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現在売出中の物件数162件
千葉県市川市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,985万円
148.3万円
36年
62.73m2
該当の住所を選択してください
千葉県市川市の人口は、2020年に496,676人となり、2015年から14,944人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.84%、65歳以上の割合は21.37%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.44ポイントの増加、後者は2.43ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.1%で、5年前より1.45ポイント増加となりました。
総世帯数は同年242,970世帯数となり、5年前より14,125世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.85％、転出率が5.55％で、転入超過率は0.3ポイントの増加となりました。
千葉県市川市の中古マンションの成約件数は2023年に265件となり、2018年（247件）から18件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県市川市の住宅地の公示地価は2024年で26.8万円/㎡（88.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 16.6万円/㎡ (54.7万円/坪) |
| 2016年 | 18.9万円/㎡ (62.5万円/坪) |
| 2017年 | 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪) |
| 2018年 | 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪) |
| 2019年 | 21.1万円/㎡ (69.9万円/坪) |
| 2020年 | 21.6万円/㎡ (71.5万円/坪) |
| 2021年 | 21.8万円/㎡ (71.9万円/坪) |
| 2022年 | 22.4万円/㎡ (73.9万円/坪) |
| 2023年 | 24.0万円/㎡ (79.4万円/坪) |
| 2024年 | 26.8万円/㎡ (88.7万円/坪) |
千葉県市川市のマンション㎡あたりの価格は529,820円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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| 12 |
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|---|---|
| 13 |
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| 23 |
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千葉県市川市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 八幡 | 八幡 |
| 2 | 市川南 | 湊 |
| 3 | 妙典 | 市川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本八幡駅 | 市川真間駅 |
| 2 | 市川駅 | 本八幡駅 |
| 3 | 西船橋駅 | 市川駅 |
現在売出中の物件数 162件
平均坪単価 204.5万円 /坪
専有面積：70m² 4,337.9万円
価格 900万円～2億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「市川市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
4
|
2
|
|||||
| ～2,000万円 |
1
|
2
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4
|
4
|
1
|
||||
| ～2,500万円 |
1
|
4
|
10
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
3
|
9
|
6
|
||||||
| ～4,000万円 |
4
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6
|
14
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1
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|||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
7
|
20
|
2
|
||||
| ～6,000万円 |
1
|
15
|
3
|
||||||
| ～7,000万円 |
5
|
7
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1億円 |
2
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
2
|
1
|
||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 |
2
|
||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「市川市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
2
|
4
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
1
|
1
|
5
|
2
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
6
|
4
|
3
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
4
|
7
|
3
|
3
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
10
|
11
|
1
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
11
|
11
|
7
|
|||||||
| ～6,000万円 |
4
|
12
|
2
|
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
9
|
1
|
1
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
2
|
3
|
||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億円 |
2
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 |
2
|
|||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
851件中 101-150件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市福栄３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市鬼高２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南八幡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市原木３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩13分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 130戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南八幡４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「国府台駅」徒歩1分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 128戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」バス15分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市二俣１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩12分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 126戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市真間４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「国府台駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市北国分４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「北国分駅」徒歩2分 北総鉄道「矢切駅」徒歩21分 京成松戸線（旧：新京成線）,JR常磐線「松戸駅」バス15分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市真間４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「国府台駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」バス7分 |
| 総戸数 | 125戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市北国分４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「北国分駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 124戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市東国分２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「菅野駅」徒歩29分 京成本線「市川真間駅」バス10分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」バス13分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市島尻 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市相之川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 122戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市鬼高２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩6分 京成本線「京成中山駅」徒歩11分 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 116戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩7分 京成本線「市川真間駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 115戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市真間１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市八幡３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「京成八幡駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 24階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南大野１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」バス13分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 111戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩4分 京成本線「市川真間駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 18階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市欠真間２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 106戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南八幡４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市幸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩18分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市北方町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩23分 JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩23分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」バス15分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩13分 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 104戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 103戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市末広１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 101戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市行徳駅前２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市島尻 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市行徳駅前４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 100戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市関ケ島 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩8分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市塩焼４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 99戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市鬼高３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩15分 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩16分 京成本線「京成中山駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大洲３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市行徳駅前３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 97戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市香取２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩10分 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市二俣２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩10分 京成本線「京成西船駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大和田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「京成八幡駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」バス6分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」バス8分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市欠真間２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市鬼高２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩8分 京成本線「鬼越駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年6月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県市川市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 福栄 | 南八幡 |
| 2 | 南八幡 | 行徳駅前 |
| 3 | 行徳駅前 | 福栄 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南行徳駅 | 行徳駅 |
| 2 | 行徳駅 | 市川駅 |
| 3 | 本八幡駅 | 南行徳駅 |
千葉県市川市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年（1993年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約7%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,788万円
取引件数3,202件
平均専有面積 64m2
平均築年数 33年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 市川市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 本八幡 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 7年 | 本八幡 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 930万円 | 市川市 | 30m2 | １ＤＫ | 52年 | 原木中山 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 52年 | 南行徳 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 南行徳 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 南行徳 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 市川市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 本八幡 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 31年 | 行徳 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 行徳 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 48年 | 行徳 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、市川市の人口は496,676人（2020年）で千葉県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は265件となり、2013年度（309件）から44件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,367万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県市川市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
門前仲町営業所
〒135-0048
東京都江東区門前仲町１丁目4-8プラザ門前仲町5F
パートナー営業本部
〒105-0023
東京都港区芝浦1丁目1番1号 浜松町ビルディング30階
本八幡センター
〒272-0023
千葉県市川市南八幡4丁目7番4号レ・ソール本八幡グローレ1階
松戸センター
〒271-0092
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本八幡センター
〒272-0023
市川市南八幡4-1-7本八幡駅南ビル3F・4F
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本八幡営業センター
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