千葉県浦安市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 2ページ

現在売出中の物件数63件

千葉県浦安市の
マンション売却相場（推定価格）

千葉県浦安市の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）

マンション

売却価格（中央値）

4,485万円

坪単価
（中央値）

207.1万円

築年数
（平均値）

34年

専有面積
（平均値）

96.55m²

マンション
一戸建て
土地
投資用物件

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千葉県浦安市のマンション価格情報

浦安市の人口・世帯数の変化

千葉県浦安市の人口は、2020年に171,362人となり、2015年から7,338人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.81%、65歳以上の割合は17.8%で、前回調査（5年前）と比べて前者は1.49ポイントの減少、後者は1.9ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.47%で、5年前より4.99ポイント増加となりました。
総世帯数は同年80,321世帯数となり、5年前より6,092世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が5.52％、転出率が5.9％で、転入超過率は0.38ポイントの減少となりました。

浦安市の中古マンションの売却情報

千葉県浦安市の中古マンションの成約件数は2023年に143件となり、2018年（146件）から3件減少となっています。

以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。

※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。

〈千葉県浦安市の10年分の売却価格と売却件数の推移〉

上記のグラフは「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

浦安市の地価情報

千葉県浦安市の住宅地の公示地価は2024年で35.8万円/㎡（118.3万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦	公示地価（住宅地）
2015年	22.3万円/㎡ (73.7万円/坪)
2016年	25.0万円/㎡ (82.6万円/坪)
2017年	25.2万円/㎡ (83.4万円/坪)
2018年	25.7万円/㎡ (85.0万円/坪)
2019年	26.3万円/㎡ (87.0万円/坪)
2020年	27.3万円/㎡ (90.2万円/坪)
2021年	27.4万円/㎡ (90.6万円/坪)
2022年	29.7万円/㎡ (98.1万円/坪)
2023年	32.6万円/㎡ (107.7万円/坪)
2024年	35.8万円/㎡ (118.3万円/坪)

浦安市の中古マンション売却価格の比較

千葉県浦安市のマンション㎡あたりの価格は651,900円で、千葉県23市町村内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1	浦安市 651,900円/㎡
2	流山市 548,986円/㎡
3	市川市 529,820円/㎡
4	習志野市 437,140円/㎡
5	柏市 413,817円/㎡
6	船橋市 402,887円/㎡
7	木更津市 359,615円/㎡
8	松戸市 346,643円/㎡
9	八千代市 312,099円/㎡
10	印西市 295,479円/㎡
11	四街道市 287,024円/㎡

12	君津市 281,666円/㎡
13	我孫子市 273,377円/㎡
14	佐倉市 246,495円/㎡
15	市原市 245,631円/㎡
16	成田市 222,222円/㎡
17	野田市 202,689円/㎡
18	鎌ケ谷市 191,960円/㎡
19	印旛郡酒々井町 169,327円/㎡
20	袖ケ浦市 166,832円/㎡
21	白井市 165,678円/㎡
22	富里市 121,308円/㎡
23	富津市 104,000円/㎡

浦安市で中古マンション㎡あたりの売却価格が高いエリア

千葉県浦安市の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの㎡単価の高い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	堀江	美浜
2	入船	弁天
3	今川	当代島

〈中古マンションの㎡単価の高い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	南行徳駅	浦安駅
2	新浦安駅	新浦安駅
3	浦安駅	舞浜駅

千葉県浦安市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 63件

平均坪単価 232万円 /坪

専有面積：70m² 4,921.2万円

価格 1,680万円～1億1,900万円

浦安市の月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

千葉県浦安市のマンションの平均売出価格

千葉県浦安市のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

浦安市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「浦安市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円		1			1
～2,500万円	1			1
～3,000万円
～4,000万円				6	6	1
～5,000万円		3		4	4	1
～6,000万円				2	5	1
～7,000万円				1	8	1
～8,000万円					5	2
～9,000万円				1	3	2
～1億円
～1億5,000万円				1	1	1
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

浦安市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「浦安市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円			2
～2,500万円	1				1
～3,000万円
～4,000万円				1	6	4	2
～5,000万円				6	3	1	2
～6,000万円					2	3	3
～7,000万円						3	3	3	1
～8,000万円								3	4
～9,000万円						1			5
～1億円
～1億5,000万円							1			2
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

千葉県浦安市の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- その他
- 資産整理
- 離婚
- 金銭的理由
査定物件別ランキング
- マンション
- 一戸建て
- 土地
- アパート一棟
- その他
査定エリアランキング
- 高洲
- 日の出
- 北栄
- 明海
- 東野

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績

千葉県浦安市の
中古マンション一覧

582件中 51-100件を表示

マンション

ベイシティ新浦安

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所在地	所在地千葉県浦安市日の出
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

所在地

千葉県浦安市日の出

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	380戸	階建	12階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2000年2月

総戸数 380戸階建 12階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2000年2月

マンション

ラディアンコースト新浦安

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所在地

千葉県浦安市高洲５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩23分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス5分

総戸数	338戸	階建	15階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2000年11月

総戸数 338戸階建 15階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2000年11月

マンション

パークシティグランデ新浦安リバーパレス

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所在地	所在地千葉県浦安市明海６丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス10分

総戸数	327戸	階建	18階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年2月

総戸数 327戸階建 18階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年2月

マンション

入船北エステート

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所在地	所在地千葉県浦安市入船５丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安駅」バス8分

所在地

千葉県浦安市入船５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩10分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス8分

総戸数	319戸	階建	2階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1981年3月

総戸数 319戸階建 2階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1981年3月

マンション

レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナ

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所在地

千葉県浦安市高洲５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

総戸数	319戸	階建	19階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年7月

総戸数 319戸階建 19階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年7月

マンション

パークシティモアナヴィラ新浦安

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲７丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス11分

総戸数	310戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2006年3月

総戸数 310戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2006年3月

マンション

コスモ新浦安東京ベイ

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所在地	所在地千葉県浦安市日の出２丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

総戸数	299戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2000年12月

総戸数 299戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2000年12月

マンション

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ（第２工区）サニープラザ・カームプラザ

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲６丁目
交通	交通

総戸数	294戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2021年8月

総戸数 294戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2021年8月

マンション

浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲６丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス9分

総戸数	293戸	階建	11階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1995年3月

総戸数 293戸階建 11階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1995年3月

マンション

浦安マリナイースト２１潮音の街２号棟

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所在地

千葉県浦安市高洲６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩28分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス4分

総戸数	293戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年3月

総戸数 293戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年3月

マンション

エルシティ新浦安一番館

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所在地

千葉県浦安市美浜１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス5分

総戸数	280戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1985年1月

総戸数 280戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1985年1月

マンション

入船東エステート1号棟

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所在地	所在地千葉県浦安市入船６丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩2分東京メトロ東西線「浦安駅」バス10分

所在地

千葉県浦安市入船６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩2分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス10分

総戸数	280戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年3月

総戸数 280戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年3月

マンション

グランファースト新浦安

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所在地

千葉県浦安市明海５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩19分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

総戸数	260戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2000年12月

総戸数 260戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2000年12月

マンション

パークシティ新浦安

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所在地

千葉県浦安市明海５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩19分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス4分

総戸数	258戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2002年3月

総戸数 258戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2002年3月

マンション

富岡エステート

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所在地	所在地千葉県浦安市富岡３丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安駅」バス12分

所在地

千葉県浦安市富岡３丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩18分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス12分

総戸数	256戸	階建	8階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1983年2月

総戸数 256戸階建 8階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1983年2月

マンション

富岡エステート４号棟

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所在地	所在地千葉県浦安市富岡３丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩17分東京メトロ東西線「浦安駅」バス12分

所在地

千葉県浦安市富岡３丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩17分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス12分

総戸数	256戸	階建	8階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1983年2月

総戸数 256戸階建 8階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1983年2月

マンション

サンコーポ浦安E棟

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所在地	所在地千葉県浦安市富岡３丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩13分 JR武蔵野線,JR京葉線「舞浜駅」徒歩32分

所在地

千葉県浦安市富岡３丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩13分

JR武蔵野線,JR京葉線「舞浜駅」徒歩32分

総戸数	253戸	階建	12階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1979年1月

総戸数 253戸階建 12階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1979年1月

マンション

パークシティ東京ベイ新浦安Ｃｏｃｏ

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所在地	所在地千葉県浦安市日の出５丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

所在地

千葉県浦安市日の出５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

総戸数	245戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2005年3月

総戸数 245戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2005年3月

マンション

エアレジデンス新浦安タワーイースト

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所在地	所在地千葉県浦安市入船１丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩2分

総戸数	238戸	階建	32階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年11月

総戸数 238戸階建 32階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年11月

マンション

浦安マリナイースト２１夢海の街８号棟

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所在地	所在地千葉県浦安市明海１丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩15分

総戸数	237戸	階建	9階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1994年8月

総戸数 237戸階建 9階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1994年8月

マンション

クレストフォルム新浦安グランデッツァ

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所在地	所在地千葉県浦安市東野２丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分 JR武蔵野線,JR京葉線「舞浜駅」徒歩27分

所在地

千葉県浦安市東野２丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

JR武蔵野線,JR京葉線「舞浜駅」徒歩27分

総戸数	235戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2003年3月

総戸数 235戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2003年3月

マンション

エルシティ新浦安四番館

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所在地

千葉県浦安市美浜１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩4分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス5分

総戸数	234戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1987年3月

総戸数 234戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1987年3月

マンション

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ（第１工区）テラスプラザ・ベイプラザ

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲６丁目
交通	交通

総戸数	234戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2020年10月

総戸数 234戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2020年10月

マンション

今川団地

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所在地	所在地千葉県浦安市今川４丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩17分

総戸数	230戸	階建	2階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1977年4月

総戸数 230戸階建 2階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1977年4月

マンション

ライオンズマンション浦安

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所在地	所在地千葉県浦安市堀江４丁目
交通	交通東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩9分

総戸数	228戸	階建	7階建
建物構造		築年月	1985年7月

総戸数 228戸階建 7階建建物構造

築年月 1985年7月

マンション

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｅａ

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所在地

千葉県浦安市日の出５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

総戸数	228戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2004年3月

総戸数 228戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2004年3月

マンション

パークシティ東京ベイ新浦安ｓｏｌ

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所在地

千葉県浦安市明海５丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス6分

総戸数	228戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2004年3月

総戸数 228戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2004年3月

マンション

エアーズガーデン新浦安

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所在地

千葉県浦安市弁天１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「舞浜駅」徒歩19分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩24分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	227戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2016年7月

総戸数 227戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2016年7月

マンション

パークホームズ新浦安カーサセントリア

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所在地

千葉県浦安市東野１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス8分

総戸数	225戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年2月

総戸数 225戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年2月

マンション

パークシティグランデ新浦安シーパレス

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所在地	所在地千葉県浦安市明海６丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス7分

総戸数	223戸	階建	18階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年2月

総戸数 223戸階建 18階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年2月

マンション

プラウド新浦安パークマリーナ

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所在地

千葉県浦安市日の出４丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩21分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス5分

総戸数	218戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2024年8月

総戸数 218戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2024年8月

マンション

アールフォーラム新浦安

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所在地

千葉県浦安市日の出６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩25分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	207戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 207戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

エルシティ新浦安五番館

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所在地	所在地千葉県浦安市美浜１丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩3分

総戸数	206戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1986年2月

総戸数 206戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1986年2月

マンション

アールフォーラム新浦安B棟ブライトウイング

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所在地

千葉県浦安市日の出６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩25分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	204戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 204戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

アールフォーラム新浦安C棟クリアーウイング

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所在地

千葉県浦安市日の出６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩25分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	204戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 204戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

アールフォーラム新浦安A棟エアリーウイング

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所在地

千葉県浦安市日の出６丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩25分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	204戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 204戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

エアレジデンス新浦安タワーウエスト

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所在地	所在地千葉県浦安市入船１丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩2分

総戸数	202戸	階建	32階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年11月

総戸数 202戸階建 32階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年11月

マンション

エルシティ新浦安六番館

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所在地

千葉県浦安市美浜１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス5分

総戸数	199戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1988年2月

総戸数 199戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1988年2月

マンション

入船西エステート１号棟

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所在地

千葉県浦安市入船２丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス10分

総戸数	197戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1981年8月

総戸数 197戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1981年8月

マンション

レジアスフォート新浦安Ｃ棟

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲５丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩28分

総戸数	190戸	階建	19階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年2月

総戸数 190戸階建 19階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年2月

マンション

レクセルガーデン新浦安

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所在地	所在地千葉県浦安市東野１丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

総戸数	186戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2005年2月

総戸数 186戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2005年2月

マンション

プラウド新浦安マリナテラス

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所在地

千葉県浦安市日の出４丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩19分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス10分

総戸数	179戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2009年2月

総戸数 179戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2009年2月

マンション

エルシティ新浦安三番館

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所在地

千葉県浦安市美浜１丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩3分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス5分

総戸数	178戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1985年8月

総戸数 178戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1985年8月

マンション

クオン新浦安

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所在地

千葉県浦安市明海２丁目

交通

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩15分

東京メトロ東西線「浦安駅」バス12分

総戸数	171戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2018年8月

総戸数 171戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2018年8月

マンション

コープ野村浦安２

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所在地	所在地千葉県浦安市猫実１丁目
交通	交通東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分

総戸数	169戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1983年6月

総戸数 169戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1983年6月

マンション

コープ野村浦安

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所在地

千葉県浦安市猫実１丁目

交通

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分

JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

総戸数	169戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1983年6月

総戸数 169戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1983年6月

マンション

コープ野村浦安１

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所在地	所在地千葉県浦安市猫実１丁目
交通	交通東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分

総戸数	169戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1983年6月

総戸数 169戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1983年6月

マンション

プラウド新浦安パームコートＣ棟

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲８丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」バス8分

総戸数	168戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2011年1月

総戸数 168戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2011年1月

マンション

ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラサニープラザ

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所在地	所在地千葉県浦安市高洲６丁目
交通	交通

総戸数	168戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2021年8月

総戸数 168戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2021年8月

マンション

ラ・フィネス新浦安

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所在地	所在地千葉県浦安市明海５丁目
交通	交通 JR武蔵野線,JR京葉線「新浦安駅」徒歩20分

総戸数	168戸	階建	14階建
建物構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）	築年月	2005年2月

総戸数 168戸階建 14階建建物構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

築年月 2005年2月

上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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浦安市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅について

千葉県浦安市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	日の出	日の出
2	美浜	入船
3	高洲	富岡

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位	2014年	2024年
1	新浦安駅	新浦安駅
2	浦安駅	浦安駅
3	舞浜駅	舞浜駅

浦安市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県浦安市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築28年（1996年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約11%を占めています。
中でも、築15年（2009年建築）〜築20年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。

千葉県浦安市の
マンション売却取引事例

平均取引価格4,234万円

取引件数1,793件

平均専有面積 80m²

平均築年数 29年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
3,900万円	浦安市	80m²	３ＬＤＫ	30年	新浦安	30分～60分	2024年第4四半期
9,900万円	浦安市	120m²	４ＬＤＫ	17年	新浦安	30分～60分	2024年第4四半期
6,500万円	浦安市	80m²	３ＬＤＫ	3年	新浦安	30分～60分	2024年第4四半期
9,200万円	浦安市	135m²	３ＬＤＫ	18年	新浦安	29分	2024年第4四半期
5,700万円	浦安市	80m²	-	37年	新浦安	15分	2024年第4四半期
5,900万円	浦安市	95m²	３ＬＤＫ	37年	新浦安	14分	2024年第4四半期
3,800万円	浦安市	60m²	３ＬＤＫ	25年	舞浜	23分	2024年第4四半期
4,000万円	浦安市	70m²	３ＬＤＫ	46年	新浦安	16分	2024年第4四半期
4,000万円	浦安市	65m²	３ＬＤＫ	40年	新浦安	16分	2024年第4四半期
3,400万円	浦安市	80m²	３ＬＤＫ	45年	新浦安	13分	2024年第4四半期

参照：国土交通省　不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)

マンション売却時のポイントとは？

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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千葉県浦安市の基本情報

千葉県の人口628万人（2020年）の内、浦安市の人口は171,362人（2020年）で千葉県の市区町村の中で11番目に多い市です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は143件となり、2013年度（139件）から4件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は4,632万円となっております。（2023年度平均）※2

まとめ

千葉県浦安市での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

※1：人口情報は「総務省統計局　統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省　不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。

千葉県浦安市の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

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01

安心感が
違う

トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

95.5
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６社合計の店舗数合計で...

835
店舗 ※2
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売却力が
ある

2024年度ご成約件数6社合計

11
万件以上 ※3

※1 2019年4月1日～2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果（有効回答数1186件）。
※2 2025年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 2024年度（2024年4月～2025年3月末）実績

すまいValueが選ばれる理由

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三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループにおける住まいの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
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