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現在売出中の物件数90件
埼玉県川越市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
1,800万円
92万円
32年
64.47m2
該当の住所を選択してください
埼玉県川越市の人口は、2020年に354,571人となり、2015年から3,826人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.87%、65歳以上の割合は28.99%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.83ポイントの減少、後者は3.89ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は1.09%で、5年前より1.27ポイント減少となりました。
総世帯数は同年153,376世帯数となり、5年前より7,661世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.91％、転出率が3.59％で、転入超過率は0.32ポイントの増加となりました。
埼玉県川越市の中古マンションの成約件数は2023年に153件となり、2018年（140件）から13件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県川越市の住宅地の公示地価は2024年で14.4万円/㎡（47.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 10.8万円/㎡ (35.8万円/坪) |
| 2016年 | 11.4万円/㎡ (37.8万円/坪) |
| 2017年 | 11.5万円/㎡ (38.0万円/坪) |
| 2018年 | 11.8万円/㎡ (38.9万円/坪) |
| 2019年 | 12.3万円/㎡ (40.6万円/坪) |
| 2020年 | 12.7万円/㎡ (42.1万円/坪) |
| 2021年 | 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪) |
| 2022年 | 13.4万円/㎡ (44.2万円/坪) |
| 2023年 | 14.0万円/㎡ (46.2万円/坪) |
| 2024年 | 14.4万円/㎡ (47.5万円/坪) |
埼玉県川越市のマンション㎡あたりの価格は299,044円で、埼玉県39市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、18位に位置します。
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埼玉県川越市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 田町 | 脇田町 |
| 2 | 松江町 | 新富町 |
| 3 | 脇田町 | 富士見町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本川越駅 | 本川越駅 |
| 2 | 川越市駅 | 川越市駅 |
| 3 | 川越駅 | 川越駅 |
現在売出中の物件数 90件
平均坪単価 163.5万円 /坪
専有面積：70m² 3,468.2万円
価格 830万円～1億5,700万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「川越市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
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4
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| ～1,500万円 |
1
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4
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| ～2,000万円 |
1
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6
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15
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1
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| ～2,500万円 |
2
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2
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11
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1
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| ～3,000万円 |
1
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2
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1
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| ～4,000万円 |
4
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11
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| ～5,000万円 |
1
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4
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8
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| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 |
2
|
1
|
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| ～8,000万円 |
2
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1
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| ～9,000万円 |
1
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| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「川越市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
4
|
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| ～1,500万円 |
3
|
2
|
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| ～2,000万円 |
6
|
11
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5
|
1
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||||||||
| ～2,500万円 |
2
|
3
|
6
|
3
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1
|
1
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| ～3,000万円 |
1
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2
|
1
|
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| ～4,000万円 |
1
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1
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7
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3
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2
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1
|
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| ～5,000万円 |
1
|
2
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8
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1
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1
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| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
|
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| ～8,000万円 |
1
|
2
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| ～9,000万円 |
1
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| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
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| ～2億円 |
1
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| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
425件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市脇田新町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「川越市駅」徒歩13分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩14分 西武新宿線「本川越駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年4月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市的場 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩10分 東武東上線「霞ケ関駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市脇田本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市通町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩5分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市上野田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩13分 東武東上線「川越市駅」徒歩13分 JR川越線「西川越駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市松江町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市脇田本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩5分 西武新宿線「本川越駅」徒歩7分 東武東上線「川越市駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市伊勢原町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市松江町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩8分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市南大塚１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「南大塚駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市伊勢原町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩15分 東武東上線「霞ケ関駅」徒歩22分 東武東上線「鶴ヶ島駅」バス8分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市伊勢原町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩15分 東武東上線「霞ケ関駅」徒歩22分 東武東上線「鶴ヶ島駅」バス8分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市伊勢原町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩15分 東武東上線「霞ケ関駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新富町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩2分 東武東上線「川越市駅」徒歩10分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市通町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩4分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新富町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩3分 東武東上線「川越市駅」徒歩9分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市脇田本町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市久保町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩11分 東武東上線「川越市駅」徒歩16分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市三光町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「川越市駅」徒歩7分 西武新宿線「本川越駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新富町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩4分 東武東上線「川越市駅」徒歩13分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市仙波町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市脇田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩6分 西武新宿線「本川越駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市岸町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市石原町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「川越市駅」徒歩17分 西武新宿線「本川越駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市的場 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR川越線「的場駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市菅原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩5分 西武新宿線「本川越駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市南台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「南大塚駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩15分 西武新宿線「本川越駅」徒歩26分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市連雀町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩7分 東武東上線「川越市駅」徒歩12分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新富町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩5分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市東田町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「川越市駅」徒歩9分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩10分 西武新宿線「本川越駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年4月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市旭町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市西小仙波町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩7分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市中台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「南大塚駅」徒歩25分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」バス8分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市大手町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩14分 東武東上線「川越市駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市岸町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市南大塚２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「南大塚駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新宿町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市仙波町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市南通町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市富士見町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市大手町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩15分 東武東上線「川越市駅」徒歩20分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市南台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「南大塚駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市吉田新町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県川越市新富町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
西武新宿線「本川越駅」徒歩3分 東武東上線「川越市駅」徒歩9分 JR埼京線,JR川越線,東武東上線「川越駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県川越市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 岸町 | 大字古谷上 |
| 2 | 南台 | 新富町 |
| 3 | 新宿町 | 新宿町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 川越駅 | 川越駅 |
| 2 | 本川越駅 | 本川越駅 |
| 3 | 南古谷駅 | 南古谷駅 |
埼玉県川越市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年（1993年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,555万円
取引件数1,725件
平均専有面積 60m2
平均築年数 32年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 川越市 | 45m2 | １ＬＤＫ | 41年 | 新河岸 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 1,400万円 | 川越市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | 41年 | 新河岸 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 2,300万円 | 川越市 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 17年 | 南大塚 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 川越市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 南大塚 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | 川越市 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 25年 | 南大塚 | 4分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 川越市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 南古谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 79万円 | 川越市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 42年 | 南古谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 1,300万円 | 川越市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 40年 | 南古谷 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 川越市 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 24年 | 川越 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,000万円 | 川越市 | 50m2 | ２ＤＫ | 32年 | 川越 | 21分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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埼玉県の人口734万人（2020年）の内、川越市の人口は354,571人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で2番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は153件となり、2013年度（164件）から11件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は1,925万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県川越市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
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不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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