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現在売出中の物件数102件
千葉県千葉市 稲毛区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,280万円
92.6万円
34年
73.71m2
該当の住所を選択してください
千葉県千葉市稲毛区の人口は、2020年に160,582人となり、2015年から386人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.17%、65歳以上の割合は27.37%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.73ポイントの減少、後者は2.37ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.24%で、5年前より2.27ポイント減少となりました。
総世帯数は同年74,796世帯数となり、5年前より3,462世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.44％、転出率が4.91％で、転入超過率は0.53ポイントの増加となりました。
千葉県千葉市稲毛区の中古マンションの成約件数は2023年に135件となり、2018年（98件）から37件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県千葉市稲毛区の住宅地の公示地価は2024年で16.2万円/㎡（53.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 11.0万円/㎡ (36.4万円/坪) |
| 2016年 | 12.8万円/㎡ (42.3万円/坪) |
| 2017年 | 13.5万円/㎡ (44.8万円/坪) |
| 2018年 | 13.8万円/㎡ (45.7万円/坪) |
| 2019年 | 14.2万円/㎡ (46.9万円/坪) |
| 2020年 | 14.6万円/㎡ (48.2万円/坪) |
| 2021年 | 14.7万円/㎡ (48.7万円/坪) |
| 2022年 | 14.9万円/㎡ (49.3万円/坪) |
| 2023年 | 15.3万円/㎡ (50.5万円/坪) |
| 2024年 | 16.2万円/㎡ (53.7万円/坪) |
千葉県千葉市稲毛区のマンション㎡あたりの価格は313,166円で、千葉県千葉市6区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
| 1 |
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|---|---|
| 2 |
|
| 3 |
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| 4 |
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|---|---|
| 5 |
|
| 6 |
|
千葉県千葉市稲毛区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 稲毛台町 | 稲毛台町 |
| 2 | 弥生町 | 稲毛東 |
| 3 | 稲毛東 | 稲毛町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 千葉駅 | 天台駅 |
| 2 | 西千葉駅 | 穴川駅 |
| 3 | 稲毛駅 | みどり台駅 |
現在売出中の物件数 102件
平均坪単価 125.5万円 /坪
専有面積：70m² 2,662.1万円
価格 398万円～6,290万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「千葉市 稲毛区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
3
|
||||||
| ～1,500万円 |
1
|
5
|
3
|
1
|
|||||
| ～2,000万円 |
3
|
19
|
3
|
||||||
| ～2,500万円 |
10
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
10
|
||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
8
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
14
|
3
|
|||||
| ～6,000万円 |
8
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「千葉市 稲毛区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
1
|
2
|
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
5
|
1
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
1
|
4
|
15
|
3
|
1
|
1
|
||||||
| ～2,500万円 |
5
|
3
|
1
|
1
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
8
|
|||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
5
|
2
|
1
|
||||||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
7
|
7
|
||||||||
| ～6,000万円 |
1
|
3
|
4
|
|||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
339件中 151-200件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス15分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区作草部町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩11分 千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」バス8分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩15分 JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区長沼原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩25分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス17分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス9分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区天台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区作草部町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「作草部駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」バス10分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区天台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス9分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1994年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩12分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区小仲台７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス15分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区穴川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 2階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区長沼原町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス17分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩12分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩12分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩7分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩5分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区轟町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩11分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩11分 JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区轟町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩20分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」バス6分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス9分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 築年月 | 1978年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス14分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区黒砂台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩12分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩7分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩4分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区小中台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩14分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩5分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩6分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛台町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩6分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩4分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区緑町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩4分 京成千葉線「みどり台駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩8分 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区園生町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩23分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス18分 |
| 総戸数 | 46戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区小深町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR総武本線「四街道駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区柏台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス15分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区柏台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス15分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲丘町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区宮野木町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩23分 千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩27分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス14分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区小仲台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年4月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県千葉市稲毛区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 小仲台 | 長沼町 |
| 2 | 園生町 | 小仲台 |
| 3 | 長沼町 | 園生町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 稲毛駅 | 稲毛駅 |
| 2 | 西千葉駅 | 西千葉駅 |
| 3 | スポーツセンター駅 | 京成稲毛駅 |
千葉県千葉市稲毛区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築26年（1998年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約15%を占めています。
中でも、築10年（2014年建築）〜築15年（2009年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格1,880万円
取引件数1,523件
平均専有面積 68m2
平均築年数 31年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 千葉市 稲毛区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 37年 | 稲毛 | 16分 | 2024年第4四半期 |
| 1,600万円 | 千葉市 稲毛区 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 稲毛 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 5,100万円 | 千葉市 稲毛区 | 95m2 | ４ＬＤＫ | 26年 | 稲毛 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 3,800万円 | 千葉市 稲毛区 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 29年 | 稲毛 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 千葉市 稲毛区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 52年 | 稲毛 | 13分 | 2024年第4四半期 |
| 4,300万円 | 千葉市 稲毛区 | 70m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 稲毛 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 千葉市 稲毛区 | 50m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | みどり台 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 3,000万円 | 千葉市 稲毛区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 稲毛 | 5分 | 2024年第4四半期 |
| 3,900万円 | 千葉市 稲毛区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 3年 | 京成稲毛 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 900万円 | 千葉市 稲毛区 | 50m2 | １ＬＤＫ | 11年 | 稲毛 | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、千葉市稲毛区の人口は160,582人（2020年）で千葉県の市区町村の中で13番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は135件となり、2013年度（128件）から7件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は2,105万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県千葉市稲毛区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
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95.5
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６社合計の店舗数合計で...
835
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2024年度 ご成約件数6社合計
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さらに、弊社ではお客様に大事なお住まいの売買を安心、安全に行っていただくために、様々なサポートサービスをご用意しております。売買が成立してからはもちろん、お引き渡し後も、お客様に寄り添ったサービスを行うことで、お客様の不安を安心に変えていきます。
東急リバブルは、東急グループの「総合不動産流通企業」として、当社ならではのサービスや事業を創出し、皆様に信頼される企業を目指しております。
お引き渡しから一定期間、建物の補修費用などを当社が負担する「リバブルあんしん仲介保証」、空き家をリフォームして、モデルルームのように演出し高値売却にチャレンジする「アクティブ売却パッケージ」、当社が直接購入させていただく「買取サービス」など多彩な売却サービスで早期売却をサポートいたします。
また、当社でご成約いただいたお客様の評価と実際の声をホームページ内で公開しており、不動産会社選びの安心感とお客様へ向き合う姿勢を実感していただけます。
東急リバブルにお気軽にご相談ください。
「野村の仲介＋(PLUS)」は、お客様の期待や思いに、「それ以上」でこたえることをブランドの使命としています。
私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
当社が運営する不動産情報サイト「ノムコム」は、先進のWEB技術の導入や豊富な情報量にこだわり、お客さまに選ばれるサイトとして進化を続けています。
また、すべてのお客様に安心してお取引いただけるよう、設備補修やホームステージングなど、多様な売却サービスメニューをご用意しております。
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おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’24年度の39年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
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