埼玉県三郷市のマンション売却価格・無料一括査定 - 3ページ

現在売出中の物件数12件

埼玉県三郷市の基本情報
埼玉県の人口734万人(平成29年)の内、三郷市の人口は139,000人(平成29年)で埼玉県の中で19番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は47件で10年前の平成19年度の33件に比べて42.4%増加しました。
平均売買価格は17,457千円となっております。
三郷市の中では、特に「新三郷、三郷、三郷中央、金町、八潮」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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埼玉県三郷市の売出事例

現在売出中の物件数 12件

平均坪単価 120.9万円 /坪

専有面積:70m² 2,564.5万円

価格 800万円~4,700万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県三郷市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県三郷市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「三郷市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1
~4,000万円 1 2
~5,000万円 2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「三郷市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1
~4,000万円 1 2
~5,000万円 1 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県三郷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中央
    • 早稲田
    • さつき平
    • 戸ケ崎
    • 新三郷ららシティ

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

埼玉県三郷市の
マンション一覧

240件中 41-60件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩8分

総戸数 59戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年5月
総戸数 59戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年5月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

JR武蔵野線「三郷駅」徒歩34分

総戸数 191戸 階建 25階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年9月
総戸数 191戸 階建 25階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年9月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

JR武蔵野線「三郷駅」徒歩34分

総戸数 106戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年2月
総戸数 106戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年2月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩5分

総戸数 72戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年8月
総戸数 72戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年8月
マンション プレイズ三郷中央
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩2分

総戸数 104戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年1月
総戸数 104戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年1月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩4分

総戸数 37戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年8月
総戸数 37戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年8月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

JR武蔵野線「三郷駅」徒歩34分

総戸数 424戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年9月
総戸数 424戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年9月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

JR武蔵野線「三郷駅」バス7分

総戸数 257戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年3月
総戸数 257戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年3月
マンション ブランズ三郷中央
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

総戸数 44戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年9月
総戸数 44戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年9月
マンション クレヴィア三郷中央
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩4分

総戸数 85戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 85戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩1分

総戸数 438戸 階建 25階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年2月
総戸数 438戸 階建 25階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年2月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩5分

総戸数 238戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年2月
総戸数 238戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年2月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央4丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩12分

総戸数 169戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年2月
総戸数 169戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年2月
所在地
所在地
埼玉県三郷市中央5丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩10分

総戸数 253戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年1月
総戸数 253戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年1月
所在地
所在地
埼玉県三郷市半田
交通
交通

JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩7分

JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩16分

総戸数 218戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 218戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
マンション ハイラーク三郷
所在地
所在地
埼玉県三郷市幸房
交通
交通

JR武蔵野線「三郷駅」徒歩12分

総戸数 90戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年2月
総戸数 90戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年2月
マンション グレースハイツ三郷
所在地
所在地
埼玉県三郷市幸房
交通
交通

JR武蔵野線「三郷駅」徒歩13分

総戸数 128戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 128戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
マンション みさと団地12街区
所在地
所在地
埼玉県三郷市彦成3丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新三郷駅」バス5分

総戸数 572戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 572戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
所在地
所在地
埼玉県三郷市彦成3丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新三郷駅」バス5分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
所在地
所在地
埼玉県三郷市彦成3丁目
交通
交通

JR武蔵野線「新三郷駅」徒歩16分

総戸数 572戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 572戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月

埼玉県三郷市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,448万円
  • 取引件数
    716
  • 平均専有面積
    69m2
  • 平均築年数
    28
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
950万円 三郷市 95m2 4LDK 32年 三郷(埼玉) 18分 2018年第4四半期
2,200万円 三郷市 60m2 2LDK 8年 三郷中央 5分 2018年第4四半期
850万円 三郷市 55m2 2LDK 35年 三郷中央 15分 2018年第4四半期
150万円 三郷市 20m2 1K 28年 三郷(埼玉) 3分 2018年第4四半期
600万円 三郷市 50m2 2LDK 44年 吉川美南 11分 2018年第4四半期
1,900万円 三郷市 65m2 3LDK 19年 新三郷 8分 2018年第4四半期
1,600万円 三郷市 60m2 3LDK 20年 三郷中央 30分~60分 2018年第4四半期
2,200万円 三郷市 70m2 3LDK 32年 新三郷 16分 2018年第4四半期
2,000万円 三郷市 75m2 3LDK 31年 新三郷 15分 2018年第4四半期
2,400万円 三郷市 85m2 3LDK 29年 新三郷 15分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    STEP3 結果を比較

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査定会社

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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。