埼玉県さいたま市 南区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 9ページ

現在売出中の物件数86件

埼玉県さいたま市 南区の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県さいたま市 南区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,589万円

坪単価
(中央値)

194.5万円

築年数
(平均値)

26

専有面積
(平均値)

63.81m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県さいたま市南区のマンション価格情報

さいたま市南区の人口・世帯数の変化

埼玉県さいたま市南区の人口は、2020年に191,563人となり、2015年から11,411人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は13.67%、65歳以上の割合は19.59%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.03ポイントの減少、後者は0.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は6.33%で、5年前より3.38ポイント増加となりました。
総世帯数は同年86,081世帯数となり、5年前より8,186世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.91%、転出率が5.67%で、転入超過率は0.24ポイントの増加となりました。


さいたま市南区の中古マンションの売却情報

埼玉県さいたま市南区の中古マンションの成約件数は2023年に181件となり、2018年(135件)から46件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県さいたま市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県さいたま市南区の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

さいたま市南区の地価情報

埼玉県さいたま市南区の住宅地の公示地価は2024年で28.9万円/㎡(95.5万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 15.0万円/㎡ (49.7万円/坪)
2016年 20.1万円/㎡ (66.4万円/坪)
2017年 20.5万円/㎡ (67.8万円/坪)
2018年 21.0万円/㎡ (69.4万円/坪)
2019年 21.6万円/㎡ (71.5万円/坪)
2020年 22.4万円/㎡ (74.0万円/坪)
2021年 24.1万円/㎡ (79.5万円/坪)
2022年 24.6万円/㎡ (81.5万円/坪)
2023年 25.6万円/㎡ (84.6万円/坪)
2024年 28.9万円/㎡ (95.5万円/坪)

さいたま市南区の中古マンション売却価格の比較

埼玉県さいたま市南区のマンション㎡あたりの価格は606,831円で、埼玉県さいたま市10区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • さいたま市浦和区
  • 739,578円/㎡
2
  • さいたま市大宮区
  • 699,347円/㎡
3
  • さいたま市中央区
  • 626,609円/㎡
4
  • さいたま市南区
  • 606,831円/㎡
5
  • さいたま市緑区
  • 435,248円/㎡
6
  • さいたま市桜区
  • 411,507円/㎡
7
  • さいたま市北区
  • 382,926円/㎡
8
  • さいたま市岩槻区
  • 296,546円/㎡
9
  • さいたま市見沼区
  • 280,354円/㎡
10
  • さいたま市西区
  • 206,117円/㎡

さいたま市南区で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県さいたま市南区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 南浦和 南本町
2 沼影 沼影
3 別所 別所

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 浦和駅 北浦和駅
2 中浦和駅 浦和駅
3 武蔵浦和駅 武蔵浦和駅

埼玉県さいたま市 南区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 86

平均坪単価 197.2万円 /坪

専有面積:70m² 4,183万円

価格 890万円~8,480万円

さいたま市 南区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県さいたま市 南区のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県さいたま市 南区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

さいたま市 南区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 南区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
2
~2,000万円
1
2
~2,500万円
3
7
~3,000万円
2
9
~4,000万円
1
12
11
2
~5,000万円
1
8
~6,000万円
6
7
~7,000万円
1
3
~8,000万円
1
1
1
~9,000万円
3
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

さいたま市 南区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 南区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
1
1
~1,500万円
1
1
~2,000万円
2
1
~2,500万円
2
6
2
~3,000万円
1
9
1
~4,000万円
1
3
11
8
1
1
1
~5,000万円
3
6
~6,000万円
1
7
4
1
~7,000万円
2
2
~8,000万円
1
1
1
~9,000万円
3
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県さいたま市 南区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 沼影
    • 白幡
    • 別所
    • 根岸
    • 文蔵

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

埼玉県さいたま市 南区の
中古マンション一覧

443件中 401-443件を表示

並べ替え
浦和白幡パークホームズ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区白幡1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩13分

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年10月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年10月
第12ユーセードムス
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分

総戸数 18戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年1月
総戸数 18戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年1月
ハイマート南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区大谷場1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩16分

総戸数 18戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年11月
総戸数 18戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年11月
ハイツ南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区文蔵2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩8分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩13分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
ライオンズマンション武蔵浦和参番館
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年5月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年5月
パークポイント浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区太田窪2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩19分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年12月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年12月
第2セントラルハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

総戸数 16戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年1月
総戸数 16戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年1月
フジタ南浦和マンション
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩2分

総戸数 16戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年5月
総戸数 16戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年5月
第八ユーセーハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩6分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1984年1月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1984年1月
パークサイドヒルズ浦和神明台
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩8分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
コープ野村南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区文蔵4丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年8月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年8月
コスモ武蔵浦和エルフィン
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区白幡4丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
メイフェアーヒルズ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区神明2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
センチュリー浦和パート2
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区曲本3丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩18分

JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩25分

JR埼京線「北戸田駅」徒歩32分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年2月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年2月
コスモ南浦和ヒルズ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区大谷場2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩13分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 築年月 1992年9月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造
築年月 1992年9月
南浦和パークプラザ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区大谷場1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩17分

総戸数 15戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 2002年4月
総戸数 15戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 2002年4月
第二浦和コーポビアネーズ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区沼影1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分

総戸数 15戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年4月
総戸数 15戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年4月
リアージュ南浦和ヒルズ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩10分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年8月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年8月
フローラ南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

総戸数 14戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年8月
総戸数 14戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年8月
ラポール南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区大谷場1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩14分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩18分

総戸数 14戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年6月
総戸数 14戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年6月
キャニオンマンション南浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区太田窪5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩12分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年8月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年8月
コマツエイト曲本
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区曲本2丁目
交通
交通

JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩14分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」バス6分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年7月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年7月
セントエルモ中浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区鹿手袋3丁目
交通
交通

JR埼京線「中浦和駅」徒歩5分

総戸数 12戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年5月
総戸数 12戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年5月
都民サンライズマンション
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1980年6月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1980年6月
パークプラザ浦和根岸
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸4丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩11分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年4月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年4月
ヴィラ浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区文蔵2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年7月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区辻4丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1989年10月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1989年10月
根岸壱番館
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩12分

総戸数 12戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 12戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
ロイヤルコーポ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩22分

総戸数 12戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年1月
総戸数 12戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年1月
第5ユーセーハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩6分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
ライオンズガーデン西浦和E号棟
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区松本1丁目
交通
交通

JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩14分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
南浦和コーポサンキョー
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩4分

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩16分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年10月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年10月
文蔵ニューハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区文蔵5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩18分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南本町2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩4分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩23分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年7月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年7月
リュミエ武蔵浦和
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区根岸5丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩19分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩25分

総戸数 9戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年6月
総戸数 9戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年6月
コープ野村別所
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区別所3丁目
交通
交通

JR埼京線「中浦和駅」徒歩7分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年9月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年9月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区文蔵3丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩10分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1973年11月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1973年11月
南浦和セントラルハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

総戸数 8戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1971年11月
総戸数 8戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1971年11月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南本町1丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

総戸数 8戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年2月
総戸数 8戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年2月
マンション

幸メゾン

幸メゾン
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

総戸数 7戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年3月
総戸数 7戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年3月
ヨロイハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区曲本4丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分

総戸数 5戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1982年6月
総戸数 5戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1982年6月
第5セントラルハイツ
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩2分

総戸数 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1976年12月
総戸数 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1976年12月
マンション

大東ビル

大東ビル
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 南区南浦和2丁目
交通
交通

JR武蔵野線,JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩3分

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩22分

総戸数 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年12月
総戸数 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年12月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県さいたま市南区のマンション売却情報

さいたま市南区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県さいたま市南区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 白幡 白幡
2 内谷 沼影
3 沼影 鹿手袋

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 武蔵浦和駅 武蔵浦和駅
2 南浦和駅 南浦和駅
3 中浦和駅 中浦和駅

さいたま市南区の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県さいたま市南区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築23年(2001年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約22%を占めています。
中でも、築5年(2019年建築)〜築10年(2014年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

埼玉県さいたま市 南区の
マンション売却取引事例

平均取引価格3,089万円

取引件数2,071

平均専有面積 63m2

平均築年数 26

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,000万円 さいたま市 南区 70m2 3LDK 31年 南浦和 15分 2024年第4四半期
4,300万円 さいたま市 南区 70m2 2LDK 39年 南浦和 9分 2024年第4四半期
2,500万円 さいたま市 南区 55m2 2LDK 39年 南浦和 18分 2024年第4四半期
2,500万円 さいたま市 南区 85m2 3LDK 52年 北戸田 19分 2024年第4四半期
5,800万円 さいたま市 南区 75m2 3LDK 25年 武蔵浦和 11分 2024年第4四半期
6,300万円 さいたま市 南区 75m2 3LDK 17年 武蔵浦和 4分 2024年第4四半期
6,300万円 さいたま市 南区 75m2 3LDK 17年 武蔵浦和 5分 2024年第4四半期
4,400万円 さいたま市 南区 30m2 1LDK 1年 武蔵浦和 1分 2024年第4四半期
1,200万円 さいたま市 南区 65m2 3LDK 33年 武蔵浦和 15分 2024年第4四半期
4,200万円 さいたま市 南区 65m2 3LDK 5年 西浦和 10分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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埼玉県さいたま市南区の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、さいたま市南区の人口は191,563人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で9番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は181件となり、2013年度(169件)から12件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,321万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県さいたま市南区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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