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現在売出中の物件数162件
千葉県市川市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,985万円
148.3万円
36年
62.73m2
該当の住所を選択してください
千葉県市川市の人口は、2020年に496,676人となり、2015年から14,944人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.84%、65歳以上の割合は21.37%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.44ポイントの増加、後者は2.43ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.1%で、5年前より1.45ポイント増加となりました。
総世帯数は同年242,970世帯数となり、5年前より14,125世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.85％、転出率が5.55％で、転入超過率は0.3ポイントの増加となりました。
千葉県市川市の中古マンションの成約件数は2023年に265件となり、2018年（247件）から18件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県市川市の住宅地の公示地価は2024年で26.8万円/㎡（88.7万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 16.6万円/㎡ (54.7万円/坪) |
| 2016年 | 18.9万円/㎡ (62.5万円/坪) |
| 2017年 | 19.6万円/㎡ (64.9万円/坪) |
| 2018年 | 19.9万円/㎡ (65.7万円/坪) |
| 2019年 | 21.1万円/㎡ (69.9万円/坪) |
| 2020年 | 21.6万円/㎡ (71.5万円/坪) |
| 2021年 | 21.8万円/㎡ (71.9万円/坪) |
| 2022年 | 22.4万円/㎡ (73.9万円/坪) |
| 2023年 | 24.0万円/㎡ (79.4万円/坪) |
| 2024年 | 26.8万円/㎡ (88.7万円/坪) |
千葉県市川市のマンション㎡あたりの価格は529,820円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
| 2 |
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| 3 |
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| 4 |
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| 5 |
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| 7 |
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| 8 |
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| 9 |
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| 10 |
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| 11 |
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| 12 |
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|---|---|
| 13 |
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| 14 |
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| 15 |
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| 16 |
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| 17 |
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| 18 |
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| 19 |
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| 20 |
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| 22 |
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| 23 |
|
千葉県市川市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 八幡 | 八幡 |
| 2 | 市川南 | 湊 |
| 3 | 妙典 | 市川 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本八幡駅 | 市川真間駅 |
| 2 | 市川駅 | 本八幡駅 |
| 3 | 西船橋駅 | 市川駅 |
現在売出中の物件数 162件
平均坪単価 204.5万円 /坪
専有面積：70m² 4,337.9万円
価格 900万円～2億3,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「市川市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 |
1
|
1
|
4
|
2
|
|||||
| ～2,000万円 |
1
|
2
|
4
|
4
|
1
|
||||
| ～2,500万円 |
1
|
4
|
10
|
1
|
|||||
| ～3,000万円 |
3
|
9
|
6
|
||||||
| ～4,000万円 |
4
|
6
|
14
|
1
|
|||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
7
|
20
|
2
|
||||
| ～6,000万円 |
1
|
15
|
3
|
||||||
| ～7,000万円 |
5
|
7
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
4
|
1
|
|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1億円 |
2
|
||||||||
| ～1億5,000万円 |
2
|
2
|
1
|
||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 |
2
|
||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「市川市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 |
2
|
2
|
4
|
|||||||||
| ～2,000万円 |
3
|
1
|
1
|
5
|
2
|
|||||||
| ～2,500万円 |
1
|
6
|
4
|
3
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
4
|
7
|
3
|
3
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
1
|
10
|
11
|
1
|
1
|
||||||
| ～5,000万円 |
1
|
4
|
11
|
11
|
7
|
|||||||
| ～6,000万円 |
4
|
12
|
2
|
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
9
|
1
|
1
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
2
|
3
|
||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億円 |
2
|
|||||||||||
| ～1億5,000万円 |
3
|
1
|
1
|
|||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 |
2
|
|||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
851件中 201-250件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市堀之内３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「北国分駅」徒歩4分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」バス16分 京成松戸線（旧：新京成線）,JR常磐線「松戸駅」バス18分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市幸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「市川塩浜駅」徒歩15分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩17分 東京メトロ東西線「妙典駅」バス7分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市香取２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市日之出 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩14分 JR武蔵野線,JR京葉線「市川塩浜駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市塩浜４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「国府台駅」徒歩5分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」バス5分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「松飛台駅」徒歩16分 JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市二俣１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩13分 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市行徳駅前４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市東菅野３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「京成八幡駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市真間４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「市川真間駅」徒歩7分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大洲３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市島尻 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分 都営新宿線「一之江駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市末広１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 74戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市鬼高３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩11分 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩14分 京成本線「京成中山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市八幡２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「京成八幡駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市行徳駅前４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市高谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「市川真間駅」徒歩2分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新浜１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩12分 JR武蔵野線,JR京葉線「市川塩浜駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市相之川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市福栄３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 70戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩3分 京成本線「市川真間駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 69戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南行徳２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩4分 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市欠真間１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩16分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大洲４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「市川真間駅」徒歩2分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南八幡３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「本八幡駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,京成本線,都営新宿線「京成八幡駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市北方町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市相之川１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分 都営新宿線「一之江駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市妙典４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩5分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市田尻５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分 JR中央・総武線,JR総武本線「下総中山駅」徒歩24分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市市川南３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「市川真間駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市北方町４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市南行徳２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市日之出 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「市川塩浜駅」徒歩12分 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市堀之内３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「北国分駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市柏井町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 66戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新井１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市二俣２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市新田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「市川真間駅」徒歩5分 JR中央・総武線,JR総武本線「市川駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県市川市大野町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「市川大野駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年10月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県市川市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 福栄 | 南八幡 |
| 2 | 南八幡 | 行徳駅前 |
| 3 | 行徳駅前 | 福栄 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 南行徳駅 | 行徳駅 |
| 2 | 行徳駅 | 市川駅 |
| 3 | 本八幡駅 | 南行徳駅 |
千葉県市川市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築31年（1993年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約7%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,788万円
取引件数3,202件
平均専有面積 64m2
平均築年数 33年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 市川市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 本八幡 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 7年 | 本八幡 | 10分 | 2024年第4四半期 |
| 930万円 | 市川市 | 30m2 | １ＤＫ | 52年 | 原木中山 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 52年 | 南行徳 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 2,200万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 南行徳 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 南行徳 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,400万円 | 市川市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 28年 | 本八幡 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,100万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 31年 | 行徳 | 19分 | 2024年第4四半期 |
| 1,200万円 | 市川市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 51年 | 行徳 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 市川市 | 55m2 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 48年 | 行徳 | 19分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、市川市の人口は496,676人（2020年）で千葉県の市区町村の中で3番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は265件となり、2013年度（309件）から44件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は3,367万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県市川市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
本八幡センター
〒272-0023
千葉県市川市南八幡4丁目7-12 ラ・パシフィックビルB 10階
新浦安センター
〒279-0012
千葉県浦安市入船1丁目6番1号 新浦安TKビルディング 3階
船橋センター
〒273-0005
千葉県船橋市本町一丁目３１－２５ スミレビル ５階
門前仲町営業所
〒135-0048
東京都江東区門前仲町１丁目4-8プラザ門前仲町5F
浦安営業センター
〒279-0004
千葉県浦安市猫実５−１８−１６ツインタワー浦安２階
松戸営業センター
〒271-0092
千葉県松戸市松戸１１７８イセウビルディング４階
船橋営業センター
〒273-0005
千葉県船橋市本町１−３−１船橋Faceビル１２階
本八幡営業センター
〒272-0023
千葉県市川市南八幡４−１−７本八幡駅南ビル５階
本八幡センター
〒272-0023
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パートナー営業本部
〒105-0023
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〒272-0133
市川市行徳駅前1-22-16ハイブリッジビル2F
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