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現在売出中の物件数39件
千葉県流山市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
2,980万円
130.8万円
25年
76.54m2
該当の住所を選択してください
千葉県流山市の人口は、2020年に199,849人となり、2015年から25,476人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は15.9%、65歳以上の割合は23.48%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.6ポイントの増加、後者は0.72ポイントの減少となっています。
なお、2020年の人口増加率は14.61%で、5年前より8.27ポイント増加となりました。
総世帯数は同年83,115世帯数となり、5年前より12,313世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.94％、転出率が3.9％で、転入超過率は2.04ポイントの増加となりました。
千葉県流山市の中古マンションの成約件数は2023年に68件となり、2018年（61件）から7件増加となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
千葉県流山市の住宅地の公示地価は2024年で15.0万円/㎡（49.5万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 9.2万円/㎡ (30.5万円/坪) |
| 2016年 | 11.4万円/㎡ (37.7万円/坪) |
| 2017年 | 11.4万円/㎡ (37.8万円/坪) |
| 2018年 | 11.5万円/㎡ (37.9万円/坪) |
| 2019年 | 11.5万円/㎡ (38.1万円/坪) |
| 2020年 | 12.6万円/㎡ (41.5万円/坪) |
| 2021年 | 12.6万円/㎡ (41.6万円/坪) |
| 2022年 | 13.2万円/㎡ (43.5万円/坪) |
| 2023年 | 13.5万円/㎡ (44.5万円/坪) |
| 2024年 | 15.0万円/㎡ (49.5万円/坪) |
千葉県流山市のマンション㎡あたりの価格は548,986円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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千葉県流山市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 松ケ丘 | おおたかの森北 |
| 2 | 駒木 | おおたかの森南 |
| 3 | 向小金 | おおたかの森東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北小金駅 | 流山おおたかの森駅 |
| 2 | 初石駅 | 南流山駅 |
| 3 | 南流山駅 | 南柏駅 |
現在売出中の物件数 39件
平均坪単価 176.4万円 /坪
専有面積：70m² 3,741.8万円
価格 1,280万円～9,080万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「流山市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
6
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1
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| ～2,500万円 |
1
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5
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|||||||
| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 |
1
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4
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4
|
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| ～5,000万円 |
2
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| ～6,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
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2
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
4
|
1
|
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| ～9,000万円 |
1
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| ～1億円 |
1
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| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「流山市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 |
1
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| ～2,000万円 |
1
|
3
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3
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| ～2,500万円 |
1
|
1
|
3
|
1
|
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| ～3,000万円 |
1
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| ～4,000万円 |
1
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3
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3
|
1
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1
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| ～5,000万円 |
1
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1
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| ～6,000万円 |
1
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1
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| ～7,000万円 |
1
|
2
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1
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| ～8,000万円 |
1
|
3
|
1
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| ～9,000万円 |
1
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|||||||||||
| ～1億円 |
1
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| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
267件中 1-50件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 794戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年6月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市富士見台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 712戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 533戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 406戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市駒木台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 365戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市南流山６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩6分 京成松戸線（旧：新京成線）,JR常磐線「松戸駅」バス17分 |
| 総戸数 | 356戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市木 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 355戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 352戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩4分 東武野田線「豊四季駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 352戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2019年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市南流山９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 346戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市後平井 |
|---|---|
| 交通 |
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 341戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 334戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 334戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 328戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2011年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森東２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 319戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2009年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森東４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 279戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2011年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市西初石２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩4分 東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩22分 |
| 総戸数 | 273戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 268戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市南流山８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩9分 京成松戸線（旧：新京成線）,JR常磐線「松戸駅」バス15分 |
| 総戸数 | 266戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 258戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森南 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 256戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年12月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 241戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森南１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 236戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩10分 東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩29分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 208戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市西初石４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩7分 東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市西初石４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩7分 東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 184戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市駒木台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 183戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市駒木台 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 183戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市西初石２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市平和台２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩3分 流鉄流山線「平和台駅」徒歩6分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 182戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市加３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩12分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市加３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩12分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市向小金１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 173戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森東１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市加３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩12分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 151戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 147戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市向小金２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 144戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1997年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市向小金１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市向小金１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市向小金１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 142戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年9月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市前ケ崎 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR常磐線「北小金駅」徒歩16分 JR常磐線「南柏駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 137戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市南流山８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 135戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 134戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県流山市野々下６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東武野田線「豊四季駅」徒歩14分 JR常磐線「南柏駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 131戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県流山市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 向小金 | おおたかの森北 |
| 2 | 東初石 | おおたかの森東 |
| 3 | 西初石 | 加 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 初石駅 | 流山おおたかの森駅 |
| 2 | 南柏駅 | 南流山駅 |
| 3 | 江戸川台駅 | 初石駅 |
千葉県流山市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築22年（2002年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約26%を占めています。
中でも、築5年（2019年建築）〜築10年（2014年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格2,235万円
取引件数829件
平均専有面積 72m2
平均築年数 28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 流山市 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 18年 | 流山 | 3分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | 流山市 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 31年 | 流山セントラルパーク | 23分 | 2024年第4四半期 |
| 500万円 | 流山市 | 75m2 | ４ＬＤＫ | 50年 | 江戸川台 | 11分 | 2024年第4四半期 |
| 4,900万円 | 流山市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 南流山 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 5,100万円 | 流山市 | 85m2 | ３ＬＤＫ | 34年 | 南流山 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 6,000万円 | 流山市 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 16年 | 流山おおたかの森 | 15分 | 2024年第4四半期 |
| 9,500万円 | 流山市 | 100m2 | - | - | 流山おおたかの森 | 9分 | 2024年第4四半期 |
| 6,200万円 | 流山市 | 70m2 | - | - | 流山おおたかの森 | 12分 | 2024年第4四半期 |
| 6,000万円 | 流山市 | 70m2 | - | - | 流山おおたかの森 | 8分 | 2024年第4四半期 |
| 6,800万円 | 流山市 | 70m2 | - | - | 流山おおたかの森 | 3分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口628万人（2020年）の内、流山市の人口は199,849人（2020年）で千葉県の市区町村の中で7番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は68件となり、2013年度（61件）から7件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,330万円となっております。（2023年度平均）※2
千葉県流山市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
柏センター
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私たちは、野村不動産グループの総合力を活かし、エリアや物件の特性に合わせた「多面的」な販売戦略を行ってまいります。
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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