千葉県習志野市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 8ページ

現在売出中の物件数52件

千葉県習志野市のマンション売却相場(推定価格)

千葉県習志野市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,590万円

坪単価(中央値)

120.1万円

築年数(平均値)

30

専有面積(平均値)

71.83m2

千葉県習志野市のマンション価格情報

習志野市の中古マンション売却価格

千葉県習志野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,916万円となっており、最高値は2019年の2,551万円、最安値は2014年の1,668万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈千葉県習志野市の10年分の売却価格の推移〉

千葉県習志野市の10年分の売却価格の推移

習志野市の地価情報

千葉県習志野市の住宅地の公示地価は2019年で50.1万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 48.3万円/坪
2011年 47.4万円/坪
2012年 46.8万円/坪
2013年 46.8万円/坪
2014年 47.2万円/坪
2015年 49.5万円/坪
2016年 50.2万円/坪
2017年 50.3万円/坪
2018年 51.4万円/坪
2019年 52.7万円/坪

習志野市の中古マンション売却価格の比較

千葉県習志野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は365,758円で、千葉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 535,896円/平米
2
  • 市川市
  • 418,967円/平米
3
  • 習志野市
  • 365,758円/平米
4
  • 船橋市
  • 330,817円/平米
5
  • 柏市
  • 308,757円/平米
6
  • 木更津市
  • 307,692円/平米
7
  • 成田市
  • 295,848円/平米
8
  • 佐倉市
  • 270,525円/平米
9
  • 流山市
  • 263,759円/平米
10
  • 松戸市
  • 258,676円/平米
11
  • 鎌ケ谷市
  • 246,160円/平米
12
  • 四街道市
  • 243,095円/平米
13
  • 富里市
  • 230,769円/平米
14
  • 君津市
  • 227,521円/平米
15
  • 我孫子市
  • 225,989円/平米
16
  • 千葉市
  • 221,239円/平米
17
  • 八千代市
  • 196,764円/平米
18
  • 袖ケ浦市
  • 188,833円/平米
19
  • 印西市
  • 187,325円/平米
20
  • 市原市
  • 169,842円/平米
21
  • 野田市
  • 160,366円/平米
22
  • 白井市
  • 158,841円/平米
23
  • 富津市
  • 102,667円/平米
24
  • 印旛郡酒々井町
  • 101,127円/平米

習志野市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

習志野市に隣接している千葉市、船橋市、八千代市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で習志野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 習志野市 1,209,197円/坪
2 船橋市 1,093,682円/坪
3 千葉市 731,418円/坪
4 八千代市 650,501円/坪

習志野市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、習志野市のマンションは1坪あたり1,209,197円ということになります。(2019年時点)
習志野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 習志野市藤崎
  • 109.4万円/坪
  • 習志野市奏の杜
  • 242.1万円/坪
2
  • 習志野市谷津町
  • 104.7万円/坪
  • 習志野市屋敷
  • 127.8万円/坪
3
  • 習志野市屋敷
  • 101.5万円/坪
  • 習志野市谷津
  • 110.1万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 東船橋駅
  • 132.7万円/坪
  • 津田沼駅
  • 190.9万円/坪
2
  • 津田沼駅
  • 101.2万円/坪
  • 実籾駅
  • 90.6万円/坪
3
  • 京成大久保駅
  • 88.3万円/坪
  • 谷津駅
  • 83.4万円/坪
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千葉県習志野市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 52件

平均坪単価 160.9万円 /坪

専有面積:70m² 3,413万円

価格 850万円~9,980万円

習志野市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県習志野市のマンションの平均売出価格
  • 千葉県習志野市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

習志野市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「習志野市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 2 7
~2,500万円 4 1
~3,000万円 2 4
~4,000万円 3 7 5
~5,000万円 1 1
~6,000万円 3
~7,000万円 2
~8,000万円 3
~9,000万円 1 1
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

習志野市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「習志野市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1 1
~1,500万円 1
~2,000万円 1 4 2 2
~2,500万円 1 2 2
~3,000万円 1 2 1 2
~4,000万円 2 1 3 2 5 2
~5,000万円 2
~6,000万円 1 2
~7,000万円 2
~8,000万円 3
~9,000万円 1 1
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県習志野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 東習志野
    • 谷津
    • 津田沼
    • 奏の杜
    • 大久保

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年10月5日すまいValue実績

千葉県習志野市の
中古マンション一覧

433件中 141-160件を表示

並べ替え
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩5分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩18分

総戸数 39戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年4月
総戸数 39戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年4月
マンション

菊田ハイツ

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩5分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩8分

総戸数 167戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年6月
総戸数 167戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年6月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩7分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩10分

総戸数 38戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 38戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
マンション

津田沼ハイム

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
マンション

津田沼菊田ハイツ

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩4分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩9分

総戸数 167戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1975年6月
総戸数 167戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1975年6月
マンション

津田沼ハイムA棟

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩8分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩9分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
マンション

津田沼ハイムB棟

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩9分

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
マンション

津田沼サンハイツ

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩10分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩10分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩12分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年4月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年4月
マンション

LEO拾八番館

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通
総戸数 36戸 階建 7階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1987年10月
総戸数 36戸 階建 7階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1987年10月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩7分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩7分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩10分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年12月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年12月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩7分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩7分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩10分

総戸数 79戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 79戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
マンション

アドリーム津田沼

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩8分

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩9分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩11分

総戸数 42戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 42戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩2分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩12分

総戸数 37戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 37戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
マンション

ドミール津田沼

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩6分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩12分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 65戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 65戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
マンション

エクセル津田沼

所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩5分

新京成電鉄線「新津田沼駅」徒歩7分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩9分

総戸数 180戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1986年3月
総戸数 180戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1986年3月
マンション

ヒロ津田沼

ヒロ津田沼
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 36戸 階建 7階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 1987年11月
総戸数 36戸 階建 7階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 1987年11月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩12分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩10分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 PC(プレキャストコンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 PC(プレキャストコンクリート)
築年月 1979年8月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼4丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩10分

総戸数 60戸 階建 5階建
建物構造 PC(プレキャストコンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 60戸 階建 5階建 建物構造 PC(プレキャストコンクリート)
築年月 1979年8月
所在地
所在地
千葉県習志野市津田沼4丁目
交通
交通

京成本線,京成千葉線,新京成電鉄線「京成津田沼駅」徒歩3分

JR中央・総武線,JR総武本線「津田沼駅」徒歩13分

総戸数 39戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年6月
総戸数 39戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年6月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

千葉県習志野市のマンション売却情報

習志野市の中古マンション売却件数について

千葉県習志野市のマンション売却件数は、1年間で100件前後となっており、直近3年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈千葉県習志野市の10年分の売却件数の推移〉

千葉県習志野市の10年分の売却件数の推移

習志野市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

千葉県習志野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 習志野市谷津 習志野市奏の杜
2 習志野市津田沼 習志野市津田沼
3 習志野市東習志野 習志野市谷津

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 京成大久保駅 八千代台駅
2 谷津駅 津田沼駅
3 新習志野駅 谷津駅

習志野市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県習志野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。

千葉県習志野市のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    1,874万円
  • 取引件数
    1,138
  • 平均専有面積
    71m2
  • 平均築年数
    27
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
390万円 習志野市 35m2 2DK 32年 谷津 9分 2018年第4四半期
1,000万円 習志野市 65m2 3LDK 41年 谷津 5分 2018年第4四半期
1,800万円 習志野市 80m2 3LDK - 京成大久保 11分 2018年第4四半期
2,700万円 習志野市 70m2 3LDK - 津田沼 16分 2018年第4四半期
2,500万円 習志野市 70m2 3LDK - 津田沼 16分 2018年第4四半期
2,600万円 習志野市 70m2 3LDK - 津田沼 16分 2018年第4四半期
500万円 習志野市 50m2 2LDK 26年 八千代台 19分 2018年第4四半期
1,800万円 習志野市 80m2 3LDK 38年 新習志野 18分 2018年第4四半期
950万円 習志野市 55m2 3LDK 18年 幕張本郷 18分 2018年第4四半期
3,600万円 習志野市 85m2 3LDK 18年 京成津田沼 13分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

千葉県習志野市の基本情報

千葉県の人口921万人(令和2年)の内、習志野市の人口は175,015人(令和2年)で、千葉県内で9番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は45件で10年前の2009年度の92件に比べて51.1%減少しました。
平均売買価格25,516千円となっております。
習志野市の中では、特に「京成大久保、新習志野、谷津、津田沼」などの駅周辺が人気です。

まとめ

千葉県習志野市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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