分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区南元宿１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩16分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス11分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区町谷１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩7分 JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区南元宿２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年7月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市桜区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 西堀 | 西堀 |
| 2 | 山久保 | 田島 |
| 3 | 栄和 | 道場 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南与野駅 | 南与野駅 |
| 2 | 中浦和駅 | 中浦和駅 |
| 3 | 西浦和駅 | 西浦和駅 |
埼玉県さいたま市桜区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年（1998年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約3%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,875万円
取引件数620件
平均専有面積 64m2
平均築年数 31年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | さいたま市 桜区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 30年 | 西浦和 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | さいたま市 桜区 | 70m2 | - | 17年 | 南与野 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | さいたま市 桜区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 32年 | 南与野 | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 3,000万円 | さいたま市 桜区 | 65m2 | - | 18年 | 中浦和 | 11分 | 2024年第3四半期 |
| 3,400万円 | さいたま市 桜区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 南与野 | 28分 | 2024年第3四半期 |
| 4,300万円 | さいたま市 桜区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 24年 | 南与野 | 16分 | 2024年第3四半期 |
| 2,000万円 | さいたま市 桜区 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 32年 | 与野本町 | 28分 | 2024年第3四半期 |
| 2,700万円 | さいたま市 桜区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 西浦和 | 13分 | 2024年第2四半期 |
| 1,800万円 | さいたま市 桜区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 西浦和 | 13分 | 2024年第2四半期 |
| 1,500万円 | さいたま市 桜区 | 55m2 | - | 27年 | 中浦和 | 19分 | 2024年第2四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、さいたま市桜区の人口は98,661人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で30番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は40件となり、2013年度（72件）から32件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,230万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県さいたま市桜区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
さいたま新都心センター
〒330-0843
さいたま市大宮区吉敷町4-262-11ニューキャピタルビルN2F
武蔵浦和センター
〒336-0021
さいたま市南区別所7-21-1プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
武蔵浦和センター
〒336-0021
埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階
さいたま新都心センター
〒330-0081
埼玉県さいたま市中央区新都心５番２号 ポルト小池ビル２階
大宮営業センター
〒330-0846
埼玉県さいたま市大宮区大門町３−４２−５太陽生命大宮ビル８階
浦和第２営業センター
〒330-0063
埼玉県さいたま市浦和区高砂２－８－１６浦和ガーデンビル１階
浦和営業所
〒330-0063
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3JREさいたま浦和ビル6階
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
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埼玉県さいたま市南区別所7丁目21番1号プラウドタワー武蔵浦和マークス2階
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東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
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