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現在売出中の物件数229件
千葉県船橋市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,680万円
131.5万円
30年
67.39m2
該当の住所を選択してください
千葉県船橋市の人口は、2020年に642,907人となり、2015年から20,017人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.79%、65歳以上の割合は24.25%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.51ポイントの減少、後者は1.15ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は3.21%で、5年前より0.94ポイント増加となりました。
総世帯数は同年289,916世帯数となり、5年前より17,484世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が4.91％、転出率が4.47％で、転入超過率は0.44ポイントの増加となりました。
千葉県船橋市の中古マンションの成約件数は2023年に452件となり、2018年（380件）から72件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県船橋市の住宅地の公示地価は2024年で17.5万円/㎡（58.0万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 12.6万円/㎡ (41.8万円/坪) |
| 2016年 | 13.3万円/㎡ (43.8万円/坪) |
| 2017年 | 13.6万円/㎡ (44.8万円/坪) |
| 2018年 | 13.9万円/㎡ (45.9万円/坪) |
| 2019年 | 14.7万円/㎡ (48.5万円/坪) |
| 2020年 | 15.1万円/㎡ (50.0万円/坪) |
| 2021年 | 15.3万円/㎡ (50.5万円/坪) |
| 2022年 | 15.6万円/㎡ (51.5万円/坪) |
| 2023年 | 16.4万円/㎡ (54.1万円/坪) |
| 2024年 | 17.5万円/㎡ (58.0万円/坪) |
千葉県船橋市のマンション㎡あたりの価格は402,887円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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|---|---|
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| 11 |
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| 12 |
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|---|---|
| 13 |
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| 15 |
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| 16 |
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| 18 |
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| 20 |
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| 22 |
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| 23 |
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千葉県船橋市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 葛飾町 | 本町 |
| 2 | 本町 | 葛飾町 |
| 3 | 印内町 | 山野町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 京成船橋駅 | 新津田沼駅 |
| 2 | 東中山駅 | 京成船橋駅 |
| 3 | 本八幡駅 | 南船橋駅 |
現在売出中の物件数 229件
平均坪単価 152.2万円 /坪
専有面積：70m² 3,228.5万円
価格 380万円～8,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「船橋市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 |
2
|
||||||||
| ～1,000万円 |
1
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1
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3
|
3
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6
|
1
|
|||
| ～1,500万円 |
1
|
8
|
1
|
||||||
| ～2,000万円 |
3
|
1
|
6
|
20
|
3
|
||||
| ～2,500万円 |
4
|
21
|
3
|
||||||
| ～3,000万円 |
1
|
6
|
18
|
4
|
|||||
| ～4,000万円 |
1
|
10
|
27
|
6
|
|||||
| ～5,000万円 |
2
|
7
|
22
|
5
|
|||||
| ～6,000万円 |
4
|
12
|
1
|
||||||
| ～7,000万円 |
9
|
1
|
|||||||
| ～8,000万円 |
4
|
||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「船橋市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 |
1
|
1
|
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| ～1,000万円 |
1
|
4
|
3
|
2
|
4
|
1
|
||||||
| ～1,500万円 |
1
|
2
|
4
|
2
|
1
|
|||||||
| ～2,000万円 |
2
|
5
|
10
|
12
|
2
|
2
|
||||||
| ～2,500万円 |
5
|
9
|
9
|
2
|
2
|
1
|
||||||
| ～3,000万円 |
1
|
2
|
7
|
7
|
11
|
1
|
||||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
12
|
16
|
8
|
2
|
3
|
|||||
| ～5,000万円 |
4
|
9
|
14
|
3
|
4
|
2
|
||||||
| ～6,000万円 |
1
|
1
|
11
|
3
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
2
|
6
|
2
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
3
|
1
|
||||||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
1,317件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市緑台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「高根公団駅」徒歩15分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス20分 |
| 総戸数 | 1,943戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市北本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「新船橋駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 1,497戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「大神宮下駅」徒歩4分 JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩14分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 1,286戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 1,211戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市金杉台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「滝不動駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス17分 |
| 総戸数 | 1,098戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市金杉台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「滝不動駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス17分 |
| 総戸数 | 1,098戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1971年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市山手１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「新船橋駅」徒歩10分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス8分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」バス13分 |
| 総戸数 | 721戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市夏見台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「塚田駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス7分 |
| 総戸数 | 690戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 684戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 684戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 684戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩8分 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 684戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市夏見台１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「塚田駅」徒歩19分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス7分 |
| 総戸数 | 668戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市藤原６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩15分 東武野田線「馬込沢駅」徒歩19分 JR武蔵野線「船橋法典駅」バス9分 |
| 総戸数 | 640戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市小室町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
北総鉄道「小室駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 610戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市芝山３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩8分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」バス10分 JR中央・総武線,JR総武本線「東船橋駅」バス12分 |
| 総戸数 | 590戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市若松２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩9分 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩21分 |
| 総戸数 | 576戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市行田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「塚田駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 575戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市習志野台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩6分 京成松戸線（旧：新京成線）「習志野駅」徒歩11分 京成松戸線（旧：新京成線）「高根木戸駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 530戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1969年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市上山町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩6分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」バス10分 |
| 総戸数 | 514戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩8分 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 512戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市習志野台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 488戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2025年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市田喜野井４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「前原駅」徒歩11分 JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」バス10分 |
| 総戸数 | 470戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市飯山満町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「薬園台駅」徒歩12分 東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 444戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市飯山満町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東葉高速鉄道「飯山満駅」徒歩9分 京成松戸線（旧：新京成線）「薬園台駅」徒歩15分 京成松戸線（旧：新京成線）「習志野駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 444戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩5分 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩19分 京成本線「大神宮下駅」徒歩25分 |
| 総戸数 | 426戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市本郷町 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩8分 京成本線「東中山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 403戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市緑台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「高根公団駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 400戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市北本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「新船橋駅」徒歩3分 東葉高速鉄道「東海神駅」徒歩10分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 371戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「船橋競馬場駅」徒歩9分 JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 358戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市浜町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR京葉線「南船橋駅」徒歩5分 京成本線「船橋競馬場駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 349戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市前原西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分 京成松戸線（旧：新京成線）「新津田沼駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 345戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市前原西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 344戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市前原西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 344戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市北本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「新船橋駅」徒歩1分 東葉高速鉄道「東海神駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 335戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市北本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「塚田駅」徒歩7分 東武野田線「新船橋駅」徒歩10分 東葉高速鉄道「東海神駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 335戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市東船橋３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線「東船橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 332戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「京成船橋駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 325戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市海神町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成本線「海神駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩16分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」バス6分 |
| 総戸数 | 325戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市西船２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 322戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市習志野台３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）,東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩7分 京成松戸線（旧：新京成線）「習志野駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 320戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1968年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市北本町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「新船橋駅」徒歩3分 東葉高速鉄道「東海神駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 318戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市湊町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「京成船橋駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩10分 JR武蔵野線,JR中央・総武線,JR総武本線,JR京葉線,東京メトロ東西線,東葉高速鉄道「西船橋駅」バス13分 |
| 総戸数 | 316戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市栄町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩18分 JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「京成船橋駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 312戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市二和西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
京成松戸線（旧：新京成線）「高根公団駅」徒歩20分 京成松戸線（旧：新京成線）「二和向台駅」徒歩20分 東武野田線「馬込沢駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 310戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市藤原７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「馬込沢駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 303戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市藤原７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「馬込沢駅」徒歩7分 JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩37分 |
| 総戸数 | 303戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市藤原７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「馬込沢駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 303戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市本町５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 294戸 | 階建 | 31階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県船橋市夏見台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR中央・総武線,JR総武本線,東武野田線,京成本線「船橋駅」バス10分 |
| 総戸数 | 286戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年9月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県船橋市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 習志野台 |
| 2 | 習志野台 | 本町 |
| 3 | 前原西 | 北本町 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 船橋駅 | 船橋駅 |
| 2 | 西船橋駅 | 西船橋駅 |
| 3 | 津田沼駅 | 塚田駅 |
千葉県船橋市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年（1995年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約10%を占めています。
中でも、築25年（1999年建築）〜築30年（1994年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,143万円
取引件数5,057件
平均専有面積 65m2
平均築年数 32年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 船橋市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 船橋 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 2,500万円 | 船橋市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 16年 | 船橋 | 28分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 船橋市 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 17年 | 滝不動 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 3,300万円 | 船橋市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 26年 | 習志野 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 2,700万円 | 船橋市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 習志野 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 船橋市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 25年 | 塚田 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 750万円 | 船橋市 | 45m2 | ２ＬＤＫ | - | 西船橋 | 25分 | 2024年第4四半期 |
| 2,400万円 | 船橋市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | - | 小室 | 14分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | 船橋市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 52年 | 新船橋 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 3,200万円 | 船橋市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 船橋法典 | 7分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、船橋市の人口は642,907人（2020年）で千葉県の市区町村の中で1番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は452件となり、2013年度（473件）から21件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,635万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県船橋市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
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