埼玉県所沢市のマンション売却価格・無料一括査定 - 3ページ

現在売出中の物件数76件

埼玉県所沢市の基本情報
埼玉県の人口734万人(平成29年)の内、所沢市の人口は344,000人(平成29年)で埼玉県の中で4番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は114件で10年前の平成19年度の112件に比べて1.8%増加しました。
平均売買価格は18,000千円となっております。
所沢市の中では、特に「所沢、新所沢、小手指、東所沢、西所沢」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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埼玉県所沢市の売出事例

現在売出中の物件数 76件

平均坪単価 122.4万円 /坪

専有面積:70m² 2,596.4万円

価格 500万円~5,480万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県所沢市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県所沢市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「所沢市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 2 1 3
~1,500万円 8 2 3
~2,000万円 3 5
~2,500万円 1 7
~3,000万円 3 6 1
~4,000万円 5 14 3
~5,000万円 3 4
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「所沢市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 2 1 1 1
~1,500万円 3 6 1 3
~2,000万円 4 2 2
~2,500万円 4 3 1
~3,000万円 2 2 5 1
~4,000万円 11 9 2
~5,000万円 2 2 2 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県所沢市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 小手指町
    • 寿町
    • 西所沢
    • 東所沢
    • 緑町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月28日すまいValue実績

埼玉県所沢市の
マンション一覧

523件中 41-60件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩10分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩10分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年11月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩10分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年6月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年6月
マンション 所沢コーポラスF棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩8分

総戸数 684戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1977年7月
総戸数 684戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1977年7月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
西所沢椿峰ニュータウン73街区
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩14分

総戸数 4戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 1983年2月
総戸数 4戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 1983年2月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩18分

総戸数 18戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年12月
総戸数 18戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年12月
マンション 所沢コーポラスK棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線,西武新宿線「所沢駅」徒歩8分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1978年9月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1978年9月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 45戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 45戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年12月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年12月
マンション 所沢山口団地2号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩15分

西武池袋線「小手指駅」バス5分

総戸数 136戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年2月
総戸数 136戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年2月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 8戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年11月
総戸数 8戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年11月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武新宿線「新所沢駅」バス5分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年6月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年6月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線「小手指駅」バス13分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年5月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年5月
マンション 所沢山口団地1号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩15分

総戸数 136戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1968年2月
総戸数 136戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1968年2月
マンション 所沢山口団地4号棟
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武池袋線,西武狭山線「西所沢駅」徒歩15分

総戸数 136戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1969年6月
総戸数 136戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1969年6月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月
所在地
所在地
埼玉県所沢市
交通
交通

西武狭山線「下山口駅」徒歩8分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年3月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年3月

埼玉県所沢市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,822万円
  • 取引件数
    2,020
  • 平均専有面積
    63m2
  • 平均築年数
    25
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,000万円 所沢市 65m2 3LDK 29年 狭山ケ丘 5分 2018年第4四半期
1,300万円 所沢市 55m2 3LDK 28年 航空公園 9分 2018年第4四半期
520万円 所沢市 80m2 3LDK 34年 下山口 11分 2018年第4四半期
1,100万円 所沢市 65m2 3LDK 24年 下山口 9分 2018年第4四半期
1,300万円 所沢市 65m2 3LDK 24年 東所沢 13分 2018年第4四半期
4,300万円 所沢市 65m2 3LDK 5年 所沢 6分 2018年第4四半期
2,600万円 所沢市 60m2 2LDK 8年 所沢 8分 2018年第4四半期
1,800万円 所沢市 55m2 2LDK 22年 西所沢 7分 2018年第4四半期
3,400万円 所沢市 75m2 3LDK 13年 所沢 11分 2018年第4四半期
4,400万円 所沢市 70m2 2LDK 7年 小手指 1分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    STEP2 査定結果のご連絡

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