千葉県我孫子市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数17件

千葉県我孫子市の
マンション売却相場(推定価格)

千葉県我孫子市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

1,580万円

坪単価
(中央値)

74.1万円

築年数
(平均値)

36

専有面積
(平均値)

78.03m2

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資用物件

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千葉県我孫子市のマンション価格情報

我孫子市の人口・世帯数の変化

千葉県我孫子市の人口は、2020年に130,510人となり、2015年から1,096人減少となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は11.11%、65歳以上の割合は31.0%で、前回調査(5年前)と比べて前者は1.19ポイントの減少、後者は2.3ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は-0.83%で、5年前より0.97ポイント増加となりました。
総世帯数は同年56,311世帯数となり、5年前より2,222世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が3.43%、転出率が3.67%で、転入超過率は0.24ポイントの減少となりました。


我孫子市の中古マンションの売却情報

千葉県我孫子市の中古マンションの成約件数は2023年に53件となり、2018年(56件)から3件減少となっています。

以下に、過去10年分(四半期ごと)の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

千葉県我孫子市の10年分の売却価格と売却件数の推移

上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

我孫子市の地価情報

千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2024年で8.8万円/㎡(29.1万円/坪)となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2015年 6.7万円/㎡ (22.2万円/坪)
2016年 7.0万円/㎡ (23.1万円/坪)
2017年 6.9万円/㎡ (22.9万円/坪)
2018年 6.9万円/㎡ (22.7万円/坪)
2019年 6.8万円/㎡ (22.6万円/坪)
2020年 6.8万円/㎡ (22.4万円/坪)
2021年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2022年 7.3万円/㎡ (24.2万円/坪)
2023年 7.7万円/㎡ (25.3万円/坪)
2024年 8.8万円/㎡ (29.1万円/坪)

我孫子市の中古マンション売却価格の比較

千葉県我孫子市のマンション㎡あたりの価格は273,377円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、13位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 651,900円/㎡
2
  • 流山市
  • 548,986円/㎡
3
  • 市川市
  • 529,820円/㎡
4
  • 習志野市
  • 437,140円/㎡
5
  • 柏市
  • 413,817円/㎡
6
  • 船橋市
  • 402,887円/㎡
7
  • 木更津市
  • 359,615円/㎡
8
  • 松戸市
  • 346,643円/㎡
9
  • 八千代市
  • 312,099円/㎡
10
  • 印西市
  • 295,479円/㎡
11
  • 四街道市
  • 287,024円/㎡
12
  • 君津市
  • 281,666円/㎡
13
  • 我孫子市
  • 273,377円/㎡
14
  • 佐倉市
  • 246,495円/㎡
15
  • 市原市
  • 245,631円/㎡
16
  • 成田市
  • 222,222円/㎡
17
  • 野田市
  • 202,689円/㎡
18
  • 鎌ケ谷市
  • 191,960円/㎡
19
  • 印旛郡酒々井町
  • 169,327円/㎡
20
  • 袖ケ浦市
  • 166,832円/㎡
21
  • 白井市
  • 165,678円/㎡
22
  • 富里市
  • 121,308円/㎡
23
  • 富津市
  • 104,000円/㎡

我孫子市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県我孫子市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 柴崎台 寿
2 我孫子
3 青山台 我孫子

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子駅 我孫子駅
2 天王台駅 天王台駅
3 布佐駅 北柏駅

千葉県我孫子市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 17

平均坪単価 88.7万円 /坪

専有面積:70m² 1,881.5万円

価格 300万円~4,980万円

我孫子市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県我孫子市のマンションの平均売出価格
  • 千葉県我孫子市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

我孫子市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「我孫子市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
1
1
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
5
2
~2,500万円
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

我孫子市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「我孫子市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
1
1
~1,000万円
1
~1,500万円
1
~2,000万円
3
2
2
~2,500万円
~3,000万円
1
2
~4,000万円
1
1
~5,000万円
1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県我孫子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 我孫子
    • つくし野
    • 台田
    • 天王台
    • 並木

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

千葉県我孫子市の
中古マンション一覧

167件中 151-167件を表示

並べ替え
パシフィック我孫子グリーンタウン6号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
パシフィック我孫子グリーンタウン4号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
パシフィック我孫子グリーンタウン8号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
レイヴェル21
所在地
所在地
千葉県我孫子市我孫子1丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年10月
総戸数 12戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年10月
天王台ヒルズ
所在地
所在地
千葉県我孫子市柴崎
交通
交通

JR常磐線「天王台駅」徒歩20分

総戸数 11戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年4月
総戸数 11戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年4月
マノービューステージ我孫子
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山2丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩10分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年3月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年3月
天王台ロイヤルマンション
所在地
所在地
千葉県我孫子市天王台1丁目
交通
交通

JR常磐線「天王台駅」徒歩2分

総戸数 10戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年4月
総戸数 10戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年4月
所在地
所在地
千葉県我孫子市我孫子3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩9分

総戸数 10戸 階建 2階建
建物構造 木造 築年月 1988年4月
総戸数 10戸 階建 2階建 建物構造 木造
築年月 1988年4月
根戸マンション
所在地
所在地
千葉県我孫子市根戸
交通
交通

JR常磐線「北柏駅」徒歩6分

総戸数 9戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 9戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
パシフィック我孫子グリーンタウン2号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
パシフィック我孫子グリーンタウン15号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分

総戸数 6戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 6戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
サレジエム
所在地
所在地
千葉県我孫子市白山1丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩10分

総戸数 6戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 6戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
天王台ハイツ
所在地
所在地
千葉県我孫子市天王台3丁目
交通
交通

JR常磐線「天王台駅」徒歩7分

総戸数 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年11月
総戸数 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年11月
並木ハイツ
所在地
所在地
千葉県我孫子市並木5丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩8分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年7月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年7月
湖北台団地1号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台7丁目
交通
交通

JR成田線「湖北駅」徒歩5分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年4月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年4月
湖北台団地2号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台7丁目
交通
交通

JR成田線「湖北駅」徒歩5分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年4月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年4月
所在地
所在地
千葉県我孫子市湖北台7丁目
交通
交通

JR成田線「湖北駅」徒歩5分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年4月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年4月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

千葉県我孫子市のマンション売却情報

我孫子市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

千葉県我孫子市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子 我孫子
2 つくし野 並木
3 天王台 布佐平和台

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2014年 2024年
1 我孫子駅 我孫子駅
2 天王台駅 天王台駅
3 布佐駅 布佐駅

我孫子市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県我孫子市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築29年(1995年建築)となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約2%を占めています。
中でも、築40年(1984年建築)〜築45年(1979年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

千葉県我孫子市の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,810万円

取引件数696

平均専有面積 75m2

平均築年数 32

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,700万円 我孫子市 70m2 3LDK 6年 我孫子 13分 2024年第4四半期
1,700万円 我孫子市 75m2 4LDK 36年 我孫子 18分 2024年第4四半期
3,000万円 我孫子市 100m2 2LDK 18年 我孫子 3分 2024年第4四半期
1,400万円 我孫子市 70m2 3LDK 25年 天王台 15分 2024年第4四半期
2,400万円 我孫子市 65m2 3LDK 34年 天王台 9分 2024年第4四半期
2,300万円 我孫子市 70m2 3LDK 30年 天王台 13分 2024年第4四半期
3,500万円 我孫子市 85m2 4LDK 17年 我孫子 9分 2024年第3四半期
2,400万円 我孫子市 70m2 3LDK 29年 我孫子 9分 2024年第3四半期
2,100万円 我孫子市 90m2 4LDK 43年 我孫子 13分 2024年第3四半期
2,300万円 我孫子市 60m2 3LDK 18年 天王台 7分 2024年第3四半期

参照:国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間:2013年第1四半期~2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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千葉県我孫子市の基本情報

千葉県の人口628万人(2020年)の内、我孫子市の人口は130,510人(2020年)で千葉県の市区町村の中で19番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は53件となり、2013年度(77件)から24件減少となります。
中古マンションの平均売買価格は2,364万円となっております。(2023年度平均)※2

まとめ

千葉県我孫子市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。


※1:人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2:売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県我孫子市の不動産の
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    ある

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    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2025年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
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