埼玉県戸田市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数66件

埼玉県戸田市の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県戸田市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

3,620万円

坪単価
(中央値)

182.5万円

築年数
(平均値)

26

専有面積
(平均値)

66.35m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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埼玉県戸田市のマンション価格情報

戸田市の人口・世帯数の変化

埼玉県戸田市の人口は、2020年に140,899人となり、2015年から4,749人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は14.71%、65歳以上の割合は16.94%で、前回調査(5年前)と比べて前者は0.39ポイントの減少、後者は0.34ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.49%で、5年前より7.13ポイント減少となりました。
総世帯数は同年64,319世帯数となり、5年前より4,887世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.32%、転出率が6.18%で、転入超過率は0.14ポイントの増加となりました。


戸田市の中古マンションの売却情報

埼玉県戸田市の中古マンションの成約件数は2023年に90件となり、2018年(89件)から1件増加となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈埼玉県戸田市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

埼玉県戸田市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

戸田市の地価情報

埼玉県戸田市の住宅地の公示地価は2024年で27.7万円/㎡(91.6万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 17.2万円/㎡ (56.9万円/坪)
2016年 21.7万円/㎡ (71.8万円/坪)
2017年 22.0万円/㎡ (72.8万円/坪)
2018年 22.4万円/㎡ (74.0万円/坪)
2019年 22.9万円/㎡ (75.7万円/坪)
2020年 23.9万円/㎡ (79.0万円/坪)
2021年 24.3万円/㎡ (80.2万円/坪)
2022年 24.7万円/㎡ (81.7万円/坪)
2023年 26.2万円/㎡ (86.5万円/坪)
2024年 27.7万円/㎡ (91.6万円/坪)

戸田市の中古マンション売却価格の比較

埼玉県戸田市のマンション㎡あたりの価格は531,371円で、埼玉県39市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 川口市
  • 557,080円/㎡
2
  • 戸田市
  • 531,371円/㎡
3
  • 朝霞市
  • 491,324円/㎡
4
  • 吉川市
  • 491,117円/㎡
5
  • 和光市
  • 490,503円/㎡
6
  • 蕨市
  • 484,101円/㎡
7
  • 新座市
  • 409,551円/㎡
8
  • 越谷市
  • 409,431円/㎡
9
  • ふじみ野市
  • 388,471円/㎡
10
  • 上尾市
  • 386,630円/㎡
11
  • 志木市
  • 377,407円/㎡
12
  • 八潮市
  • 361,138円/㎡
13
  • 所沢市
  • 355,200円/㎡
14
  • 富士見市
  • 350,379円/㎡
15
  • 草加市
  • 339,359円/㎡
16
  • 三郷市
  • 333,392円/㎡
17
  • 鴻巣市
  • 304,924円/㎡
18
  • 川越市
  • 299,044円/㎡
19
  • 白岡市
  • 278,095円/㎡
20
  • 鶴ケ島市
  • 265,894円/㎡
21
  • 東松山市
  • 264,342円/㎡
22
  • 入間郡三芳町
  • 261,919円/㎡
23
  • 桶川市
  • 248,093円/㎡
24
  • 飯能市
  • 237,212円/㎡
25
  • 春日部市
  • 234,917円/㎡
26
  • 北足立郡伊奈町
  • 233,340円/㎡
27
  • 蓮田市
  • 206,666円/㎡
28
  • 久喜市
  • 204,704円/㎡
29
  • 熊谷市
  • 198,105円/㎡
30
  • 入間市
  • 192,117円/㎡
31
  • 北葛飾郡杉戸町
  • 180,545円/㎡
32
  • 坂戸市
  • 174,020円/㎡
33
  • 狭山市
  • 170,682円/㎡
34
  • 行田市
  • 151,398円/㎡
35
  • 幸手市
  • 142,071円/㎡
36
  • 加須市
  • 140,531円/㎡
37
  • 深谷市
  • 127,382円/㎡
38
  • 入間郡毛呂山町
  • 107,407円/㎡
39
  • 入間郡越生町
  • 80,000円/㎡

戸田市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

埼玉県戸田市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上戸田 大字下笹目
2 川岸 上戸田
3 本町 本町

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 戸田駅 戸田公園駅
2 戸田公園駅 北戸田駅
3 蕨駅 戸田駅

埼玉県戸田市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 66

平均坪単価 193.1万円 /坪

専有面積:70m² 4,096.1万円

価格 1,470万円~6,980万円

戸田市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県戸田市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県戸田市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

戸田市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「戸田市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
1
4
~3,000万円
1
2
5
~4,000万円
4
14
~5,000万円
3
14
~6,000万円
2
4
3
~7,000万円
2
2
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

戸田市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「戸田市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
1
~2,000万円
1
1
1
~2,500万円
3
1
1
~3,000万円
1
1
3
2
1
~4,000万円
4
6
7
1
~5,000万円
10
5
1
1
~6,000万円
2
4
1
2
~7,000万円
1
3
1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県戸田市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大字新曽
    • 下前
    • 本町
    • 新曽南
    • 喜沢南

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

埼玉県戸田市の
中古マンション一覧

246件中 1-50件を表示

並べ替え
グランシンフォニア戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 923戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 923戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
所在地
所在地
埼玉県戸田市新曽南3丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩15分

JR京浜東北線「西川口駅」バス17分

総戸数 497戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2014年2月
総戸数 497戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2014年2月
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分

総戸数 493戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 493戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
戸田第一スカイハイツB棟
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩20分

総戸数 493戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 493戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩21分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分

総戸数 493戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 493戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩25分

総戸数 493戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 493戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
戸田第一スカイハイツ
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩23分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩23分

総戸数 493戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 493戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
グリーンフォレスト戸田
所在地
所在地
埼玉県戸田市上戸田
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩5分

JR京浜東北線「蕨駅」バス11分

JR京浜東北線「西川口駅」バス20分

総戸数 402戸 階建 15階建
建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 402戸 階建 15階建 建物構造 RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
ビィオルド戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市川岸2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩14分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩25分

JR京浜東北線「川口駅」バス20分

総戸数 367戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 367戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月
オハナ北戸田ガーデニア
所在地
所在地
埼玉県戸田市美女木東1丁目
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩9分

総戸数 281戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年6月
総戸数 281戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年6月
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩12分

総戸数 268戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 268戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
ローヤルシティ川口西
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩22分

総戸数 245戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年11月
総戸数 245戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年11月
リバージュシティ
所在地
所在地
埼玉県戸田市川岸1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩14分

総戸数 234戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年10月
総戸数 234戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年10月
所在地
所在地
埼玉県戸田市笹目南町
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩33分

JR埼京線「戸田公園駅」バス8分

JR埼京線「戸田駅」バス12分

総戸数 207戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年10月
総戸数 207戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年10月
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 195戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 195戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
レーベンハイム戸田ソラリエ
所在地
所在地
埼玉県戸田市美女木北3丁目
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩16分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分

総戸数 180戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年10月
総戸数 180戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年10月
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 180戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 180戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
所在地
所在地
埼玉県戸田市新曽南3丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩11分

総戸数 164戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 164戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
所在地
所在地
埼玉県戸田市川岸1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩16分

総戸数 158戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年11月
総戸数 158戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年11月
マンション戸田橋
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 152戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年9月
総戸数 152戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年9月
グランシンフォニア戸田公園B棟
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 146戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 146戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
ベリスタ戸田公園東
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩19分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩21分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩31分

総戸数 146戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年1月
総戸数 146戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年1月
コスモシティ戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市中町2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩14分

総戸数 144戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 144戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
コスモ戸田公園ガーデンフォート
所在地
所在地
埼玉県戸田市上戸田3丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩6分

総戸数 144戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 144戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ
所在地
所在地
埼玉県戸田市南町
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩11分

総戸数 140戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年7月
総戸数 140戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年7月
グランシンフォニア戸田公園G棟
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 130戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 130戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア
所在地
所在地
埼玉県戸田市喜沢南2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分

JR埼京線「戸田公園駅」バス4分

JR京浜東北線「川口駅」バス10分

総戸数 130戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年3月
総戸数 130戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年3月
ハイラーク戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市南町
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩6分

総戸数 129戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 129戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
フォルスコート戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市中町1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩20分

JR京浜東北線「西川口駅」バス5分

総戸数 124戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年8月
総戸数 124戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年8月
トダレジデンス
所在地
所在地
埼玉県戸田市新曽南2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩13分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分

総戸数 123戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 123戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
サンマンション戸田
所在地
所在地
埼玉県戸田市上戸田
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩8分

総戸数 122戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 122戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
戸田公園スカイマンション
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 121戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 121戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
コスモ戸田公園リバーシティ
所在地
所在地
埼玉県戸田市南町
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩9分

総戸数 119戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 119戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
クレヴィア戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市南町
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 118戸 階建 8階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2014年1月
総戸数 118戸 階建 8階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2014年1月
所在地
所在地
埼玉県戸田市新曽南4丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩19分

JR埼京線「戸田公園駅」バス7分

総戸数 115戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年1月
総戸数 115戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年1月
ザパームス戸田マスターグレイス
所在地
所在地
埼玉県戸田市上戸田
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩8分

総戸数 114戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年10月
総戸数 114戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年10月
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩10分

総戸数 111戸 階建 11階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1999年8月
総戸数 111戸 階建 11階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1999年8月
サニーハウス戸田
所在地
所在地
埼玉県戸田市笹目北町
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩10分

総戸数 105戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年3月
総戸数 105戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年3月
ライオンズガーデン戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市川岸2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩11分

総戸数 105戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 105戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
アルシオン戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市本町5丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩5分

総戸数 104戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 1989年2月
総戸数 104戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 1989年2月
朝日パリオ戸田中町
所在地
所在地
埼玉県戸田市中町1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩18分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分

JR京浜東北線「西川口駅」バス6分

総戸数 103戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年6月
総戸数 103戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年6月
グランシンフォニア戸田公園A棟
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 102戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 102戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
プレミスト戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市中町2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩13分

JR京浜東北線「西川口駅」バス8分

JR京浜東北線「川口駅」バス20分

総戸数 101戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年1月
総戸数 101戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年1月
リーデンススクエア上戸田
所在地
所在地
埼玉県戸田市上戸田4丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩11分

JR京浜東北線「蕨駅」徒歩18分

総戸数 100戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年11月
総戸数 100戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年11月
コスモシティ戸田グランキューブ
所在地
所在地
埼玉県戸田市笹目北町
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩12分

総戸数 99戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 99戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
グランシンフォニア戸田公園F棟
所在地
所在地
埼玉県戸田市下前1丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩8分

総戸数 98戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年8月
総戸数 98戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年8月
びゅうパルク戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市中町2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩15分

総戸数 98戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 98戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
所在地
所在地
埼玉県戸田市美女木北3丁目
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩16分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分

総戸数 94戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年2月
総戸数 94戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年2月
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
所在地
所在地
埼玉県戸田市美女木北3丁目
交通
交通

JR埼京線「北戸田駅」徒歩15分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩20分

総戸数 91戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年9月
総戸数 91戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年9月
サーパス戸田公園
所在地
所在地
埼玉県戸田市氷川町2丁目
交通
交通

JR埼京線「戸田駅」徒歩19分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩22分

総戸数 90戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年12月
総戸数 90戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年12月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県戸田市のマンション売却情報

戸田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

埼玉県戸田市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 上戸田 下前
2 本町 新曽南
3 喜沢南 本町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 戸田公園駅 戸田公園駅
2 戸田駅 戸田駅
3 北戸田駅 北戸田駅

戸田市の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県戸田市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築24年(2000年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約16%を占めています。
中でも、築10年(2014年建築)〜築15年(2009年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

埼玉県戸田市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,758万円

取引件数1,206

平均専有面積 65m2

平均築年数 25

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,500万円 戸田市 50m2 2DK 29年 戸田(埼玉) 10分 2024年第4四半期
4,700万円 戸田市 75m2 2LDK 21年 戸田公園 6分 2024年第4四半期
3,600万円 戸田市 60m2 3LDK 12年 戸田公園 6分 2024年第4四半期
3,700万円 戸田市 60m2 2LDK+S 29年 戸田公園 2分 2024年第4四半期
3,200万円 戸田市 65m2 3LDK 37年 戸田公園 9分 2024年第4四半期
1,200万円 戸田市 70m2 3LDK 43年 戸田公園 21分 2024年第4四半期
2,200万円 戸田市 60m2 3LDK 30年 西川口 18分 2024年第4四半期
3,700万円 戸田市 55m2 3LDK 32年 戸田公園 15分 2024年第4四半期
4,400万円 戸田市 65m2 3LDK 14年 戸田(埼玉) 8分 2024年第4四半期
2,700万円 戸田市 50m2 2LDK 31年 戸田(埼玉) 15分 2024年第4四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

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埼玉県戸田市の基本情報

埼玉県の人口734万人(2020年)の内、戸田市の人口は140,899人(2020年)で埼玉県の市区町村の中で20番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は90件となり、2013年度(109件)から19件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,358万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

埼玉県戸田市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

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    6社合計の店舗数合計で...

    835
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2024年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2024年度(2024年4月~2025年3月末)実績
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