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現在売出中の物件数55件
埼玉県さいたま市 中央区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
5,165万円
221万円
23年
73.24m2
該当の住所を選択してください
埼玉県さいたま市中央区の人口は、2020年に103,269人となり、2015年から4,507人増加となりました。
年齢別に見ると、15歳未満の割合は12.59%、65歳以上の割合は21.45%で、前回調査（5年前）と比べて前者は0.91ポイントの減少、後者は1.05ポイントの増加となっています。
なお、2020年の人口増加率は4.56%で、5年前より1.74ポイント増加となりました。
総世帯数は同年47,770世帯数となり、5年前より4,898世帯増加となっています。
転入・転出状況では、2020年の転入率が6.81％、転出率が6.44％で、転入超過率は0.37ポイントの増加となりました。
埼玉県さいたま市中央区の中古マンションの成約件数は2023年に64件となり、2018年（87件）から23件減少となっています。
以下に、過去10年分（四半期ごと）の売却価格と売却件数の推移をまとめています。
※売却価格の推移は70㎡に換算して算出しています。
上記のグラフは「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
埼玉県さいたま市中央区の住宅地の公示地価は2024年で29.7万円/㎡（98.2万円/坪）となっています。
2015年から2024年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2015年 | 19.2万円/㎡ (63.6万円/坪) |
| 2016年 | 22.5万円/㎡ (74.3万円/坪) |
| 2017年 | 22.9万円/㎡ (75.6万円/坪) |
| 2018年 | 23.3万円/㎡ (77.1万円/坪) |
| 2019年 | 26.1万円/㎡ (86.1万円/坪) |
| 2020年 | 27.0万円/㎡ (89.2万円/坪) |
| 2021年 | 27.0万円/㎡ (89.1万円/坪) |
| 2022年 | 27.6万円/㎡ (91.2万円/坪) |
| 2023年 | 28.7万円/㎡ (95.0万円/坪) |
| 2024年 | 29.7万円/㎡ (98.2万円/坪) |
埼玉県さいたま市中央区のマンション㎡あたりの価格は626,609円で、埼玉県さいたま市10区内(2024年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。
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|---|---|
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|---|---|
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| 10 |
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埼玉県さいたま市中央区の中で、中古マンション㎡あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 大字下落合 | 上落合 |
| 2 | 大戸 | 大字下落合 |
| 3 | 上落合 | 本町東 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | さいたま新都心駅 | 大宮駅 |
| 2 | 中浦和駅 | 北与野駅 |
| 3 | 大宮駅 | 与野駅 |
現在売出中の物件数 55件
平均坪単価 233万円 /坪
専有面積：70m² 4,942.4万円
価格 620万円～1億800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 |
1
|
2
|
|||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～4,000万円 |
1
|
5
|
9
|
||||||
| ～5,000万円 |
2
|
5
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1
|
||||||
| ～6,000万円 |
2
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7
|
|||||||
| ～7,000万円 |
1
|
3
|
1
|
||||||
| ～8,000万円 |
3
|
4
|
1
|
||||||
| ～9,000万円 |
1
|
||||||||
| ～1億円 |
1
|
1
|
|||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
以下の表は、「さいたま市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 |
3
|
|||||||||||
| ～3,000万円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～4,000万円 |
1
|
2
|
8
|
2
|
2
|
|||||||
| ～5,000万円 |
1
|
1
|
4
|
2
|
||||||||
| ～6,000万円 |
4
|
3
|
1
|
1
|
||||||||
| ～7,000万円 |
1
|
2
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2
|
|||||||||
| ～8,000万円 |
3
|
1
|
1
|
1
|
2
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|||||||
| ～9,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～1億円 |
1
|
1
|
||||||||||
| ～1億5,000万円 |
1
|
|||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
2016年10月7日~2024年1月24日すまいValue実績
211件中 51-100件を表示
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩3分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 117戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩9分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩12分 JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 113戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分 JR埼京線「南与野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 112戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩7分 JR埼京線「北与野駅」徒歩7分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 4階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新都心 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩4分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 17階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩2分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 110戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2012年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩2分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩14分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 102戸 | 階建 | 22階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩2分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩14分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 20階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩10分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 94戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 93戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1985年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩2分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス9分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス16分 |
| 総戸数 | 91戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町西５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩14分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩18分 |
| 総戸数 | 90戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町東６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 89戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1986年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分 JR埼京線「南与野駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年2月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2003年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分 JR京浜東北線「与野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 80戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2023年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 79戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩8分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩4分 JR埼京線「北与野駅」徒歩13分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町西３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩9分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 72戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1973年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町東７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩14分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩18分 JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩23分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩1分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 19階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩9分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩12分 JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 68戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩8分 JR京浜東北線「与野駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 64戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分 JR埼京線「北与野駅」徒歩9分 JR京浜東北線「与野駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 63戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年8月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷９丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 61戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1990年9月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年11月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上峰３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩10分 JR埼京線「南与野駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 58戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1996年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区大戸１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩3分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス9分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1976年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上峰１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩16分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1988年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩8分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2021年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩8分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町東７丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 54戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩13分 JR埼京線「北与野駅」徒歩14分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合６丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩9分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年4月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区新中里１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「南与野駅」徒歩14分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区本町西１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年3月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩7分 JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分 JR京浜東北線「与野駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1994年7月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上落合８丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR東北新幹線,JR上越新幹線,JR山形新幹線,JR秋田新幹線,JR湘南新宿ライン宇須,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR埼京線,JR川越線,JR高崎線,JR京浜東北線,JR湘南新宿ライン,東武野田線,埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年6月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区上峰１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「与野本町駅」徒歩6分 JR埼京線「北与野駅」徒歩8分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩16分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区下落合３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「北与野駅」徒歩4分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩11分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年5月 |
| 所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 中央区鈴谷２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩2分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス9分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
| 総戸数 | 48戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年11月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2014年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 上落合 | 上落合 |
| 2 | 鈴谷 | 鈴谷 |
| 3 | 大戸 | 新中里 |
| 順位 | 2014年 | 2024年 |
|---|---|---|
| 1 | 北与野駅 | 北与野駅 |
| 2 | 与野本町駅 | 与野本町駅 |
| 3 | 南与野駅 | 与野駅 |
埼玉県さいたま市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2024年のデータでは築25年（1999年建築）となっています。
また2024年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約5%を占めています。
中でも、築30年（1994年建築）〜築35年（1989年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格3,173万円
取引件数940件
平均専有面積 66m2
平均築年数 27年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | さいたま市 中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 17年 | 北与野 | 7分 | 2024年第4四半期 |
| 5,000万円 | さいたま市 中央区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 20年 | 与野 | 2分 | 2024年第4四半期 |
| 1,900万円 | さいたま市 中央区 | 70m2 | - | 49年 | 北与野 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 3,100万円 | さいたま市 中央区 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 18年 | 大宮(埼玉) | 30分～60分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | さいたま市 中央区 | 40m2 | ２ＤＫ | 33年 | 与野本町 | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 49,000万円 | さいたま市 中央区 | 80m2 | ４ＬＤＫ | 25年 | 大宮(埼玉) | 18分 | 2024年第4四半期 |
| 5,300万円 | さいたま市 中央区 | 65m2 | ３ＬＤＫ | 7年 | 南与野 | 1分 | 2024年第4四半期 |
| 2,900万円 | さいたま市 中央区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 19年 | 北与野 | 20分 | 2024年第4四半期 |
| 1,700万円 | さいたま市 中央区 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 35年 | 与野本町 | 6分 | 2024年第4四半期 |
| 3,400万円 | さいたま市 中央区 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 36年 | 与野本町 | 13分 | 2024年第4四半期 |
参照：国土交通省 不動産情報ライブラリ
(集計期間：2013年第1四半期～2024年第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口734万人（2020年）の内、さいたま市中央区の人口は103,269人（2020年）で埼玉県の市区町村の中で28番目に多い区です。※1
中古マンションの成約数では、2023年度は64件となり、2013年度（60件）から4件増加となります。
中古マンションの平均売買価格は3,950万円となっております。（2023年度平均）※2
埼玉県さいたま市中央区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※1：人口情報は「総務省統計局 統計ダッシュボード」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※2：売却情報は「国土交通省 不動産情報ライブラリ」より2025年07月17日に取得し、加工・編集して提供しております。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
武蔵浦和センター
〒336-0021
埼玉県さいたま市南区別所7丁目21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階
さいたま新都心センター
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埼玉県さいたま市中央区新都心５番２号 ポルト小池ビル２階
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〒336-0011
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サービスの特徴を紹介します。
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安心感が
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※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
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住まいを売るときも、買うときも、貸すときも、借りるときも。私たちの使命は住まいをつなぐだけでなく、想いまでつなぐことです。すべてのお客様の心からの「よかった」のために、私たちは大切にします。お客様の想いに誠実に応えることを。心まで響かせ、期待を超えていく提案を。手渡す人、手渡される人、双方のしあわせの実現を。お客様の人生の新たなステージを想い描きながら今日も、住まいのバトンをつないでいきます。ご売却に関する多彩なサービスメニューもご用意し、長年にわたる多数の実績とともに、安心・納得の住み替えをしっかりとサポート致します。どうぞ、三菱地所ハウスネットにお気軽にご相談ください。
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