千葉県千葉市 美浜区のマンション売却価格・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数95件

千葉県千葉市 美浜区の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、千葉市美浜区の人口は148,000人(平成29年)で千葉県の中で17番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は188件で10年前の平成19年度の154件に比べて22.1%増加しました。
平均売買価格は14,194千円となっております。
千葉市美浜区の中では、特に「稲毛海岸、検見川浜、千葉みなと、西千葉、幕張本郷」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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千葉県千葉市 美浜区の売出事例

現在売出中の物件数 95件

平均坪単価 124万円 /坪

専有面積:70m² 2,630.3万円

価格 450万円~8,980万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県千葉市 美浜区のマンションの平均売出価格
  • 千葉県千葉市 美浜区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 美浜区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 4 2
~1,500万円 4 5
~2,000万円 1 4 8
~2,500万円 5 1
~3,000万円 4 11 2
~4,000万円 19
~5,000万円 2 5 6
~6,000万円 4 2
~7,000万円 1 1 1
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 美浜区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 3 3
~1,500万円 1 1 4 2 1
~2,000万円 3 4 4 2
~2,500万円 1 3 2
~3,000万円 3 6 6 2
~4,000万円 11 5 3
~5,000万円 1 5 7
~6,000万円 1 1 4
~7,000万円 2 1
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県千葉市 美浜区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 打瀬
    • 真砂
    • 高洲
    • 幸町
    • 磯辺

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年8月4日すまいValue実績

千葉県千葉市 美浜区の
マンション一覧

510件中 61-80件を表示

並べ替え
幸町団地2-10-15号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「西登戸駅」徒歩11分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩11分

JR京葉線,千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩17分

総戸数 63戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1995年7月
総戸数 63戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1995年7月
マンション エクセル西千葉
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「西登戸駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩9分

JR京葉線,千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩17分

総戸数 213戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 213戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩19分

JR京葉線「稲毛海岸駅」バス10分

総戸数 76戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 76戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
マンション ペルル西千葉壱番館
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩7分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩14分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩20分

総戸数 107戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年11月
総戸数 107戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年11月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩18分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩19分

総戸数 107戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年7月
総戸数 107戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩7分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩15分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩25分

総戸数 179戸 階建 14階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年7月
総戸数 179戸 階建 14階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩18分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩20分

総戸数 39戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年5月
総戸数 39戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年5月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

京成千葉線「みどり台駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩15分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩23分

総戸数 67戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年12月
総戸数 67戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年12月
マンション 幸町西住宅
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩15分

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」徒歩23分

JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩24分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
マンション 幸町東団地
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

JR京葉線,千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩19分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
マンション 幸町団地
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区幸町2丁目
交通
交通

JR京葉線,千葉都市モノレール1号線「千葉みなと駅」徒歩7分

京成千葉線「みどり台駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年2月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区打瀬1丁目
交通
交通

JR京葉線「検見川浜駅」徒歩16分

JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩17分

総戸数 450戸 階建 18階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2014年2月
総戸数 450戸 階建 18階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2014年2月
シティズフォートオレンジホーム
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区打瀬1丁目
交通
交通

JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩13分

総戸数 91戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年5月
総戸数 91戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年5月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区打瀬1丁目
交通
交通

JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分

総戸数 224戸 階建 22階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年6月
総戸数 224戸 階建 22階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年6月
所在地
所在地
千葉県千葉市 美浜区打瀬1丁目
交通
交通

JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩15分

総戸数 188戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年1月
総戸数 188戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年1月

千葉県千葉市 美浜区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,503万円
  • 取引件数
    2,301
  • 平均専有面積
    64m2
  • 平均築年数
    36
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,500万円 千葉市 美浜区 70m2 3LDK 9年 検見川浜 18分 2018年第4四半期
900万円 千葉市 美浜区 60m2 3LDK 44年 検見川浜 10分 2018年第4四半期
1,400万円 千葉市 美浜区 75m2 3LDK 44年 検見川浜 6分 2018年第4四半期
800万円 千葉市 美浜区 70m2 3LDK 45年 検見川浜 19分 2018年第4四半期
550万円 千葉市 美浜区 50m2 2DK 43年 稲毛海岸 14分 2018年第4四半期
790万円 千葉市 美浜区 60m2 3LDK 40年 稲毛海岸 11分 2018年第4四半期
3,800万円 千葉市 美浜区 75m2 2LDK 21年 稲毛海岸 13分 2018年第4四半期
1,100万円 千葉市 美浜区 80m2 2LDK 47年 稲毛海岸 12分 2018年第4四半期
500万円 千葉市 美浜区 45m2 3DK 47年 稲毛海岸 14分 2018年第4四半期
650万円 千葉市 美浜区 45m2 1K 49年 みどり台 12分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
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STEP1

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※8月8日~8月18日中は一部店舗が夏季休暇期間となりますため、ご連絡が遅くなる場合がございます。

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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査定会社

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